《施工成本控制》PPT課件

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1、 項(xiàng) 目 成 本 管 理 建 筑 裝 飾 裝 修 企 業(yè) 的 所 有 生 產(chǎn) 經(jīng) 營 活 動 都 是 以 營 利 為目 的 的 ， 而 所 有 生 產(chǎn) 經(jīng) 營 的 活 動 都 是 圍 繞 裝 飾 工 程 施 工 項(xiàng)目 展 開 的 。 如 何 做 好 裝 飾 工 程 項(xiàng) 目 的 成 本 的 管 理 工 作 ， 直接 關(guān) 系 到 企 業(yè) 的 經(jīng) 濟(jì) 效 益 的 問 題 ， 因 此 ， 對 施 工 項(xiàng) 目 的 成本 管 理 就 成 為 施 工 過 程 管 理 的 一 個(gè) 重 要 的 工 作 內(nèi) 容 。 一、相關(guān)概念1、 什 么 是 施 工 成 本施 工 成 本 是 某 一 施 工 項(xiàng) 目 在 施 工

2、 過 程 中 所 產(chǎn) 生 的 全 部 施 工費(fèi) 用 的 總 稱 。包 括 所 消 耗 的 主 、 輔 材 料 ， 構(gòu) 配 件 ， 周 轉(zhuǎn) 材 料 的 攤 銷 費(fèi) 或租 賃 費(fèi) ， 施 工 機(jī) 械 的 臺 班 費(fèi) 或 租 賃 費(fèi) ， 支 付 給 生 產(chǎn) 工 人 的 工資 、 獎 金 以 及 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 (或 分 公 司 、 工 程 處 )一 級 為 組 織 和管 理 工 程 施 工 所 發(fā) 生 的 全 部 費(fèi) 用 支 出 。 2、 什 么 是 項(xiàng) 目 成 本 管 理指 “ 為 實(shí) 現(xiàn) 項(xiàng) 目 成 本 目 標(biāo) 所 進(jìn) 行 的 預(yù) 測 、 計(jì) 劃 、 控 制 、 核 算 、分 析 和 考 核

3、 等 活 動 ” 。3、 項(xiàng) 目 成 本 管 理 的 根 本 任 務(wù)在 保 證 工 期 和 質(zhì) 量 滿 足 要 求 的 情 況 下 ， 將 成 本 控 制 在 計(jì) 劃 范圍 內(nèi) ， 并 進(jìn) 一 步 要 求 最 大 程 度 的 成 本 節(jié) 約 。 二、施工項(xiàng)目成本的主要形式根 據(jù) 成 本 管 理 要 求 ， 施 工 項(xiàng) 目 成 本 可 分 為 承 包 成 本 、 計(jì) 劃 成本 和 實(shí) 際 成 本 。 工 程 承 包 成 本 (預(yù) 算 成 本 )是 反 映 企 業(yè) 競 爭 水 平 的 成 本 。 它 根據(jù) 施 工 圖 由 全 國 統(tǒng) 一 的 工 程 量 計(jì) 算 規(guī) 則 計(jì) 算 出 來 的 工 程

4、量 ， 全國 統(tǒng) 一 的 建 筑 、 安 裝 工 程 基 礎(chǔ) 定 額 和 由 各 地 區(qū) 的 市 場 勞 務(wù) 價(jià) 格 、材 料 價(jià) 格 信 息 及 價(jià) 差 系 數(shù) ， 并 按 有 關(guān) 取 費(fèi) 的 指 導(dǎo) 性 費(fèi) 率 進(jìn) 行 計(jì)算 。承 包 成 本 是 確 定 工 程 造 價(jià) 的 基 礎(chǔ) ， 也 是 編 制 計(jì) 劃 成 本 的 依 據(jù)和 評 價(jià) 實(shí) 際 成 本 的 依 據(jù) 。 施 工 項(xiàng) 目 計(jì) 劃 成 本 是 指 施 工 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 根 據(jù) 計(jì) 劃 期 的 有 關(guān) 資料 (如 工 程 的 具 體 條 件 和 企 業(yè) 為 實(shí) 施 該 項(xiàng) 目 的 各 項(xiàng) 技 術(shù) 組 織 措施 )， 在 實(shí)

5、 際 成 本 發(fā) 生 前 預(yù) 先 計(jì) 算 的 成 本 。 亦 即 建 筑 業(yè) 企 業(yè) 考慮 降 低 成 本 措 施 后 的 成 本 計(jì) 劃 數(shù) ， 反 映 了 企 業(yè) 在 計(jì) 劃 期 內(nèi) 應(yīng) 達(dá)到 的 成 本 水 平 。 成 本 計(jì) 劃 ： 成 本 計(jì) 劃 是 施 工 初 期 依 據(jù) 施 工 圖 、 施 工 預(yù) 算 和 合同 等 資 料 ， 編 制 企 業(yè) 的 計(jì) 劃 人 工 費(fèi) 、 計(jì) 劃 材 料 費(fèi) 和 機(jī) 械 維 修 費(fèi) ，計(jì) 劃 現(xiàn) 場 管 理 費(fèi) ， 計(jì) 劃 企 業(yè) 管 理 費(fèi) 等 ， 即 為 計(jì) 劃 成 本 。 其 中 計(jì)劃 人 工 費(fèi) 依 據(jù) 各 分 項(xiàng) 工 程 的 單 位 人

