國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大《合同法》考試題題庫(kù).docx
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1、國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大《合同法》考試題題庫(kù) 題目 1 1 無(wú)名合同的法律適用規(guī)則通常為( )。 B. 應(yīng)該參照合同法以外法律中最相類似的規(guī)定 C. 適用合同法總則中的規(guī)定 D. 應(yīng)該參照合同法分則中最相類似的規(guī)定 下列各選項(xiàng)中屬于債權(quán)人代位權(quán)的性質(zhì)的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 債權(quán)人代位權(quán)是債權(quán)人的固有權(quán)利 B. 債權(quán)人代位權(quán)屬于債權(quán)的對(duì)外效力 C. 債權(quán)人代位權(quán)屬于實(shí)體法上的權(quán)利 下列情形中,能導(dǎo)致要約失效的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 甲向乙發(fā)出要約,乙將其中的價(jià)格條件作了變動(dòng)后答復(fù) B. 甲向乙發(fā)出
2、要約,說(shuō)明其有效期一周,乙在一周內(nèi)未作任何表示 C. 甲向乙發(fā)出要約,乙向甲發(fā)出拒絕要約的通知 某電信公司甲通過(guò)廣告稱其有 10 部新型手機(jī),每部 999 元,廣告有效期 3 周,銷售公司乙于廣告發(fā)出后第 3 天帶款去甲處買手機(jī),但甲的手機(jī)已售完,現(xiàn)無(wú)貨可供,依合同法,以下說(shuō)法錯(cuò)誤的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 甲發(fā)布本案的行為構(gòu)成要約,乙的行為構(gòu)成承諾,甲應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 B. 甲發(fā)布廣告的行為構(gòu)成承諾,甲應(yīng)補(bǔ)償乙實(shí)際支出的費(fèi)用損失 D. 甲發(fā)布廣告的行為構(gòu)成要約,但乙的行為不構(gòu)成承諾,甲不承擔(dān)民事責(zé)任 有權(quán)撤銷合同的機(jī)構(gòu)有( )。 選擇一
3、項(xiàng)或多項(xiàng): B. 人民法院 D. 仲裁機(jī)關(guān) 劉某欲將其對(duì)許某享有的債權(quán)轉(zhuǎn)移給王某,該債權(quán)附有房產(chǎn)抵押并有其他專屬于劉某自身的從權(quán)利。關(guān)于這一行為,下列各選項(xiàng)中表述正確的有( ) 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 劉某轉(zhuǎn)讓其債權(quán),應(yīng)當(dāng)通知許某 B. 由于房產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù),因而只有在辦理了房產(chǎn)抵押登記手續(xù)后,該債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為才生效 C. 在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,如果劉某事前對(duì)許某履行債務(wù)不符合約定,許某可以對(duì)王某主張因劉某履行不符合約定所產(chǎn)生的抗辯 D. 劉某轉(zhuǎn)讓其債權(quán),該債權(quán)的有關(guān)從權(quán)利亦當(dāng)然轉(zhuǎn)移給王某 下列關(guān)于合同成立地點(diǎn)的說(shuō)法中,正確的有( )。
4、 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 當(dāng)事人可以自己約定合同成立的地點(diǎn) B. 承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn) C. 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,發(fā)件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn) D. 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn) 附期限合同的期限設(shè)定的方法有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 以當(dāng)事人約定的為一定行為或不為一定行為的時(shí)間作為事實(shí) B. 以某個(gè)日歷日期的到來(lái)作為事實(shí) C. 以某種肯定會(huì)到來(lái)的事實(shí)發(fā)生或者存續(xù)的期間作為事實(shí) D. 以一定期間的存續(xù)作為事實(shí) 合同的法律特征有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng):
5、A. 合同以設(shè)立、變更民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的 B. 合同是意思表示一致的法律行為 C. 合同是雙方或多方的法律行為 D. 合同以終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的 下列各選項(xiàng)中不屬于承諾的情況有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 受要約人在承諾期限屆滿后作出的與要約內(nèi)容完全一致的答復(fù) C. 受要約人向要約人以外的第三人作出的接受要約的意思表示 D. 甲給乙去函,提出以單價(jià) 580 元出售自行車 200 輛,乙提出,如單價(jià) **元,購(gòu)買 200 輛的答復(fù) 下列各選項(xiàng)中關(guān)于合同的成立與生效的闡述正確的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 合同的
6、生效產(chǎn)生合同的權(quán)利和義務(wù) B. 被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力 C. 合同的成立產(chǎn)生合同的一般法律約束力 D. 無(wú)效的合同自始沒(méi)有法律約束力 以下各選項(xiàng)中對(duì)合同變更的效力描述正確的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 合同變更對(duì)當(dāng)事人未變更的部分仍維持其原先的效力 B. 合同的變更具有確定性 C. 合同變更原則上僅對(duì)將來(lái)發(fā)生效力 D. 合同變更僅對(duì)當(dāng)事人達(dá)成一致的部分發(fā)生效力 《物權(quán)法》規(guī)定的債務(wù)人或第三人有權(quán)處分的可以出質(zhì)的權(quán)利有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 匯票 B. 提單 C. 本票 D. 存款
