建筑工程歸檔資料

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2、級,,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,,,,*,,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級,,第三級,,第四級,,第五級,,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,,,,*,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級,,第三級,,第四級,,第五級,,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,,,,*,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級,,第三級,,第四級,,第五級,,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,,,,*,建設(shè)工程歸檔資料管理,,一、概述,2000,年,1,月,30,日頒布實施,《,建設(shè)工程質(zhì)量管理條例,》,，它對現(xiàn)行的工程竣工驗收制度進行了重大改革，規(guī)定了建設(shè)工程竣工驗收工作應(yīng)當(dāng)由,建設(shè)單位組織,，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位共同參加，建設(shè)工程

3、質(zhì)量監(jiān)督站進行監(jiān)督，建設(shè)行政主管部門備案的模式，明確了建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位對建設(shè)工程應(yīng)負(fù)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，即建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位是建設(shè)工程質(zhì)量的責(zé)任主體。,,2002,版建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，按照,“驗評分離，強化驗收，完善手段，過程控制”,十六字方針的指導(dǎo)思想，加強了對工程質(zhì)量的過程控制，完善了驗收程序和組織。明確工程質(zhì)量驗收均應(yīng)在,施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行,，由監(jiān)理（建設(shè)）單位組織施工單位等工程技術(shù)人員驗收，強調(diào)驗收應(yīng)形成完整的工程技術(shù)資料，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）、施工單位等驗收人員簽字認(rèn)可，也是事后追究質(zhì)量責(zé)任的依據(jù)，是,2002,版,《,建筑工程施工質(zhì)量驗

4、收規(guī)范,》,的突出特點。,2007,年,11,月,19,日新疆自治區(qū)建設(shè)廳發(fā)布并實施的新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn),《,建筑工程資料管理規(guī)程,》,，,本規(guī)程規(guī)范了建筑工程參建各方對工程資料編制、管理應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)，明確了建筑工程質(zhì)量控制的各個主要環(huán)節(jié)，規(guī)定了工程資料著錄填寫、收集、整理、立卷及歸檔等方面的工作標(biāo)準(zhǔn)和要求。,,資料員應(yīng)嚴(yán)格按照,《,建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范,GB/T50328-2001》,和,《,建筑工程資料管理規(guī)程,》,的要求，切實履行崗位職責(zé)，認(rèn)真做好工程資料的收集、整理、立卷及歸檔工作，,不得代替他人編寫工程施工技術(shù)資料,。,,因,《,建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范,》,

5、中已明確規(guī)定，對“建設(shè)工程項目文件歸檔和保管期限表”中所列城建檔案館接受范圍，各城市可根據(jù)本地情況適當(dāng)拓寬和縮減，我們新疆地區(qū)已制定了,《,建筑工程資料管理規(guī)程,》,，歸檔資料均按本規(guī)程要求執(zhí)行。,,二、建設(shè)工程歸檔資料的范圍,對反映與工程有關(guān)的重要活動、記載工程建設(shè)的主要過程和現(xiàn)狀，具有保存價值的各種載體的文件，均應(yīng)收集齊全，整理立卷后歸檔。歸檔有兩個方面的含有：,一是,建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位將本單位在工程建設(shè)過程中形成的文件向本單位檔案管理機構(gòu)移交；,二是,勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位將本單位工程在工程建設(shè)過程中形成的文件向建設(shè)單位檔案管理機構(gòu)移交。,三、建設(shè)工程歸檔資料質(zhì)量要

6、求,,歸檔的工程文件應(yīng)為原件。,,工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關(guān)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。,,工程文件的內(nèi)容必須真實、準(zhǔn)確，與工程實際相符合。,,工程文件應(yīng)字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽章手續(xù)完備。,,表格填報應(yīng)采用本規(guī)程配套的表式，按照本規(guī)程的要求認(rèn)真填寫。,使用本規(guī)程的通用表表式時，應(yīng)根據(jù)記錄的項目將表頭名稱補充完整。,,文本和表格應(yīng)以打印為主,。紙質(zhì)載體幅面為,A4(,大幅面可使用,A3,幅面，經(jīng)折疊后形成,A4,幅面,),，用紙應(yīng)韌力大，耐久性強。若手工書寫，須用藍黑或碳素墨水。已完成的記錄表格中不得有空格；若相應(yīng)的欄目中沒有內(nèi)容，應(yīng)填“無”或“

7、以下空白”，或用斜劃線占格。,,本規(guī)程已對相關(guān)資料作了基本份數(shù)和存放單位要求，需增加份數(shù)的應(yīng)另行協(xié)商確定。,,圖紙一般采用藍曬圖，竣工圖應(yīng)是新藍圖。計算機出圖必須清晰，不得使用計算機出圖的復(fù)印件。,,不同幅面的工程圖紙應(yīng)按,《,技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法,》(GB,／,10609,．,3—89),統(tǒng)一折疊成,A4,幅面,(297mm×210mm),，圖標(biāo)欄要露在外面。,,立卷原則：,,工程竣工驗收,(,工程資料預(yù)驗,),前，建設(shè)、監(jiān)理、施工單位工程資料的立卷應(yīng)按,《,建筑工程資料管理規(guī)程,》,附錄,A“,建筑工程資料（文件）歸檔組卷目錄及保管期限”的內(nèi)容和順序進行整理組卷。,,卷內(nèi)文件排列的方法

8、：,,（,1,）文字材料按事項、專業(yè)順序排列。同一事項的請示與批復(fù)、同一文件的印件與手工修改定稿、主件與附件均不得分開，并按批復(fù)在前、請示在后，主件在前、附件在后的順序排列。,,（,2,）圖紙按專業(yè)排列，同專業(yè)圖紙按圖號順序排列。,,（,3,）既有文字材料又有圖紙的案卷，文字材料排前，圖紙排后。,四、建設(shè)工程歸檔資料的類別,,根據(jù),《,建筑工程資料管理規(guī)程,》,的規(guī)定，將建筑工程資料類別分為：,A,、,B,、,C,、,D,四大類。,,A,類為工程準(zhǔn)備階段的文件，屬于建設(shè)工程前期關(guān)于工程項目立項、工程建設(shè)相關(guān)的專項報建與審批；工程招標(biāo)與發(fā)包和建設(shè)項目管理等形成的文件。主要由建設(shè)單位建立、收集和整

9、理。,,B,類為監(jiān)理資料，屬于工程建設(shè)過程中監(jiān)理單位形成的資料，主要由工程監(jiān)理單位建立、收集和整理。,,C,類為施工資料，屬于施工過程中施工單位關(guān)于建筑工程管理、施工質(zhì)量控制、施工質(zhì)量檢驗、驗收和施工記錄等形成的資料，主要由工程建筑施工單位建立、收集和整理。,,D,類為工程后期歸檔資料，屬于建設(shè)工程竣工驗收及以后形成的竣工驗收資料、竣工圖、竣工驗收備案資料及其他歸檔資料，主要由建設(shè)單位負(fù)責(zé)建立、收集和整理。,五、建設(shè)單位文件資料管理,1.,建設(shè)單位應(yīng)按照基本建設(shè)程序認(rèn)真做好工程資料的管理和歸檔工作，建立健全工程檔案資料管理制度，,應(yīng)配備專職或兼職檔案資料管理人員。,,2.,及時收集和整理建設(shè)工

10、程準(zhǔn)備階段，竣工驗收階段形成的文件，檔案資料管理人員應(yīng)負(fù)責(zé)及時收集基本建設(shè)程序各個環(huán)節(jié)所形成的，且由建設(shè)單位保存的文件資料，并按類別、形成時間進行登記。在工程項目建設(shè)過程中，應(yīng)協(xié)助施工、監(jiān)理等單位的資料收集匯總，竣工后應(yīng)按本規(guī)定接收并進行立卷歸檔。,,3.,申報政府行政主管部門審批的基建文件，獲得回復(fù)批件后應(yīng)及時收集、記錄、保存。,,4.,向勘察、設(shè)計和施工單位提供建設(shè)區(qū)域（施工現(xiàn)場）及毗鄰區(qū)域內(nèi)的,地下管線資料,、,氣象和水文觀測資料,，,地下工程的有關(guān)資料,，并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整。,,案例,:,,85,年,8,月自治區(qū)統(tǒng)計局辦公樓室外下水管線施工時,,,由于建設(shè)單位代表未向施工單位

