物權(quán)法原理與案例教程第一編第二章物權(quán)法的基本原則

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1、主 編 龍 翼 飛21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材物 權(quán) 法 原 理 與 案 例 教 程 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材第 一 編 物 權(quán) 法 總 論第 二 章 物 權(quán) 法 的 基 本 原 則世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材2 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 房 產(chǎn) 證 被 撤 銷 的 抵 押 是 否 有 效1998年 11月 30日 ， 某 鄉(xiāng) 土 地 所 向 村民 董 某 補 發(fā) 了 黃 集 建 字 第 18號 集 體土 地 建 設(shè) 用 地 使 用 證 ； 同 年 12月 3日 ，該 鄉(xiāng) 村 建 所 報 經(jīng) 縣 建 設(shè) 局 審 批 后 ，向 董 某 頒 發(fā) 了 二 間 二 層 房

2、屋 的 潢 黃字 第 0018號 房 產(chǎn) 證 。 1999年 1月 1日 ，董 某 以 該 房 產(chǎn) 作 抵 押 向 某 信 用 社 貸 款 60 000元 用 于 購 貨 ，期 限 3個 月 ， 并 且 在 縣 房 管 部 門 辦 理了 抵 押 登 記 手 續(xù) 。3 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 第二章 物權(quán)法的基本原則 引例 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 董 某 貸 款 后 不 久 即 遇 車 禍 身 亡 。 貸款 到 期 后 ， 信 用 社 追 款 無 著 ， 遂 向法 院 起 訴 ， 要 求 董 某 的 繼 承 人 在 接受 遺 產(chǎn) 的 范 圍 內(nèi) 償 還 貸 款 ， 并 要 求

3、行 使 抵 押 權(quán) 。 法 院 于 1999年 7月 15日作 出 判 決 ， 判 決 董 某 的 繼 承 人 在 判決 生 效 后 3日 內(nèi) ， 以 其 繼 承 財 產(chǎn) 償 還信 用 社 貸 款 60 000元 及 利 息 ， 逾 期 以抵 押 的 房 產(chǎn) 折 價 清 償 。 宣 判 后 ， 雙方 當(dāng) 事 人 均 未 上 訴 。4 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 第二章 物權(quán)法的基本原則 引例 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 案 件 執(zhí) 行 過 程 中 ， 董 某 舅 父 王 某 以某 鄉(xiāng) 政 府 發(fā) 證 有 誤 為 由 ， 向 法 院 提起 行 政 訴 訟 ， 要 求 判 令 某 鄉(xiāng)

4、政 府 和某 縣 建 設(shè) 局 撤 銷 董 某 的 房 產(chǎn) 證 和 土地 使 用 證 ， 并 要 求 賠 償 經(jīng) 濟 損 失 ，即 律 師 代 理 費 2 000元 。 董 某 的 繼 承人 也 以 第 三 人 的 身 份 參 加 訴 訟 ， 要求 撤 銷 董 某 的 房 產(chǎn) 證 和 土 地 使 用 證 。5 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 引例第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 法 院 遂 裁 定 中 止 民 事 案 件 的 執(zhí) 行 。此 前 王 某 曾 在 董 某 死 后 于 1999年 6月書 面 申 請 該 政 府 撤 銷 董 某 的 土 地 使用 證 和 房

5、產(chǎn) 證 ， 該 政 府 未 作 處 理 。法 院 對 行 政 案 件 審 理 后 認(rèn) 為 ， 某 建設(shè) 局 和 某 鄉(xiāng) 政 府 在 向 董 某 頒 發(fā) 房 產(chǎn)證 時 違 反 了 省 村 鎮(zhèn) 房 屋 產(chǎn) 權(quán) 登 記發(fā) 證 試 點 實 施 方 案 關(guān) 于 辦 證 程 序的 規(guī) 定 ， 即 未 取 得 四 鄰 、 村 民 組 、村 委 會 簽 字 ， 且 未 向 社 會 調(diào) 查 核 實 ，張 榜 公 布 。6 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 引例第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 集 體 土 地 使 用 證 應(yīng) 由 縣 人 民 政 府 頒發(fā) ， 某 鄉(xiāng) 政 府 向 董 某