7、 合同法規(guī)定不可移轉(zhuǎn)的債務(wù)的情形有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): B. 依債務(wù)的性質(zhì)不得移轉(zhuǎn)的 C. 依法律規(guī)定不得移轉(zhuǎn)的 D. 依當(dāng)事人的意思不得移轉(zhuǎn)的 我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定擔(dān)保方式有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 留置 B. 定金 C. 保證 D. 抵押和質(zhì)押 根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,下列合同屬于無(wú)效合同的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 以合法形式掩蓋非法目的合同 C. 損害社會(huì)公共利益的合同 下列選項(xiàng)中不屬于我國(guó)《合同法》的調(diào)整范圍的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 行政機(jī)關(guān)與相對(duì)人
8、之間簽訂的行政合同 B. 用人單位與勞動(dòng)者之間簽訂的勞動(dòng)合同 D. 收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人之間簽訂的收養(yǎng)合同 下列專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 勞動(dòng)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán) B. 基于繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán) C. 人壽保險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán) D. 基于扶養(yǎng)關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán) 下列合同中屬于格式合同的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): B. 鐵路運(yùn)輸合同 C. 房屋買賣合同 D. 保險(xiǎn)合同 下列合同債權(quán)中,不能轉(zhuǎn)讓的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 合同當(dāng)事人雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利 B. 撫養(yǎng)
9、請(qǐng)求權(quán) 二、單項(xiàng)選擇題(每題 2 分,共 40 分) 下列屬于附條件的合同是( )。 選擇一項(xiàng): A. 如果你把這輛自行車偷來(lái),我會(huì)以兩倍的價(jià)格購(gòu)買 B. 如果你考上大學(xué),我就支付你四年的學(xué)費(fèi) C. 父親對(duì)兒子說(shuō),如果我死了,你就繼承我的財(cái)產(chǎn) D. 如果天下雨,我就送給你雨傘一把 合同法規(guī)定的撤銷權(quán)的行使期間為( )。 選擇一項(xiàng): A. 6 個(gè)月 B. 1 年 C. 3 年 D. 2 年 《擔(dān)保法》規(guī)定,定金數(shù)額不得超過(guò)主債務(wù)標(biāo)的額的( ),否則超過(guò)部分不發(fā)生定金效力。 選擇一項(xiàng): A. **%
10、 B. **% C. **% D. **% 根據(jù)《合同法》規(guī)定,以下合同中可以轉(zhuǎn)讓的是( )。 選擇一項(xiàng): A. 雇用合同 B. 出版合同 C. 贈(zèng)與合同 D. 買賣合同 據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷的是( )。 選擇一項(xiàng): A. 因欺詐而訂立且損害國(guó)家利益的合同 B. 因重大誤解訂立的合同 C. 超越代理權(quán)限而訂立的合同 D. 包含因重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款的合同 合同根據(jù)其成立是否需要實(shí)際交付實(shí)物為標(biāo)準(zhǔn)可分為( )。 選擇一項(xiàng):
11、A. 有償合同于無(wú)償合同 B. 要式合同與不要式合同 C. 單務(wù)合同與雙務(wù)合同 D. 諾成合同和實(shí)踐合同 下列說(shuō)法正確的是( )。 選擇一項(xiàng): A. 合同法是刑法體系中的刑事單行法 B. 合同法是經(jīng)濟(jì)法體系中的單行法 C. 合同法是民法體系中的民事單行法 D. 合同法是商法體系中的單行法 債權(quán)人甲與第三人達(dá)成轉(zhuǎn)讓債權(quán)的協(xié)議,約定甲將其對(duì)乙的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給丙,但并未將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的情事通知債務(wù)人乙。( )。 選擇一項(xiàng): A. 甲應(yīng)告知乙向受讓第三人履行 B. 該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人發(fā)生效力 C. 丙不得接受該轉(zhuǎn)讓 D
12、. 該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力 保證人與債權(quán)人( )。 選擇一項(xiàng): A. 應(yīng)以書(shū)面形式訂立保證合同 債權(quán)人自債務(wù)人放棄其到期債權(quán)的行為發(fā)生之日起( )沒(méi)有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。 選擇一項(xiàng): D. 5 年內(nèi) 下列情況中,不能引起合同變更的是( )。 D. 原合同違背法律的禁止性規(guī)定 下列各選項(xiàng)中屬于債務(wù)人不能中止履行合同義務(wù)的情形的是( )。 B. 債權(quán)人下落不明的 合同法調(diào)整的是( ) D. 動(dòng)態(tài)的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系 合同成立時(shí),采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,合同的成立地點(diǎn)為( )。 選擇一項(xiàng): A. 收件人