6、工 與 工 程 量 合 計(jì) 而 成 。 材 料計(jì) 劃 費(fèi) 依 各 主 材 和 材 消 耗 量 供 應(yīng) 單 價(jià) 之 乘 積 計(jì) 算 。 計(jì) 劃 人 工 和計(jì) 劃 材 料 單 由 公 司 直 接 分 發(fā) 到 工 程 部 和 采 購 部 。 項(xiàng) 目 部 依 此 單施 工 ， 采 購 部 依 此 單 供 應(yīng) ， 特 別 注 意 的 是 計(jì) 劃 材 料 單 中 要 明 確主 材 品 牌 、 型 號 和 供 應(yīng) 價(jià) 。 實(shí) 際 成 本 是 施 工 項(xiàng) 目 在 報(bào) 告 期 內(nèi) 實(shí) 際 發(fā) 生 的 各 項(xiàng) 生 產(chǎn) 費(fèi) 用 的總 和 。 把 實(shí) 際 成 本 與 計(jì) 劃 成 本 比 較 ， 可 揭 示 成 本 的

7、 節(jié) 約 和 超 支 ，考 核 企 業(yè) 施 工 技 術(shù) 水 平 及 技 術(shù) 組 織 措 施 的 貫 徹 執(zhí) 行 情 況 和 企 業(yè)的 經(jīng) 營 效 果 。 實(shí) 際 成 本 與 承 包 成 本 比 較 ， 可 以 反 映 工 程 盈 虧 情況 。 因 此 ， 計(jì) 劃 成 本 和 實(shí) 際 成 本 都 是 反 映 施 工 企 業(yè) 成 本 水 平 的 ，它 受 企 業(yè) 本 身 的 生 產(chǎn) 技 術(shù) 、 施 工 條 件 及 生 產(chǎn) 經(jīng) 營 管 理 水 平 所 制約 。 三種成本關(guān)系圖 承包成本計(jì)劃利潤計(jì)劃成本計(jì)劃降低額實(shí)際成本實(shí)際降低額實(shí)際成本實(shí)際成本承包合同價(jià)虧損 三、成本組成主 要 包 括 以 下 幾

8、個(gè) 部 分 ：1、 工 程 直 接 費(fèi)1） 直 接 工 程 費(fèi) ： 指 施 工 過 程 中 耗 費(fèi) 的 構(gòu) 成 工 程 實(shí) 體 的 各 項(xiàng) 費(fèi)用 ， 包 括 ： 人 工 費(fèi) 、 材 料 費(fèi) 、 施 工 機(jī) 械 使 用 費(fèi) 。2） 措 施 費(fèi) ： 指 為 完 成 工 程 項(xiàng) 目 施 工 ， 發(fā) 生 于 某 工 程 項(xiàng) 目 施 工前 和 施 工 過 程 中 非 工 程 實(shí) 體 項(xiàng) 目 的 費(fèi) 用 ： 包 括 環(huán) 境 保 護(hù) 費(fèi) 、 文 明施 工 費(fèi) 、 安 全 施 工 費(fèi) 、 臨 時(shí) 設(shè) 施 費(fèi) 、 夜 間 施 工 增 加 費(fèi) 、 二 次 搬 運(yùn)費(fèi) 、 大 型 機(jī) 械 設(shè) 備 進(jìn) 出 場 及 安

9、拆 費(fèi) 、 腳 手 架 費(fèi) 、 已 完 工 程 及 設(shè) 備保 護(hù) 費(fèi) 、 施 工 排 、 降 水 費(fèi) 。 人工費(fèi) 定 額 單 價(jià) 中 的 人 工 費(fèi) 包 括 ： 基 本 工 資 ， 工 資 性 質(zhì) 津 貼 ， 交 通 補(bǔ)助 和 勞 動 保 護(hù) 費(fèi) 等 。 現(xiàn) 行 定 額 按 1天 8小 時(shí) 計(jì) 算 ， 即 ： 1個(gè) 工 日 =8小 時(shí) 。 1 基 本 工 資 、 基 本 工 資 是 指 按 國 家 有 關(guān) 規(guī) 定 ， 按 崗 位 工資 加 技 能 工 資 計(jì) 算 的 發(fā) 給 生 產(chǎn) 工 人 的 基 本 工 資 。 2 輔 助 工 資 輔 助 工 資 是 指 生 產(chǎn) 工 人 年 有 效 施 工

10、天 數(shù) 以 外 非 作業(yè) 天 數(shù) 的 工 資 ， 包 括 職 工 學(xué) 習(xí) 、 培 訓(xùn) 期 間 的 工 資 ， 調(diào) 動 工 作 、 探親 、 休 假 期 間 的 工 資 ， 因 氣 候 影 響 的 停 工 工 資 ， 女 工 哺 乳 時(shí) 間 的工 資 ， 病 假 在 六 個(gè) 月 以 內(nèi) 的 工 資 及 產(chǎn) 、 婚 姻 、 喪 假 期 的 工 資 。 人工費(fèi) 3、 資 性 質(zhì) 津 貼 ： 工 資 性 廁 聿 貼 是 指 按 規(guī) 定 標(biāo) 準(zhǔn) 發(fā) 放 的 物 價(jià)補(bǔ) 貼 ， 煤 、 燃 氣 補(bǔ) 貼 ， 住 房 補(bǔ) 貼 ， 流 動 施 工 津 貼 ， 地 區(qū) 津 貼 等 。 4、 交 通 補(bǔ) 助 和 勞