6、頒 發(fā) 土 地 使 用證 系 超 越 職 權(quán) 行 為 ， 王 某 要 求 賠 償錯 誤 發(fā) 證 造 成 其 律 師 代 理 費 損 失 ，于 法 無 據(jù) ， 遂 判 決 某 鄉(xiāng) 政 府 及 某 建設(shè) 局 于 判 決 生 效 后 1個 月 內(nèi) ， 撤 銷 董某 的 房 產(chǎn) 證 和 土 地 使 用 證 ， 對 王 某要 求 賠 償 的 請 求 予 以 駁 回 。 判 決 生效 后 ， 某 鄉(xiāng) 政 府 和 縣 建 設(shè) 局 未 履 行義 務(wù) ， 王 某 和 第 三 人 也 未 申 請 執(zhí) 行 。民 事 判 決 亦 未 恢 復(fù) 執(zhí) 行7 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 引例第二章 物權(quán)法的基本原則 21

7、世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 第 一 節(jié) 概 述 物 權(quán) 法 的 基 本 原 則 是 指 貫 穿 于 物 權(quán) 法 各 項 規(guī)范 和 制 度 的 始 終 ， 統(tǒng) 領(lǐng) 物 權(quán) 法 全 部 內(nèi) 容 ， 反映 物 權(quán) 的 本 質(zhì) 、 規(guī) 律 和 立 法 指 導(dǎo) 思 想 的 根 本準(zhǔn) 則 ， 也 是 制 定 、 理 解 、 適 用 、 研 究 物 權(quán) 法的 基 本 準(zhǔn) 則 。 1. 二 原 則 說 2. 三 原 則 說 3. 四 原 則 說 4. 五 原 則 說 8 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 第 二 節(jié) 平 等 保 護(hù) 原 則 一 、 平 等 保 護(hù) 原 則

8、的 概 念 （ 一 ） 物 權(quán) 主 體 的 法 律 地 位 平 等 （ 二 ） 物 權(quán) 的 設(shè) 定 和 移 轉(zhuǎn) 適 用 共 同 的 規(guī) 則 （ 三 ） 發(fā) 生 物 權(quán) 糾 紛 時 物 權(quán) 主 體 平 等 保 護(hù) 二 、 物 權(quán) 法 平 等 保 護(hù) 原 則 的 意 義 1. 體 現(xiàn) 了 社 會 主 義 基 本 經(jīng) 濟 制 度 的 要 求 2. 維 護(hù) 社 會 主 義 市 場 經(jīng) 濟 制 度 3. 物 權(quán) 法 的 平 等 保 護(hù) 原 則 體 現(xiàn) 了 現(xiàn) 代 法治 的 基 本 精 神 4. 促 進(jìn) 社 會 財 富 增 長 9 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 第 三

9、 節(jié) 物 權(quán) 法 定 原 則 一 、 物 權(quán) 法 定 原 則 的 概 念 1. 種 類 法 定 2. 內(nèi) 容 法 定 二 、 規(guī) 定 物 權(quán) 法 定 原 則 的 原 因 1. 物 權(quán) 具 有 絕 對 性 、 直 接 支 配 性 的 特 征決 定 了 物 權(quán) 的 創(chuàng) 設(shè) 應(yīng) 當(dāng) 堅 持 物 權(quán) 法 定 原 則 。 2. 堅 持 物 權(quán) 法 定 原 則 有 利 于 實 現(xiàn) 物 盡 其用 的 經(jīng) 濟 效 用 。 10 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 第 三 節(jié) 物 權(quán) 法 定 原 則 3. 堅 持 物 權(quán) 法 定 原 則 有 利 于 保 障 交 易 安全 和 便

10、捷 。 4. 堅 持 物 權(quán) 法 定 原 則 是 合 同 自 由 的 制 度保 障 。 5. 堅 持 物 權(quán) 法 定 原 則 是 整 理 舊 物 權(quán) ， 適應(yīng) 社 會 生 活 的 需 要 。 11 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 富 利 達(dá) 公 司 與 匯 通 支 行 借 款 糾 紛 案1995年 10月 31日 ， 被 告 富 利 達(dá) 公 司為 裝 修 富 利 達(dá) 地 下 商 貿(mào) 城 ， 與 原 告匯 通 支 行 簽 訂 了 兩 份 借 款 合 同 ， 約定 ： 匯 通 支 行 分 別 借 給 富 利 達(dá) 公 司人 民 幣 610萬 元 、 美 元 100