13、的主營(yíng)業(yè)地 甲、乙雙方互負(fù)債務(wù),沒(méi)有先后履行順序,一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求,一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。這在我國(guó)合同法理論上稱為( )。 選擇一項(xiàng): A. 同時(shí)履行抗辯權(quán) 劉某為某農(nóng)工商公司的采購(gòu)員,劉某持該公司出具的采購(gòu)農(nóng)副產(chǎn)品的介紹信,與某供銷社簽訂了一份購(gòu)買 100 噸大米的購(gòu)銷合同。某供銷社按照合同規(guī)定的日期發(fā)貨后,被某農(nóng)工商公司拒收,理由是只讓劉某出外購(gòu)買水產(chǎn)品,沒(méi)讓其采購(gòu)大米。依照法律規(guī)定,劉某的行為( )。 選擇一項(xiàng): C. 代理行為有效,公司不得違約 債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用,由( )。
14、選擇一項(xiàng): A. 債務(wù)人負(fù)擔(dān) 關(guān)于要約撤回和要約撤銷說(shuō)法中,不正確的是( )。 B. 如果撤回要約的通知與要約同時(shí)到達(dá)受要約人,撤回要約的通知無(wú)效 某商店櫥窗內(nèi)展示的衣服上標(biāo)明 正在出售 ,并且標(biāo)示了價(jià)格,則 正在出售 的標(biāo)示視為( )。 選擇一項(xiàng): D. 要約 甲公司與乙公司簽訂了一份書(shū)面合同,甲公司簽字、蓋章后郵寄給乙公司簽字蓋章。則該合同成立時(shí)間為( )。 選擇一項(xiàng): A. 乙公司簽字蓋章時(shí) 三、案例分析(每題 20 分,共 20 分) 甲棉紡廠與乙貿(mào)易公司依法簽訂一份棉花買賣合同,合同約定乙貿(mào)易公司向甲棉紡廠提供未經(jīng)精加
15、工的去籽棉花 100 噸,依合同約定執(zhí)行國(guó)家定價(jià),并規(guī)定違約者應(yīng)支付違約金。在合同執(zhí)行中,乙貿(mào)易公司因單方主觀上的原因遲延 20 日交貨,在此之前正好趕上市場(chǎng)上調(diào)整棉花收購(gòu)價(jià),調(diào)整后的棉花收購(gòu)價(jià)比以前有所提高。乙貿(mào)易公司提出按照提價(jià)后的棉花收購(gòu)價(jià)付款,甲棉紡廠不同意,認(rèn)為乙貿(mào)易公司遲延交貨,負(fù)有違約責(zé)任,應(yīng)仍按原定價(jià)格支付貨款。乙貿(mào)易公司不同意,拒絕交貨,甲棉紡廠訴至法院,要求乙貿(mào)易公司按約定價(jià)格繼續(xù)履行合同,并支付違約金。 請(qǐng)分析: 1 .乙貿(mào)易公司關(guān)于提價(jià)的理由是否有法律依據(jù)?為什么? 2 .法院應(yīng)如何處理? 1.乙貿(mào)易公司關(guān)于提價(jià)的理由沒(méi)有法律依據(jù)。因?yàn)?,乙貿(mào)易公司未按合同約
16、定的時(shí)間交貨,屬于逾期交付標(biāo)的物的行為。按照《合同法》第 63 條規(guī)定:“執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí),按照交付的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的,遇價(jià)格上漲時(shí),按原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行?!币虼?,依此法律規(guī)定乙貿(mào)易公司不能提高棉花價(jià)格,應(yīng)按原定價(jià)格接受甲棉紡廠的貨款。 2.法院應(yīng)判決乙方:首先,繼續(xù)履行合同;其次,按合同原定價(jià)格接受甲棉紡廠支付的貨款;最后,支付遲延交貨的違約金。 一、多項(xiàng)選擇題(每題 2 分,共 40 分) 根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)
17、定,當(dāng)事人對(duì)保證范圍未約定或約定不明確的,保證范圍包括( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用 B. 違約金 C. 主債權(quán)及其利息 D. 損害賠償金 下列選項(xiàng)中屬于合同法基本原則特征的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): B. 一般規(guī)范性 D. 不確定性 甲方與乙方簽訂買賣合同,丙方為乙方提供保證擔(dān)保。對(duì)此,下列各選項(xiàng)中說(shuō)法正確的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): B. 一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán) D. 連帶責(zé)任保證中,主債務(wù)不履行時(shí)保證人不享有先訴抗辯權(quán) 明示預(yù)期違約的構(gòu)成必須具備的要件有( )。 選擇一
18、項(xiàng)或多項(xiàng): A. 必須發(fā)生在合同有效成立后至合同約定的履行期屆滿前這段時(shí)間內(nèi) B. 當(dāng)事人表示的不履行必須是不履行合同主要義務(wù) C. 當(dāng)事人明確、肯定的作出將不履行義務(wù)的意思表示 D. 須不履行無(wú)正當(dāng)事由 按照我國(guó)《合同法》的規(guī)定,企業(yè)合并時(shí),原已訂立的合同作如下處理( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 如果被合并的是一個(gè)企業(yè)的一部分,在一定期間內(nèi),原企業(yè)與吸收企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)原企業(yè)的債務(wù)負(fù)連帶責(zé)任 C. 企業(yè)合并后,原企業(yè)的債權(quán)債務(wù)移轉(zhuǎn)于新企業(yè),不須征得相對(duì)人的同意 D. 合并后的企業(yè)成為原企業(yè)債權(quán)債務(wù)關(guān)系的新當(dāng)事人,享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù) 甲與
19、乙簽訂銷售空調(diào) 100 臺(tái)的合同,但當(dāng)甲向乙交付時(shí),乙以空調(diào)市場(chǎng)疲軟為由,拒絕受領(lǐng),要求甲返還貨款。下列說(shuō)法正確的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 甲可以向有關(guān)部門提存這批空調(diào) D. 提存費(fèi)用應(yīng)由乙支付 豐起商場(chǎng)給張某無(wú)償保管一輛自行車;張某借給李某 500 元錢不要利息;李某把2 萬(wàn)元柑桔交給鐵路部門運(yùn)輸;鐵路部找木器加工廠加工制作 100 條長(zhǎng)椅,關(guān)于以上四種合同的說(shuō)法中,正確的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 第二個(gè)合同是實(shí)踐合同 B. 第一個(gè)合同是實(shí)踐合同 合同規(guī)定甲公司應(yīng)當(dāng)在 8 月 30 日向乙公司交付一批貨物。8 月 15 日,
