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1、二手住宅交易合同2025年本
甲方（賣方）：____
身份證號：____
乙方（買方）：____
身份證號：____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋事宜，達成以下合同：
一、房屋基本信息
1.1 房屋坐落：____
1.2 房屋產(chǎn)權證號：____
1.3 房屋面積：____平方米
1.4 房屋結(jié)構(gòu)：____
1.5 房屋用途：住宅
二、交易價格及支付方式
2.1 交易價格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。
2.2 乙方支付方式
2、：
（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。
（2）貸款：乙方需在____年____月____日前，向____銀行申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。
（3）余款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)并取得產(chǎn)權證書后____個工作日內(nèi)，支付余款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。
三、房屋交付及過戶
3.1 甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關附屬設施、設備交付給乙方。
3.2 甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等。
3.3
3、 乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅費。
四、違約責任
4.1 甲方如違反本合同約定，未按期交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。
4.2 乙方如違反本合同約定，未按期支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。
五、爭議解決
5.1 本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢、乙方取得產(chǎn)權證書之日終止。
6.3 本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（賣方）簽名：____
日期：____年____月____日
乙方（買方）簽名：____
日期：____年____月____日
附件：
1. 房屋產(chǎn)權證書復印件
2. 身份證件復印件
3. 房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）
以上合同內(nèi)容，甲乙雙方已充分了解并自愿簽訂，特此證明。
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