11、萬 元 。 人民 幣 借 款 以 月 利 率 1. 098%計 息 ， 美元 借 款 為 年 利 率 7. 2 計 息 。 借 款 期限 分 別 為 4個 月 、 5個 月 。12 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 案例2 1第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 富 利 達(dá) 公 司 以 其 對 富 利 達(dá) 地 下 商 貿(mào)城 （ 面 積 1萬 平 方 米 ） 享 有 的 管 理 權(quán)和 出 租 權(quán) 分 別 為 這 兩 筆 借 款 進(jìn) 行 抵押 擔(dān) 保 。 這 筆 借 款 到 期 后 ， 匯 通 支行 僅 收 回 利 息 人 民 幣 113 862. 60元 和美 元 11 2

12、43. 84元 。 至 1997年 9月 20日 ，富 利 達(dá) 公 司 欠 匯 通 支 行 借 款 本 金 人民 幣 610萬 元 、 美 元 100萬 元 ， 利 息人 民 幣 1 725 128. 3元 、 美 元 146 860. 28元 。13 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 案例2 1第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 坐 落 于 哈 爾 濱 火 車 站 站 前 廣 場 西 北部 的 富 利 達(dá) 地 下 商 貿(mào) 城 （ 面 積 11 178平 方 米 ） ， 是 哈 爾 濱 市 人 民 政 府 有關(guān) 部 門 修 建 的 地 下 設(shè) 施 。 因 被 告 前身

13、哈 爾 濱 太 和 珠 寶 有 限 公 司 曾 投 資約 5 000萬 元 參 與 建 設(shè) ， 哈 爾 濱 市 人民 政 府 有 關(guān) 部 門 為 此 于 1993年 下 達(dá)文 件 ， 確 定 該 項 設(shè) 施 的 產(chǎn) 權(quán) 歸 國 家所 有 ， 富 利 達(dá) 公 司 對 投 入 建 設(shè) 部 分有 長 期 使 用 管 理 權(quán) 、 出 租 權(quán) 。14 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 案例2 1第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 市 人 民 政 府 有 關(guān) 部 門 ， 對 富 利 達(dá) 地下 商 貿(mào) 城 的 長 期 使 用 管 理 權(quán) 、 出 租權(quán) 因 現(xiàn) 在 的 權(quán) 利 人 不

14、能 履 行 債 務(wù) 而轉(zhuǎn) 移 給 他 人 行 使 一 事 ， 表 示 同 意 。15 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 案例2 1第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 黑 龍 江 省 高 級 人 民 法 院 認(rèn) 為 富 利 達(dá)公 司 未 償 還 到 期 借 款 ， 是 違 約 行 為 ，依 照 借 款 合 同 條 例 （ 現(xiàn) 已 失 效 ）第 16條 的 規(guī) 定 ， 應(yīng) 當(dāng) 承 擔(dān) 償 還 借 款及 利 息 的 責(zé) 任 。 富 利 達(dá) 公 司 對 富 利達(dá) 地 下 商 貿(mào) 城 享 有 的 長 期 管 理 權(quán) 和出 租 權(quán) 作 為 一 種 用 益 物 權(quán) 用 于 抵 押 ，

15、 擔(dān) 保 法 雖 然 沒 有 明 文 規(guī) 定 許 可 ，但 也 未 明 文 禁 止 ， 而 且 富 利 達(dá) 地 下商 貿(mào) 城 的 所 有 權(quán) 人 對 因 該 抵 押 引 起的 用 益 物 權(quán) 轉(zhuǎn) 移 表 示 同 意 。16 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 案例2 1第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 這 種 情 況 與 擔(dān) 保 法 第 34條 關(guān) 于“ 依 法 承 包 并 經(jīng) 發(fā) 包 方 同 意 抵 押 的 ”荒 地 使 用 權(quán) 可 以 抵 押 的 規(guī) 定 相 類 似 。根 據(jù) 擔(dān) 保 法 第 53條 的 規(guī) 定 ， 原告 匯 通 支 行 在 被 告 富 利 達(dá) 公