20、甲公司把貨物運(yùn)送到乙公司。此時(shí)乙公司有權(quán)( )。 C. 接收貨物并要求對(duì)方支付增加的費(fèi)用 D. 拒絕接收貨物 合同的履行原則有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 全面履行原則 B. 經(jīng)濟(jì)合理原則 C. 協(xié)助履行原則 下面言辭屬于要約的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 某建筑公司發(fā)傳真給某水泥廠說(shuō)請(qǐng)速運(yùn) 20 噸 150 型號(hào)水泥來(lái)我司 D. 趙某一直想購(gòu)買郭某的一幅字畫(huà),一日二人飲醉,趙某再次提出要求,郭某便說(shuō)好,你拿 30 萬(wàn)來(lái),這副畫(huà)就歸你 根據(jù)合同訂立的方式不同,可以將買賣合同分為( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng):
21、 A. 競(jìng)爭(zhēng)性買賣合同 C. 非競(jìng)爭(zhēng)性買賣合同 甲公司向乙公司發(fā)出要約,欲向其出售一批貨物。要約發(fā)出后,甲公司因進(jìn)貨渠道發(fā)生困難而欲撤回要約。甲公司撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)( )。 B. 與要約同時(shí)到達(dá)乙公司 D. 在要約到達(dá)乙公司之前到達(dá)乙公司 合同是當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議。合同必須包含的要素有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 必須相互作出意思表示 B. 必須有兩個(gè)以上的當(dāng)事人 C. 各個(gè)意思表示是一致的 因租賃合同承租方維修保養(yǎng)不當(dāng)造成租用財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的,適用的民事責(zé)任承擔(dān)方式有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 恢復(fù)原
22、狀 B. 賠償損失 D. 停止侵害 作為條件的事實(shí)必須具備的要件有( )。 A. 必須是合法的事實(shí) B. 必須是當(dāng)事人約定的事實(shí) C. 必須是將來(lái)的事實(shí) D. 必須是不確定的事實(shí) 構(gòu)成欺詐應(yīng)當(dāng)符合的構(gòu)成要件有( )。 A. 須有欺詐行為 B. 須欺詐人有欺詐的故意 C. 須受欺詐人基于錯(cuò)誤而與欺詐人訂立合同 D. 須相對(duì)人因欺詐而陷于錯(cuò)誤 我國(guó)《合同法》規(guī)定,技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 B. 專利實(shí)施許可合同 C. 技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同 D. 專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)
23、讓合同 張某乘坐長(zhǎng)途車,下列各選項(xiàng)中說(shuō)法正確的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 從高層臥鋪摔下受傷,承運(yùn)人有盡力救助義務(wù) C. 托運(yùn)的行李丟失,承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)賠償 D. 因急剎車被碰傷,承運(yùn)人有賠償責(zé)任 甲研究所與劉某簽訂了一份技術(shù)開(kāi)發(fā)合同,約定由劉某為甲研究所開(kāi)發(fā)一套軟件。3 個(gè)月后,劉某按約定交付了技術(shù)成果,甲研究所未按約定支付報(bào)酬。由于沒(méi)有約定技術(shù)成果的歸屬,雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。下列各選項(xiàng)中說(shuō)法正確的有( )。 A. 如果劉某取得專利權(quán),甲研究所可以免費(fèi)實(shí)施該專利 B. 如果劉某轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán),甲研究所享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利 D. 申請(qǐng)
24、專利的權(quán)利屬于劉某,且劉某有權(quán)獲得約定的報(bào)酬 甲公司欲購(gòu)買一批鋼材,委托乙提供媒介服務(wù),后在乙的撮合下,甲公司與丙公司順利簽訂了鋼材買賣合同。雙方對(duì)乙的工作都很滿意,但在對(duì)乙的報(bào)酬和費(fèi)用支出由誰(shuí)承擔(dān)的問(wèn)題上發(fā)生了爭(zhēng)議。關(guān)于該問(wèn)題,以下各選項(xiàng)中表述正確的有( )。 C. 居間費(fèi)用應(yīng)由乙自負(fù) D. 報(bào)酬應(yīng)由甲、丙平均分擔(dān) 二、單項(xiàng)選擇題(每題 2 分,共 40 分) 在代位權(quán)訴訟中,債權(quán)人勝訴的,訴訟費(fèi)由( )。 B. 次債務(wù)人負(fù)擔(dān) 現(xiàn)代合同法中,合同法律制度的核心以及合同法律約束力最集中的體現(xiàn)是( )。 D. 合同履行 合同當(dāng)事人對(duì)合同履行地
25、點(diǎn)沒(méi)有約定或約定不明確的,事后未達(dá)成協(xié)議的,則( )。 選擇一項(xiàng): A. 給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行 在大陸法系中常被稱為是債法中的 帝王規(guī)則 的合同法的基本原則是( )。 A. 誠(chéng)實(shí)信用原則 債權(quán)人提存物領(lǐng)取權(quán)的除斥期間是( )。 B. 5 年 劉某為某農(nóng)工商公司的采購(gòu)員,劉某持該公司出具的采購(gòu)農(nóng)副產(chǎn)品的介紹信,與某供銷社簽訂了一份購(gòu)買 100 噸大米的購(gòu)銷合同。某供銷社按照合同規(guī)定的日期 發(fā)貨后,被某農(nóng)工商公司拒收,理由是只讓劉某出外購(gòu)買水產(chǎn)品,沒(méi)讓其采購(gòu)大米。依照法律規(guī)定,劉某的行為( )。 B. 代理行為有效,公司不得違約
26、 下列各選項(xiàng)中,闡述正確的是( )。 選擇一項(xiàng): A. 逾期承諾原則上不發(fā)生承諾的效力,為新承諾 .甲將其收藏的一幅某畫(huà)家遺作賣給乙,價(jià)金 5 萬(wàn)元。甲將價(jià)金債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙并通知了乙。履行期屆滿前,該遺作滅失,則乙( )。 C. 可以解除合同并拒絕丙的給付請(qǐng)求 根據(jù)《合同法》規(guī)定,標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的,合同生效的時(shí)間為( )。 B. 交付時(shí)間 我國(guó)合同法關(guān)于違約責(zé)任的歸責(zé)原則實(shí)際上采取的是( )。 C. 總則中的嚴(yán)格責(zé)任與分則中的過(guò)錯(cuò)責(zé)任相結(jié)合的立法模式 下列情形中屬于效力待定合同的是( )。 C. 10 周歲的少