11、動 保 護(hù) 費(fèi) 交 通 補(bǔ) 助 和 勞 動 保 護(hù) 費(fèi) 是 指 按 規(guī)定 標(biāo) 準(zhǔn) 發(fā) 放 的 交 通 費(fèi) 補(bǔ) 助 ， 勞 動 保 護(hù) 用 品 的 購 置 費(fèi) 及 修 理 費(fèi) ， 徒工 服 裝 補(bǔ) 貼 ， 防 暑 降 溫 費(fèi) ， 在 有 礙 身 份 健 康 環(huán) 境 中 施 工 的 保 健 費(fèi)用 等 。 裝 飾 工 程 的 人 工 費(fèi) ， 按 市 場 價(jià) 計(jì) 算 。 11年 襄 樊 概 算 定 額 的 人工 費(fèi) 為 ， 每 個(gè) 工 日 為 80-120元 。 材料預(yù)算價(jià)格材 料 預(yù) 算 價(jià) 格 ， 是 指 由 生 產(chǎn) 廠 或 本 市 供 銷 部 門 倉 庫 運(yùn) 至 施 工 現(xiàn)場 或 施 工 單 位

12、 指 定 地 點(diǎn) 的 全 部 費(fèi) 用 。 1 材 料 預(yù) 算 價(jià) 格 的 組 成 材 料 預(yù) 算 價(jià) 格 ： 供 應(yīng) 價(jià) 格 +市 內(nèi) 運(yùn) 費(fèi)十 采 購 保 管 費(fèi) (1)供 應(yīng) 價(jià) 格 材 料 、 設(shè) 備 在 本 市 的 銷 售 價(jià) 格 ， 包 括 出 廠 價(jià) 、 包裝 費(fèi) 以 及 由 產(chǎn) 地 運(yùn) 至 供 銷 部 門 倉 庫 的 運(yùn) 雜 費(fèi) 和 供 銷 部 手 續(xù) 費(fèi) 。 (2)市 內(nèi) 運(yùn) 費(fèi) 自 本 市 生 產(chǎn) 廠 或 供 銷 部 倉 庫 運(yùn) 至 施 工 現(xiàn) 場 或 施工 -單 位 指 定 地 點(diǎn) 的 運(yùn) 雜 費(fèi) 。 (3)采 購 及 保 管 費(fèi) 采 購 材 料 或 設(shè) 備 及 保 管 (

13、包 括 途 耗 、 庫 耗 )所發(fā) 生 的 費(fèi) 用 ， 其 費(fèi) 率 為 供 應(yīng) 價(jià) 格 和 市 內(nèi) 運(yùn) 費(fèi) 之 和 的 2.5 。即 ： 采 購 保 管 費(fèi) =(供 應(yīng) 價(jià) 格 +市 內(nèi) 運(yùn) 費(fèi) )X2.5% 例 ： 3mm厚 的 平 板 玻 璃 ， 其 供 應(yīng) 價(jià) 格 為 16元 平 方 ， 市 內(nèi) 運(yùn) 費(fèi)為 供 應(yīng) 價(jià) 格 的 3 ， 求 該 玻 璃 的 預(yù) 算 價(jià) 格 。 解 ： 供 應(yīng) 價(jià) 格 =16元 m2 市 內(nèi) 運(yùn) 費(fèi) =供 應(yīng) 價(jià) 格 X3 =16X3 =0.48元 /平 方 采 購 保 管 費(fèi) =(市 內(nèi) 運(yùn) 費(fèi) +供 應(yīng) 價(jià) ) X2.5% =(16+0.48)X2.5%

14、=0.41元 /平 方 預(yù) 算 價(jià) 格 ： 供 應(yīng) 價(jià) 格 +市 內(nèi) 運(yùn) 費(fèi) +采 購 保 管 費(fèi) =16十 0.48+0.41 =16.89元 平 方 2、 工 程 間 接 費(fèi)1） 規(guī) 費(fèi) ： 指 政 府 和 有 關(guān) 權(quán) 力 部 門 規(guī) 定 必 須 繳 納 的 費(fèi) 用 ， 包 括 ：工 程 排 污 費(fèi) 、 工 程 定 額 測 定 費(fèi) 、 社 會 保 障 費(fèi) 、 住 房 公 積 金 、 危 險(xiǎn)作 業(yè) 意 外 傷 害 保 險(xiǎn) 。2） 企 業(yè) 管 理 費(fèi) ： 指 建 筑 裝 飾 企 業(yè) 組 織 施 工 生 產(chǎn) 和 經(jīng) 營 管 理 所需 費(fèi) 用 ， 包 括 ： 管 理 人 員 工 資 、 辦 公 費(fèi)

