房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材.doc

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1、袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃

2、蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇

3、袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂

4、螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆

5、薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀

6、蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞

7、蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞

8、襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆

9、蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀

10、薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄

11、螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿

12、蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃

13、裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕

14、蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄

15、薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈

16、螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃

17、薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆

18、袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁

19、蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅

20、羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞

21、螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇

22、薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁

23、袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅

24、蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿

25、羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄

26、螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻

27、薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅

28、袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿

29、蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃

30、袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈

31、螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂

32、薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆

33、袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃

34、蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇

35、袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂

36、螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆

37、薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃膅荿羈膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄螞襖裊肄蒄螀襖膆蝕蚆袃艿蒃薂袂蒁芅羀袂膁薁袆袁芃莄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄羈膇薇袃羇艿莀蝿羆莂薆蚅羆膁荿蟻羅芄蚄薇羄莆蕆袆羃肆螞螂羂膈蒅蚈肁芀蟻薄肀莃蒃袂肀肂芆袈聿芅蒂螄肈莇蒞蝕肇肇薀薆肆 房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材目錄土地估價(jià)相關(guān)知識(shí) 目錄 土地管理基礎(chǔ)與法規(guī) 內(nèi)容簡(jiǎn)介 目錄 書摘插圖編輯本段土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)作者： 劉立，馬克 主編 出 版 社：

38、 華中科技大學(xué)出版社 出版時(shí)間： 2010-2-1 I S B N ： 9787560953175 填空式考點(diǎn)：習(xí)題變形為填空題貫穿于考點(diǎn)內(nèi)容之中，點(diǎn)中有題，加深記憶，以題推點(diǎn)，提示重點(diǎn)，準(zhǔn)確把握考試精髓。重點(diǎn)等級(jí)：每個(gè)考點(diǎn)均附有重點(diǎn)等級(jí)，重點(diǎn)等級(jí)的星數(shù)表示考試大綱要求掌握的程度。精選習(xí)題：包括部分歷年考試真題，全部習(xí)題與所考的相應(yīng)考點(diǎn)均一一掛接，幫助考生盡快熟悉考試形式、特點(diǎn)及方法，提高應(yīng)試能力和考試技巧。 內(nèi)容簡(jiǎn)介 本書嚴(yán)格按照全國土地估價(jià)師資格考試大綱的要求編寫，將大綱要求劃分出復(fù)習(xí)要點(diǎn)與考點(diǎn)，并對(duì)考點(diǎn)一一講解。全書內(nèi)容包括六部分。 第一部分 土地相關(guān)稅收，包括四章：稅收基本理論、土地稅

39、收、房產(chǎn)稅收、其他相關(guān)稅收。 第二部分 金融，包括三章：金融基礎(chǔ)、保險(xiǎn)基礎(chǔ)、證券基礎(chǔ)。 第三部分 會(huì)計(jì)與統(tǒng)計(jì)，包括兩章：會(huì)計(jì)知識(shí)、統(tǒng)計(jì)知識(shí)。 第四部分 土地與房屋測(cè)量。 第五部分 城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃，包括三章：經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)、城市經(jīng)濟(jì)學(xué)、城市規(guī)劃。 第六部分 地產(chǎn)開發(fā)與工程造價(jià)，包括三章：土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、工程造價(jià)。 本書供參加2009年度全國土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的考生復(fù)習(xí)使用。 編輯本段目錄第一部分 土地相關(guān)稅收 第一章 稅收基本理論 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：稅收概念與特征 考點(diǎn)2：稅收分類 考點(diǎn)3：稅收主體與目的 考點(diǎn)4：稅制 考點(diǎn)5：稅基與稅率 第二章 土地稅

