《財務管理第5章 室內裝飾工程預算費用》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《財務管理第5章 室內裝飾工程預算費用（22頁珍藏版）》請在裝配圖網上搜索。
1、福建農林大學藝術學院藝術設計系 陳祖建博士副教授第5章 室內裝飾工程預算費用v教學提示：室內裝飾工程預算費用主要是指施工圖預算費用，由工程直接費、間接費、計劃利潤和稅金組成；當用清單計價時，室內裝飾工程費用又包括分部分項工程清單費用、措施項目清單費用、其他項目清單費用和零星項目清單費用等。本章主要介紹室內裝飾工程費用及其計算方法。v教學目標：了解室內裝飾工程計價理論和費用構成，熟悉和掌握室內裝飾工程各費用的組成及其計算方法和計算依據。v 第5章 室內裝飾工程預算費用v5.1 室內裝飾工程計價理論v 5.1.1 室內裝飾產品價格特點v 5.1.2 室內裝飾工程計價理論v5.2 室內裝飾工程費用v
2、 5.2.1 室內裝飾工程費用構成v 5.2.2 室內裝飾工程費用內容v5.3 室內裝飾工程費用計算v 5.3.1 工程費用計算方法及計算標準v 5.3.2 費用調整v 5.3.3 室內裝飾工程造價計算程序章節(jié)結構v第5章 室內裝飾工程預算費用v5.1 室內裝飾工程計價理論v5.1.1 室內裝飾產品價格特點v5.1.2 室內裝飾工程計價理論v5.1.1 室內裝飾產品價格特點v 1商品的價值和價格v 2室內裝飾產品價格特點v (1)室內裝飾特點決定裝飾價格v (2)室內裝飾工程的各項構成費用影響裝飾價格。v5.1.2 室內裝飾工程計價理論v 1室內裝飾工程造價v 2工程造價理論構成v (1)室內
3、裝飾工程造價由三個部分構成v 室內裝飾工程理論費用CVM v (2)與一般的工業(yè)產品價格構成不同，工程造價的構成還具有某些特殊性v 3我國現行工程造價的組成內容 v 室內裝飾工程造價(基本建設費用)直接費間接費利潤稅收v 或：室內裝飾工程造價(基本建設費用)分部分項工程量清單費用v 措施項目清單費用其他措施項目清單費用利潤稅收v5.2 室內裝飾工程費用v 5.2.1 室內裝飾工程費用構成v 5.2.2 室內裝飾工程費用內容v5.2 室內裝飾工程費用v 5.2.1 室內裝飾工程費用構成v 5.2.2 室內裝飾工程費用內容 1分部分項工程費 2室內裝飾工程措施項目費 3其他項目費 4規(guī)費 5稅金v
4、5.3 室內裝飾工程費用計算v 5.3.1 工程費用計算方法及計算標準v 5.3.2 費用調整v 5.3.3 室內裝飾工程造價計算程序v5.3.1 工程費用計算方法及計算標準 1分部分項工程費計算 2措施項目費計算 3其他項目費計算 4規(guī)費計算 5稅金v5.3.2 費用調整 1價差調整 預算分部分項工程費用工程量綜合單價 人工費調差材料費調差機械費調差 1)人工費調差 2)機械費調差 3)材料費調差計算表人工費人工費調差(預算新人工單價-計價表人工單價)計價表人工單價2材料價差計算 1)建筑材料分類 (1)主要材料：(2)地方材料：(3)特殊材料：2)材料價差計算方法 (1)單項調差法：指將單
5、位工程中的各種材料，逐個地進行調整其價格的差異。材料價差(材料調整時的預算指導價或實際價計價表材料單價)計價表材料消耗用量 (2)材差系數法 材料價差分部分項工程費(或計價表材料費)調價系數 v【例5-1】某室內工程有紫羅紅花崗巖地面1 260m2，已知：人工合同單價為48元/工日，機械費及次材按規(guī)定暫不調整價差，調整價差的材料市場價已查出，紫羅紅花崗巖單價為900元/m2，水泥單價為289.68元/t，白水泥單價為581.4元/t，沙子單價為38.21元/t，綜合費率為人工費的27%，利潤率為7%，綜合稅率3.659%。施工企業(yè)為乙類B型企業(yè)，勞動保險費率為定額人工費的13.46%。試分析紫
6、羅紅花崗巖地面的各項費用及其差價。v【解】據題意應套1-126子目，查的人工費定額單價43元/m2，人工費為18.06元/m2；材料費170.07元/m2，花崗巖的用量1.02m2/m2，材料費170.07元/m2，1 3水泥砂漿單價177.46元/m3，用量0.025 3m3/m2，素水泥漿556.12元/m3，用量0.003m3/m2，白水泥0.81元/m2，用量0.1kg/m2；機械費為0.52元/m2。v1)人工費計算 定額人工費：18.061 26022 755.60(元)人工工日數：22 755.6043529.20(工日)人工費：529.204825 401.60(元)人工費價差
7、：25 401.6022 755.602 646(元)v2)材料費計算 花崗巖板：1.051 2601 323(m2)白水泥：0.11261 0000.126(t)1 3水泥砂漿中425號水泥：0.025 31 2604081 00013.01(t)1 3水泥砂漿中中砂：0.025 31 2601 5331 00048.77(t)素水泥漿中425號水泥：0.0031 260l 5171 0005.73(t)綜上，425號水泥合計為13.015.7318.74(t)，中砂合計為48.77(t)。定額其他材料費：170.070.025 3177.460.003556.12155.401.050.0