27、年出售勞力士金表給 40 歲的李某 張某與租賃公司簽訂小汽車借用合同,合同約定了租金和歸還的期限。根據(jù)借用合同的特點(diǎn),合同法理論上稱其為( )。 B. 單務(wù)合同 甲公司與乙公司簽訂了一份書(shū)面合同,甲公司簽字、蓋章后郵寄給乙公司簽字蓋章。則該合同成立時(shí)間為( )。 D. 乙公司簽字蓋章時(shí) 下列各選項(xiàng)中不受債權(quán)轉(zhuǎn)讓限制的是( )。 C. 趙某所享有的繼承其父母遺產(chǎn)的債權(quán) 題目 35 委托開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,除當(dāng)事人另有約定的以外,申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于( )。 C. 研究開(kāi)發(fā)人所有 題目 36 下列各選項(xiàng)中不屬于物的擔(dān)保方式的有( )。
28、 選擇一項(xiàng): A. 保證 賈某因裝修房屋,把一批古書(shū)交朋友王某代為保管,王某將古書(shū)置于床下。一日,王某樓上一戶家水管被凍裂,水流至王某家,致賈某的古書(shū)嚴(yán)重受損。下列各選項(xiàng)中說(shuō)法正確的是( )。 B. 王某系無(wú)償保管且無(wú)重大過(guò)失,不應(yīng)賠償 題干 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止( )關(guān)系的協(xié)議。 A. 民事權(quán)利義務(wù) 下列關(guān)于融資租賃合同的說(shuō)法中,不正確的是( )。 C. 承租人不履行占有租賃物期間的維修義務(wù) 某研究所與某工廠簽訂了 節(jié)能熱水器 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同,由研究所向工廠轉(zhuǎn)讓 節(jié)能熱水器 的全部圖紙及一個(gè)樣品。
29、合同未約定后續(xù)技術(shù)成果的分享辦法。一年后,研究所又對(duì) 節(jié)能熱水器 進(jìn)行了改造,研制成 高效節(jié)能熱水器 。對(duì)于改進(jìn)后的熱水器技術(shù),下列各選項(xiàng)中表述正確的是( )。 B. 該工廠無(wú)權(quán)分享該改進(jìn)后的熱水器技術(shù) 三、案例分析(每題 20 分,共 20 分) 某廠(以下簡(jiǎn)稱甲方)與某科研所(以下簡(jiǎn)稱乙方)于簽訂了一份技術(shù)開(kāi)發(fā)合同。合同約定,甲方委托乙方研究開(kāi)發(fā)某太陽(yáng)能發(fā)電裝置。雙方約定,研制費(fèi)由甲方支付,研制出的成果歸甲方使用。4 個(gè)月后,乙方研制成功,甲方按約定支付研制費(fèi),同時(shí)依約定享有成果使用權(quán)。之后,乙方將該技術(shù)成果向?qū)@稚暾?qǐng)發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)。甲方得知后也向?qū)@稚暾?qǐng)?jiān)摷夹g(shù)的發(fā)明
30、創(chuàng)造專利權(quán)。 請(qǐng)分析: 1.該技術(shù)成果申請(qǐng)專利的權(quán)利歸哪方所有?為什么? 2.若一方取得專利權(quán),另一方可以享有什么權(quán)利? (1)依《合同法》的規(guī)定,該技術(shù)成果的專利申請(qǐng)權(quán)歸乙方所有。因?yàn)?,合同法?339 條規(guī)定委托開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,除當(dāng)事人另有約定的以外,申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于研究開(kāi)發(fā)人。 ?。?)若乙方取得該項(xiàng)技術(shù)的專利權(quán),依合同法的規(guī)定,委托方可以免費(fèi)實(shí)施該項(xiàng)專利;研究開(kāi)發(fā)方就其發(fā)明創(chuàng)造轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)的,委托方可以優(yōu)先受讓專利申請(qǐng)權(quán)。因此,甲方可以免費(fèi)使用該太陽(yáng)能發(fā)電裝置,并可優(yōu)先受讓該技術(shù)的專利申請(qǐng)權(quán)。 從世界各國(guó)的規(guī)定看,以下各選項(xiàng)中屬于特種買賣的有( ?。?/p>
31、 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 買回 B. 分期付款買賣 C. 樣品買賣 D. 試驗(yàn)買賣 一般來(lái)說(shuō),違約給當(dāng)事人造成的可得利益損失具有的特點(diǎn)有( )。 B. 可得性 C. 期待性 D. 未來(lái)性 在權(quán)利質(zhì)押中,下列權(quán)利可以質(zhì)押的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 支票 B. 債券 C. 倉(cāng)單 D. 匯票 題目 4 4 承攬合同的承攬人的義務(wù)主要有( )。 A. 完成工作的,應(yīng)當(dāng)向定作人交付工作成果 B. 按照約定提交必要的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明 C. 應(yīng)當(dāng)妥善保管定作人提供的原材料以
32、及完成的工作成果,因保管不善造成其損毀、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損毀賠償責(zé)任 D. 應(yīng)當(dāng)按照定作人的要求保守秘密,未經(jīng)定作人許可,不得保留復(fù)制品或者技術(shù)資料 以下各選項(xiàng)中屬于合同終止的原因的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 清償 B. 抵銷 C. 免除或混同 D. 提存 題目 6 6 甲公司與小區(qū)業(yè)主吳某訂立了供熱合同。因吳某要出國(guó)進(jìn)修半年,向甲公司申請(qǐng)暫停供熱未果,遂拒交上一期供熱費(fèi)。下列各選項(xiàng)中表述正確的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 甲公司可以要求吳某承擔(dān)違約責(zé)任 B. 經(jīng)催告吳某在合理期限內(nèi)未交費(fèi),甲公司可以中止供熱
33、 題目 7 7 . . 建設(shè)工程合同除具備承攬合同所具有的諾成、雙務(wù)、有償?shù)忍匦酝?,還具有的特征有( )。 A. 建設(shè)工程合同具有要式性 B. 建設(shè)工程合同的標(biāo)的物為建設(shè)工程 C. 建設(shè)工程合同的主體只能是法人 D. 建設(shè)工程合同具有較強(qiáng)的國(guó)家管理性 題目 8 8 在租賃合同期間,關(guān)于租賃物的維修義務(wù),以下表述正確的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 當(dāng)事人可以約定承租人負(fù)維修義務(wù) C. 若當(dāng)事人未約定,維修義務(wù)由出租人承擔(dān) 題目 9 9 某律師事務(wù)所指派吳律師擔(dān)任某案件的一、二審委托代理人。第一次開(kāi)庭后,吳律師感覺(jué)