40、收 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：城鎮(zhèn)土地使用稅 考點(diǎn)2：耕地占用稅 考點(diǎn)3：土地增值稅 第三章 房產(chǎn)稅收 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：房產(chǎn)稅 考點(diǎn)2：房地產(chǎn)稅 第四章 其他相關(guān)稅收 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：營(yíng)業(yè)稅 考點(diǎn)2：城市維護(hù)建設(shè)稅 考點(diǎn)3：教育費(fèi)附加 考點(diǎn)4：企業(yè)所得稅 考點(diǎn)5：契稅 考點(diǎn)6：印花稅 第二部分 金融 第一章 金融基礎(chǔ) 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：金融概念 考點(diǎn)2：貨幣概念 考點(diǎn)3：信用的概念、形式與職能 考點(diǎn)4：金融工具 考點(diǎn)5：金融體系 考點(diǎn)6：中央銀行的概念與職能 考點(diǎn)7：商業(yè)

41、銀行的概念、類型與職能 考點(diǎn)8：外匯與匯率的含義 第二章 保險(xiǎn)基礎(chǔ) 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：保險(xiǎn)概念 考點(diǎn)2：保險(xiǎn)的職能 考點(diǎn)3：保險(xiǎn)合同 考點(diǎn)4：保險(xiǎn)的基本原則 考點(diǎn)5：保險(xiǎn)業(yè)監(jiān)管 第三章 證券基礎(chǔ) 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：證券 考點(diǎn)2：股票 考點(diǎn)3：債券 考點(diǎn)4：證券投資基金 第三部分 會(huì)計(jì)與統(tǒng)計(jì) 第一章 會(huì)計(jì)知識(shí) 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：會(huì)計(jì)概念與作用 考點(diǎn)2：會(huì)計(jì)核算基本前提 考點(diǎn)3：會(huì)計(jì)核算的一般原則 考點(diǎn)4：會(huì)計(jì)要素的含義及其劃分 考點(diǎn)5：會(huì)計(jì)核算方法 考點(diǎn)6：設(shè)置會(huì)計(jì)科目與賬戶 考點(diǎn)7：復(fù)式記賬 考點(diǎn)8

42、：資產(chǎn)概念及其分類 考點(diǎn)9：現(xiàn)金的核算 考點(diǎn)10：其他貨幣資金的核算 考點(diǎn)11：短期投資的概念與分類 考點(diǎn)12：短期投資的計(jì)價(jià) 考點(diǎn)13：應(yīng)收票據(jù)的分類與計(jì)價(jià) 考點(diǎn)14：應(yīng)收賬款 考點(diǎn)15：其他應(yīng)收款 考點(diǎn)16：存貨的范圍 考點(diǎn)17：存貨的計(jì)價(jià) 考點(diǎn)18：存貨的核算按計(jì)劃成本核算 考點(diǎn)19：長(zhǎng)期投資的概念與分類 考點(diǎn)20：長(zhǎng)期投資的核算 考點(diǎn)21：固定資產(chǎn)的概念與確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn) 考點(diǎn)22：固定資產(chǎn)的分類 考點(diǎn)23：固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià)方法 考點(diǎn)24：固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的范圍 考點(diǎn)25：固定資產(chǎn)及其折舊的方法 考點(diǎn)26：固定資產(chǎn)折舊的會(huì)計(jì)處理 考點(diǎn)27：無形資產(chǎn)的特征與分類 考點(diǎn)28：無形資產(chǎn)的計(jì)價(jià) 考點(diǎn)29