16、司 不 能按 期 履 行 還 款 義 務(wù) 的 情 況 下 ， 有 權(quán)以 抵 押 物 折 價 或 者 以 拍 賣 、 變 賣 該抵 押 物 所 得 的 價 款 受 償 。 擔(dān) 保 法 第 43條 中 規(guī) 定 ： “ 當(dāng) 事 人 以 其 他 財產(chǎn) 抵 押 的 ， 可 以 自 愿 辦 理 抵 押 物 登記 ， 抵 押 合 同 自 簽 訂 之 日 起 生 效 。17 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 案例2 1第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 當(dāng) 事 人 未 辦 理 抵 押 登 記 的 ， 不 得 對抗 第 三 人 。 ” 本 案 當(dāng) 事 人 簽 訂 的 抵押 合 同 未 辦

17、 抵 押 物 權(quán) 登 記 ， 如 果 出現(xiàn) 其 他 有 抵 押 權(quán) 的 人 要 求 以 同 一 抵押 物 受 償 時 ， 應(yīng) 當(dāng) 依 照 擔(dān) 保 法 第 43條 的 規(guī) 定 和 第 54條 規(guī) 定 的 順 序清 償 。18 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 案例2 1第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 第 三 節(jié) 物 權(quán) 法 定 原 則 三 、 物 權(quán) 法 定 原 則 的 緩 和 1. 物 權(quán) 法 定 無 視 說 。 2. 習(xí) 慣 法 包 含 說 。 3. 物 權(quán) 法 定 緩 和 說 。 我 國 物 權(quán) 法 第 5條 規(guī) 定 ： “ 物 權(quán) 的 種類 和 內(nèi) 容 ， 由

18、 法 律 規(guī) 定 。 ” 對 此 ， 我 們 認(rèn)為 ， 我 國 應(yīng) 當(dāng) 堅 持 物 權(quán) 法 定 原 則 ， 但 是 不能 采 取 封 閉 式 的 物 權(quán) 法 定 模 式 ， 而 應(yīng) 當(dāng) 依據(jù) 社 會 經(jīng) 濟 生 活 的 發(fā) 展 變 化 ， 緩 和 物 權(quán) 法定 原 則 。 19 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 李 某 無 權(quán) 處 分 其 女 所 有 的 房 屋 案2008年 1月 10日 ， 浙 江 省 杭 州 市 蕭 山區(qū) 人 民 法 院 審 理 了 一 起 房 屋 買 賣 合同 糾 紛 案 ， 法 院 依 法 判 決 該 合 同 無效 。20 世 紀(jì) 法

19、 學(xué) 系 列 教 材 案例2 2第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 2007年 4月 ， 被 告 李 某 與 原 告 俞 某 簽訂 了 房 屋 買 賣 合 同 一 份 ， 作 為 女 兒的 法 定 代 理 人 ， 李 某 將 登 記 在 其 女兒 名 下 的 房 屋 以 25萬 元 的 價 格 賣 給了 原 告 俞 某 。 原 告 當(dāng) 場 支 付 了 10萬元 作 為 定 金 ， 后 又 將 剩 余 房 款 15萬元 付 清 。 合 同 約 定 交 房 期 限 滿 后 ，被 告 并 未 交 付 房 屋 ， 原 告 遂 將 被 告告 上 法 庭 。21 世 紀(jì) 法 學(xué)

20、系 列 教 材 案例2 2第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 法 院 審 理 后 認(rèn) 為 ， 本 案 所 涉 房 屋 系未 成 年 人 所 有 。 被 告 李 某 作 為 監(jiān) 護(hù)人 對 該 財 產(chǎn) 進(jìn) 行 處 置 ， 應(yīng) 符 合 相 關(guān)法 律 的 規(guī) 定 ， 即 除 為 被 監(jiān) 護(hù) 人 的 利益 外 ， 不 得 處 理 被 監(jiān) 護(hù) 人 的 財 產(chǎn) 。而 被 告 出 賣 房 屋 所 得 款 項 ， 系 為 借與 朋 友 所 用 ， 并 非 為 其 女 兒 的 利 益 ，因 此 該 合 同 當(dāng) 歸 于 無 效 。 由 于 合 同無 效 ， 原 告 遭 受 了 一 定 的