15、 、 差 旅 交 通 費(fèi) 、 固 定 資 產(chǎn)使 用 費(fèi) 、 工 具 用 具 使 用 費(fèi) 、 勞 動 保 險(xiǎn) 費(fèi) 、 工 會 經(jīng) 費(fèi) 、 職 工 教 育 經(jīng)費(fèi) 、 財(cái) 產(chǎn) 保 險(xiǎn) 費(fèi) 、 財(cái) 務(wù) 費(fèi) 、 稅 金 （ 企 業(yè) 按 規(guī) 定 繳 納 的 房 產(chǎn) 稅 、 車船 使 用 稅 、 土 地 使 用 稅 、 印 花 稅 ） 、 其 他 費(fèi) 用 （ 如 業(yè) 務(wù) 招 待 費(fèi) 、廣 告 費(fèi) 等 ） 。 3、 利 潤指 裝 飾 施 工 企 業(yè) 完 成 所 承 包 工 程 獲 得 的 盈 利 。 一 般 按 照 企業(yè) 資 質(zhì) 有 相 應(yīng) 的 取 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) 。4、 稅 金指 國 家 稅 法 規(guī) 定 的 應(yīng)

16、 計(jì) 入 建 筑 裝 飾 工 程 造 價(jià) 內(nèi) 的 營 業(yè) 稅 、城 市 維 護(hù) 建 設(shè) 稅 和 教 育 附 加 稅 等 。案例列 出 項(xiàng) 目 的 成 本 組 成 表 裝 飾 工 程 取 費(fèi) 程 序 表 1 基 本 直 接 費(fèi) 2 其 它 直 接 費(fèi) 、 臨 設(shè) 、 現(xiàn) 場 經(jīng) 費(fèi) (1)X 6.14 3 文 明 安 全 施 工 及 環(huán) 保 管 理 增 加 費(fèi) (2)X 0.04 4 工 程 直 接 費(fèi) (1)+(2)+(3) 5 企 業(yè) 管 理 費(fèi) 4 X 相 應(yīng) 費(fèi) 率 6 利 潤 4 X 相 應(yīng) 費(fèi) 率 7 稅 金 4 X 相 應(yīng) 費(fèi) 率 8 工 程 造 價(jià) (4)+(5)+(6)+(7)

17、 9 建 筑 行 業(yè) 勞 保 統(tǒng) 籌 基 金 (8) X 1 10 工 程 總 價(jià) (8)+(9) 四、成本管理的內(nèi)容和方法工 程 成 本 管 理 是 一 個(gè) 系 統(tǒng) 工 程 ， 內(nèi) 容 十 分 廣 泛 ， 主 要 包 括 ：1、 材 料 費(fèi) 的 控 制 。裝 飾 工 程 成 本 中 ， 材 料 的 費(fèi) 用 約 為 工 程 成 本 的 60-85%左 右 。因 此 ， 材 料 的 成 本 控 制 是 工 程 成 本 控 制 的 重 點(diǎn) 。1） 內(nèi) 容 ：主 要 包 括 ： 材 料 價(jià) 格 的 控 制 和 材 料 耗 用 量 的 控 制 2） 控 制 方 法 ： 按 照 項(xiàng) 目 部 審 核 批

18、準(zhǔn) 的 材 料 采 購 計(jì) 劃采 購 ， 主 要 是 ：A、 通 過 項(xiàng) 目 核 算 ， 經(jīng) 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 批 準(zhǔn) ， 確 定 材 料 采 購數(shù) 量 。需 要 注 意 的 是 ： 材 料 損 耗 的 確 定 。 這 個(gè) 數(shù) 值 不 能 過 大 ，過 大 則 會 造 成 材 料 耗 用 量 的 增 大 （ 材 料 的 浪 費(fèi) 和 材 料 的大 量 剩 余 ） ， 也 不 能 過 小 ， 過 小 則 會 造 成 材 料 不 足 ， 可能 會 影 響 到 工 程 進(jìn) 度 和 質(zhì) 量 。 一 般 應(yīng) 根 據(jù) 現(xiàn) 場 的 實(shí) 際 情況 仔 細(xì) 測 算 ， 并 結(jié) 合 以 往 的 施 工 經(jīng) 驗(yàn) 確 定

19、 。 同 時(shí) ， 可 以根 據(jù) 進(jìn) 度 分 批 采 購 ， 并 根 據(jù) 實(shí) 際 使 用 的 情 況 進(jìn) 行 調(diào) 整 。B、 通 過 比 質(zhì) 比 價(jià) ， 參 照 市 場 信 息 確 定 材 料 價(jià) 格 。 C、 與 生 產(chǎn) 廠 家 或 選 擇 商 業(yè) 信 譽(yù) 良 好 的 供 貨 商 進(jìn) 行 ， 并簽 訂 供 貨 合 同 。D、 材 料 進(jìn) 場 要 按 合 同 約 定 和 采 購 計(jì) 劃 要 求 進(jìn) 行 驗(yàn) 收 ，主 要 是 數(shù) 量 、 質(zhì) 量 是 否 符 合 要 求 。E、 嚴(yán) 檢 材 料 領(lǐng) 料 制 度 ， 節(jié) 約 材 料 。主 要 是 ： 根 據(jù) 施 工 任 務(wù) 和 確 定 的 材 料 損