11、提供建設(shè)區(qū)域內(nèi)的地下管線資料，造成通訊電纜被挖斷的事故。,,案例,:,,喀什電廠２００６年８月某建筑工司，在開挖升壓站工程基坑土方時，不慎將施工總電纜挖斷，造成全線停工兩天．,,5.,在工程招標(biāo)及與勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽訂合同或協(xié)議時，,應(yīng)對工程資料和工程檔案的編制責(zé)任、套數(shù)、費用、質(zhì)量和移交期限等提出明確要求。,,6.,由建設(shè)單位采購或提供的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)保證符合設(shè)計文件和合同要求，并及時向施工單位提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，保證相關(guān)文件資料的完整、真實和有效。,,案例：,2004,年,12,月喀什電廠一期附屬工程,SBS,防水屋面漏水，建設(shè)單位代表電話告知讓我方立即派人處理。

12、沒想到由建設(shè)單位采購的假,SBS,防水材料，是造成該事故的主要原因。,,,7.,負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計、施工監(jiān)理等單位工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作；也可委托監(jiān)理單位監(jiān)督、檢查除監(jiān)理文件外工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作。,,8.,在組織工程竣工驗收前，應(yīng)進行工程資料驗收。對納入城建檔案管理機構(gòu)接收范圍的工程，應(yīng)提請當(dāng)?shù)爻墙n案管理機構(gòu)對工程檔案進行預(yù)驗收，未取得工程檔案驗收認(rèn)可文件，不得組織工程竣工驗收。,,9.,負(fù)責(zé)組織工程竣工圖的繪制工作，,也可委托施工單位或設(shè)計單位繪制，并按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)制圖費用。,10.,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工,驗收合格之日起,15,日內(nèi)，,依照房屋建筑施工工

13、程竣工備案管理的相關(guān)規(guī)定，將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報備案機關(guān)備案。,,11.,對列入城建檔案館（室）接收范圍的工程檔案，工程,竣工驗收后,3,個月內(nèi),，向當(dāng)?shù)爻墙n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。,建設(shè)單位,A,類資料分為：決策立項文件（,A1,）；建設(shè)用地、征地、拆遷文件,(A2),；勘察、測繪、設(shè)計文件,(A3),；招投標(biāo)與合同文件,(A4),；開工審批文件,(A5),；工程財務(wù)文件,(A6),；建設(shè)、施工、監(jiān)理機構(gòu)組成文件,(A7),七大部分。,（一）決策立項文件,(A1),又分為：,,1.,立項申請報告及批發(fā)復(fù)文件,(A1-1),：,,2.,可行性研究報告及批復(fù),(A1-2

14、),：,,3.,環(huán)境影響評價報告書及批復(fù),(A1-3),：,,4.,固定資產(chǎn)許可證或相應(yīng)資金證明文件,(A1-4),,5.,工程立項的會議紀(jì)要,(Al,一,5),：,,6.,工程立項的專家建議資料（,A1-6,）：,,7.,工程項目的評估研究資料（,A1-7,）：,,（二）建設(shè)用地、征地、拆遷文件,(A2),又分為：,,1.,選址申請及選址規(guī)劃意見通過書,(A2—1),：,,2.,建設(shè)用地批準(zhǔn)文件,(A2—2),：,,3.,拆遷安置意見、協(xié)議、方案等,(A2—3),：,,4.,建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件,(A2—4),：,,5.,劃撥建設(shè)用地文件,(A2—5),：,,6.,國有土地使用證,(A2

15、—6),：,,（三）勘察、測繪、設(shè)計文件,(A3),又分為：,,1.,工程地質(zhì)勘察報告,(A3,一,1),：,,2.,水文地質(zhì)勘查報告,(A3-2),：,,3.,建設(shè)用地釘樁通知單,(A3-3),：,,4.,地形測量和撥地測量成果報告,(A3—4),：,,5.,規(guī)劃設(shè)計條件通知書,(A3-5),：,,6.,初步設(shè)計圖紙和說明,(A3-6),：,,7.,技術(shù)設(shè)計圖紙和說明,(A3—7),：,,8.,審定設(shè)計方案通知書及審批意見,(A3—8),：,,9.,審定設(shè)計方案征求有關(guān)行政主管部門,(,人防、環(huán)保、消防、園林、河湖、市政、文物、通訊、保密、教育等,),的審查意見,(A3—9),：,,10.,

16、施工圖及其說明,(A3—10),：,,11.,設(shè)計計算書,(A3—11),：,,12.,施工圖設(shè)計文件審查合格書,(A3—12),：,,指有資質(zhì)的施工圖審查單位對施工圖階段設(shè)計文件的審查意見和審查合格書。,,（四）招投標(biāo)與合同文件,(A4),又分為：,,1.,勘察、設(shè)計招投標(biāo)文件,(,中標(biāo)通知書,)(A4—1),：,,2.,勘察、設(shè)計承包合同,(A4—2),：,,3.,施工招投標(biāo)文件,(,中標(biāo)通知書,)(A4—3),：,,4.,施工承包合同,(A4—4),：,,包括建設(shè)單位發(fā)包的分包工程合同和施工總承包單位發(fā)包的分包工程合同副本。,,5.,監(jiān)理招投標(biāo)文件,(,中標(biāo)通知書,)(A4—5),：,,

17、6.,監(jiān)理委托合同,(A4—6),：,,（五）開工審批文件,(A5),又分為：,,1.,建設(shè)項目列入年度計劃申報文件,(A5—1),：,,2.,建設(shè)項目列入年度計劃的批復(fù)文件或年度計劃項目表,(A5,一,2),：,,3.,規(guī)劃審批表及報送的文件和圖紙,(A5—3),：,,4.,建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件,(A5—4),：,,5.,建設(shè)工程開工審查表,(A5—5),：,,6.,建設(shè)工程施工許可證,(A5—6),：,,7.,投資許可證、審計證明及繳納各種建設(shè)費用證明,(A5—7),：,,8.,工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù),(A5-8),：,,（,1,）建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)：,,辦理,《,建設(shè)工程質(zhì)

18、量監(jiān)督、安全注冊登記表,》,。,,（,2,）建設(shè)工程質(zhì)量、安全保證體系審查：,,由建設(shè)單位組織參與工程建設(shè)的各相關(guān)方填寫,《,建設(shè)工程質(zhì)量、安全保證體系審查表,》,。,,（,3,）建設(shè)工程質(zhì)量,(,安全,),監(jiān)督方案：,,工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機構(gòu)受理,建設(shè)單位,申請后，制定的,《,建設(shè)工程質(zhì)量（安全）監(jiān)督方案,》,。,,（,4,）見證取樣和送檢見證人備案：,,由建設(shè)單位或監(jiān)理單位填寫,《,見證取樣和送檢見證人備案表,》,書面通知,施工單位、檢測單位和負(fù)責(zé)該項目工程的質(zhì)量、安全監(jiān)督機構(gòu)備案。,,,（,5,）工程質(zhì)量、安全整改通知與回復(fù)：,,（,6,）工程局部停工通知：,,,（六）工程財務(wù)文件,(A