43、：無形資產(chǎn)價(jià)值的攤銷原則 考點(diǎn)30：遞延資產(chǎn) 考點(diǎn)31：負(fù)債概念及其分類 考點(diǎn)32：流動(dòng)負(fù)債的核算 考點(diǎn)33：長(zhǎng)期負(fù)債的核算 考點(diǎn)34：所有者權(quán)益與資本金制度的概念及特征 考點(diǎn)35：所有者權(quán)益的核算 考點(diǎn)36：營(yíng)業(yè)收入概念及其特征 考點(diǎn)37：營(yíng)業(yè)收入的確認(rèn) 考點(diǎn)38：經(jīng)營(yíng)收入的核算 考點(diǎn)39：費(fèi)用概念及其特征 考點(diǎn)40：期間費(fèi)用的核算 考點(diǎn)41：利潤(rùn)概念 考點(diǎn)42：利潤(rùn)形成的核算 考點(diǎn)43：利潤(rùn)分配的核算 考點(diǎn)44：會(huì)計(jì)報(bào)表的分類 考點(diǎn)45：閱讀會(huì)計(jì)報(bào)表的方法 第二章 統(tǒng)計(jì)知識(shí) 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：統(tǒng)計(jì)學(xué)概念 考點(diǎn)2：統(tǒng)計(jì)的特點(diǎn) 考點(diǎn)3：統(tǒng)計(jì)活動(dòng) 考點(diǎn)4：統(tǒng)計(jì)研究

44、常用方法 考點(diǎn)5：統(tǒng)計(jì)工作中的常見概念 考點(diǎn)6：統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)基本分類 考點(diǎn)7：統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)的意義與主要內(nèi)容 考點(diǎn)8：統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的含義與分類 考點(diǎn)9：統(tǒng)計(jì)指標(biāo)設(shè)計(jì)的基本要求與主要內(nèi)容 考點(diǎn)10：統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系的概念與種類 考點(diǎn)11：統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)遵循的原則 考點(diǎn)12：統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的主要來源 考點(diǎn)13：常見的統(tǒng)計(jì)調(diào)查方法 考點(diǎn)14：常用的調(diào)查方式 考點(diǎn)15：統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案 考點(diǎn)16：統(tǒng)計(jì)整理 考點(diǎn)17：總量指標(biāo) 考點(diǎn)18：相對(duì)指標(biāo) 考點(diǎn)19：平均指標(biāo) 考點(diǎn)20：變異指標(biāo) 考點(diǎn)21：時(shí)間數(shù)列分析 考點(diǎn)22：相關(guān)關(guān)系 考點(diǎn)23：相關(guān)分析 考點(diǎn)24：回歸分析 第四部分 土地與房屋測(cè)量 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【

45、考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：測(cè)量誤差與精度 考點(diǎn)2：房地產(chǎn)測(cè)繪的技術(shù)規(guī)范 考點(diǎn)3：房地產(chǎn)測(cè)繪的精度要求 考點(diǎn)4：土地與房屋測(cè)繪中的相關(guān)圖紙 考點(diǎn)5：土地面積測(cè)算方法 考點(diǎn)6：房屋面積種類 考點(diǎn)7：房屋面積測(cè)算 考點(diǎn)8：公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算方法 第五部分 城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃 第一章 經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ) 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：需求、需求曲線、需求函數(shù) 考點(diǎn)2：供給、供給曲線 考點(diǎn)3：價(jià)格、產(chǎn)品均衡價(jià)格 考點(diǎn)4：彈性、需求價(jià)格彈性、需求收人彈性、供給價(jià)格彈性 考點(diǎn)5：市場(chǎng)出清及供求原理的實(shí)際意義 考點(diǎn)6：市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)理論 考點(diǎn)7：收入分配理論 考點(diǎn)8：市場(chǎng)與政府 考點(diǎn)9：宏觀經(jīng)濟(jì)有關(guān)概念