21、損 失 ， 故被 告 除 歸 還 已 得 房 款 25萬 元 外 ， 還應(yīng) 承 擔(dān) 相 應(yīng) 的 締 約 過 失 責(zé) 任 ， 賠 償原 告 5萬 元 。22 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 案例2 2第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 第 四 節(jié) 一 物 一 權(quán) 原 則 1. 一 物 一 權(quán) 中 的 “ 一 物 ” ， 是 指 一 個 物 權(quán) 的客 體 僅 為 一 個 特 定 物 。 2. 一 物 之 上 只 能 存 在 一 個 所 有 權(quán) 。 3. 同 一 物 上 不 能 同 時 存 在 數(shù) 個 內(nèi) 容 上 相 互 矛盾 沖 突 的 他 物 權(quán) 。 23 世 紀(jì) 法

22、學(xué) 系 列 教 材 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 張 某 與 周 某 財 產(chǎn) 權(quán) 屬 糾 紛 上 訴 案 廣 東 省 佛 山 市 禪 城 區(qū) 人 民 法 院 認(rèn) 定 ：為 粵 E44315小 客 車 辦 理 購 買 、 辦 理交 納 車 輛 購 置 附 加 費 、 公 路 增 容 費 、車 船 使 用 稅 、 建 勤 費 、 養(yǎng) 路 費 、 換發(fā) 證 件 工 本 費 、 過 戶 技 鑒 費 、 保 險費 等 手 續(xù) 的 憑 證 原 件 均 為 周 某 所 掌握 ， 該 車 亦 一 直 由 周 某 占 有 、 使 用 。24 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 第一章導(dǎo)論 案例1 3 21世

23、紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 張 某 與 粵 E44315小 客 車 登 記 權(quán) 利 人周 某 某 是 夫 妻 關(guān) 系 ， 周 某 某 于 2002年 10月 7日 因 交 通 事 故 死 亡 。 張 某 與周 某 對 小 客 車 的 權(quán) 屬 有 爭 議 ， 周 某起 訴 至 廣 東 省 佛 山 市 禪 城 區(qū) 人 民 法院 ， 請 求 確 認(rèn) 該 車 屬 于 周 某 的 個 人財 產(chǎn) 。25 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 第一章導(dǎo)論 案例1 3 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 廣 東 省 佛 山 市 禪 城 區(qū) 人 民 法 院 判 決認(rèn) 為 ： 對 于 一 般 動 產(chǎn) 而 言 ， 以 占

24、 有作 為 公 示 方 法 ， 具 有 權(quán) 利 正 確 性 推定 的 效 力 ， 推 定 占 有 人 具 有 該 動 產(chǎn)的 所 有 權(quán) ； 但 就 車 輛 這 種 特 殊 的 動產(chǎn) 而 言 ， 僅 僅 通 過 占 有 還 不 能 完 成公 示 要 求 ， 還 必 須 到 有 關(guān) 機 關(guān) 進(jìn) 行登 記 才 能 完 成 公 示 要 求 ， 一 旦 登 記 ，在 法 律 上 就 推 定 登 記 記 載 的 權(quán) 利 人為 真 正 的 權(quán) 利 人 。26 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 案例2 3第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 但 這 種 推 定 權(quán) 利 人 的 公 信 原

25、 則 只 能適 用 于 對 善 意 第 三 人 的 保 護(hù) ， 對 于產(chǎn) 權(quán) 發(fā) 生 爭 議 的 雙 方 當(dāng) 事 人 來 說 ，登 記 記 載 的 權(quán) 利 人 （ 包 括 登 記 記 載的 權(quán) 利 人 的 繼 承 人 ） 不 能 僅 僅 以 其是 登 記 記 載 的 權(quán) 利 人 為 由 進(jìn) 行 對 抗 ，而 必 須 就 實 質(zhì) 性 的 法 律 關(guān) 系 是 否 存在 、 是 否 正 確 舉 證 。27 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 案例2 3第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 根 據(jù) 日 常 生 活 經(jīng) 驗 及 交 易 規(guī) 則 ， 購買 一 樣 物 品 或 過 戶 受