19、6),,1.,工程投資估算資料,(A6—1),：,,2.,工程設(shè)計概算資料,(A6—2),：,,3.,工程施工圖預(yù)算資料,(A6—3),：,,4.,工程決算資料,(A6—4),：,,5.,交付使用財產(chǎn)總表和財產(chǎn)明細(xì)表,(A6—5),：,,（七）建設(shè)、施工、監(jiān)理機構(gòu)組成文件,(A7),,1.,工程項目管理機構(gòu),(,項目經(jīng)理部,),及負(fù)責(zé)人名單,(A7-1),：,,2.,工程項目監(jiān)理機構(gòu),(,項目監(jiān)理部,),及負(fù)責(zé)人名單,(A7-2),：,,3.,工程項目施工管理機構(gòu),(,施工項目經(jīng)理部,),及負(fù)責(zé)人名單,(A7-3),：,,指施工單位組成的項目經(jīng)理部及負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)、質(zhì)量、安全管理成員名單。內(nèi)

20、容包括各成員的姓名、年齡、學(xué)歷和專業(yè)、技術(shù)職稱、執(zhí)業(yè)資格證書及證書號等。,,,六、監(jiān)理單位文件資料管理,監(jiān)理資料（,B,）類由監(jiān)理項目管理資料（,B1,）、監(jiān)理工作記錄（,B2,）、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作資料（,B3,）、工程質(zhì)量控制資料（,B4,）、工程進度控制資料（,B5,）、工程造價控制資料（,B6,）、合同管理資料（,B7,）、監(jiān)理報告及總結(jié)（,B8,）、其他資料（,B9,）九大部分組成。,,監(jiān)理項目管理資料（,B1,）分為項目監(jiān)理機構(gòu)組成資料（,B1-1,）、監(jiān)理規(guī)劃（,B1-2,）、監(jiān)理實施細(xì)則（,B1-3,）、旁站監(jiān)理方案（,B1-4,）四部分。,,（一）監(jiān)理項目管理資料（,B1

21、,）,,1.,項目監(jiān)理機構(gòu)組成資料（,B1-1,）,,指總監(jiān)理工程師任命書、項目監(jiān)理人員名單。,,2.,監(jiān)理規(guī)劃（,B1-2,）,,監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由項目總監(jiān)理工程師組織各專,,業(yè)監(jiān)理工程師編制，編制完成后報監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。,,監(jiān)理規(guī)劃封面應(yīng)由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽章，并加蓋單位公章。,,（,3,）監(jiān)理實施細(xì)則,(B1-3),：,,監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。,,監(jiān)理實施細(xì)則封面應(yīng)由編制人員及總監(jiān)理工程師簽章。,,（二）監(jiān)理工作記錄,(B2),,監(jiān)理工作記錄（,B2,）分為：監(jiān)理會議紀(jì)要（,B2-1,）、監(jiān)理記錄（,B2-2,）、監(jiān)理指令及回復(fù)（

22、,B2-3,）、監(jiān)理工作聯(lián)系單（,B2-4,）四部分組成。,,監(jiān)理會議紀(jì)要,(B2—1),內(nèi)容包括：第一次工地會議紀(jì)要和工地監(jiān)理會議紀(jì)要和專題會議紀(jì)要。,,1.,第一次工地會議紀(jì)要：,,2.,工地監(jiān)理會議紀(jì)要,：,,3.,專題會議紀(jì)要：,,2.,監(jiān)理記錄,(B2—2),內(nèi)容包括：監(jiān)理日記和旁站監(jiān)理記錄。,,（,1,）監(jiān)理日記：,,監(jiān)理日記是項目監(jiān)理機構(gòu)在所監(jiān)理工程施工建設(shè)期間每日記錄氣象、環(huán)境、施工狀況、監(jiān)理工作及有關(guān)事項的日記。,,（,2,）旁站監(jiān)理記錄：,,旁站監(jiān)理是監(jiān)理人員對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程跟班監(jiān)督的活動。,,旁站監(jiān)理人員應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確地做好,《,旁站監(jiān)理記錄,

23、》,。,,3.,監(jiān)理指令及回復(fù),(B2—3),內(nèi)容包括：監(jiān)理工程師通知、監(jiān)理工程師通知回復(fù)、工程暫停令和工程復(fù)工報審組成。,,（,1,）監(jiān)理工程師通知：,,（,2,）監(jiān)理工程師通知回復(fù)：,,（,3,）工程暫停令：,,（,4,）工程復(fù)工報審：,,4.,監(jiān)理工作聯(lián)系單,(B2—4),：,,是在施工過程中，與監(jiān)理有關(guān)各方的工作聯(lián)系用表。,,（三）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作資料,(B3),,施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作資料,(B3),由,施工承包單位現(xiàn)場項目管理體系報審、,分包單位資格報審、檢測試驗單位資格審批、設(shè)計交底與圖紙會審會議記錄、施工組織設(shè)計,(,方案,),報審五部分組成。,,1.,施工承包單位現(xiàn)場項

24、目管理體系報審,(B3-1),：,,工程開工前，,承包單位,應(yīng)建立、健全施工現(xiàn)場項目管理和質(zhì)量、安全、技術(shù)管理體系，并形成文件資料報建設(shè)單位和項目監(jiān)理機構(gòu)審查。,,2.,分包單位資格報審,(B3—2),：,,《,分包單位資格報審表,》,是總承包單位在分包工程開工前，將經(jīng)自審合格的分包單位資格報項目監(jiān)理機構(gòu)審查確認(rèn)的用表。,,3.,檢測試驗單位資格審批,(B3—3),：,,依據(jù),《,中華人民共和國建設(shè)部令,》,第,141,號，建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法第十二條規(guī)定，,質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)，由工程項目建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測。,,,4.,設(shè)計交底與圖紙會審會議記錄,(B3-4),：,,設(shè)計

25、交底與圖紙會審應(yīng)在本項目開始施工前進行，,由建設(shè)單位或監(jiān)理單位,(,監(jiān)理方接受委托時,),主持，,召集勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工程參與單位共同對施工設(shè)計圖紙進行設(shè)計交底、審核，解決設(shè)計、施工以及相互交叉中可能發(fā)生的問題。,,5.,施工組織設(shè)計,(,方案,),報審,(B3-5),：,,施工組織設(shè)計、施工方案實施前，施工單位應(yīng)填寫,《,施工組織設(shè)計,(,方案,),報審表,》,，并附經(jīng)自審合格的,《,施工組織設(shè)計,》,或,《,專項施工方案,》,，報項目監(jiān)理機構(gòu)審批。,,6.,主要施工機械、機具、設(shè)備報審,(B3—6),：,,主要施工機械設(shè)備進場，承包單位自檢合格后須填寫,《,主要施工機械、機具、設(shè)備

26、報驗,(,審,),申請表,》,，并附,《,主要施工機械、機具、設(shè)備性能和數(shù)量表,》,，報項目監(jiān)理機構(gòu)進行復(fù)核確認(rèn)。,,7.,工程開工／復(fù)工報審,(B3—7),應(yīng)符合下列要求：,,工程滿足開工條件后，承包單位應(yīng)填寫,《,工程開工報告,》,和,《,工程開工／復(fù)工報審表,》,，報項目監(jiān)理機構(gòu)復(fù)核和批復(fù)開工時間。,,整個項目一次開工，只需填報一次，工程項目中含有多個子單位工程且開工時間不同的，每個子單位工程均應(yīng)單獨填報。,,8.,施工測量放線成果報驗,(B3—8),：,,承包單位定位放線、樓層放線及沉降觀測,(,施工階段,),完畢，,自檢合格后,填寫,《——,報驗,(,審,),申請表,》,，并分別將相