46、 考點(diǎn)10：宏觀經(jīng)濟(jì)政策 第二章 城市經(jīng)濟(jì)學(xué) 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：城市及城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 考點(diǎn)2：?jiǎn)我恢行耐恋乩?考點(diǎn)3：城郊化 考點(diǎn)4：城市土地利用控制與利用分區(qū) 第三章 城市規(guī)劃 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：城市發(fā)展與城鎮(zhèn)化 考點(diǎn)2：城市規(guī)劃體系與任務(wù) 考點(diǎn)3：城市規(guī)劃的自然環(huán)境條件 考點(diǎn)4：城市用地評(píng)定與選擇 考點(diǎn)5：城市用地類型和用地指標(biāo) 考點(diǎn)6：城市性質(zhì)與規(guī)模 考點(diǎn)7：城市用地功能組織與評(píng)價(jià) 考點(diǎn)8：城市總體規(guī)劃 考點(diǎn)9：城市詳細(xì)規(guī)劃 考點(diǎn)10：居住區(qū)規(guī)劃的任務(wù)、內(nèi)容和要求 考點(diǎn)11：居住區(qū)的組成和規(guī)模 考點(diǎn)12：居住區(qū)的類型和規(guī)劃結(jié)

47、構(gòu) 考點(diǎn)13：居住區(qū)規(guī)劃 考點(diǎn)14：城市主要基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 考點(diǎn)15：城市規(guī)劃實(shí)施管理 第六部分 地產(chǎn)開發(fā)與工程造價(jià) 第一章 土地開發(fā) 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：士地開發(fā)概念 考點(diǎn)2：土地開發(fā)程序 考點(diǎn)3：開發(fā)土地獲得途徑與程序 考點(diǎn)4：土地開發(fā)過程管理 考點(diǎn)5：開發(fā)土地的轉(zhuǎn)讓 考點(diǎn)6：土地開發(fā)成本構(gòu)成 第二章 房地產(chǎn)開發(fā) 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：房地產(chǎn)開發(fā)概念 考點(diǎn)2：房地產(chǎn)業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 考點(diǎn)3：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí) 考點(diǎn)4：房地產(chǎn)開發(fā)主要程序 考點(diǎn)5：房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究的主要內(nèi)容 考點(diǎn)6：房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究的步驟 考點(diǎn)7：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)

48、目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 考點(diǎn)8：房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)調(diào)查與分析 考點(diǎn)9：房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 考點(diǎn)10：房地產(chǎn)開發(fā)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 考點(diǎn)11：建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo) 考點(diǎn)12：建設(shè)工程監(jiān)理 考點(diǎn)13：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收 第三章 工程造價(jià) 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：工程項(xiàng)目與工程建設(shè)項(xiàng)目 考點(diǎn)2：工程建設(shè)項(xiàng)目分類 考點(diǎn)3：工程造價(jià)的概念與構(gòu)成 考點(diǎn)4：工程建設(shè)定額的概念與主要內(nèi)容 考點(diǎn)5：工程量清單 考點(diǎn)6：建筑工程量及其計(jì)算 考點(diǎn)7：概算定額與概算指標(biāo) 考點(diǎn)8：投資估算指標(biāo) 考點(diǎn)9：設(shè)計(jì)概算 考點(diǎn)10：建筑工程概算的編制方法 考點(diǎn)11：施工圖預(yù)算 考點(diǎn)12：工程變更與合同價(jià)款調(diào)整 考點(diǎn)13：

49、工程索賠 考點(diǎn)14：建設(shè)工程竣工結(jié)算和竣工決算 考點(diǎn)15：工程保修及保修費(fèi)用第二章土地稅收 【重點(diǎn)提示】 掌握：城鎮(zhèn)土地使用稅概念及計(jì)稅依據(jù)，耕地占用稅概念及計(jì)稅依據(jù) 熟悉：土地增值稅概念及計(jì)稅依據(jù) 【考試范圍】 1.城鎮(zhèn)土地使用稅 城鎮(zhèn)土地使用稅概念；土地使用稅的計(jì)稅依據(jù) 2.耕地占用稅 耕地占用稅概念：耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù) 3.土地增值稅 土地增值稅概念；土地增值稅的計(jì)稅依據(jù) 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：城鎮(zhèn)土地使用稅 重點(diǎn)等級(jí)： 1.城鎮(zhèn)土地使用稅概念 城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在城市、縣鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，向擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，以其實(shí)際占有的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收

