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1、集裝箱租賃合同房屋租賃合同
集裝箱租賃合同是規(guī)定租箱人與租箱公司雙方權利、義務和費用的協議和合同文本。租箱人在簽署合同之前一般要與租箱公司（或其代理人）商定租箱方式，數量，租金，交、還箱期，地點，租、退箱費用，損害修理責任及保險等事宜。租箱合同的主要條款一般有4個方面內容。
交箱條款主要是制約租箱公司的條款，是指租箱公司應在合同規(guī)定的時間和地點將答合合同條件的集裝箱交給租箱人。
其內容主要有：
?。?）交箱期。是指租箱公司將箱子交給租箱人的時間。為了給雙方都提供一些方便，交箱期通常規(guī)定一個期限，一般為7—30天。
（2）交箱量。為了適應市場上箱，貨供求關系的變化
2、，合同中對交箱量有兩種規(guī)定方法，一種是規(guī)定的交箱數量（或最低交箱量）；另一種是實際交箱量（可高于或低于前者）。
?。?）交箱時箱子狀況。租箱公司交給租箱人的箱子應符合有關國際公約與標準的規(guī)定，同時租和相人還箱時應保證箱子保持和接近原來的狀況。為了保證這一點，雙方在提箱時箱子的狀況是通過雙方簽署的設備交接單來體現的。在具體操作中，規(guī)定租箱人雇用的司機和箱子所在堆場的箱管員，門衛(wèi)可作為雙方代表簽署設備交接單。
租箱合同中的還箱條款主要是制約租箱人的條款，是指租箱人應在租用期滿后，按合同規(guī)定的時間，地點將狀況良好的箱子還給租箱公司。
其主要內容為：
?。?）還箱時間。指規(guī)定的還箱
3、日期。如超期還箱，合同一般通過對超期天數加收租金方式解決；如果可能提前還箱，則要求事先訂立提前終止條款，定有該條款時，租箱人可提前還箱；如未訂立此條款，即使是提前還箱，租箱人仍需補交提前日數的追加租金。
?。?）還箱地點。租箱人應按合同規(guī)定或租箱公司另用書面形式確認的具體地點還箱。在訂立合同時，租箱人應盡量使還箱地點與箱子最終使用地點一致或接近，這樣可以減少空箱運輸費用。
?。?）還箱時箱子狀況。租箱人在還箱時應保證箱子外表狀態(tài)良好，即保證箱子保持提箱時雙方簽訂的設備交接單上說明的狀況。該條款一般規(guī)定如果還箱時外表有損壞，租箱人應承擔修理責任與費用。
租箱合同中一般還規(guī)定還箱期滿
4、若干天（有的是30天）后，租箱人仍未還箱，租箱公司將作為箱子全損處理。租箱人應按合同規(guī)定的金額支付賠償金，在租箱公司未收到賠償金前，租箱人仍需按實際天數支付租金。
租箱人還箱時，應按設備交接單上記載的狀況還箱，如有損壞，則應負責將箱子修理好后還箱，或承擔修一時費用。如租箱時在合同中訂立損害修理（damageprotectionplan,dpp）條款并按規(guī)定付費，則租箱人對租箱期內所造成的損壞在一定程度上不負修理責任，可將未修理的箱子退還租箱公司。不論箱子在租箱期內是否損壞，dpp費用一律不予退還。
dpp條款從某仲意義上講，相當于租箱人對租箱期內集裝箱的損害進行了保險（但不是向保險
5、公司投保）。但租箱人必須了解，dpp費用一般只保箱子的部分損害，不承擔全損和共同海損等責任。_慣上只負責比箱子當時價值低一些的一個因定限額之內，由租箱公司承擔；如超過此限額則，則超過部分仍需要租箱人承擔。dpp費用一般按租箱天數收醛
租箱人應按時支付合同中規(guī)定承擔的各種費用及租金，這是自由使用集裝箱和具有某些權利和減少責任的前提，不按時支付費用和租金，則構成違約，租箱公司有權采取適當的行動直至收回集裝箱。
租箱合同的租金與費用支付條款主要包括下列內容：
（1）租期。租期一般理解為從交箱之日起至還箱之日止的一段時間。
?。?）租金計算方法。租金按第箱天計收。租用天數計算一般
6、從交箱當日起算至租箱公司接受還箱的次日為止。在超期還箱情況下，超期天數按合同規(guī)定的租金另行支付（通常比正常租金高一倍）。如合同中定有提前終止的條款，租箱人支付提前終止費用（一般相當于5-7天租金）后，租期到集裝箱進入還箱堆場日終止。
（3）租金支付方式。一般租金支付方式有兩種，按月支付或按季支付。租箱人應在收到租金付通知單后，在規(guī)定時間內（一般為30天）支付。如延則需按合同規(guī)定的費率加付利息。
?。?）交、還箱手續(xù)費。租箱人應按合同規(guī)定支付交、還箱手續(xù)費。該費用主要用來抵償因在堆場交、還箱所產生的費用（裝卸車費、單證費等），其數額或由合同規(guī)定，或按交、還箱所在堆場的費用確定。租箱合同中除上述條款外，一般還有設備標志更改條款及其他有關租箱責任，義務，保險和轉租等條款。
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