27、關(guān)測量放線記錄作為附件報項目監(jiān)理機構(gòu)復(fù)核確認(rèn)。,,9.,見證取樣和送檢見證人備案,(B3—9),：,,每個單位工程至少應(yīng)設(shè),1,名見證取樣和送檢見證人員。,,單位工程施工前，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù),施工單位報送的施工檢驗、試驗計劃，,編制確定有見證取樣和送檢項目計劃，,內(nèi)容包括單位工程應(yīng)有見證取樣和送檢的項目，取樣的原則和批次、數(shù)量等，應(yīng)做試驗、檢驗數(shù),(,計劃,),及有見證取樣試驗次數(shù)。,,（四）工程質(zhì)量控制資料,(B4),,1.,設(shè)計變更,(B4,一,1),：,,設(shè)計變更應(yīng)由建設(shè)單位接收，總監(jiān)理工程師認(rèn)定，登記發(fā)送相關(guān)施工單位。,,2.,見證取樣記錄,(B4—2),應(yīng)符合下列要求：,,在施工過

28、程中，見證人員應(yīng)按照見證取樣規(guī)定和送檢計劃，對施工現(xiàn)場的取樣和送檢進行見證。,,見證人員應(yīng)編制,《,見證取樣記錄,》,，并將,《,見證取樣記錄,》,歸入施工技術(shù)檔案。,,3.,工程材料,/,構(gòu)配件,/,設(shè)備報審資料,(B4—3),應(yīng)符合下列要求：,,《,工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報審,》,是,承包單位,對進場擬使用的主要工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，在自檢合格后填寫,《,工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備清單,》,，報項目監(jiān)理機構(gòu)進行進場驗收形成的資料。,,4.,隱蔽工程報驗,(B4—4),應(yīng)符合以下要求：,,承包單位在隱蔽工程施工完畢自檢合格后，報請項目監(jiān)理機構(gòu)檢查驗收時應(yīng)填報,《,隱蔽工程驗收報驗,(,審,),

29、申請表,》,并附,《,隱蔽工程驗收記錄,》,。,,5.,檢驗批、分項、分部工程報驗,(B4—5),：,,施工單位,在檢驗批、分項、分部工程施工完畢且自檢合格后，報請項目監(jiān)理機構(gòu)檢查驗收時應(yīng)填寫,《——,報驗,(,審,),申請表,》,。,,6.,單位,(,子單位,),工程竣工驗收報驗,(B4—6),：,,單位,(,子單位,),工程竣工由,施工,(,承包,),單位,自檢，符合竣工條件后填寫,《,工程竣工報驗單,》,并附,《,工程竣工報告,》,，向項目監(jiān)理機構(gòu)提出工程竣工預(yù)驗收。,,7.,質(zhì)量缺陷、事故報告及處理,(B4—7),：,,對施工過程中發(fā)生的質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)及時就有關(guān)情況及初

30、步原因分析和處理方案向項目監(jiān)理機構(gòu)報告。,,（五）工程進度控制資料,(B5),,1.,施工進度計劃報審資料,(B5—1),：,,施工單位根據(jù)承包合同對工期的約定，編制的施工總進度計劃和年、季、月施工進度計劃，填寫,《,施工進度計劃報驗,(,審,),表,》,。,,2.,施工進度調(diào)整計劃報審,(B5—2),：,,施工單位,在施工中，對各種原因?qū)е碌墓こ踢M度不能按照原計劃進行，或因工程項目變化造成原計劃的變化等，應(yīng)根據(jù)工程進度的實際和承包合同對工期的約定及時對原計劃進行調(diào)整。,,（六）工程造價控制資料,(B6),,1.,工程變更單,(《,工程洽商記錄,》)(B6,一,1),：,,設(shè)計單位提出的變更，

31、應(yīng)編制設(shè)計變更文件；,建設(shè)單位或施工單位,提出的工程變更，應(yīng)編制工程變更單,(《,工程洽商記錄,》),，提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。,,2.,工程款支付申請,(B6—2),應(yīng)符合下列要求：,,施工單位根據(jù)施工合同中工程款支付約定、向項目監(jiān)理機構(gòu)申請開具工程款支付證書時，應(yīng)填報,《,工程款支付申請表,》,。,,3.,工程款支付證書,(B6—3),：,,是項目監(jiān)理機構(gòu)在收到施工單位的,《,工程款支付申請表,》,，根據(jù)承包合同和有關(guān)規(guī)定審查復(fù)核后，簽署的應(yīng)向施工單位支付工程款的證明文件。,,4.,工程竣工決算審核意見書,(B6-4),：,,建筑工程竣工后，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工

32、單位提出的工程竣工決算文件進行審核，提出,《,工程竣工決算審核意見書,》,。,,（七）合同管理資料,(B7),,1.,費用索賠申請,(B7,－,1),：,,2.,費用索賠審批,(B7-2),：,,3.,工程臨時延期申請,(B7—3),：,,4.,工程臨時延期審批,(B7—4),：,,5.,工程最終延期審批,(B7,一,5),：,,6.,合同變更材料,(B7,一,6),：,,指合同雙方在履約過程中發(fā)生的變更文件。,,合同爭議、違約報告及處理意見,(B7—7),：,,指合同雙方在合同履約過程中出現(xiàn)的關(guān)于爭議、違約及處理的相關(guān)材料。,,（八）監(jiān)理報告及總結(jié),(B8),,1.,監(jiān)理月報,(B8—1),

33、：,,工程施工過程中，項目監(jiān)理機構(gòu)就工程實施情況和監(jiān)理工作每月定期向建設(shè)單位所作的報告。,,工程施工過程中，項目監(jiān)理機構(gòu)就工程實施情況和監(jiān)理工作每月定期向建設(shè)單位所作的報告。,,2.,專題報告,(B8—2),：,,專題報告是指項目監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理過程中發(fā)生需向建設(shè)單位報告的專門事項時提交的報告。,,3.,單位,(,子單位,),工程質(zhì)量評估報告,(B8—3),：,,指項目監(jiān)理機構(gòu)對所監(jiān)理工程的單位,(,子單位,),工程施工質(zhì)量進行總體評價的技術(shù)文件。,,4.,監(jiān)理工作總結(jié),(B8—4),：,,指監(jiān)理單位對履行監(jiān)理合同及監(jiān)理工作情況的綜合性總結(jié)。,,（九）其他資料,(B9),,其他資料,(B9),內(nèi)

34、容包括：,,施工安全、創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場方面的監(jiān)理資料：,,其他文件：指與項目監(jiān)理工作有關(guān)的文件、指示等。,,七、施工單位文件資料歸檔管理,（施工管理,C0,類）,C,類為施工資料，屬于施工過程中施工單位關(guān)于建筑工程施工管理、施工質(zhì)量控制、施工質(zhì)量檢驗驗收和施工記錄等形成的資料。我們又把他分為：,施工管理資料、質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗及主要功能抽查資料及質(zhì)量驗收資料四大部分。,,施工管理資料由有施工項目管理資料、施工技術(shù)管理資料、施工質(zhì)量管理資料及工程項目管理其他資料組成。,（一）施工管理資料（,C0,）：,,施工項目管理資料（,C0-1,）：,,施工項目管理資料（,C0-1,）由開工準(zhǔn)備與

35、報審資料；工程開工、停工、復(fù)工報告資料；施工工期、成本控制資料；監(jiān)督、監(jiān)理、通知與回復(fù)資料；工程竣工管理資料；施工日記六部分組成。,,1.,開工準(zhǔn)備與報審資料由六部分組成：,,（,1,）工程項目管理概況,,（,2,）分包單位資格報審資料,,①分包單位資質(zhì)：指分包單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、特殊行業(yè)施工許可證等。,,②外地企業(yè)進疆承包工程登記備案資料，國,(,境,),外企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證。,,,,③,現(xiàn)場的專業(yè)管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證,。,,④分包單位業(yè)績：指分包單位近,3,年完成的分包工程工作內(nèi)容、類似工程及工程質(zhì)量情況，必要時應(yīng)對分包單位

