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1、
《房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理》課程形成性考核作業(yè)
作業(yè)一：
一、 名詞解釋
房地產(chǎn):
房地產(chǎn)市場(chǎng):
蛛網(wǎng)模型:
經(jīng)濟(jì)周期:
企業(yè)組織結(jié)構(gòu):
企業(yè)文化:
房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng):
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā):
七通一平:
物業(yè)管理:
二、 簡(jiǎn)答題
1、 房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
2、 影響房地產(chǎn)需求的主要因素
3、 影響房地產(chǎn)供給的主要因素
4、 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的特點(diǎn)
5、 房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的原則
6、 房地產(chǎn)企
2、業(yè)文化形成因素和類(lèi)型
7、 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)
8、 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的特點(diǎn)
作業(yè)二：
一、 名詞解釋
企業(yè)戰(zhàn)略:
房地產(chǎn)項(xiàng)目:
項(xiàng)目計(jì)劃:
資產(chǎn)經(jīng)營(yíng):
兼并:
風(fēng)險(xiǎn)管理:
市場(chǎng)法:
成本法:
動(dòng)態(tài)盈利性分析:
速動(dòng)比率:
三、 簡(jiǎn)答題
1、 房地產(chǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)
2、 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容
3、 房地產(chǎn)項(xiàng)目控制的內(nèi)容
4、 房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)籌劃的要點(diǎn)
3、
5、 當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的對(duì)策
6、 風(fēng)險(xiǎn)管理的一般程序
7、 收益法的優(yōu)點(diǎn)和不足
8、 趨勢(shì)法的特點(diǎn)
作業(yè)三：
結(jié)合《房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理》課程內(nèi)容寫(xiě)一篇體會(huì)文章，字?jǐn)?shù)3000左右，格式參考畢業(yè)論文格式。
● 封面：封面由學(xué)校統(tǒng)一印制，學(xué)生按要求填寫(xiě)。論文題目一般不超過(guò)25個(gè)字，要簡(jiǎn)練準(zhǔn)確，可分兩行書(shū)寫(xiě)；
● 目錄： 按三級(jí)標(biāo)題編寫(xiě)，要求層次清晰，且要與正文標(biāo)題一致，主要包括摘要、正文主要層次標(biāo)題、參考文獻(xiàn)、附錄等。
● 題目。
主標(biāo)題3#字黑體，粗體，居中 副標(biāo)題4
4、#字黑體，居中，署名（楷體小4#字），居中，（之后空一行）
● 摘要：概括論文主要觀點(diǎn)，200字以上，楷體小四號(hào)字，1.5倍行距，摘要二字粗體。
● 關(guān)鍵詞：（3—5個(gè)，楷體小四號(hào)字，關(guān)鍵詞三字粗體。）（之后空二行）。
● 正文： 論文正文包括緒論(或前言、概述等)、論文主體、結(jié)論。工科論文要求符合科技論文格式，正文要標(biāo)明章節(jié)，圖表和公式要按章編號(hào)，公式應(yīng)另起一行書(shū)寫(xiě)，并按章編號(hào)；畢業(yè)論文全文不少于15000字 。畢業(yè)論文要統(tǒng)一使用A4紙、宋體小4號(hào)字，1.5倍行距，打印并左側(cè)裝訂，加套一個(gè)合適的塑料封皮，不要用打孔那種。
● 參考文獻(xiàn)：另起一頁(yè)，（不得少于3篇，宋體5#字，要注明
5、何人所著何時(shí)何社出版），按照規(guī)范列舉在論文最后。
要求：作業(yè)一、二手寫(xiě)在A4紙上，作業(yè)三按格式打印.出師表
兩漢：諸葛亮
先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠(chéng)危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣不懈于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報(bào)之于陛下也。誠(chéng)宜開(kāi)張圣聽(tīng)，以光先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。
宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其刑賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。
侍中、侍郎郭攸之、費(fèi)祎、董允等，此皆良實(shí)，志慮忠純，是以先帝簡(jiǎn)拔以遺陛下：愚以為宮中之事，事無(wú)大小，
6、悉以咨之，然后施行，必能裨補(bǔ)闕漏，有所廣益。
將軍向?qū)?，性行淑均，曉暢軍事，試用于昔日，先帝稱(chēng)之曰“能”，是以眾議舉寵為督：愚以為營(yíng)中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所。
親賢臣，遠(yuǎn)小人，此先漢所以興隆也；親小人，遠(yuǎn)賢臣，此后漢所以?xún)A頹也。先帝在時(shí)，每與臣論此事，未嘗不嘆息痛恨于桓、靈也。侍中、尚書(shū)、長(zhǎng)史、參軍，此悉貞良死節(jié)之臣，愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計(jì)日而待也。
臣本布衣，躬耕于南陽(yáng)，茍全性命于亂世，不求聞達(dá)于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顧臣于草廬之中，咨臣以當(dāng)世之事，由是感激，遂許先帝以驅(qū)馳。后值傾覆，受任于敗軍之際，奉命于危難之間，爾來(lái)二十有一年矣。
先帝知臣謹(jǐn)慎，故臨崩寄臣以大事也。受命以來(lái)，夙夜憂(yōu)嘆，恐托付不效，以傷先帝之明；故五月渡瀘，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，當(dāng)獎(jiǎng)率三軍，北定中原，庶竭駑鈍，攘除奸兇，興復(fù)漢室，還于舊都。此臣所以報(bào)先帝而忠陛下之職分也。至于斟酌損益，進(jìn)盡忠言，則攸之、祎、允之任也。
愿陛下托臣以討賊興復(fù)之效，不效，則治臣之罪，以告先帝之靈。若無(wú)興德之言，則責(zé)攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自謀，以咨諏善道，察納雅言，深追先帝遺詔。臣不勝受恩感激。
今當(dāng)遠(yuǎn)離，臨表涕零，不知所言。
《房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理》作業(yè)
