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1、
房屋拆遷安置補(bǔ)償合同
甲 方:____________________________________
地 址:____________________________________
郵 編:_______________ 電話:______________
法定代表人:____________
乙 方:____________________________________
地 址:____________________________________
郵 編:_______________ 電話:______________
法定代表人:
2、____________
第一部分 協(xié) 議 書(shū)
甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿(mǎn)足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條 房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng) ,建設(shè)地點(diǎn) ,建設(shè)單位 ,《拆遷許可證》文號(hào) 。
第二條
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間,建筑面積 平方米,使用面積 平方米,居住面積
平方米。
(二)乙方有正式戶(hù)口 人,常住人口 人,應(yīng)安置人口
人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等) 。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 ??????????????????
3、??? ? 。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到 ,房屋 間,建筑面積 平方米,使用面積
平方米,居住面積 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到 ,房屋 間。
(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自 年 月 日至 年 月 日。
甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回迂,乙方在收到正式安置通知 日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn);
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ;
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
4、
乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
甲乙雙方應(yīng)另行簽訂 買(mǎi)賣(mài)合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;
第六條 房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi) 元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等) 元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi) 元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)
元;其它補(bǔ)助費(fèi) 元,共計(jì)人民幣 元
第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:
1、作價(jià)補(bǔ)償
被拆遷房屋間,建筑面積平方米,按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。
2、
5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
甲方以 地點(diǎn), 房屋, 間, 平方米,補(bǔ)償乙方。
乙方需支付:
(1)結(jié)構(gòu)差價(jià) 元;
(2)面積差價(jià) 元;
(3)房屋成新差價(jià) 元。
3、
第八條 乙方在 年 月 日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年 月 日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的不再
6、享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款 元。
第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),甲方按每月 元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。
第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)
天前通知乙方,并按以下方法之一處理:
1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2、逾期個(gè) 月內(nèi),甲方按本合同約定第十一條的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),逾期超過(guò) 個(gè)月,甲方按本合同第十一條的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。
3、
7、
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期;
2、因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
3、
出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份抱房屋拆遷主管部門(mén)備案
甲 方:____________ 乙 方:____________
簽約日期:______________ 簽約日期:______________
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