34、案件復(fù)雜,本人和該事務(wù)所均難以勝任,建議不再繼續(xù)代理。但該事務(wù)所堅(jiān)持代理。一審判決委托人敗訴。下列各選項(xiàng)中表述正確的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 律師事務(wù)所有權(quán)單方解除委托合同,但須承擔(dān)賠償責(zé)任 D. 即使一審勝訴,委托人也可解除委托合同,但須承擔(dān)賠償責(zé)任 在建設(shè)工程施工合同中施工人的主要義務(wù)有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 如期、按質(zhì)完工并交付工程的義務(wù) B. 工程保修義務(wù) C. 隱蔽工程隱蔽前的通知義務(wù) D. 容忍義務(wù) 題目 11 《合同法》規(guī)定的排除繼續(xù)履行義務(wù)的情況有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A.
35、法律上或事實(shí)上不能履行 B. 債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行 D. 履行費(fèi)用過(guò)高 題目 12 供用電合同具有的法律特征有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 供用電合同多為標(biāo)準(zhǔn)合同 B. 供用電合同屬于雙務(wù)有償合同 C. 供用電合同屬于轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同 D. 供用電合同要受計(jì)劃的控制 題目 13 倉(cāng)儲(chǔ)合同可以終止的事由有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 承受倉(cāng)儲(chǔ)物 B. 提存?zhèn)}儲(chǔ)物 C. 返還倉(cāng)儲(chǔ)物 D. 倉(cāng)儲(chǔ)物滅失 題目 14 根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,不可抗力具體包括的情形有( )。 選
36、擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 罷工、動(dòng)亂 B. 政府行為 C. 戰(zhàn)爭(zhēng)行為 D. 自然災(zāi)害 題目 15 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》,有下列情形之一的,應(yīng)認(rèn)定融資租賃合同為無(wú)效合同( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 承租人與供貨人惡意串通,騙取出租人資金的 C. 出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營(yíng)范圍的 D. 以融資租賃合同形式規(guī)避國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的 題目 16 根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定,因侵權(quán)行為提起的訴訟,由( )。 B. 侵權(quán)行為地法院管轄 D. 被告住所地法院管轄 甲委托乙寄售行
37、以該行名義將甲的一臺(tái)儀器以 3000 元出售,除酬金外雙方對(duì)其他事項(xiàng)未作約定。其后,乙將該儀器以 3500 元賣給了丙,為此乙多支付費(fèi)用 **元。對(duì)此,下列各選項(xiàng)中表述正確的有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 高于約定價(jià)格賣得的 500 元屬于甲 B. 乙無(wú)權(quán)要求甲承擔(dān) 100 元費(fèi)用 D. 甲與乙訂立的是行紀(jì)合同 題目 18 債權(quán)人不是有效的受領(lǐng)清償人的情形的有( )。 B. 債權(quán)人被宣告破產(chǎn)后 C. 債權(quán)人的債權(quán)已經(jīng)出質(zhì) D. 債權(quán)人的債權(quán)已被采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí) 題目 19 按照房屋租賃合同的約定使用承租的房屋,承租人對(duì)房屋
38、有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 使用權(quán)利 C. 占有權(quán)利 題目 20 借款合同的擔(dān)保形式有( )。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng): A. 保證擔(dān)保 B. 質(zhì)押擔(dān)保 D. 抵押擔(dān)保 二、單項(xiàng)選擇題(每題 2 分,共 40 分) 題目 21 供用水合同主要適用于( )。 B. 城市的供水 題目 22 共同承攬人對(duì)定作人( )。 D. 承擔(dān)連帶責(zé)任 題目 23 根據(jù)我國(guó)《提存公證規(guī)則》的規(guī)定,不適合作為提存的標(biāo)的物的有( )。 D. 農(nóng)副產(chǎn)品 題目 24 甲向乙購(gòu)買某特種型號(hào)的鋼材 5
39、00 噸,乙如期向甲交付該鋼材,但未交付有關(guān)單證,對(duì)此,甲可行使的權(quán)利是( )。 C. 違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán) 題目 25 甲廠與乙運(yùn)輸公司簽訂貨物運(yùn)輸合同,但貨物在運(yùn)輸過(guò)程中因不可抗力滅失,乙的權(quán)利是( )。 B. 不可以要求甲支付運(yùn)費(fèi) 甲和乙之間有借貸關(guān)系,后二人結(jié)婚。此時(shí),甲、乙之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅的原因是( )。 C. 因混同而消滅 關(guān)于建設(shè)工程合同的下列說(shuō)法中正確的是( )。 B. 承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將承包的部分工作交第三人完成 題目 28 下列合同中適用買賣合同規(guī)范的是( )。 選擇一項(xiàng): C. 甲將其房屋出讓