20、耗 領(lǐng) 取 施 工 用 料 ；好 對 使 用 中 節(jié) 約 材 料 的 班 組 進(jìn) 行 物 質(zhì) 獎 勵 ； 對 超 過 規(guī) 定使 用 材 料 的 差 額 部 分 進(jìn) 行 分 析 ， 如 施 工 班 組 自 身 原 因 造成 的 ， 由 施 工 班 組 按 材 料 原 價(jià) 進(jìn) 行 賠 償 。F、 收 集 有 關(guān) 材 料 使 用 的 數(shù) 據(jù) 、 資 料 ， 并 整 理 歸 檔 。 2、 人 工 費(fèi) 的 控 制人 工 費(fèi) 在 建 筑 裝 飾 工 程 成 本 中 一 般 占 有 1220%的 份 額 ， 是構(gòu) 成 工 程 項(xiàng) 目 成 本 除 材 料 費(fèi) 外 的 第 二 大 組 成 部 分 。1） 內(nèi) 容

21、 ：主 要 是 ： 勞 動 定 額 的 控 制 和 工 作 安 排 的 控 制2） 方 法 ：A、 勞 動 定 額 控 制 的 方 法 是 ： 項(xiàng) 目 部 應(yīng) 根 據(jù) 企 業(yè) 勞 動 定 額 確定 各 工 作 班 組 施 工 任 務(wù) 所 必 須 消 耗 的 人 工 數(shù) 量 ， 并 與 施 工 班組 簽 訂 相 應(yīng) 勞 務(wù) 合 同 。什 么 是 勞 動 定 額 呢 ？ 勞 動 定 額 是 施 工 定 額 的 主 要 組 成 部 分 ，是 規(guī) 定 生 產(chǎn) 單 位 合 格 產(chǎn) 品 所 必 須 消 耗 的 人 工 數(shù) 量 。B、 工 作 安 排 控 制 的 方 法 是 ： 保 證 各 工 序 之 間

22、的 銜 接 順 暢 ，必 須 按 工 程 實(shí) 際 情 況 及 時(shí) 調(diào) 整 班 組 人 員 數(shù) 量 ， 保 證 不 出 現(xiàn) 窩工 的 現(xiàn) 象 。 3、 機(jī) 械 使 用 費(fèi) 的 控 制隨 著 科 學(xué) 技 術(shù) 的 迅 速 發(fā) 展 ， 現(xiàn) 代 化 施 工 對 機(jī) 械 化 程 度 越來 越 高 ， 機(jī) 械 在 裝 飾 工 程 中 的 使 用 也 越 來 越 多 ， 相 應(yīng) 的 機(jī)械 的 使 用 的 費(fèi) 用 也 不 斷 提 高 。對 機(jī) 械 使 用 費(fèi) 的 控 制 主 要 從 以 下 方 面 進(jìn) 行 ：1） 根 據(jù) 定 額 中 的 機(jī) 械 臺 班 數(shù) 來 檢 查 施 工 機(jī) 械 的 使 用 。2） 合 理

23、 安 排 施 工 程 序 ， 盡 可 能 使 機(jī) 械 得 到 充 分 的 使 用 。3） 機(jī) 械 進(jìn) 場 使 用 前 要 進(jìn) 行 全 面 檢 查 ， 確 保 機(jī) 械 施 工 過 程中 正 常 使 用 。 4、 間 接 費(fèi) 用 的 控 制 間 接 費(fèi) 包 括 規(guī) 費(fèi) 和 企 業(yè) 管 理 費(fèi) 。 其 中 規(guī) 費(fèi) 是 按 法律 法 規(guī) 的 規(guī) 定 收 取 的 費(fèi) 用 ， 對 某 個(gè) 特 定 的 裝 飾 工 程 項(xiàng)目 來 說 ， 這 是 一 個(gè) 固 定 的 費(fèi) 用 ， 只 需 按 照 規(guī) 定 的 要 求繳 納 即 可 ， 不 存 在 控 制 的 問 題 。 而 企 業(yè) 管 理 費(fèi) 包 括 管 理 人

24、員 工 資 、 辦 公 費(fèi) 等 。這 部 分 費(fèi) 用 是 可 以 控 制 的 ， 必 須 嚴(yán) 格 控 制 相 應(yīng) 費(fèi) 用 的支 出 。 主 要 是 看 是 否 是 必 不 可 少 的 費(fèi) 用 支 出 ； 是 的 ，必 須 支 出 ， 不 是 的 ， 嚴(yán) 禁 支 出 。 這 部 分 費(fèi) 用 雖 然 在 整 個(gè) 工 程 成 本 中 所 占 的 比 例比 較 小 ， 但 其 費(fèi) 用 的 支 出 理 由 比 較 雜 ， 很 容 易 造 成 成本 的 增 加 ， 所 以 必 須 嚴(yán) 格 控 制 。 五、降低工程項(xiàng)目成本的途徑1、 認(rèn) 真 審 查 施 工 圖 紙 。2、 嚴(yán) 格 成 本 核 算 程 序 。

