《綠城·烏鎮(zhèn)雅園》PPT課件.ppt

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1、1 綠城烏鎮(zhèn)雅園綠城首個(gè)學(xué)院式養(yǎng)老養(yǎng)生標(biāo)桿項(xiàng)目 40分 鐘 進(jìn) 上 海90分 鐘 到 浦 東距 杭 州 60公 里全 程 僅 35分 鐘距 蘇 州 80公 里全 程 僅 80分 鐘 2.5公里1.5公里 綠城 烏鎮(zhèn)雅園西游影視項(xiàng)目 申嘉湖高速烏鎮(zhèn)出口 樣板區(qū)實(shí)景照片 樣板區(qū)實(shí)景照片 烏鎮(zhèn)頤樂(lè)學(xué)院作為綠城烏鎮(zhèn)雅園核心的園區(qū)配套，建筑面積約3.5萬(wàn)平方米，相當(dāng)于浙江老年大學(xué)的1.5倍，將成為長(zhǎng)者生活、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)的最主要活動(dòng)空間。 l 雅達(dá)國(guó)際康復(fù)醫(yī)院由康復(fù)醫(yī)院、體檢中心和社區(qū)門(mén)診組成，床位350張。 神經(jīng)系統(tǒng)病患 腦卒中（中風(fēng)）、 腦外傷術(shù)后、 周?chē)窠?jīng)損傷 亞健康人群健康管理 功能評(píng)定體檢、康復(fù)

2、、 運(yùn)動(dòng)處方l 雅達(dá)國(guó)際康復(fù)醫(yī)院主要提供的康復(fù)醫(yī)療服務(wù)：雅達(dá)國(guó)際康復(fù)醫(yī)院 國(guó)際養(yǎng)老中心引進(jìn)國(guó)際知名護(hù)理服務(wù)品牌，將被建設(shè)成半護(hù)理和全護(hù)理養(yǎng)老中心，采用先進(jìn)的養(yǎng)老護(hù)理模式，提供訂單式服務(wù)，滿(mǎn)足養(yǎng)生居住區(qū)老人的護(hù)理需求。 30 綠城學(xué)院式養(yǎng)老模式發(fā)展簡(jiǎn)介 31 第二部分 實(shí) 踐 第一部分 模 式 第三部分 展 望 32 綠城學(xué)院式養(yǎng)老模式 用學(xué)校的組織形式（頤樂(lè)學(xué)院）構(gòu)建全新養(yǎng)老模式，讓長(zhǎng)者享受專(zhuān)業(yè)高效的醫(yī)療健康服務(wù)；舒適周到的居家生活服務(wù)；豐富多彩的交流活動(dòng)服務(wù)；精致全面的文化教育服務(wù)。豐富的學(xué)院生活，讓長(zhǎng)者健康快樂(lè)地度過(guò)每一天。 專(zhuān)業(yè)的醫(yī)療照護(hù)，讓長(zhǎng)者有尊嚴(yán)地度過(guò)最后一程。 33 綠城學(xué)院式養(yǎng)

3、老模式核心要素頤樂(lè)學(xué)院一種“類(lèi)老年大學(xué)”的形式。以學(xué)校的組織方式，構(gòu)成園區(qū)內(nèi)老年人的日常組織形態(tài)， 開(kāi)展適合老年人身心健康的各類(lèi)活動(dòng)，從而構(gòu)建一種嶄新的老年生活模式。 34 頤 樂(lè)學(xué) 為頤樂(lè)學(xué)院 通過(guò)精心設(shè)計(jì)的健康管理、醫(yī)療護(hù)理服務(wù)體系，建立一種全新的養(yǎng)生系統(tǒng)。讓老年人身心健康，青春煥發(fā)。 用學(xué)校的組織形式，重 新規(guī)劃老年人的退休生活。使其在自主地學(xué)習(xí)中，獲得充分的交流和愉悅。 精心設(shè)計(jì)、符合老年人特點(diǎn)的文化娛樂(lè)活動(dòng)，每天、每周、每 月、 每年層出不 窮， 讓老年人快樂(lè)常在。 園區(qū)內(nèi)外多種 途徑，幫助老年人 發(fā)揮余熱，重回社會(huì)，獲得自我價(jià)值，贏得尊重，真正實(shí)現(xiàn)“老有所為”。 35 36 第二部