50、的一種稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由I【OA.土地所有權(quán)人OB.土地使用權(quán)人OC.土地代管人或?qū)嶋H使用人OD.土地他項(xiàng)權(quán)利人】繳納；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅：土地使用權(quán)共有的，由共有各方按實(shí)際分?jǐn)偟摹綩A.土地使用面積oB.建筑面積oC.土地價(jià)格OD.土地收益】進(jìn)行繳納。 2.士地使用稅的計(jì)稅依據(jù) 土地使用稅的征稅對(duì)象是稅法規(guī)定的納稅區(qū)域內(nèi)的土地。根據(jù)土地使用稅暫行條例的規(guī)定，凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地，不論是屬于國家所有的，還是集體所有的，都是土地使用稅的征稅對(duì)象。納稅人是實(shí)際使用

51、土地的單位和個(gè)人?！綩A.土地使用稅OB.土地增值稅OC.城市房地產(chǎn)稅OD.房產(chǎn)稅】的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占有的土地面積，它是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積。 編輯本段土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)作者： 劉立，馬麗華主編 出 版 社： 華中科技大學(xué)出版社 出版時(shí)間： 2010-2-1 I S B N ： 9787560953168 填空式考點(diǎn)：習(xí)題變形為填空題貫穿于考點(diǎn)內(nèi)容之中，點(diǎn)中有題，加深記憶，以題推點(diǎn)，提示重點(diǎn)，準(zhǔn)確把握考試精髓。重點(diǎn)等級(jí)：每個(gè)考點(diǎn)均附有重點(diǎn)等級(jí)，重點(diǎn)等級(jí)的星數(shù)表示考試大綱要求掌握的程度。精選習(xí)題：包括部分歷年考試真題，全部習(xí)題與所考的相應(yīng)考點(diǎn)均一一掛接，

52、幫助考生盡快熟悉考試形式、特點(diǎn)及方法，提高應(yīng)試能力和考試技巧。 編輯本段內(nèi)容簡(jiǎn)介本書嚴(yán)格按照全國土地估價(jià)師資格考試大綱的要求編寫，按大綱要求劃分出復(fù)習(xí)要點(diǎn)考點(diǎn)，并對(duì)考點(diǎn)進(jìn)行一一講解。全書內(nèi)容包括如下兩部分。 第一部分：土地管理基礎(chǔ)知識(shí)。包括十三章：土地概念、土地的分類、土地實(shí)體特征、土地權(quán)利制度、土地管理概念、地籍管理、土地規(guī)劃管理、耕地保護(hù)與土地整理、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地管理、建設(shè)用地供應(yīng)管理、土地市場(chǎng)交易與監(jiān)管、地價(jià)管理、土地執(zhí)法監(jiān)察。 第二部分：土地管理法規(guī)。包括五章：土地管理法律法規(guī)，相關(guān)法律法規(guī)，中共中央、國務(wù)院規(guī)范性文件，部門規(guī)章、規(guī)范性文件，最高人民法院、最高人民檢察院司法解釋及規(guī)定

53、。 本書供參加2009年度全國土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的考生復(fù)習(xí)使用。 編輯本段目錄第一部分 土地管理基礎(chǔ)知識(shí) 第一章 土地概念 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：土地的定義 考點(diǎn)2：土地的特征 考點(diǎn)3：土地的功能 考點(diǎn)4：我國土地資源的特點(diǎn) 第二章 土地的分類 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：土地的基本類別 考點(diǎn)2：建設(shè)用地的主要特征 考點(diǎn)3：農(nóng)用地的主要特征 考點(diǎn)4：我國主要類別土地利用的方式 第三章 土地實(shí)體特征 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：土壤類別及特征 考點(diǎn)2：土地污染種類及特征 第四章 土地權(quán)利制度 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】