25、3、 科 學(xué) 組 織 施 工 ， 合 理 安 排 工 作 程 序 ， 提 高 現(xiàn) 場 管 理 水 平 。4、 提 高 勞 動 生 產(chǎn) 率 ： 1） 提 高 操 作 工 人 的 科 學(xué) 技 術(shù) 水 平 和 勞 動 熟 練 程 度 。 2） 提 高 施 工 機(jī) 械 設(shè) 備 的 利 用 率 。5、 節(jié) 約 材 料 消 耗 。6、 節(jié) 約 間 接 費(fèi) 用 。7、 控 制 好 工 程 質(zhì) 量 ， 減 少 返 工 損 失 。 六、施工項(xiàng)目成本控制的基本方法1.以 施 工 圖 預(yù) 算 控 制 成 本 支 出在 施 工 項(xiàng) 目 的 成 本 控 制 中 ， 可 按 施 工 圖 預(yù) 算 ， 實(shí) 行 “ 以 收 定

26、支 ” ， 或 者 叫 “ 量 入 為 出 ” ， 是 最 有 效 的 方 法 之 一 。(1)人 工 費(fèi) 的 控 制 。 假 定 預(yù) 算 定 額 規(guī) 定 的 人 工 費(fèi) 單 價(jià) 為 13.80元 ， 合 同 規(guī) 定 人 工 費(fèi) 補(bǔ) 貼 為 20元 /工 日 ， 兩 者 相 加 ， 人 工 費(fèi)的 預(yù) 算 收 入 為 33.80元 /工 日 。 在 這 種 情 況 下 ， 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 與施 工 隊(duì) 簽 訂 勞 務(wù) 合 同 時(shí) ， 應(yīng) 該 將 人 工 費(fèi) 單 價(jià) 定 在 30元 以 下(輔 工 還 可 再 低 一 些 )， 其 余 部 分 考 慮 用 于 定 額 外 人 工 費(fèi) 和 關(guān)鍵

27、工 序 的 獎 勵 費(fèi) 。 如 此 安 排 ， 人 工 費(fèi) 就 不 會 超 支 ， 而 且 還 留有 余 地 ， 以 備 關(guān) 鍵 工 序 的 不 時(shí) 之 需 。 (2)材 料 費(fèi) 的 控 制 。 在 實(shí) 行 按 量 價(jià) 分 離 方 法 計(jì) 算 工 程 造 價(jià) 的 條 件 下 ; 首 先要 以 上 述 預(yù) 算 價(jià) 恪 來 控 制 地 方 材 料 的 采 購 成 本 ;至 于 材 料 消耗 數(shù) 量 的 控 制 ， 則 應(yīng) 通 過 限 額 領(lǐng) 料 單 去 落 實(shí) 。 由 于 材 料 市 場 價(jià) 格 變 動 頻 繁 ， 往 往 會 發(fā) 生 預(yù) 算 價(jià) 格 與 市場 價(jià) 格 嚴(yán) 重 背 離 而 使 采

28、購 成 本 失 去 控 制 的 情 況 。 因 此 ， 項(xiàng) 目材 料 管 理 人 員 有 必 要 經(jīng) 常 關(guān) 注 材 料 市 場 價(jià) 格 的 變 動 ;并 積 累系 統(tǒng) 詳 實(shí) 的 市 場 信 息 。 如 遇 材 料 價(jià) 格 大 幅 度 上 漲 ， 可 向 定額 管 理 部 門 反 映 。 2.以 施 工 預(yù) 算 控 制 人 力 資 源 和 物 質(zhì) 資 源 的 消 耗 對 于 項(xiàng) 目 進(jìn) 行 過 程 中 的 設(shè) 計(jì) 和 施 工 變 更 ， 應(yīng) 該 由 預(yù) 算 員做 統(tǒng) 的 調(diào) 整 和 變 更 。 對 生 產(chǎn) 班 組 的 任 務(wù) 安 排 ， 必 須 簽 發(fā) 施工 任 務(wù) 單 和 限 額 領(lǐng) 料

29、單 ， 并 向 生 產(chǎn) 班 組 進(jìn) 行 技 術(shù) 交 底 。 施 工任 務(wù) 單 和 限 額 領(lǐng) 料 單 的 內(nèi) 容 應(yīng) 該 與 預(yù) 算 完 全 相 符 。 在 工 程 中 ，施 工 班 組 應(yīng) 根 據(jù) 實(shí) 際 完 成 的 工 程 量 和 實(shí) 際 消 耗 的 人 工 、 材 料做 好 原 始 記 錄 ， 做 為 施 工 任 務(wù) 單 和 限 額 領(lǐng) 料 單 結(jié) 算 的 依 據(jù) 。任 務(wù) 完 成 后 ， 根 據(jù) 回 收 的 施 工 任 務(wù) 單 和 限 額 領(lǐng) 料 單 進(jìn) 行 結(jié) 算 ，并 按 結(jié) 算 內(nèi) 容 支 付 報(bào) 酬 。 3.建 立 資 源 消 耗 臺 賬 ， 實(shí) 行 資 源 消 耗 的 中 間