4、分 實(shí) 踐 第一部分 模 式 第三部分 展 望 37 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已成為綠城集團(tuán)全新戰(zhàn)略發(fā)展方向之一。綠城集房產(chǎn)營(yíng)造、物業(yè)服務(wù)、文化教育、醫(yī)療護(hù)理等領(lǐng)域近20年經(jīng)驗(yàn)與優(yōu)勢(shì)，不斷研究探索促進(jìn)社會(huì)和諧，提升人類(lèi)幸福感的全新養(yǎng)老模式。 經(jīng)過(guò)兩年多時(shí)間的努力，一套從開(kāi)發(fā)建設(shè)到服務(wù)運(yùn)營(yíng)的“學(xué)院式養(yǎng)老”模式已經(jīng)基本成型，一系列實(shí)踐成果已經(jīng)顯現(xiàn)。 38 2007年 4月 “綠城園區(qū)生活服務(wù)體系”正式創(chuàng)建，并確立杭州藍(lán)庭為首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目。2007年 9月 “綠城園區(qū)生活服務(wù)體系”榮獲“2007中國(guó)城市管理進(jìn)步獎(jiǎng)”。 39 2007年 4月 2009年 10月 綠城首屆“紅葉行動(dòng)”在全國(guó)園區(qū)展開(kāi)，成為關(guān)愛(ài)園區(qū)中老年人

5、的年度重點(diǎn)活動(dòng)。2007年 9月 2010年 5月 15日“綠城園區(qū)生活服務(wù)體系研究”通過(guò)國(guó)家住建部專(zhuān)家組的課題驗(yàn)收。2009年 10月 40 41 2011年 1月 綠城頤樂(lè)教育投資管理有限公司注冊(cè)成立。2011年 2月 28日 綠城頤樂(lè)學(xué)院第一個(gè)校區(qū)藍(lán)庭校區(qū)開(kāi)學(xué)。2009年 10月2010年 5月 42 截至2013年10月中旬，綠城頤樂(lè)學(xué)院在全國(guó)17個(gè)城市，開(kāi)設(shè)了31所校區(qū)，注冊(cè)學(xué)員超過(guò)2300人；開(kāi)設(shè)5大類(lèi)、17個(gè)專(zhuān)業(yè)、32門(mén)課程、130個(gè)教學(xué)班；專(zhuān)兼職教師上百人。 43攝影課 烹飪課 書(shū)法課 器樂(lè)課 44瑜珈課 太極扇課 太極拳課舞蹈課 45攝影采風(fēng) 46文藝匯演 472011年 3

6、月 起 綠城養(yǎng)老事業(yè)團(tuán)隊(duì)先后完成日本、臺(tái)灣、美國(guó)、澳洲、加拿大、韓國(guó)、北京、上海等地優(yōu)秀養(yǎng)老機(jī)構(gòu)考察學(xué)習(xí)。2011年 1月2009年 10月2010年 5月 482011年 8月 完成“綠城學(xué)院式養(yǎng)老模式”理論研究。 頤 樂(lè)學(xué) 為最適宜中國(guó)老人頤養(yǎng)天年的養(yǎng)老模式最具人文關(guān)懷和完整價(jià)值的養(yǎng)老模式2011年 1月2009年 10月2010年 5月2011年 3月 起 4949豐富的學(xué)院生活，讓長(zhǎng)者健康快樂(lè)地度過(guò)每一天。 學(xué)院式養(yǎng)老社區(qū) 臺(tái) 球乒乓球門(mén)球太 極垂釣 頤樂(lè)學(xué)院運(yùn)動(dòng)健身游泳館效果圖網(wǎng)球健身房 生活意向-健康促進(jìn) 頤樂(lè)學(xué)院健康醫(yī)療健康促進(jìn)館意向圖 洗衣房 銀行超市 藥膳房花店凈菜 頤樂(lè)學(xué)院

