店鋪轉讓協(xié)議書 15篇

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1、店鋪轉讓協(xié)議書 15篇 店鋪轉讓協(xié)議書 1（1071字） 　　轉讓方(甲方)：身份證號碼：長住 　　頂讓方(乙方)：身份證號碼：長住 　　房東(丙方)：身份證號碼：長住 　　甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 　　一、丙方同意甲方將自我位于街(路)號的店鋪(原為：轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元___(大寫：，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定

2、的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。 　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計___元，(大寫：，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 　　五、甲方應當協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生

3、的債權、債務由乙方負責。 　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約職責，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。 　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇__規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。 　　八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 　　另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先明白這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉

4、讓時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。 　　甲方簽字： 　　日期： 　　乙方簽字： 　　日期： 　　丙方簽字： 　　日期： 店鋪轉讓協(xié)議書 2（963字） 　　甲方名稱(轉讓方）： 　　住址： 　　聯(lián)系電話： 　　身份證號： 　　乙方名稱（受讓方）： 　　住址： 　　聯(lián)系電話： 　　身份證號： 　　甲乙雙方經過協(xié)商一致，甲方同意已在經營的服裝門市轉讓給乙方，雙方就轉讓事宜達成協(xié)議如下： 　　服裝門市位于神木縣麟州街中段，面積大約60平方米。 　　第一條自本合同生效之日起，包括預付定金乙方應付給甲方門市轉讓費用共計元整（大寫：）；該

5、費用包括甲方對該房屋裝修和目前該商鋪內甲方所有投入設備、商鋪內現有貨物的所有權的轉讓。 　　第二條甲方需保證與房屋所有權所簽訂的合同的真實有效，保證與乙方進行轉讓的行為是合法并被房屋所有人允許的，若因甲方原因導致乙方無法使用本服裝商鋪或者影響正常營業(yè)的，甲方應當承擔乙方全部押金與房租以及貨物損失，并返還所收取的乙方轉讓費用。 　　第三條本合同生效后，甲方與該商鋪房主所簽訂租賃合同失效，甲方不得再私自進入乙方已經承租的店鋪，不得再進行任何經營與管理活動。 　　第四條甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權

6、、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 　　第五條如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。 　　第六條如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。 　　第七條本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。 　　第八條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。 　　甲方

7、（簽字、捺手印）： 　　乙方（簽字、捺手?。? 　　年月日 店鋪轉讓協(xié)議書 3（1045字） 　　店鋪出讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 　　店鋪承接方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 　　房東（以下簡稱丙方）： 身份證號碼： 　　甲、乙、丙三方在自愿、平等的基礎上，經友好協(xié)商一致，為明確三方之間的權利義務關系，就甲方將其承租丙方房屋所開辦的店鋪有償轉讓給乙方、由丙方將合法擁有的房屋終結與甲方的承租關系并以同等條件有償出租給乙方作為商業(yè)經營使用的事宜，達成以下協(xié)議： 　　一、甲方與乙方協(xié)商一致并同意，自 年 月 日起，甲方將位于 有償轉讓給乙方使用、由其自行經營。 　

8、　二、乙方在 年 月 日前，一次性以現金方式向甲方支付轉讓費共計人民幣 元（大寫： ），作為店鋪現有裝修、裝飾、設備以現有之狀態(tài)全部讓渡給乙方的費用，轉讓后，其所有權全部歸乙方所有。前述轉讓費，也已包含甲方已向丙方支付的截止年月日的房屋租金，即甲方不再向乙方另行收取剩余的房屋租金。 　　三、甲方在20_年6月1日前預交而剩余的電費、燃氣押金，根據實際額度由乙方在 20_年6月1日前一次性向甲方支付完畢。電費余額：計為 燃氣押金：計為元。 　　四、轉讓后，甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方承接前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲

9、方負責；乙方承接后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 　　五、丙方與甲方于20_年8月3日簽訂的租房協(xié)議，租期到20_年8月2日止，每年租金均為 元人民幣（大寫： ）。租金為每年交付一次，支付時間為每年8月2日。甲方將店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且由乙方與甲方按照原有租房協(xié)議條款重新進行其雙方之間租房協(xié)議的簽訂。 　　六、丙方與甲方協(xié)商一致并同意，雙方于20_年8月3日簽訂的租房協(xié)議，于本協(xié)議書簽訂之日（20_年6月1日）起解除、失效。 　　七、其他未盡事宜，三方協(xié)商解決。 　　八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字

10、后即行生效。甲、乙、丙三方共同遵守，不得違約。 　　甲方簽字： 聯(lián)系方式： 簽訂日期： 年 月 日 　　乙方簽字： 聯(lián)系方式： 簽訂日期： 年 月 日 　　丙方簽字： 聯(lián)系方式： 簽訂日期： 年 月 日 店鋪轉讓協(xié)議書 4（863字） 　　轉讓方(甲方)_____身份證號碼：__________ 　　頂讓方(乙方)_____身份證號碼：__________ 　　房東(丙方)_____身份證號碼：__________ 　　甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 　　一、丙方同意甲方將自己位于x店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為144平方米;并保證乙方同等享有甲方

11、在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為57000元人民幣(大寫：五萬七千元)，從______年____月____日起由乙方支付，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。 　　三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。 　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方。 　　五、乙方在________

12、年____月1____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____)，(含至________年____月____日的房租，其他費用乙方不得再向甲方索取。) 　　六、使用期間乙方所出現的任何問題，與甲方無關。 　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關， 　　八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 　　甲方簽字：__________ 　　乙方簽字：__________ 　　丙方簽字：__________ 　　簽訂地點：_________ 　　_________年____月____日 店鋪轉讓協(xié)議書 5（773字）

13、 　　轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：__________ 　　頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：__________ 　　房東（丙方）：_____身份證號碼：__________ 　　甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 　　一、丙方同意甲方將自己位于阿凡提民安巷1棟2店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為144平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到5月10日止，年租金為57000元人民幣（大寫：五萬七千元），從5月10日起由乙方支付，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。

14、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。 　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方。 　　四、乙方在1月11日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），（含至5月10日的房租，其他費用乙方不得再向甲方索取。） 　　五、使用期間乙方所出現的任何問題，與甲方無關。 　　六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。 　　七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽

15、字之日起生效。 　　甲方簽字：__________ 　　乙方簽字: __________ 　　丙方簽字：__________ 店鋪轉讓協(xié)議書 6（587字） 　　轉讓方(甲方)： 　　頂讓方(乙方)： 　　經甲、乙雙方友好協(xié)商，就轉讓事宜達成以下協(xié)議： 　　一、甲方同意將位于哈爾濱市南崗區(qū)文景小區(qū)3-1棟212室店鋪及營業(yè)執(zhí)照、煙草證、食品證轉讓給乙方所有，建筑面積為平方米。 　　二、轉讓后所有商品和現有的裝修、裝飾及其它所有設備產權全部歸乙方所有。乙方可進行出租、轉讓或自行處理。 　　三、轉讓費乙方一次性付給甲方，乙方在__月__日前向甲方一次支付轉讓費拾萬元，上述費

16、用已包括所有的商品現有裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 　　四、甲方應協(xié)助乙方與房東重新簽訂租賃合同以及該店鋪的相關手續(xù)，乙方接管前所有的一切債權、債務均由甲方負責;接管后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 　　五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日起生效。 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 店鋪轉讓協(xié)議書 7

17、（1045字） 　　轉讓方（甲方）_____ 身份證號碼：__________ 　　頂讓方（乙方）_____ 身份證號碼：__________ 　　甲、乙、方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 　　一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____ （路）_____ 號的店鋪原為：_____轉讓給乙方使用，建筑面積為_____ 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 　　二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣（大寫： ，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。 　　三、店

18、鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應該由甲方交納的水電費及其他各項費用。 　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。 　　五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____ 元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 　　六、甲方應協(xié)助乙方在三日內辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但是相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務

19、，商品欠款均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應該每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的`，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。 　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但是遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。 未盡事宜經協(xié)議可進行補充，且具有同等法律效用。 　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 　　甲方簽