54、【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：土地產(chǎn)權(quán)概念 考點(diǎn)2：土地產(chǎn)權(quán)的構(gòu)成 考點(diǎn)3：我國土地所有權(quán)制度 考點(diǎn)4：我國土地使用權(quán)制度 考點(diǎn)5：土地他項(xiàng)權(quán)利制度 考點(diǎn)6：主要國家和地區(qū)的土地制度 第五章 土地管理概念 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：土地管理的內(nèi)涵 考點(diǎn)2：土地管理的任務(wù) 考點(diǎn)3：土地管理的原則 考點(diǎn)4：土地管理的主要內(nèi)容 考點(diǎn)5：我國土地管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置 考點(diǎn)6：新中國成立以來我國土地管理的演變歷程 第六章 地籍管理 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：地籍概念 考點(diǎn)2：地籍分類 考點(diǎn)3：地籍管理概念 考點(diǎn)4：地籍管理原則 考點(diǎn)5：土地調(diào)查 考點(diǎn)6：土地登記 考點(diǎn)7

55、：土地登記信息公開查詢 考點(diǎn)8：土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法(國土資源部令第17號(hào)) 考點(diǎn)9：協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定(國土資源部令第21號(hào)) 考點(diǎn)10：國土資源聽證規(guī)定(國土資源部令第22號(hào))： 考點(diǎn)11：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法(國土資源部令第27號(hào)) 考點(diǎn)12：土地權(quán)利制度建設(shè) 考點(diǎn)13：土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處 考點(diǎn)14：土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測(cè) 考點(diǎn)15：土地統(tǒng)計(jì) 考點(diǎn)16：地籍檔案管理的基本要求 考點(diǎn)17：我國地籍的產(chǎn)生和歷史發(fā)展 第七章 土地規(guī)劃管理 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：土地規(guī)劃的概念與類型 考點(diǎn)2：土地規(guī)劃的作用 考點(diǎn)3：影響土地利用的因素 考點(diǎn)4：土地可持續(xù)利

56、用的準(zhǔn)則 考點(diǎn)5：土地用途管制制度的概念 考點(diǎn)6：土地用途管制的作用和意義 考點(diǎn)7：土地用途管理的內(nèi)容 考點(diǎn)8：土地利用總體規(guī)劃的概念 考點(diǎn)9：土地利用總體規(guī)劃的意義 考點(diǎn)10：土地利用總體規(guī)劃編制原則 考點(diǎn)11：土地利用總體規(guī)劃的評(píng)審、報(bào)批、修改 考點(diǎn)12：土地利用專項(xiàng)規(guī)劃 考點(diǎn)13：土地利用詳細(xì)規(guī)劃 考點(diǎn)14：土地規(guī)劃與其他規(guī)劃的關(guān)系 考點(diǎn)15：土地利用計(jì)劃 第八章 耕地保護(hù)與土地整理 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：耕地保護(hù)的重要性 考點(diǎn)2：耕地保護(hù)的責(zé)任目標(biāo)考核制度 考點(diǎn)3：耕地保護(hù)管理的主要內(nèi)容 考點(diǎn)4：基本農(nóng)田、基本農(nóng)田保護(hù)和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的概念 考點(diǎn)5：基本農(nóng)田

57、保護(hù)區(qū)劃定的原則 考點(diǎn)6：基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)劃定的程序 考點(diǎn)7：耕地占補(bǔ)平衡 考點(diǎn)8：土地整理 考點(diǎn)9：土地復(fù)墾概念 第九章 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地管理 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用概念 考點(diǎn)2：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的依據(jù) 考點(diǎn)3：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)權(quán)限 考點(diǎn)4：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批程序 考點(diǎn)5：土地征收和征用概念 考點(diǎn)6：征地行為的特征 考點(diǎn)7：土地征收補(bǔ)償和安置的內(nèi)容 考點(diǎn)8：土地征收方案的編制與審核 考點(diǎn)9：土地征收程序 第十章 建設(shè)用地供應(yīng)管理 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：建設(shè)用地供應(yīng)概念 考點(diǎn)2：國有建設(shè)用地劃撥供應(yīng) 考點(diǎn)3：國有建設(shè)用地出讓供應(yīng) 考點(diǎn)4：