30、 控 制 資 源 消 耗 臺 賬 是 成 本 核 算 的 輔 助 記 錄 。 它 包 括 預(yù) 算 成 本臺 賬 、 增 減 賬 臺 賬 、 用 工 臺 賬 、 材 料 消 耗 臺 賬 、 周 轉(zhuǎn) 材 料 使用 臺 賬 、 機(jī) 具 使 用 臺 賬 、 臨 時(shí) 設(shè) 施 臺 賬 、 技 術(shù) 組 織 措 施 執(zhí) 行臺 賬 和 質(zhì) 量 成 本 臺 賬 。 項(xiàng) 目 財(cái) 務(wù) 成 員 應(yīng) 該 根 據(jù) 資 源 的 實(shí) 際 消 耗 情 況 ， 定 期 向 項(xiàng)目 經(jīng) 理 和 有 關(guān) 部 門 呈 送 資 源 情 況 信 息 表 。 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 和 有 關(guān) 部門 收 到 各 種 資 源 情 況 的 信 息 表 后

31、， 應(yīng) 根 據(jù) 資 源 消 耗 情 況 ， 聯(lián)系 實(shí) 際 工 程 完 成 量 ， 分 析 資 源 消 耗 水 平 和 節(jié) 約 超 支 原 因 ， 采取 相 應(yīng) 措 施 控 制 資 源 的 消 耗 。 4.應(yīng) 用 成 本 與 進(jìn) 度 同 步 跟 蹤 的 方 法 控 制 分 部 分 項(xiàng) 工 程 成 本 成 本 控 制 與 計(jì) 劃 管 理 、 成 本 與 進(jìn) 度 之 間 則 有 著 必 然 的 同 步 關(guān)系 。 即 施 工 到 什 么 階 段 ， 就 應(yīng) 該 發(fā) 生 相 應(yīng) 的 成 本 費(fèi) 用 。 如 果成 本 與 進(jìn) 度 不 對 應(yīng) ， 就 要 作 為 “ 不 正 常 ” 現(xiàn) 象 進(jìn) 行 分 析

32、， 找出 原 因 ， 并 加 以 糾 正 。 5.建 立 項(xiàng) 目 月 度 財(cái) 務(wù) 收 支 計(jì) 劃 制 度 ， 以 用 款 計(jì) 劃 控 制 成 本 費(fèi)用 支 出 (1)以 當(dāng) 月 計(jì) 劃 產(chǎn) 值 做 為 當(dāng) 月 財(cái) 務(wù) 收 入 計(jì) 劃 ， 同 時(shí) 由 項(xiàng) 目 各部 門 根 據(jù) 月 度 作 業(yè) 計(jì) 劃 的 具 體 內(nèi) 容 編 制 本 部 門 的 用 款 計(jì) 劃 。 (2)項(xiàng) 目 財(cái) 務(wù) 部 門 根 據(jù) 各 單 位 的 月 度 用 款 計(jì) 劃 進(jìn) 行 匯 總 、 平衡 、 調(diào) 度 ， 同 時(shí) 提 出 具 體 實(shí) 施 意 見 ， 經(jīng) 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 審 批 后 執(zhí) 行 。 (3)在 月 度 財(cái) 務(wù) 收

33、 支 計(jì) 劃 執(zhí) 行 過 程 中 ， 財(cái) 務(wù) 項(xiàng) 目 成 本 控 制 人員 對 各 部 門 的 實(shí) 際 用 款 做 好 記 錄 ， 及 時(shí) 反 饋 給 相 關(guān) 部 門 ， 由各 部 門 自 行 檢 查 分 析 節(jié) 約 、 超 支 的 原 因 ， 總 結(jié) 經(jīng) 驗(yàn) 教 訓(xùn) ， 并形 成 書 面 檢 查 報(bào) 告 分 送 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 和 財(cái) 務(wù) 部 門 ， 以 便 采 取 針 對性 措 施 。 6.建 立 項(xiàng) 目 成 本 審 核 簽 證 制 度 ， 控 制 成 本 費(fèi) 用 支 出建 立 以 項(xiàng) 目 為 中 心 的 成 本 核 算 體 系 ， 所 有 的 經(jīng) 濟(jì) 業(yè) 務(wù) 都 必 須由 有 關(guān) 項(xiàng) 目

34、 管 理 人 員 根 據(jù) 國 家 規(guī) 定 的 成 本 范 圍 ， 國 家 和 地 方規(guī) 定 的 費(fèi) 用 開 支 標(biāo) 準(zhǔn) 和 財(cái) 務(wù) 制 度 ， 各 種 經(jīng) 濟(jì) 合 同 進(jìn) 行 審 核 ，最 后 由 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 簽 證 后 支 付 。 由 于 項(xiàng) 目 的 經(jīng) 濟(jì) 業(yè) 務(wù) 比 較 繁 忙 ，對 于 不 太 重 要 的 、 金 額 小 的 經(jīng) 濟(jì) 業(yè) 務(wù) ， 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 可 以 授 權(quán) 財(cái)務(wù) 部 門 或 業(yè) 務(wù) 主 管 部 門 代 為 處 理 。 7.加 強(qiáng) 質(zhì) 量 管 理 ， 控 制 質(zhì) 量 成 本 質(zhì) 量 成 本 是 指 項(xiàng) 目 為 保 證 和 提 高 產(chǎn) 品 質(zhì) 量 而 支 出 的 一