20、字：__________ 日期：__________ 　　乙方簽字：__________ 日期：__________ 店鋪轉讓協(xié)議書 8（954字） 　　轉讓方（甲方） 　　身份證號碼： 　　頂讓方（乙方） 　　身份證號碼： 　　甲、乙、方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 　　一、甲方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪原為：轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 　　二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到__年_月_日止，年租金為元人民幣（大寫：，租金為每年交付一次，并于約定日期__月__日交至房東。 　

21、　三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。 　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。 　　五、乙方在______年__月__日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 　　六、甲方應該協(xié)助乙方在三日內辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務，商品欠款均由甲方負責；接手后

22、的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期__日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。 　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇城鎮(zhèn)規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。未盡事宜經協(xié)議可進行補充，且具有同等法律效用。 　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 　　甲方（公章）： 　　乙方（公章）： 　　

23、__年_月_日 　　__年_月_日 店鋪轉讓協(xié)議書 9（1711字） 　　合同甲方：_______________ 　　身份證號：_______________ 　　居住_______________ 　　乙方：_______________ 　　身份證號：_______________ 　　居住_______________ 　　店鋪于______年______月______日在位于______處，甲乙雙方以各占50%股份共計投資人民幣______元，其中，合同甲方投入______元，乙方投入______元。 　　現在合同甲方愿意將經營權、店面租憑合同以及相關手續(xù)等全

24、部有償轉讓給乙方，乙方愿意受讓?，F甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經友好協(xié)商一致，就轉讓事宜，達成如下協(xié)議： 　　一、店面轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式： 　　1、合同甲方將其所持店面50%股份以及相關手續(xù)，以共計人民幣元的價格轉讓給乙方。 　　2、乙方支付合同甲方轉讓款的方式： 　　1）在轉讓該店以前合同甲方已經收有外邊客戶欠款共計______元，現折算給合同甲方以沖抵其轉讓款的一部份; 　　2）在轉讓該店以前官店處的欠款是合同甲方負責賖出，現折算給合同甲方負責收回，以沖抵其轉讓款的一部份； 　　3）現雙方在簽定本協(xié)議之后，立即支付余下的所有轉讓款共元給合同甲方。

25、 　　3、該店轉讓以前，除______處的欠款由合同甲方收歸已有以外，所有該店以前乃至以后所有的欠款歸乙方收回歸自己所有。 　　二、合同甲方保證對該店轉讓給乙方的股份擁有完全處理權 　　保證該股份沒有設定質押，保證股份未被查封，并免遭第三人追索，否則合同甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。 　　三、有關店面盈虧（含債權債務）的分擔： 　　1、本協(xié)議書生效后，乙方全部享有該店后期經營的利潤，承擔全部后期的風險及虧損。 　　2、如因合同甲方在簽訂本協(xié)議書時，未如實告知乙方有關店在股份轉讓前所負債務，致使乙方在成為該店老板后遭受損失的，乙方有權向合同甲方追償。 　　四、違約責任：

26、 　　1、本協(xié)議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。 　　2、如由于合同甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協(xié)議書的目的，合同甲方應按照乙方已經支付轉讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。如因合同甲方違約給乙方造成損失，合同甲方支付的違約金金額低于實際損失的，合同甲方必須另予以補償； 　　3、如乙方未按本協(xié)議第一條規(guī)定，在規(guī)定時間內未能全部付清給合同甲方，每逾期一天，則乙方按轉讓款金額每日百分之一支付賠償金。 　　五、有關費用的負擔： 　　在本次股份轉讓過程中發(fā)生的有關費用，由乙方承擔。

27、 　　七、爭議解決方式： 　　因本協(xié)議產生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按相關法律法規(guī)向所在地人民法院提起訴訟。 　　八、生效條件： 　　本協(xié)議書經甲乙雙方簽字后生效。雙方應于協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。 　　九、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 　　轉讓方:____________受讓方：____________ 　　簽定日期______年______月______日 店鋪轉讓協(xié)議書 10（354字） 　　甲方：______ 　　乙方：______ 　　甲方現有(---)，現在轉讓給乙方5