7、社區(qū)商業(yè)意向 53 “頤養(yǎng)、田園、閑居”強(qiáng)調(diào)“樸”“拙”“秀”的田園意向以還原生活，還原環(huán)境為方式以文化、藝術(shù)為內(nèi)涵達(dá)到養(yǎng)生、養(yǎng)心、養(yǎng)老的目標(biāo) 54 第二部分 實(shí) 踐 第一部分 模 式 第三部分 展 望 55 開(kāi)發(fā)模塊 運(yùn)營(yíng)模塊老年住宅產(chǎn)品研發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā) 規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)精裝修設(shè)計(jì)住宅科技烏鎮(zhèn)項(xiàng)目安吉項(xiàng)目余杭項(xiàng)目海南項(xiàng)目 項(xiàng)目管理 烏鎮(zhèn)安吉德清海南專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)綠城房產(chǎn)集團(tuán) 綠城頤居公司綠城頤樂(lè)公司老年服務(wù)產(chǎn)品研發(fā) 學(xué)院式養(yǎng)老社區(qū)頤樂(lè)生活服務(wù)體系綠城布局 綠城養(yǎng)老 專(zhuān)業(yè)養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)頤樂(lè)學(xué)院 56產(chǎn)品系列項(xiàng)目布局運(yùn)營(yíng)依托 開(kāi)發(fā)理念品牌資源管理資源企業(yè)文化營(yíng)造經(jīng)驗(yàn)客戶(hù)資源 綠城烏鎮(zhèn)雅園浙江省其

8、他養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目全國(guó)各地適宜城市北京、上海一線(xiàn)城市示范性項(xiàng)目 嵌入式養(yǎng)老社區(qū)綠城集團(tuán) 綠城養(yǎng)老 養(yǎng)老照護(hù)機(jī)構(gòu)居家養(yǎng)老服務(wù)活力退休社區(qū)（小鎮(zhèn)）服務(wù)經(jīng)驗(yàn) 發(fā)展規(guī)劃綠城布局 學(xué)院式養(yǎng)老模式 57 成為具有國(guó)際水準(zhǔn)、國(guó)內(nèi)一流的專(zhuān)業(yè)養(yǎng)老服務(wù)商讓更多人享受舒適、溫暖、活力、自在、幸福的晚年生活13 為員工、為客戶(hù)、為長(zhǎng)輩、為社會(huì)創(chuàng)造共享共贏的發(fā)展平臺(tái)打造理想的老年生活模式412綠城布局 使命愿景：開(kāi)創(chuàng)中國(guó)養(yǎng)老新紀(jì)元 二一三年十月開(kāi)啟，人生最美好的時(shí)光綠城學(xué)院式養(yǎng)老模式和綠城烏鎮(zhèn)雅園項(xiàng)目簡(jiǎn)介 60人生一世 草木一秋人生因有老年才完整 人生因有老年才完美落葉歸根兩小無(wú)猜 情竇初開(kāi) 兩情相悅 相敬如賓 生死契闊

9、導(dǎo)言論老年 61 會(huì)意字。像一個(gè)手里拿著拐杖的老人形。本義：年老，衰老；變老，衰頹。引申義：歷時(shí)長(zhǎng)久；嫻熟、閱歷深導(dǎo)言論老年 長(zhǎng)者之經(jīng)歷，社會(huì)之珍寶！ 62進(jìn)入老齡社會(huì)：65+人口占總?cè)丝?%，深度老齡社會(huì)：65+人口占總?cè)丝?4%，超級(jí)老齡社會(huì)：65+人口占總?cè)丝?0% 導(dǎo)言老齡化 全球人口正在迅速老齡化。 1990-2020年間，世界老齡人口平均年增速2.5%，世界老齡人口占總?cè)丝诘谋戎貙?995年的6.6%上升至2020年的9.3%。 預(yù)計(jì)到2050年60歲以上人口將增長(zhǎng)到目前的3倍。到2050年，全球?qū)⒂薪?0億的老年人。 63我國(guó)界定60歲以上公民為老年人 2012年底2013年