40、于乙的房屋買賣合同 題目 29 融資租賃合同的租賃標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任( )。 選擇一項(xiàng): A. 出租人不承擔(dān) 題目 30 行紀(jì)人依行紀(jì)合同從事行紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)可能與第三人訂立買賣合同,在該買賣合同關(guān)系中,行紀(jì)人屬于( )。 D. 當(dāng)事人 題目 31 以下各選項(xiàng)表述正確的是( )。 C. 承攬人可以將承攬的輔助工作交由第三人完成 題目 32 根據(jù)《民法通則》的規(guī)定,因侵權(quán)行為所產(chǎn)生的請(qǐng)求權(quán)的時(shí)效期間一般為( )。 D. 2 年 題目 33 在租賃期間,如果合同沒(méi)有約定,租賃物修理應(yīng)當(dāng)由( )。 選擇一項(xiàng):
41、 A. 出租人承擔(dān) 題目 3 34 4 某開(kāi)發(fā)公司與某科研單位,訂立了技術(shù)開(kāi)發(fā)合同,合同約定,開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)為 10 萬(wàn)元,違約金為開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的 10%,后開(kāi)發(fā)公司因故違約,給科研單位造成 1.2 萬(wàn)元的實(shí)際損失,開(kāi)發(fā)公司應(yīng)支付給科研單位的違約金是( )。 B. 1 萬(wàn)元 題目 35 保管合同自( )時(shí)成立,但當(dāng)事人另有約定的除外。 選擇一項(xiàng): A. 雙方就合同主要條款協(xié)商一致 B. 合同書(shū)簽訂 C. 承諾到達(dá)要約人 D. 保管物交付 題目 36 在一般情況下,我國(guó)合同立法主要體現(xiàn)了違約責(zé)任的( )。 D. 補(bǔ)償性
42、 題目 37 可以任意撤銷的贈(zèng)與合同( ) B. 僅限于一般的贈(zèng)與合同 凡發(fā)生下列情況之一的,允許解除合同( )。 B. 由于不可抗力致使合同不能履行 題目 39 房屋租賃合同的承租人( )不交租金的,出租人有權(quán)終止租賃關(guān)系。 C. 6 個(gè)月 根據(jù)合同法的規(guī)定,抵銷( )。 B. 不得附條件或者期限 三、案例分析(每題 20 分,共 20 分) A 房地產(chǎn)公司(下稱 A 公司)與 B 建筑公司(下稱 B 公司)達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議,由B 公司為 A 公司承建一棟商品房。合同約定,標(biāo)的總額 6000 萬(wàn)元,8 個(gè)月交工,任何一方違約,按合
43、同總標(biāo)的額 **%支付違約金。合同簽訂后,為籌集工程建設(shè)資金,A 公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款 3000 萬(wàn)元,乙公司為 此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任,但對(duì)保證方式未作約定。 B 公司未經(jīng) A 公司同意,將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工,該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中,工人劉某不慎掉落手中的磚頭,將路過(guò)工地的行人陳某砸成重傷,花去醫(yī)藥費(fèi) 5000 元。A 公司在施工開(kāi)始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購(gòu)買了 1 號(hào)樓 101號(hào)房屋,預(yù)交了 5 萬(wàn)元房款,約定該筆款項(xiàng)作為定金。但不久,A 公司又與汪某簽訂了一份合同,將上述房屋賣給了汪某,并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪
44、某。汪某不知該房已經(jīng)賣給丁某的事實(shí)。汪某入住后,全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦5炔贿m。經(jīng)檢測(cè),發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購(gòu)房合同中未對(duì)化學(xué)指標(biāo)作明確約定。因 A 公司不能償還甲銀行貸款,甲銀行欲對(duì) A 公司開(kāi)發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。 請(qǐng)分析: 1.若 B 公司延期交付工程半個(gè)月,A 公司以此提起仲裁,要求支付合同總標(biāo)的額 **%即 1200 萬(wàn)元違約金,你作為 B 公司的律師,擬提出何種請(qǐng)求以維護(hù) B公司的利益?依據(jù)是什么? 2.對(duì)于陳某的損失,應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任?如何承擔(dān)責(zé)任?為什么? 3.對(duì)于陳某的賠償,應(yīng)當(dāng)適用何種歸責(zé)原則?依據(jù)是什么? 4.對(duì)于乙公司
45、的保證責(zé)任,其性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定?理由是什么? 5.若甲銀行行使抵押權(quán),其權(quán)利標(biāo)的是什么?甲銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)? 6.丁某在得知房屋賣給汪某后,向法院提起訴訟,要求 A 公司履行合同交付房屋,其主張應(yīng)否得到支持?為什么? 7.汪某現(xiàn)欲退還房屋,要回房款。你作為汪某的代理人,擬提出何種請(qǐng)求維護(hù)汪某的利益?依據(jù)是什么? 8.如果 A 公司不能向 B 公司支付工程款,B 公司可對(duì) A 公司提出什么請(qǐng)求? (1)對(duì)方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造
46、成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。”在本案中,A 公司與 B 公司的建設(shè)工程合同約定,任何一方違約,按合同總標(biāo)的額的 20%支付違約金。B 公司遲延交付工程半個(gè)月,給 A 公司造成的損失遠(yuǎn)低于約定違約金,因此,B 公司的律師可以請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違約金。 (2)劉某是丙公司的雇員,其在執(zhí)行工作任務(wù)中致人損害,應(yīng)由其雇主丙公司承擔(dān)責(zé)任。并且,由于丙公司是合伙企業(yè),因此,實(shí)際上是張、李、王對(duì)陳某的損害承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 ?。?)對(duì)于地面施工致人損害的民事責(zé)任,《民法通則》第 126 條規(guī)定:“建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造