26、 讓 一 樣 物 品 ，其 原 始 憑 證 應(yīng) 為 該 財 產(chǎn) 的 所 有 人 所掌 握 ， 結(jié) 合 粵 E44315小 客 車 辦 理 購買 、 過 戶 、 交 納 車 輛 購 置 附 加 費 、稅 金 、 保 險 費 等 手 續(xù) 的 憑 證 原 件 均為 周 某 掌 握 ， 該 車 一 直 由 周 某 占 有 、使 用 的 事 實 來 看 ， 可 推 定 周 某 是 粵E44315小 客 車 的 實 際 權(quán) 利 人 。28 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 案例2 3第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 張 某 不 服 一 審 判 決 ， 提 出 上 訴 。 二審 法

27、 院 廣 東 省 佛 山 市 中 級 人 民 法 院經(jīng) 審 理 認(rèn) 為 ： 機 動 車 所 有 人 是 指 擁有 機 動 車 所 有 權(quán) 的 個 人 或 者 單 位 。根 據(jù) 廣 東 省 道 路 交 通 事 故 處 理 規(guī)定 第 27條 的 規(guī) 定 ， 機 動 車 所 有 人就 是 指 在 公 安 車 輛 管 理 機 關(guān) 入 戶 注冊 登 記 的 單 位 或 個 人 。 本 案 訟 爭 的粵 E44315小 客 車 登 記 的 車 主 是 周 某某 ， 故 在 通 常 情 況 下 應(yīng) 當(dāng) 認(rèn) 定 周 某某 就 是 粵 E44315小 客 車 的 所 有 人 。29 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教

28、材 案例2 3第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 周 某 對 此 提 出 異 議 ， 認(rèn) 為 周 某 某 只是 登 記 的 車 主 ， 其 才 是 真 正 的 所 有權(quán) 人 。 最 高 人 民 法 院 關(guān) 于 民 事 訴訟 證 據(jù) 的 若 干 規(guī) 定 第 2條 規(guī) 定 ， 當(dāng)事 人 對 自 己 提 出 的 訴 訟 請 求 所 依 據(jù)的 事 實 或 者 反 駁 對 方 訴 訟 請 求 所 依據(jù) 的 事 實 有 責(zé) 任 提 供 證 據(jù) 加 以 證 明 ；沒 有 證 據(jù) 或 者 證 據(jù) 不 足 以 證 明 當(dāng) 事人 的 事 實 主 張 的 ， 由 負(fù) 有 舉 證 責(zé) 任的

29、當(dāng) 事 人 承 擔(dān) 不 利 后 果 。30 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 案例2 3第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 依 據(jù) 該 規(guī) 定 ， 周 某 應(yīng) 當(dāng) 對 其 主 張 提供 足 夠 證 據(jù) ， 其 持 有 粵 E44315小 客車 的 各 種 費 稅 單 據(jù) 原 件 及 一 直 占 有 、使 用 粵 E44315小 客 車 的 事 實 ， 只 能證 明 其 是 粵 E44315小 客 車 的 使 用 人 ，而 不 足 以 證 明 其 就 是 該 車 所 有 權(quán) 人 。31 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 案例2 3第二章 物權(quán)法的基本原則 21世 紀(jì) 法 學(xué)

30、 系 列 教 材 第 五 節(jié) 公 示 、 公 信 原 則 一 、 物 權(quán) 公 示 原 則 （ 一 ） 物 權(quán) 公 示 的 概 念 （ 二 ） 物 權(quán) 公 示 的 方 法1. 動 產(chǎn) 交 付2. 不 動 產(chǎn) 登 記3. 其 他 公 示 方 法 32 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 第 五 節(jié) 公 示 、 公 信 原 則 二 、 物 權(quán) 公 信 原 則 1. 動 產(chǎn) 占 有 人 和 登 記 記 載 的 權(quán) 利 人 在 法律 上 被 推 定 為 真 正 的 權(quán) 利 人（ 1） 動 產(chǎn) 占 有 的 權(quán) 利 推 定 效 力（ 2） 不 動 產(chǎn) 登 記 的 權(quán) 利 推 定 效 力 2. 法 律 保 護(hù) 信 賴 依 據(jù) 法 律 進(jìn) 行 公 示 的 交易 相 對 方 33 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材 21世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材問 題 與 思 考1. 我 國 物 權(quán) 法 中 規(guī) 定 了 哪 些 原 則 ？2. 試 述 物 權(quán) 法 定 原 則 的 存 廢 。3. 試 述 平 等 原 則 的 內(nèi) 容 及 意 義 。 世 紀(jì) 法 學(xué) 系 列 教 材34