28、0%的股份，(折合人民幣整)，經雙方協(xié)商達成如下： 　　一、經營年限及規(guī)定均按與酒店所訂合同為主，甲、乙雙方都無權私立。 　　二、本酒店由甲方負責經營(包括辦事、酒店維護等一切)，酒店每月的經營收入按50%的股份分攤給乙方。 　　三、轉讓款乙方在某某年某月某日一次性交付給甲方，自某某年某月某日起乙方享有-酒店50%的股份營收款，以后該車的營收，利潤及風險都按股份承擔，其他未盡事宜雙方另行協(xié)商，此協(xié)議經雙方簽字后生效。 　　甲方：______ 乙方：______ 　　日期 店鋪轉讓協(xié)議書 11（993字） 　　轉讓方(甲方)：身份證號碼: 　　頂讓方(乙方)：身份證號碼:

29、　　房東(丙方)：身份證號碼: 　　甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 　　一、該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，店鋪轉讓給乙方后,經乙方與丙方的商議,同意延續(xù)合同期x年,年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同

30、所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用. 　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(比如裝修,門面等)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 　　五、乙方在年月日一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用

31、拆遷店鋪，其有關補償歸乙方.導致乙方難以經營,乙方有權解除合同.此時,甲方必須將一年內未租用期間的預付租金全部退還給乙方,如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15的違約金 　　八、在合同期限內,丙方或甲方無權索回店鋪經營權,且乙方擁有店鋪轉讓權及合同到期之后優(yōu)先租用權. 　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 　　甲方簽字： 　　日期： 　　乙方簽字： 　　日期： 　　丙方簽字： 　　日期： 店鋪轉讓協(xié)議書 12（1255字） 　　轉讓方（甲方）：身份證號： 　　頂讓方（乙方）：身

32、份證號： 　　房東（丙方）：身份證號： 　　甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 　　一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 　　二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 　　三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲

33、方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 　　四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 　　五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但是相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 　　六、

34、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應該保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。 　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但是因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。 　　八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天

35、橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應該退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。 　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 　　甲方簽字： 　　日期： 　　乙方簽字： 　　日期： 　　丙方簽字： 　　日期： 店鋪轉讓協(xié)議書 13（2758字） 　　出讓方： 　?。ㄒ韵潞喎Q甲方） 　　受讓方： 　?。ㄒ韵潞喎Q乙方） 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城

36、市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達成本租賃合同，約定如下： 　　第一條、 合同標的 　　1、 　　2、 　　3、 地點： 商鋪位置： 商鋪面積： 　　第二條、 商鋪經營權的內容 　　1、 甲方將特定商鋪經營權約定期限出讓給乙方，乙方在出讓期限內對該商鋪 　　享有使用和收益的權利，出讓期間產權仍然歸甲方所有。 　　2、 經營業(yè)態(tài)規(guī)劃：乙方經營范圍為：， 　　乙方未經甲方統(tǒng)一，不得擅自改變經營范圍和業(yè)態(tài)，否則甲方有權收回出讓的鋪位，解除合同并追究經濟補償。 　　3、 乙方的經營活動必須遵守國家的法律法規(guī)，并按規(guī)定依法納稅和繳納工商、

37、 　　衛(wèi)生防疫等管理費用。 　　第三條、 出讓期限、價款及付款方式 　　1、 出讓期限：自年月日至年月日。 　　甲方于年月日前，將合同約定商鋪交付給乙方。 　　2、出讓價款：該商鋪四十年經營權出讓單價為（RMB）元/㎡（使用面積），出讓 　　總價款為（RMB）萬元整。 　　3、 乙方按照方式付款，乙方于年月日支付。 　　第四條、 其他費用 　　其他費用是指：除去出讓金外的，乙方因經營須繳納的經營保證金，商鋪運營正常發(fā)生的物業(yè)管理費、鋪內裝飾照明和其他用電、自來水以及鋪內滅火器購置維修等費用。 　　1、經營保證金：元/鋪，乙方于交房前一次性繳給甲方。 　　2、物業(yè)管理費：