8、81 0.66(元/m2)材料費：1 32390018.74289.6848.7738.210.126581.40.661 260 1 198 750.70(元)材料價差：(1 198 750.701 260170.07)1 260984 462.5(元)3)機械費計算 機械費：0.521 260655.2(元)4)綜合費計算 綜合費：25 401.6027%6 858.43(元)5)利潤計算 利潤：(25 401.601 198 750.70655.26 858.43)7%86 216.626)勞動保險費計算 勞動保險費：25 401.6013.46%3419.067)規(guī)費計算 規(guī)費：(25
9、 01.601 198 750.70655.26 858.433 419.0686 216.62)1.14%15 062.84(元)8)稅收計算 稅收：(25 401.601 198 750.70655.26 858.433 419.0686 216.6215 062.84)3.659%48 897.58(元)該花崗巖地面總造價：25 401.601 198 750.70655.26 858.433 419.0686 216.6215 062.8448 897.58 1 385 262.1(元)該花崗巖地面每平方米造價：1 336 364.51 2601099.41(元)v5.3.3 室內裝飾
10、工程造價計算程序 1表5-11為包工包料的建筑與裝飾工程造價計算程序2表5-12為包工不包料的室內裝飾工程造價計算程序【例5-3】某乙級裝飾施工企業(yè)在該市區(qū)內的某綜合樓貼墻紙墻面工程，合同人工單價為45元/工日；采用羊毛壁紙，市場價70元/m2。按計價規(guī)范計算得知該工程工程量為6 200m2，其他材料市場價同定額中的價格，機械費不調整，試根據定額規(guī)定進行報價(已知：該項目在12層，臨時設施費為0.5%，工程定額測定費為0.1%，安全生產監(jiān)督費率為0.06%，勞動保險費為13.46%，稅率為3.659%)【解】(1)確定項目編碼和計量單位。查計價規(guī)范項目編碼為020509001001，取計量單位
11、為m2。(2)按計價規(guī)范規(guī)定計算的工程量為6 200m2。(3)查定額5-325子目錄可知，定額人工費43元，工日消耗量為0.23 m2；材料費為13.43元，墻紙消耗量為1.16m2，定額價格為9.34元/m2。(4)分部分項工程費計算。人工費：6 2000.234564 170(元)材料費：6 200(709.3413.439.34)401 450(元)機械費：0 綜合費：6 2002.6716 554(元)利潤：(64 170401 45016 554)7%33 752.18(元)分部分項工程費：64 170401 450016 55433 752.18515 926.18(元)(5)措
12、施項目費計算。據定額子目錄12-2，項目超高費：6 2000.2345 704(元)臨時設施費：515 926.170.5%2 579.63(元)措施項目費：5 7042 579.638 283.63(元)(6)其他項目費：0。(7)規(guī)費計算。勞動保險費為：64 17013.46%8 637.3(元)規(guī)費：8 637.3515 926.18(0.1%0.06%)9 462.78(元)(8)稅收：(515 926.188 283.6309 462.78)3.659%19 527.08(元)(9)工程總價：515 926.188 283.6309 462.7819 527.08553 199.67
13、(元)小 結 室內裝飾工程費用包含的項目繁多，計算復雜。室內裝飾工程預算費用主要是指施工圖預算費用，由工程直接費、間接費、計劃利潤和稅金組成；當用清單計價時，室內裝飾工程預算費用又包括分部分項工程清單費用、措施項目清單費用、其他項目清單費用和零星項目清單費用等。由于室內裝飾工程及生產的技術經濟特點，室內裝飾工程的費用構成、費用計算基礎和取費標準等，必須按工程的類別、標準、等級、地區(qū)、企業(yè)級別等的不同而發(fā)生變化，同時室內裝飾工程費用隨著時間的推移及生產力和科學技術水平的提高，其費用構成、取費標準等也將發(fā)生變化，以適應相應時期室內裝飾工程產品的價值變化。在我國工程造價的計算發(fā)展過程中，主要包括定額
14、計價和工程量清單計價兩種計價方法。它們的計算方法不同，計算費用的稱呼不同，計算的程序也不同。本章通過經典例題分別分析了采用兩種計價方法來計算工程造價。思考與練習v1簡述室內裝飾工程預算費用的構成。v2定額計價下和清單計價下的室內裝飾工程項目費用的構成有什么不同？v3室內裝飾分部分項工程費用由哪些組成？v4室內裝飾工程措施項目費用有哪些？如何計算？v5室內裝飾工程其他項目由哪些組成？如何計算？v6室內裝飾工程規(guī)費由哪些組成？如何計算？v7室內裝飾工程利潤和稅金由哪些組成？如何計算？v8某工程有黑金砂花崗巖樓梯260m2，消耗了規(guī)格4mm10mm的銅防滑條482m，試計算此花崗巖樓梯的工程造價。已知：人工合同單價為46元/工日，機械費及次材按規(guī)定暫不調整價差，調整價差的材料市場價已查出，黑金砂花崗巖單價為620元/m2，水泥單價為285元/t，白水泥單價為580元/t，沙子單價為42.21元/t，銅防滑條單價為18元/m，綜合間接費率為10%，利潤率為7%，綜合稅率為3.659%。THE ENDTHANKS!
財務管理第5章 室內裝飾工程預算費用