36、建設(shè)行業(yè)的不良記錄進行查詢。,,（,3,）檢測試驗單位資格報審資料,,檢測試驗單位是指施工企業(yè)內(nèi)部的試驗機構(gòu)和,30,％見證取樣送檢的檢測單位。,,（,4,）主要施工機械設(shè)備報審資料：,,①投人施工的主要建筑施工設(shè)備使用前，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位,(,監(jiān)理機構(gòu),),報審，填寫,《,工程材料／構(gòu)配件／沒備報審表,》,，并提供,《,主要施工設(shè)備一覽表,》,以及相關(guān)機械設(shè)備的技術(shù)文件。,,②施工單位應(yīng)按表中項目要求填寫。主要大型施工機械指用于本工程的主要施工機械和設(shè)備，如：土方挖掘機、塔機、施工升降機、混凝土攪拌機等，經(jīng)建設(shè),(,監(jiān)理,),機構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后方可進場。,,（,5,）工程材料,/,構(gòu)配

37、件／設(shè)備清單：,,指施工單位向建設(shè)單位提交的審核資料。本清單應(yīng)列出用于工程中與工程質(zhì)量、使用功能和建筑、結(jié)構(gòu)安全相關(guān)的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備。,,施工單位應(yīng)按表中項目要求填寫，經(jīng)建設(shè),(,監(jiān)理,),機構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后方可進場實施。,,（,6,）施工組織設(shè)計,(,施工方案,),報審：,,施工單位施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨妇幹仆瓿?，并?jīng)施工單位內(nèi)部技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，應(yīng)報建設(shè),(,監(jiān)理,),單位審查，填寫,《,施工組織設(shè)計,(,施工方案,),報審表,》,，并附對應(yīng)的工程,《,施工組織設(shè)計,》,或,《,施工方案,》,，經(jīng)建設(shè),(,監(jiān)理,),單位確認(rèn)后方可實施。,,2.,工程開工、停工、復(fù)工報告資

38、料由工程開工、復(fù)審報審；工程開工報告；工程停工報告；工程復(fù)工報告；工程局部停工復(fù)工申請五部分組成。,,（,1,）工程開工、復(fù)工報審：,,完成了前期準(zhǔn)備工作并滿足施工作業(yè)條件后，應(yīng)由施工單位向建設(shè),(,監(jiān)理,),單位提交,《,工程開工報告,》,，作為,《,工程開工／復(fù)工報審表,》,的附件，報建設(shè),(,監(jiān)理,),機構(gòu)審核批準(zhǔn)。,,（,2,）工程開工報告：,,建設(shè)單位依據(jù)合同約定完成了前期準(zhǔn)備工作并滿足施工作業(yè)條件后，應(yīng)由施工單位向建設(shè)單位提交開工申請，填報,《,工程開工報告,》,。一個單位工程只填報一次開工報告，如該單位工程含有多個子單位工程且開工時間不同，則每個子單位工程均應(yīng)單獨填報開工報告,。

39、（注：建設(shè)單位必須拿到施工許可證的情況下，施工單位才可填寫工程開工報告）,,（,3,）工程停工報告：,,建設(shè)工程項目由于遭遇重大影響、變故，或施工季節(jié)、環(huán)境不宜，或建設(shè)資金、材料、設(shè)備等供應(yīng)不足，或質(zhì)量、安全事故原因和設(shè)計意圖不明，需要暫停施工時，應(yīng)由施工單位提出申請，填寫,《,工程停工報告,》,報監(jiān)理,(,建設(shè),),機構(gòu)，經(jīng)確認(rèn)批準(zhǔn)后方可停工。,,（,4,）工程復(fù)工報告：,,施工單位依據(jù)施工條件和合同約定，在停工原因消除需要恢復(fù)施工時，應(yīng)填寫,《,工程復(fù)工報告,》,。施工單位提交,《,工程復(fù)工報告,》,時，還應(yīng)填寫,《,工程開工／復(fù)工報告報審表,》,報監(jiān)理,(,建設(shè),),機構(gòu)，經(jīng)簽字確認(rèn)后方

40、可復(fù)工。,,（,5,）工程局部停工復(fù)工申請：,,施工過程中，由于工程質(zhì)量、施工安全出現(xiàn)事故或存在較大隱患、質(zhì)量、安全監(jiān)督機構(gòu)依照相關(guān)規(guī)定發(fā)出,《,工程局部停工通知,》,，或監(jiān)理機構(gòu)發(fā)出,《,工程暫停令,》,，施工單位根據(jù)要求進行整改，使事故得到處理、隱患得以排除、停工原因消失后，應(yīng)提出復(fù)工申請，填寫,《,工程局部停工復(fù)工申請表,》,，并附,《,工程質(zhì)量、安全整改情況報告,》,，提請發(fā)出通知的監(jiān)督機構(gòu)或監(jiān)理機構(gòu)進行復(fù)查，得到批準(zhǔn)后方可復(fù)工。,,3,．施工工期、成本控制資料也可以說是建設(shè)工程造價控制資料，由工程延期申請；工程款支付情況及費用索賠申請三部分組成。這些資料是在施工過程中形成的重要資料，

41、也是施工單位竣工決算的基礎(chǔ)資料，一般保存在造價員手里。,,,4,．監(jiān)督、監(jiān)理通知與回復(fù)資料由工程局部停工通知；工程質(zhì)量、安全整改報告；監(jiān)理工程師通知回復(fù)單三部分組成。這部分資料也是歸檔資料，資料員在現(xiàn)場要保存好。,,,5,．工程竣工管理資料由工程竣工報告；工程竣工報驗單；施工總結(jié)三部分組成。,,,工程竣工報告：,,按照承包合同約定的工程竣工后，施工單位應(yīng)組織企業(yè)的相關(guān)人員進行工程竣工自檢，自檢合格后由工程承包單位根據(jù)檢查結(jié)果填寫,《,工程竣工報告,》,。,《,工程竣工報告,》,報出前總承包單位應(yīng)進行審核。 工程竣工報告要向監(jiān)理機構(gòu)報審，并填寫,《,工程竣工報驗單,》,。,,工程竣工報驗單：,,

42、施工單位按照施工承包合同約定的工程項目竣工，經(jīng)自檢合格報請監(jiān)理,(,建設(shè),),機構(gòu)預(yù)驗收時，應(yīng)填報,《,工程竣工報驗單,》,，并附,《,工程竣工報告,》,。,,（,3,）施工總結(jié)：,,《,施工總結(jié),》,是工程承包單位在工程竣工，經(jīng)自檢合格報監(jiān)理,(,建設(shè),),機構(gòu)前，應(yīng)編制施工總結(jié)報告，由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織填寫，其內(nèi)容包括以下方面：,,（,1,）施工組織與管理方面：根據(jù)工程特點與難點，進行項目質(zhì)量、現(xiàn)場、合同、成本等綜合控制工作的總結(jié)。,,（,2,）施工技術(shù)、質(zhì)量、安全方面：執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范情況，施工質(zhì)量驗收與評定結(jié)果，質(zhì)量事故,(,缺陷,),處理 結(jié)果，安全施工與文明施工情況，工程采用新技術(shù)、新

43、工藝、新材料、新設(shè)備的情況。,,（,3,）經(jīng)驗方面：對施工過程中有關(guān)經(jīng)驗與教訓(xùn)的總結(jié)。,,6,．施工日志：,,《,施工日志,》,是以單位工程的整體施工為記載對象，從工程開工起至竣工止，應(yīng)對單位工程有關(guān)技術(shù) 和質(zhì)量管理活動、重大事項以及效果逐日、連續(xù)、完整地進行記錄；專項施工日志按專業(yè)指定專人或由專 業(yè)施工工長負(fù)責(zé)記載，并保證內(nèi)容真實、連續(xù)、完整；施工日志不得隔頁或拆頁，應(yīng)有記錄人簽字。,按施工日志表的項目,要求由專人填寫。當(dāng)天日志當(dāng)天完成，不得補記，以保持其原始、真實和完整性。,專項施工日志可按建設(shè)項目的分部工程劃分記載，如建筑與結(jié)構(gòu)工程施工日志、給排水與采暖工程施工日志、建筑電氣工程施工日志