10、老年人口數(shù)量將達(dá)到2.02億 占總?cè)丝?4.314.81.94億 老齡化水平比上年增加891萬(wàn) 勞動(dòng)年齡人口進(jìn)入負(fù)增長(zhǎng) 2013年2月27日，中國(guó)第一部老齡事業(yè)發(fā)展藍(lán)皮書(shū)中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展報(bào)告（2013）在北京發(fā)布。導(dǎo)言老齡化 老年撫養(yǎng)比（每百名勞動(dòng)年齡人口負(fù)擔(dān)老年人口的比例）2010年5：1 2020年3：1 2030年2.5：163 64 2012年底，全國(guó)各類(lèi)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)44304所，床位416.5萬(wàn)張，占老年人總數(shù)2.15%；收養(yǎng)老年人293.6萬(wàn)人，占老年人總數(shù)1.51%，大大低于發(fā)達(dá)國(guó)家5%的平均水平。 我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入人口老齡化快速發(fā)展階段。積極應(yīng)對(duì)人口老齡化，加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，不斷滿(mǎn)足

11、老年人持續(xù)增長(zhǎng)的養(yǎng)老服務(wù)需求，是全面建成小康社會(huì)的一項(xiàng)緊迫任務(wù)。 國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)導(dǎo)言老齡化 65 城鎮(zhèn)化發(fā)展，家庭結(jié)構(gòu)的變化，導(dǎo)致數(shù)千年來(lái)“養(yǎng)兒防老”的中國(guó)傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老方式亟需改變。近年來(lái)，我國(guó)以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐的養(yǎng)老服務(wù)體系初步建立。導(dǎo)言養(yǎng)老 居家養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老 指老年人按照我國(guó)民族生活習(xí)慣，選擇居住在家庭中，安度晚年生活的傳統(tǒng)養(yǎng)老方式。居家養(yǎng)老的載體是家庭，養(yǎng)老照料的責(zé)任在親屬。指由政府或社會(huì)機(jī)構(gòu)將養(yǎng)老服務(wù)引入老年人居住的社區(qū)，讓老年人在家中養(yǎng)老。 指老年人居住在專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)或住區(qū)中，由機(jī)構(gòu)或其他運(yùn)營(yíng)商提供飲食起居、清潔衛(wèi)生、生活護(hù)理、健康管理

12、和文體娛樂(lè)活動(dòng)等綜合性服務(wù)。養(yǎng) 老 體 系 90%6%4% 社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃（2011-2015） 66 聯(lián)合國(guó)老年人原則（1991年12月16日通過(guò)）全世界老年人都應(yīng)享有：獨(dú)立、參與、照顧、自我充實(shí)和尊嚴(yán)。老有所養(yǎng) 老有所醫(yī) 老有所教 老有所學(xué) 老有所為 老有所樂(lè)中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃（2011年9月發(fā)布）六大目標(biāo)對(duì)老年人而言，幸福生活是什么導(dǎo)言養(yǎng)老 二一三年十月開(kāi)啟，人生最美好的時(shí)光綠城學(xué)院式養(yǎng)老模式和綠城烏鎮(zhèn)雅園項(xiàng)目簡(jiǎn)介 68人生一世 草木一秋人生因有老年才完整 人生因有老年才完美落葉歸根兩小無(wú)猜 情竇初開(kāi) 兩情相悅 相敬如賓 生死契闊 導(dǎo)言論老年 69 會(huì)意字。像一個(gè)手

13、里拿著拐杖的老人形。本義：年老，衰老；變老，衰頹。引申義：歷時(shí)長(zhǎng)久；嫻熟、閱歷深導(dǎo)言論老年 長(zhǎng)者之經(jīng)歷，社會(huì)之珍寶！ 70進(jìn)入老齡社會(huì)：65+人口占總?cè)丝?%，深度老齡社會(huì)：65+人口占總?cè)丝?4%，超級(jí)老齡社會(huì)：65+人口占總?cè)丝?0% 導(dǎo)言老齡化 全球人口正在迅速老齡化。 1990-2020年間，世界老齡人口平均年增速2.5%，世界老齡人口占總?cè)丝诘谋戎貙?995年的6.6%上升至2020年的9.3%。 預(yù)計(jì)到2050年60歲以上人口將增長(zhǎng)到目前的3倍。到2050年，全球?qū)⒂薪?0億的老年人。 71我國(guó)界定60歲以上公民為老年人 2012年底2013年 老年人口數(shù)量將達(dá)到2.02億 占總