58、國有建設(shè)用地供應(yīng)的基本條件 考點(diǎn)5：國有建設(shè)用地供地標(biāo)準(zhǔn) 考點(diǎn)6：國有建設(shè)用地審查報(bào)批管理 考點(diǎn)7：國有建設(shè)用地供應(yīng)法律文書的主要內(nèi)容 考點(diǎn)8：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)用地使用原則 考點(diǎn)9：農(nóng)村村民宅基地的管理 考點(diǎn)10：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)用地供應(yīng)審批的基本程序 第十一章 土地市場(chǎng)交易與監(jiān)管 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：土地市場(chǎng)概念 考點(diǎn)2：土地市場(chǎng)的特點(diǎn) 考點(diǎn)3：土地市場(chǎng)的分類 考點(diǎn)4：土地市場(chǎng)的功能 考點(diǎn)5：土地市場(chǎng)的運(yùn)行機(jī)制 考點(diǎn)6：我國土地市場(chǎng)的現(xiàn)狀 考點(diǎn)7：土地市場(chǎng)供需調(diào)控的原則 考點(diǎn)8：土地市場(chǎng)供需調(diào)控的主要內(nèi)容 考點(diǎn)9：土地市場(chǎng)供需調(diào)控的措施 考點(diǎn)10：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 考點(diǎn)1

59、1：土地使用權(quán)抵押的概念和條件 考點(diǎn)12：土地使用權(quán)租賃的概念 第十二章 地價(jià)管理 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：地價(jià)管理的目的 考點(diǎn)2：地價(jià)管理的措施 考點(diǎn)3：地價(jià)管理的內(nèi)容 考點(diǎn)4：城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)與標(biāo)定地價(jià) 考點(diǎn)5：土地估價(jià)行業(yè)行政管理 第十三章 土地執(zhí)法監(jiān)察 【重點(diǎn)提示】 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：土地執(zhí)法監(jiān)察的內(nèi)涵 考點(diǎn)2：土地執(zhí)法監(jiān)察的形式 考點(diǎn)3：土地執(zhí)法監(jiān)察的方法 考點(diǎn)4：破壞耕地違法行為及處罰 考點(diǎn)5：非法占用土地違法行為及處罰 考點(diǎn)6：農(nóng)村村民非法占用土地建住宅行為及處罰 考點(diǎn)7：非法批地行為及處罰 考點(diǎn)8：其他土地違法行為及處罰 考點(diǎn)9：土地執(zhí)法

60、監(jiān)察的內(nèi)容 第二部分 土地管理法規(guī) 第一章 土地管理法律法規(guī) 【考試范圍】 【考點(diǎn)采分】 考點(diǎn)1：中華人民共和國土地管理法總則 考點(diǎn)2：中華人民共和國土地管理法土地的所有權(quán)和使用權(quán) 考點(diǎn)3：中華人民共和國土地管理法土地利用總體規(guī)劃 考點(diǎn)4：中華人民共和國土地管理法耕地保護(hù) 考點(diǎn)5：中華人民共和國土地管理法建設(shè)用地 考點(diǎn)6：中華人民共和國土地管理法附則 考點(diǎn)7：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法總則 考點(diǎn)8：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法房地產(chǎn)開發(fā)用地 考點(diǎn)9：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法房地產(chǎn)開發(fā) 考點(diǎn)10：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法房地產(chǎn)交易 考點(diǎn)11：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法-一附則 考點(diǎn)12：中華人民共和國物權(quán)法總則 考點(diǎn)13：中華人民共和國物權(quán)法所有權(quán) 考點(diǎn)14：中華人民共和國物