44、、通風(fēng)空調(diào)工程施工日志、電梯安裝工程施工日志和建筑智能化工程施工日志等。,,（二）施工技術(shù)管理資料（,C0-2,）,:,,施工技術(shù)管理資料（,C0-2,）內(nèi)容由施工組織設(shè)計（施工方案）；施工技術(shù)交底兩大部分組成。,,1.,施工組織設(shè)計,(,施工方案,),：,,（,1,）施工組織設(shè)計：,,施工前，應(yīng)根據(jù)建筑工程的特點和規(guī)模，按照,《,建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),》,，對照工程質(zhì)量檢查驗收的規(guī)定，,劃分檢驗批，制定結(jié)構(gòu)實體檢測方案，,分別編制,《,分項工程檢驗批劃分方案,》,和,《,建筑混凝土結(jié)構(gòu)實體檢測方案,》,，經(jīng)本,,工程監(jiān)理和施工單位確定后，歸入本工程施工組織設(shè)計中的單列章節(jié)并作出規(guī)定，

45、亦可形成獨立文件，以便在施工過程中依照確定的檢驗批進行施工質(zhì)量檢查驗收，以及根據(jù)工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢驗規(guī)定進行結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量檢驗。,,施工組織設(shè)計編制的基本內(nèi)容：工程概況及施工特點，施工準(zhǔn)備工作，施工部署與主要施工方案，分項工程檢驗批劃分方案，施工,進度計劃及工期保證措施，主要材料、施工機械、勞動力需用量計劃，分部分項工程施工方法，施工平面布置圖，工程質(zhì)量保證措施，項目職業(yè)健康安全管理措施，項目環(huán)境管理措施。,,特殊情況的施工組織設(shè)計可采取以下方法編制：,,①施工難度大、工藝復(fù)雜的工程、群體工程或分期出圖工程，可分階段編制和報批。,,②,出現(xiàn)較大的施工變更和工程圖紙變更時，應(yīng)辦理施工組織設(shè)計,(,或施

46、工方案,),變更審批手續(xù)，并作好相應(yīng)的施工組織設(shè)計或施工方案、技術(shù)交底。,,(3),單位工程的施工組織設(shè)計應(yīng)包括,建筑節(jié)能工程的施工內(nèi)容。,,審核和批準(zhǔn)：施工單位編制的施工組織設(shè)計經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（總工程師）審批后，應(yīng)填寫,《,施工組織設(shè)計,(,施工方案,),報審表,》,報建設(shè),(,監(jiān)理,),單位審批后方可實施。,,（,2,）施工方案：,,根據(jù)建筑工程施工規(guī)范的要求，凡屬重點部位、技術(shù)復(fù)雜、采用新技術(shù)和節(jié)能技術(shù)的關(guān)鍵項目和危險性較大的工程項目或分部工程，均應(yīng)編制專項,《,施工方案,》,。,,,安全專項施工方案內(nèi)容包括：開挖深度超過,5m(,含,5m),的基坑支護與降水工程，土方開挖工程，模板工

47、程，臨時用電工程，起重吊裝工程，腳手架工程，拆除、爆破工程，其他危險性較大的工程。,,編制的基本內(nèi)容：分項工程概況、施工流程和施工順序、施工階段劃分、施工方法施工機械選擇、 安全施工設(shè)計、環(huán)境保護的內(nèi)容及方法；,對危險性大的專項方案，必要時應(yīng)組織相關(guān)專家組進行論證。,,審核和批準(zhǔn)：施工方案可按照施工組織設(shè)計的審批程序進行，填寫,《,施工組織設(shè)計,(,施工方案,),報審表,》,報建設(shè),(,監(jiān)理,),單位審批。,,危險性大的施工項目和特殊工程的安全施工方案，應(yīng)聘請專家進行論證，由施工企 業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字批準(zhǔn)方可實施。,,2,．施工技術(shù)交底：,,專項技術(shù)交底可按建設(shè)項目的分部工

48、程劃分進行，如建筑與結(jié)構(gòu)工程技術(shù)交底，給排水與采暖工程技術(shù)交底，建筑電氣工程技術(shù)交底，通風(fēng)空調(diào)工程技術(shù)交底，電梯安裝工程技術(shù)交底，建筑智能化工程技術(shù)交底及安全,,專,項交底等。應(yīng)填寫,《,技術(shù)交底,》(,通用表,),。,,技術(shù)交底包括,施工組織設(shè)計交底、,專項施工方案技術(shù)交底、,分項工程施工技術(shù)交底,、“四新”技術(shù)交底、,設(shè)計變更技術(shù)交底。,各項交底應(yīng)有文字記錄，并填寫,《,技術(shù)交底,》,。,,重點及大型工程施工組織設(shè)計交底，應(yīng)由施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人將主要設(shè)計要求、施工措施以及重要事項對項目主要管理人員進行交底；其他工程施工組織設(shè)計交底由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人進行。,,專項工程施工方案技術(shù)交底，應(yīng)由項目

49、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)專項施工方案對專業(yè)工長進行交底。,,分部、分項工程施工工藝技術(shù)交底，應(yīng)由專業(yè)工長對專業(yè)施工班組,(,或?qū)I(yè)分包方,),進行交底。,,（,5,）對“四新”等技術(shù)交底，應(yīng)由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員編制。,,（,6,）設(shè)計變更交底，應(yīng)由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)變更要求，并結(jié)合具體施工步驟、措施及注意事項等對專業(yè)工長進行交底。,,（,7,）安全交底應(yīng)分部、分項、分工種進行交底，內(nèi)容要全面、細(xì)致、有針對性，由施工技術(shù)人員進行交底。,,（,8,）交底雙方應(yīng)簽字確認(rèn),。（注：技術(shù)交底、安全交底接底人必須是班組所有操作人員接底）,,（三）、施工質(zhì)量管理資料（,C0-3,）：,,施

50、工質(zhì)量管理資料由工程質(zhì)量保證體系報審資料；施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查資料；工程施工報驗與認(rèn)可資料；工序交接記錄四部分組成。,,1.,工程質(zhì)量體系報審資料：,,工程質(zhì)量保證體系：,,施工項目開工前，建設(shè)單位應(yīng)對施工單位的質(zhì)量保證體系進行審查并報工程質(zhì)量監(jiān)督部門審核，辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)，填寫,《,質(zhì)量保證體系審查表,》,。,,2,．建筑工程質(zhì)量、施工安全檢查與驗收資料：,,施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查資料：,,是工程施工前和施工過程中，施工單位按照施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的要求，對工程前期各項準(zhǔn)備工作及施工完成情況的記錄，并填寫,《,施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄,》,。,,3,．工程施工報驗與認(rèn)可：,,——,報驗

51、,(,審,),申請單：,,施工中，施工單位就需向監(jiān)理,(,建設(shè),),單位報驗的項目填寫,《——,報驗,(,審,),申請表,》,，此表為通用表表式。申請施工項目報驗時，應(yīng)就自檢合格的施工項目填寫相應(yīng)的記錄表，作為報驗表附件一并提交。 填寫,《——,報驗,(,審,),申請表,》,時應(yīng)按報驗項目將表頭填寫完整。,,報驗項目主要有：,隱蔽工程、,重要結(jié)構(gòu),(,指懸臂構(gòu)件和跨度大于,4m,的梁板結(jié)構(gòu),),混凝土澆筑及拆模報驗，,檢驗批、,分項工程、,分部,(,子分部,),工程質(zhì)量驗收,及其他按規(guī)定應(yīng)向監(jiān)理報驗,的項目。,,4,．工序交接記錄：,,施工過程中，上一工序完成后與下一工序工作面交接時，應(yīng)由交接