14、人口14.314.81.94億 老齡化水平比上年增加891萬(wàn) 勞動(dòng)年齡人口進(jìn)入負(fù)增長(zhǎng) 2013年2月27日，中國(guó)第一部老齡事業(yè)發(fā)展藍(lán)皮書(shū)中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展報(bào)告（2013）在北京發(fā)布。導(dǎo)言老齡化 老年撫養(yǎng)比（每百名勞動(dòng)年齡人口負(fù)擔(dān)老年人口的比例）2010年5：1 2020年3：1 2030年2.5：171 72 2012年底，全國(guó)各類(lèi)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)44304所，床位416.5萬(wàn)張，占老年人總數(shù)2.15%；收養(yǎng)老年人293.6萬(wàn)人，占老年人總數(shù)1.51%，大大低于發(fā)達(dá)國(guó)家5%的平均水平。 我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入人口老齡化快速發(fā)展階段。積極應(yīng)對(duì)人口老齡化，加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，不斷滿(mǎn)足老年人持續(xù)增長(zhǎng)的養(yǎng)老服務(wù)需求，是全

15、面建成小康社會(huì)的一項(xiàng)緊迫任務(wù)。 國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)導(dǎo)言老齡化 73 城鎮(zhèn)化發(fā)展，家庭結(jié)構(gòu)的變化，導(dǎo)致數(shù)千年來(lái)“養(yǎng)兒防老”的中國(guó)傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老方式亟需改變。近年來(lái)，我國(guó)以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐的養(yǎng)老服務(wù)體系初步建立。導(dǎo)言養(yǎng)老 居家養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老 指老年人按照我國(guó)民族生活習(xí)慣，選擇居住在家庭中，安度晚年生活的傳統(tǒng)養(yǎng)老方式。居家養(yǎng)老的載體是家庭，養(yǎng)老照料的責(zé)任在親屬。指由政府或社會(huì)機(jī)構(gòu)將養(yǎng)老服務(wù)引入老年人居住的社區(qū)，讓老年人在家中養(yǎng)老。 指老年人居住在專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)或住區(qū)中，由機(jī)構(gòu)或其他運(yùn)營(yíng)商提供飲食起居、清潔衛(wèi)生、生活護(hù)理、健康管理和文體娛樂(lè)活動(dòng)等綜合性服務(wù)。養(yǎng) 老

16、 體 系 90%6%4% 社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃（2011-2015） 74 聯(lián)合國(guó)老年人原則（1991年12月16日通過(guò)）全世界老年人都應(yīng)享有：獨(dú)立、參與、照顧、自我充實(shí)和尊嚴(yán)。老有所養(yǎng) 老有所醫(yī) 老有所教 老有所學(xué) 老有所為 老有所樂(lè)中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃（2011年9月發(fā)布）六大目標(biāo)對(duì)老年人而言，幸福生活是什么導(dǎo)言養(yǎng)老 75 導(dǎo)言養(yǎng)老 75 新民國(guó)建筑風(fēng)格，白墻灰瓦間的典雅流露綠城烏鎮(zhèn)雅園充分遵循江南水鄉(xiāng)人文特色，采用新民國(guó)建筑風(fēng)格，白墻灰瓦，端莊典雅，沉穩(wěn)大氣。 別墅效果圖 公寓效果圖 江南園林景觀，詩(shī)情畫(huà)意，師法自然這里不僅有著四季分明的江南風(fēng)光，還有“久在樊籠里，復(fù)得返自然”的純美社區(qū)園林，靜心吐納，享受自然的眷顧。 全裝全配優(yōu)居設(shè)計(jì)，現(xiàn)代簡(jiǎn)約，溫馨典雅簡(jiǎn)而不凡的舒適空間，將生活的雜色全都濾去，只留下最純粹的內(nèi)心向往。全裝全配，省去裝修的煩惱，適老性專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)，為護(hù)理型居家養(yǎng)老提供升級(jí)可能。90平樣板房實(shí)景圖 72平樣板房實(shí)景圖 82謝 謝！ 綠城中國(guó)學(xué)院式養(yǎng)生養(yǎng)老開(kāi)啟人生最美好的時(shí)光TO BEGIN THE MOST BEAUTIFUL LIFE