35、 切 費(fèi) 用 ，以 及 未 達(dá) 到 質(zhì) 量 指 標(biāo) 而 發(fā) 生 的 一 切 損 失 費(fèi) 用 之 和 。 質(zhì) 量 成 本 包 括 兩 個(gè) 方 面 ： 控 制 成 本 和 故 障 成 本 ?？?制 成 本 包 括 預(yù) 防 成 本 和 鑒 定 成 本 ， 屬 于 質(zhì) 量 成 本 保 證 費(fèi) 用 ，與 質(zhì) 量 水 平 成 正 比 關(guān) 系 ， 即 ： 工 程 質(zhì) 量 越 高 ， 鑒 定 成 本 和 預(yù)防 成 本 就 越 大 ； 故 障 成 本 包 括 內(nèi) 部 故 障 成 本 和 外 部 故 障 成 本 ， 屬 于 損 失 性 費(fèi)用 ， 與 質(zhì) 量 水 平 成 反 比 關(guān) 系 ， 即 ： 工 程 質(zhì) 量

36、越 高 ， 故 障 成 本越 低 。8.堅(jiān) 持 現(xiàn) 場 管 理 標(biāo) 準(zhǔn) 化 ， 堵 塞 浪 費(fèi) 漏 洞 9.定 期 開 展 “ 三 同 步 ” 檢 查 ， 防 止 項(xiàng) 目 成 本 盈 虧 異 常項(xiàng) 目 經(jīng) 濟(jì) 核 算 的 “ 三 同 步 ” ， 就 是 統(tǒng) 計(jì) 核 算 、 業(yè) 務(wù) 核 算 、 會計(jì) 核 算 的 “ 三 同 步 ” 。 統(tǒng) 計(jì) 核 算 即 產(chǎn) 值 統(tǒng) 計(jì) ， 業(yè) 務(wù) 核 算 即 人 力 資 源 和 物 質(zhì) 資 源的 消 耗 統(tǒng) 計(jì) ， 會 計(jì) 核 算 即 成 本 會 計(jì) 核 算 。 根 據(jù) 項(xiàng) 目 經(jīng) 濟(jì) 活 動的 規(guī) 律 ， 這 三 者 之 間 有 著 必 然 的 同 步 關(guān)

37、系 。 這 種 規(guī) 律 性 的同 步 關(guān) 系 ， 具 體 表 現(xiàn) 為 :完 成 多 少 產(chǎn) 值 ， 消 耗 多 少 資 源 ， 發(fā)生 多 少 成 本 ， 三 者 應(yīng) 該 同 步 。 否 則 ， 項(xiàng) 目 成 本 就 會 出 現(xiàn) 盈 虧異 常 情 況 。 開 展 “ 三 同 步 ” 檢 查 的 目 的 ， 就 在 于 查 明 不 同 步 的 原 因 ，糾 正 項(xiàng) 目 成 本 盈 虧 異 常 的 偏 差 。 “ 三 同 步 ” 的 檢 查 方 法 ， 可從 以 下 三 方 面 入 手 : (1)時(shí) 間 上 的 同 步 。 “ 即 產(chǎn) 值 統(tǒng) 計(jì) 、 資 源 消 耗 統(tǒng) 計(jì) 和 成 本核 算 的 時(shí)

38、間 應(yīng) 該 統(tǒng) 一 (一 般 為 上 月 26日 到 本 月 25日 )。 如 果在 時(shí) 間 上 不 統(tǒng) 一 ， 就 不 可 能 實(shí) 現(xiàn) 核 算 口 徑 的 同 步 。 (2)分 部 分 項(xiàng) 工 程 直 接 費(fèi) 的 同 步 。 即 產(chǎn) 值 統(tǒng) 計(jì) 是 否 與 施 工 任務(wù) 單 的 實(shí) 際 工 作 量 和 形 象 進(jìn) 度 相 符 ;資 源 消 耗 統(tǒng) 計(jì) 是 否 與 施工 任 務(wù) 單 的 實(shí) 耗 人 工 和 限 額 領(lǐng) 料 單 的 實(shí) 耗 材 料 相 符 ;機(jī) 械 和周 轉(zhuǎn) 材 料 的 租 費(fèi) 是 否 與 施 工 任 務(wù) 單 的 施 工 時(shí) 間 相 符 。 如 果 不符 ， 應(yīng) 查 明 原 因

39、， 予 以 糾 正 ， 直 到 同 步 為 止 。(3)其 他 費(fèi) 用 是 否 同 步 。 這 要 通 過 統(tǒng) 計(jì) 報(bào) 表 與 財(cái) 務(wù) 付 款 逐 項(xiàng)核 對 才 能 查 明 原 因 。 例 如 材 料 預(yù) 支 ， 財(cái) 務(wù) 處 沒 有 記 賬 以 致 當(dāng)月 項(xiàng) 目 成 本 出 現(xiàn) 了 大 盈 ， 經(jīng) 查 明 原 因 并 予 以 絲 糾 正 ， 又 恢 復(fù)了 應(yīng) 有 的 同 步 關(guān) 系 。 10.應(yīng) 用 成 本 控 制 的 財(cái) 務(wù) 方 法 成 本 分 析 表 法 來 控 制 項(xiàng) 目成 本作 為 成 本 分 析 控 制 手 段 之 一 的 成 本 分 析 表 ， 包 括 月 度 成 本 分析 表 和 最 終 成 本 控 制 報(bào) 告 表 。月 度 成 本 分 析 表 又 分 直 接 成 本 分 析 表 和 間 接 成 本 分 析 表 兩 種