47、成他人損害的,它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,但能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的除外?!奔吹孛媸┕ぶ氯藫p害應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任。 ?。?)《擔(dān)保法》第 19 條規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?!痹诒景钢?,由于甲銀行與乙公司之間的保證合同未約定保證方式,因此,乙公司應(yīng)按連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 (5)《物權(quán)法》第 200 條規(guī)定:“建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分,但新增建筑物所得的價(jià)款,抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償?!盇 公司將擬建商品房的建設(shè)
48、用地使用權(quán)提供抵押后,該土地上新建的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。甲銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)可將商品房一并處分,但不能就商品房變價(jià)所得價(jià)款優(yōu)先受償。 ?。?)A 公司在將 10 號(hào)房出賣給丁后,又將該房屋出賣給汪某,構(gòu)成雙重買賣,該兩個(gè)買賣合同均有效成立。不過(guò),由于 A 公司已為汪某辦理了房產(chǎn)證,該房屋所有權(quán)已因踐行登記的公示方法而移轉(zhuǎn)給了汪某。因此,丁某的主張不能得到支持,他只能要求 A 公司承擔(dān)違約責(zé)任。 ?。?)《合同法》第 155 條規(guī)定:“出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的,買受人可以依照本法第一百一十一條的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任?!痹摋l確立了出賣人的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。在本案中,汪某購(gòu)買的房屋
49、甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo),存在瑕疵,據(jù)此,汪某可要求 A 公司承擔(dān)物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,詳言之,汪某可以解除合同,并要求 A 公司退還房款?!逗贤ā返?94 條規(guī)定:“有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。”在本案中,作為標(biāo)的物的房屋存在甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)的現(xiàn)象,導(dǎo)致房屋無(wú)法居住,從而使汪某訂立合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),因此,汪
50、某可解除合同,并要求 A 公司承擔(dān)退回房款的違約責(zé)任。此兩種請(qǐng)求權(quán)的構(gòu)成責(zé)任競(jìng)合,汪某可擇一行使。 ?。?)支付工程款是建設(shè)工程合同的發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的基本義務(wù),若 A 公司不能向B 公司支付工程款,B 公司可要求 A 公司承擔(dān)支付違約金的違約責(zé)任,當(dāng)然,因本案所涉買賣合同中約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失,A 公司可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違約金。此外,《合同法》第 286 條規(guī)定:“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款 的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工
51、程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。”據(jù)此,B 公司可行使法定抵押權(quán),就該商品房的變價(jià)優(yōu)先受償。 《國(guó)家開(kāi)放大學(xué)學(xué)習(xí)網(wǎng)》學(xué)生使用 指南 一 、 “學(xué)生空間”登陸 1、打開(kāi) “國(guó)家開(kāi)放大學(xué)學(xué)習(xí)網(wǎng)” 2、鼠標(biāo)懸在瀏覽器右上角“登陸”上時(shí),出現(xiàn)學(xué)生、教師、管理員、三個(gè)入口 點(diǎn)擊“學(xué)生”進(jìn)入登錄界面 3、登陸界面中依次輸入 用戶名(學(xué)號(hào),如:1451001411888)、密碼(身份證上的 8 位生日數(shù)字,如:19921018)、驗(yàn)證碼 點(diǎn)擊“登陸”按鈕,進(jìn)入學(xué)生空間 二、課程學(xué)習(xí) 在學(xué)生空間的 中列出了教學(xué)計(jì)劃中本學(xué)期需要學(xué)習(xí)的所有課程,學(xué)生可以
52、自主對(duì)課程相關(guān)學(xué)習(xí)資源進(jìn)行瀏覽,學(xué)習(xí)過(guò)程的記錄對(duì)該課程“最終成績(jī)”沒(méi)有影響。 在相應(yīng)課程下,點(diǎn)擊“ ”進(jìn)入課程學(xué)習(xí)界面,瀏覽相關(guān)的教學(xué)資源。 三 、完成 形考作業(yè) 形考作業(yè)是學(xué)生的平時(shí)作業(yè),部分課程形考成績(jī)和期末考試一起決定該課程最終成績(jī)。 注意:不要求所有課程的形考作業(yè)都完成,要求(或必須)通過(guò)形考平臺(tái)完成的形考作業(yè),聽(tīng)從所在班級(jí)老師的具體安排。 點(diǎn)擊相應(yīng)課程的“ ”進(jìn)入形考平臺(tái) 在形考平臺(tái)中,點(diǎn)擊“開(kāi)始作業(yè)”完成該形考下所有任務(wù) 四 、 注意事項(xiàng) 1、其中《國(guó)家開(kāi)放大學(xué)學(xué)習(xí)指南》課程的形考作業(yè)需要在課程學(xué)習(xí)界面中進(jìn)入,在該學(xué)習(xí)界面中,找到 區(qū)域,依次完成 5 個(gè)形考任務(wù),每個(gè)形考任務(wù) 20 分,每次形考可以測(cè)驗(yàn) 3 次,取最高分。5 次綜合成績(jī)作為該課程“最終成績(jī)”(滿 60分為及格),期末不再紙質(zhì)考試。 2、如點(diǎn)擊相應(yīng)課程后,并未出現(xiàn)課程學(xué)習(xí)界面,而是出現(xiàn) 現(xiàn)有課程界面, 或者出現(xiàn)“無(wú)法顯示此頁(yè)”時(shí), 說(shuō)明該課程的相關(guān)學(xué)習(xí)資源還未建立,學(xué)生可以關(guān)閉當(dāng)前頁(yè)面,繼續(xù)學(xué)習(xí)其它課程。
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