38、　　①第一年物業(yè)費用暫定為元/㎡，物業(yè)費主要包括：公共衛(wèi)生費、保安管理費、基本照明費、公共使用的水電費等。 　?、谖飿I(yè)費收取方式：第一年物業(yè)費，乙方入駐經營前一次性交清。以后每年年度的物業(yè)費于當年月日前一次性交清。 　　③因國家政策性價格調整，以上項目的費用標準發(fā)生變動時，甲方可根據費用變化情況做出相應調整。因市場管理需要須增加物業(yè)項目時，甲方應對新增項目制定合理的收費標準。 　　4、乙方使用商鋪從事商業(yè)活動前，應在工商、稅務、衛(wèi)生等部門辦理合法的注冊登記手續(xù)，所有稅、費由乙方獨立承擔，并依國家規(guī)定按期繳納。 　　第五條、權利和義務 　　（一） 甲方的權利的義務 　　1、甲方依據國

39、家相關法規(guī)和市場商鋪管理規(guī)范，對乙方的經營活動有監(jiān)督、管理的權利。 　　2、 甲方有權對市場進行整體管理，并向乙方收取物業(yè)管理及本合同約定的費用。甲方要保障市場公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，維護公共秩序和商場安全防范，創(chuàng)造良好的環(huán)境。乙方不按時繳納租金及相關費用時，甲方有權收取滯納金，情節(jié)嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置。 　　3、甲方依據商場管理制度和規(guī)定，對乙方違章經營有處罰的權利。因乙方原因造成重大責任事故時，應承擔相應的經濟及法律責任，情節(jié)嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置。 　　4、甲方可根據市場發(fā)展對商場經營業(yè)態(tài)進行規(guī)劃、調整，乙方必須接受統(tǒng)一規(guī)劃，否則甲方有權終止本合同

40、收回乙方商鋪。 　　5、 甲方有權參照國家法定節(jié)假日之規(guī)定或根據本地區(qū)商業(yè)經營特點制定和調整市場的營業(yè)時間。 　?。ǘ?乙方的權利和義務 　　1、乙方交清合同約定的價款后，即獲得合同約定期限的商鋪經營權，享有該商鋪的使用和收益的權利。 　　2、乙方在經營期間要遵守商場有關管理規(guī)定和規(guī)章制度，并自己負責本商鋪的財產安全。乙方有義務參加甲方所組織的統(tǒng)一活動。 　　3、乙方在經營期間必須按照商場規(guī)定及時交納、物業(yè)管理、自用水電及合同約定的費用，依法積極交納國家規(guī)定的各項稅費，如有拖欠甲方有權動用乙方保證金支付，并收取每天的滯納金。 　　4、乙方在甲方允許情況下可轉讓商鋪經營權，甲方應做

41、變更登記并收取相應的過戶手續(xù)費用，新的受讓人須與甲方重新簽訂合同，新的受讓人只享有剩余年限的經營權，同時本合同甲方與乙方的一切關系將自動解除。 　　第六條、 違約責任 　　1、因整體管理需要，乙方必須按甲方規(guī)定的日期進場經營，如不能按規(guī)定日期和要求進場經營的，甲方有權單方面解除本合同，收回其所出讓的鋪位，并追究乙方違約責任。 　　2、乙方應按合同規(guī)定經營項目經營，未經甲方同意不得改變經營范圍、不得擅自提前退租、不得無故歇業(yè)、不得轉租、合租或用商鋪做抵押，否則甲方有權單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還。 　　3、甲方與乙方簽訂合同并且乙方已按照合同履行所有條款后，甲方未按期向乙方