52、雙方檢查確認(rèn)，并填寫,《,施工工序交接記錄,》,。,,《,土建工程與設(shè)備安裝工程工作面交接記錄,》,，應(yīng)由土建與設(shè)備安裝專業(yè)工程之間進行工作面交接，經(jīng)互檢合格后形成交接記錄并簽字。,,交接包括：土建工程與通風(fēng)空調(diào)、電梯安裝等工程。,,七、施工單位文件資料歸檔管理,（質(zhì)量控制,C1,類）,,工程質(zhì)量控制資料由：建筑與結(jié)構(gòu)資料,(C1-1),、給排水與采暖資料（,C1-2,）、建筑電氣資料（,C1-3,）、通風(fēng)與空調(diào)資料（,C1-4,）、電梯資料（,C1-5,）、建筑智能化（,C1-6,）、建筑節(jié)能（,C1-7,）七部分組成。,,（一）、建筑與結(jié)構(gòu)資料（,C1-1,）,,,1.,圖紙會審、設(shè)計變更

53、、洽商記錄：,,圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄的內(nèi)容要求適用于,建筑與結(jié)構(gòu)工程、給排水與采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電梯工程、建筑智能化工程、建筑節(jié)能工程等分部工程。,,(1),圖紙會審：,,工程項目正式施工前應(yīng)進行設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審，由建設(shè)單位組織，建設(shè)、監(jiān)理和勘察、設(shè)計、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及,組織,者將圖紙會審意見按專業(yè)整理匯總后編制會議紀(jì)要，由建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理和施工單位項目相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，形成正式記錄。,,(2),設(shè)計變更,,設(shè)計變更是由設(shè)計方對原設(shè)計圖紙的某個部位局部修改或全部修改的一種記錄。設(shè)計單位應(yīng)對重要修改的圖紙及時下達設(shè)計變更通知單，其內(nèi)容要詳實，涉及圖紙修改的必須

54、,注明修改圖紙的圖號，必要時要附施工圖。設(shè)計變更等同于施工圖，是工程施工和結(jié)算的依據(jù)。建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位各保存一份。設(shè)計變更通知單由建設(shè)（監(jiān)理）單位和施工單位的有關(guān)負(fù)責(zé)人及設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)方可生效。當(dāng)委托監(jiān)理時必須經(jīng)總監(jiān)簽發(fā)。同一區(qū)域相同工程如需用同一個設(shè)計變更時，可用復(fù)印件或抄件，須注明原件存放處。,,(,3),工程洽商記錄洽商是建筑工程施工過程中一種協(xié)調(diào)業(yè)主和施工方、施工方和設(shè)計的方式。洽商分為技術(shù)洽商和經(jīng)濟洽商兩種，一般由施工方提出。它是工程施工、驗收及改建、擴建和維修的基本而且重要的資料，也是做竣工圖的重要依據(jù)。,技術(shù)洽商是對原設(shè)計圖紙中與施工過程中發(fā)生矛盾處的變更，也可以

55、說是在滿足設(shè)計的前提下，為方便施工對原設(shè)計做的變更。技術(shù)洽商一旦被建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位簽字認(rèn)可作為工程施工和結(jié)算的依據(jù)，保存在施工資料里。技術(shù)洽商的內(nèi)容，必須明確具體，對于原設(shè)計變更處，均應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明相關(guān)圖紙的頁號，軸線位置和修改內(nèi)容。,,經(jīng)濟洽商是施工單位與建設(shè)單位在工程建設(shè)過程中純粹的經(jīng)濟協(xié)商條款。僅需建設(shè)單位、施工單位簽字即可。經(jīng)濟洽商的內(nèi)容，必須明確具體。每款每條都要描述清楚。,,工程洽商要求辦理及時，條理清晰、表達完整。施工中應(yīng)先洽后干，決不允許先施工后辦洽商。工程洽商記錄應(yīng)分專業(yè)辦理，內(nèi)容詳實，若文字條款不能表達清楚時應(yīng)附圖，并逐條注明修改圖紙的圖號，以滿足施工和預(yù)

56、算的需要。各方單位要簽字齊全。,,,2.,工程定位測量、放線記錄：,,施工測量記錄是在施工過程中形成的，它必須準(zhǔn)確記錄建筑工程的定位、尺寸、標(biāo)高、位置等滿足設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，能真實地反映工程測量的實際結(jié)果。,,應(yīng)強調(diào)兩點：,,（,1,）、定位嚴(yán)格按規(guī)劃部門的規(guī)劃許可證進行，并接受規(guī)劃部門復(fù)驗，監(jiān)督檢查；,,（,2,）、提供水準(zhǔn)點是發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)。,,定位放線工作其精度非常重要。,,a.,對埋設(shè)的軸線定點及水準(zhǔn)點要妥善保管；,,b.,所有的測量定位放線，必須經(jīng)技術(shù)科→檢查科→主任工程師檢驗合格后，方可交付監(jiān)理工程師復(fù)驗，一切測量放線正確性的責(zé)任歸承包方，與業(yè)主和監(jiān)理無關(guān)。則要求現(xiàn)場工作人員

57、，必須嚴(yán)格管理程序，認(rèn)真做好該項工作，填寫測量成果記錄并存檔。,,案例：,,2005,年,6,月某小區(qū)住宅樓（,6,層，,3,個單元，均為一梯兩戶），均為少數(shù)民族居住，當(dāng)?shù)诙哟u墻砌完時，被住戶發(fā)現(xiàn)樓梯間入口原設(shè)計北向?qū)嶋H改為南向，最后決定全部拆除承建。,,施工單位依據(jù)工程定位測量放線結(jié)果實施基槽開挖，完成后填寫,《,基槽開挖測量記錄,》,報監(jiān)理單位審驗。,,樓層平面放線記錄內(nèi)容包括軸線豎向投測控制線、各層墻柱軸線、墻柱邊線、門窗洞口位置線等，施工單位應(yīng)在完成樓層平面放線后，填寫,《,建筑物,(,樓層,),平面放線記錄,》,報監(jiān)理單位審核。,（原軸線復(fù)測記錄）,,樓層標(biāo)高抄測記錄內(nèi)容包括樓層,

58、+0,．,5m,水平控制線、皮桿數(shù)等，施工單位應(yīng)在完成樓層標(biāo)高抄測后，填寫,《,建筑物樓層標(biāo)高抄測記錄,》,報監(jiān)理單位審核。,（標(biāo)高復(fù)測記錄）,,3.,原材料出廠合格證書及進場檢,(,試,),驗報告及匯總表：,,原材料出廠合格證書，是生產(chǎn)廠家證明其生產(chǎn)的產(chǎn)品符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)由生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商在原材料進場的同時提供的證明其產(chǎn)品合格的質(zhì)量證明文件。,,原材料出廠檢驗報告，是生產(chǎn)廠家按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的出廠檢驗項目對出廠的產(chǎn)品進行檢驗，并按一定格式出具的載有具體數(shù)據(jù)的質(zhì)量證明文件。產(chǎn)品出廠檢驗報告未加蓋生產(chǎn)廠家證章的，應(yīng)視為無效。,,需要強調(diào)的是標(biāo)準(zhǔn)強制性條文規(guī)定,，涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有

59、關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣和送檢。建設(shè)部（,2000,）,211,號,《,房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實施見證取樣和送檢的規(guī)定,》,對見證取樣的范圍和數(shù)量作了要求。見證取樣送檢的數(shù)量不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定檢驗數(shù)量的,30%,。（如果合同中對見證取樣的范圍及送檢的數(shù)量有約定，按合同約定進行）,,（,1,）、見證取樣和送檢范圍,,a,、用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；,,b,、用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；,,c,、用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；,,d,、用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；,,e,、用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；,,f,、用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；,,g,、地下、屋面