42、移交所出讓商鋪時，屬甲方違約，乙方有權向甲方索回延誤期的租金，或將延誤期順延。 　　4、在合同期內，甲方如無故單方面宣布終止合同屬甲方違約，甲方應將所收的出讓總款按照剩余出讓期限分攤的部分款項退給乙方。 　　第七條、免責條款 　　1、本合同履約期間如因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因而造成的一切損失，甲乙雙方均無權向對方提出賠償要求。 　　2、如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時，本合同可以隨即終止，甲方應將未履約完的剩余出讓金（不計利息）退還乙方，并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。 　　第八條、其他事項 　　1、本合同一經簽訂，甲乙雙方對合同約定期限的商

43、鋪經營權交易即告完成，甲方不再負責調換和退款。 　　2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議；合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 　　3、本合同共計四頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效。 　　甲方：乙方： 　　委托代理人：委托代理人： 　　電話：電 話： 　　合同簽訂日期：年月日 店鋪轉讓協(xié)議書 14（1368字） 　　甲方： 　　身份證號： 　　居住 　　乙方： 　　身份證號： 　　居住 　　店鋪于 年 月 日在位于 處，甲乙雙方以各占50%股份共計投資人民幣 元，其中，甲方投入 元，乙方投入 元。 　　現在甲方愿意將經營權、店面租

44、憑合同以及相關手續(xù)等全部有償轉讓給乙方，乙方愿意受讓?，F甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經友好協(xié)商一致，就轉讓事宜，達成如下協(xié)議： 　　一、店面轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式： 　　1、甲方將其所持店面50%股份以及相關手續(xù)，以共計人民幣 元的價格轉讓給乙方。 　　2、乙方支付甲方轉讓款的方式： 　　1）在轉讓該店以前甲方已經收有外邊客戶欠款共計 元，現折算給甲方以沖抵其轉讓款的一部份; 　　2）在轉讓該店以前官店 處的欠款是甲方負責賖出，現折算給甲方負責收回，以沖抵其轉讓款的一部份； 　　3）現雙方在簽定本協(xié)議之后，立即支付余下的所有轉讓款共 元給甲方。 　　3

45、、該店轉讓以前，除 處的欠款由甲方收歸已有以外，所有該店以前乃至以后所有的欠款歸乙方收回歸自己所有。 　　二、甲方保證對該店轉讓給乙方的股份擁有完全處理權，保證該股份沒有設定質押，保證股份未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起的 　　一切經濟和法律責任。 　　三、有關店面盈虧（含債權債務）的分擔： 　　1、本協(xié)議書生效后，乙方全部享有該店后期經營的利潤，承擔全部后期的風險及虧損。 　　2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書時，未如實告知乙方有關店在股份轉讓前所負債務，致使乙方在成為該店老板后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。 　　四、違約責任： 　　1、本協(xié)議書一經生效，雙方必須

46、自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。 　　2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經支付轉讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償； 　　3、如乙方未按本協(xié)議第一條規(guī)定，在規(guī)定時間內未能全部付清給甲方，每逾期一天，則乙方按轉讓款金額每日百分之一支付賠償金。 　　五、有關費用的負擔： 　　在本次股份轉讓過程中發(fā)生的有關費用，由乙方承擔。 　　七、爭議解決方式： 　　因本協(xié)議產生的或與本協(xié)議有關的

47、任何爭議，應由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按相關法律法規(guī)向所在地人民法院提起訴訟。 　　八、生效條件： 　　本協(xié)議書經甲乙雙方簽字后生效。雙方應于協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。 　　九、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 　　轉讓方： 受讓方： 　　簽定日期 年 月 日 店鋪轉讓協(xié)議書 15（1298字） 　　轉讓方（甲方）：____________ 　　身份證號碼：________________ 　　頂讓方（乙方）：____________ 　　身份證號碼：________________ 　　房東（丙方）：_____

48、_________ 　　身份證號碼：________________ 　　甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議： 　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。 　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元

49、人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。 　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定條款。 　　四、轉讓后門面現有裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用情況下進行裝修。 　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述

50、裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 　　六、乙方接手前該店鋪所有一切債權、債務均由甲方負責；接手后一切經營行為及產生債權、債務由乙方負責。 　　七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等損失。 　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。 　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 　　甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________ 　　丙方簽字：_______________ 簽訂日期：_______________ 　　簽訂地點：_______________