60、、廁浴間使用的防水材料；,,h,、國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料；,,（,2,）、工程所涉及的主要原材料有：,,鋼筋合格證、試驗報告及匯總表,,水泥出廠合格證、試驗報告及匯總表,,磚（砌塊）出廠合格證、試驗收集整理。報告及匯總表,,粗（細(xì)）骨料試驗報告及匯總表,,材料合格證、試驗報告及匯總表,,f,、外加劑,(,摻加劑,),合格證及試驗報告及匯總表,,g,、 門窗合格證、檢（試）驗報告及匯總表,,h,、其它材料合格證、試驗報告及匯總表,,（,3,）、建筑與結(jié)構(gòu)產(chǎn)品合格證收集整理按下述原則：,,a,、材料、配件合格證應(yīng)按不同廠家、不同規(guī)格、型號，按施工文件歸檔和合同的需求的

61、份數(shù)收集；,,b,、產(chǎn)品出廠檢驗報告與所提供的材料、配件型號、規(guī)格應(yīng)相對應(yīng)；,,c,、質(zhì)量證明文件的抄件（復(fù)印件）應(yīng)與原件內(nèi)容一致，加蓋原件存放單位公章、注明原件存放處，并有經(jīng)辦人簽字。,,4.,施工試驗報告及見證檢測報告：,,應(yīng)按施工質(zhì)量規(guī)范規(guī)定或合同約定的范圍，對施工過程中出現(xiàn)的試塊、試件、鋼結(jié)構(gòu)探傷、后置埋件和材料送檢做施工試驗；有見證要求的受檢項目還必須見證取樣送檢。,,（,1,）常用施工試驗用表,（檢測機構(gòu)提供）,,（,2,）現(xiàn)場調(diào)整配合比：,,施工單位應(yīng)根據(jù)試驗檢測機構(gòu)簽發(fā)的設(shè)計配合比和現(xiàn)場原材料的含水量、含泥量、砂率、粗細(xì)骨料含量等，按現(xiàn)場實際進行配合比調(diào)整，并由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人填

62、寫,《,施工現(xiàn)場調(diào)整配合比例單,》,。,,（,3,）混凝土,(,砂漿,),試塊強度統(tǒng)計、評定資料：,,混凝土試塊強度統(tǒng)計、評定，即在建筑物或構(gòu)筑物的地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)完工、其最后一組試塊,28d,強度報告出來后，對工程中同強度等級的試塊進行的統(tǒng)計、評定，工作結(jié)束后應(yīng)填寫,《,混凝土試塊強度 統(tǒng)計、評定表,》,或,《,砂漿試塊強度統(tǒng)計、評定表,》,。（注：同條件試塊也要填寫,《,混凝土試塊強度 統(tǒng)計、評定表,》,）,,5.,隱蔽工程驗收記錄：,,隱蔽工程是指上道工序被下道工序所覆,蓋，其自身的質(zhì)量難以再進行檢查的工程。在施工組織設(shè)計中應(yīng)明確隱蔽部位以及待檢點和停檢點。,,隱檢即對隱蔽工程進行檢

63、查。通過文字或圖形等形式，將工程隱檢項目的隱檢內(nèi)容、質(zhì)量情況、檢查意見、復(fù)查意見等記錄下來，作為以后建筑工程的維護、改造、擴建等，是施工單位重要的技術(shù)資料。隱檢合格后方可進行下道工序施工。,,隱蔽工程施工完畢后，由專業(yè)工長填寫隱檢記錄，及時通知監(jiān)理（建設(shè)）單位，會同有關(guān)單位參加驗收，施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)工長、專業(yè)質(zhì)量檢查員共同參加。驗收后由監(jiān)理（建設(shè)）單位簽署驗收結(jié)論，形成隱蔽工程驗收記錄，才能進行下道工序施工。,,隱蔽工程驗收記錄應(yīng)按檢驗批劃分進行填寫，包括的內(nèi)容有：,,（,1,）地基與基礎(chǔ)隱蔽工程記錄分為：,地基地基驗槽、基坑支護隱蔽、混凝土基礎(chǔ)、基礎(chǔ)鋼筋隱蔽、樁基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)等。

64、,,（,2,）主體結(jié)構(gòu)隱蔽工程記錄分為：,柱鋼筋隱蔽、墻鋼筋隱蔽、梁鋼筋隱蔽、板鋼筋隱蔽、樓梯鋼筋隱蔽、砌體中鋼筋隱蔽、預(yù)應(yīng)力筋隱蔽、混凝土組合結(jié)構(gòu)中的鋼管,(,型鋼,),隱蔽、裝配式構(gòu)件接頭處鋼筋隱蔽、變形縫內(nèi)構(gòu)造隱蔽等。,,（,3,）建筑裝飾裝修隱蔽工程記錄分為：,抹灰工程、 門窗工程、 吊頂工程、 輕質(zhì)隔墻工程、 飾面板,(,磚,),工程、 幕墻工程、細(xì)部工程、建筑地面工程、節(jié)能工程等。,,（,4,）屋面隱蔽工程記錄分為：,隔氣層、找平層、保溫層、防水層等。,,（,5,）地下防水隱蔽工程記錄分為：,卷材、涂膜防水層的材質(zhì)及做法、防水混凝土結(jié)構(gòu)和防水層掩蓋的部位、變形縫、施工縫等防水構(gòu)造的

65、做法、管道設(shè)備穿過防水層的封固部位、滲排水層、盲溝和坑槽、襯,砌前圍巖防滲漏處理、止水帶,(,條,),型號及設(shè)置方法等。,,小結(jié)：,,隱蔽工程驗收記錄是為檢驗批服務(wù)的，記錄必須清晰。記錄可以文字或圖為主，也可以圖文并茂，采用何種方式，由施工人員決定。有一點要注意，無論采用何種方式，要以最精煉的記錄，清楚地反映隱蔽工程的內(nèi)容，滿足驗收的需要。,,,,,6.,施工記錄,：（共計,13,）,,是對施工過程中形成的，為確保工程質(zhì)量、安全而采取的各種措施記錄的統(tǒng)稱。包括通用施工記錄和專項施工記錄。,,（,1,）樁基施工記錄：,,樁基施工應(yīng)按規(guī)定做,《,樁基施工記錄,》,，記錄內(nèi)容包括孔位、孔徑、孔深、樁

66、體垂直度、樁頂標(biāo)高、樁位偏差、樁頂完整性,和接樁質(zhì)量等。常見的有：靜力壓樁、 混凝土預(yù)制樁、 鋼樁、 混凝土灌注樁等。,,樁施工記錄應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)提供。,,打樁過程中必須設(shè)專人對每根樁的施工進行觀測，并作詳細(xì)記錄。,,（,2,）基坑支護施工記錄：,,基坑支護應(yīng)進行變形監(jiān)測，在基坑開挖和支,護結(jié)構(gòu)使用期間，應(yīng)以設(shè)計指標(biāo)及要求為依據(jù)進行過程監(jiān)測；設(shè)計無要求時，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定對支護結(jié)構(gòu)進行監(jiān)測，并作變形監(jiān)測記錄，填寫,《,基坑支護施工記錄,》,。,,（,3,）回填土壓實度檢測：,,房心及基坑邊回填土方時，應(yīng)有回填土分層厚度及總厚度、壓實方法、干土質(zhì)量密度，填方土料土質(zhì)、土樣取樣的分布和試,樣的數(shù)量應(yīng)預(yù)先確定，并出具,《,土壤擊實試驗報告,》,、填寫,《,土壤密度試驗報告,》,或,《,回填土密度試驗記錄,》,。,,（,4,）預(yù)檢工程記錄：,,,重要工序應(yīng)對施工質(zhì)量進行預(yù)先控制檢查，填寫,《——,工程預(yù)檢記錄,》,。該表為通用施工記錄，適用于各專業(yè)，填寫時應(yīng)根據(jù)記錄的工程項目將表頭填寫完整。預(yù)檢項目包括：,模板、設(shè)備基礎(chǔ)和預(yù)制構(gòu)件安裝、混凝土結(jié)構(gòu)施工縫：檢查留置方法、位置、接槎處