合同模板:抵押協(xié)議書

上傳人:努力****83 文檔編號:60453508 上傳時間:2022-03-07 格式:DOC 頁數:6 大小:25.50KB
收藏 版權申訴 舉報 下載
合同模板:抵押協(xié)議書_第1頁
第1頁 / 共6頁
合同模板:抵押協(xié)議書_第2頁
第2頁 / 共6頁
合同模板:抵押協(xié)議書_第3頁
第3頁 / 共6頁

下載文檔到電腦,查找使用更方便

20 積分

下載資源

還剩頁未讀,繼續(xù)閱讀

資源描述:

《合同模板:抵押協(xié)議書》由會員分享,可在線閱讀,更多相關《合同模板:抵押協(xié)議書(6頁珍藏版)》請在裝配圖網上搜索。

1、抵押協(xié)議書   抵押人(借款人):   地址:   抵押權人(貸款人):交通銀行 分行   地址:   根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定,抵押人和抵押權人在 年 月 日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。   一、抵押物和抵押登記   1.釋義

2、:   (1)期房--指尚在建造中的商品房,抵押人在給付定金或預售金后,已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證,依法取得了商品房預購權。  ?。ǎ玻┈F房--指已竣工的商品房,抵押人在給付定金后,已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。  ?。玻盅簷啵?   本項抵押物為抵押人向

3、 (房產商) 購買的位于 處的建筑面積為 平方米的 。該房產建筑平方米銷售價為 元,共 元。抵押人已于 年 月 日與房產商簽訂了 ,并據此向抵押權人辦理抵押。  ?。常盅旱怯洠?   抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人,并到房產管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用,抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人,并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》,并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)。

4、《房屋所有權證》由抵押權人執(zhí)管。   4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。   5.抵押人在此確認,無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》,抵押權人有權提前終止合同,并可立即向抵押人索償全部欠款。   二、抵押人陳述與保證  ?。保盅喝颂峁┑牡盅何锵档盅喝撕戏〒碛泻蛯嶋H存在的。在本協(xié)議有效期內,抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。  ?。玻盅喝吮WC其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。  ?。常盅喝怂峁┑牡盅何餂]有向任何第三者抵押或轉讓,在本協(xié)議有效期內

5、,不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。  ?。矗盅喝嗽俅舜_認抵押權人有如下權利:在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前,抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。  ?。担鲜龈黜楆愂龊捅WC在本協(xié)議有效期內始終真實、有效。   三、抵押物的使用和檢查  ?。保緟f(xié)議項下的抵押房產由抵押人使用,抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發(fā)生的全部費用。  ?。玻盅簷嗳擞袡喽ㄆ诨虿欢ㄆ?,對抵押房產檢查,抵押人應提供一切便利。

6、   四、保險  ?。保盅喝隧毎吹盅簷嗳怂?guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值,投保期應長于貸款期1-3個月,保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。  ?。玻谫J款沒有還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,如抵押人中斷保險,抵押權人有權代為投保,一切費用及利息均由抵押人支付,抵押權人有權向抵押人追索。  ?。常绲盅何锇l(fā)生意外毀損,滅失,保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時,抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足,否則,抵押人須提前償還全部欠款

7、。   五、抵押解除   抵押人還清欠抵押權人的一切款項,方可辦理抵押注銷手續(xù),抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。   六、抵押權的行使  ?。保凑铡百J款合同”第十一條的規(guī)定,當抵押人發(fā)生違約事件時,抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,仍不履行還款義務,抵押權人有權對抵押物加以處置。  ?。玻盅簷嗳擞袡辔杏嘘P機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余,退還給抵押人,不足清償債務時,其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償,直至全部償清為止。  ?。常盅簷嗳擞袡嘈惺股鲜龅盅何锾幚矸绞街獾?/p>

8、其它合法的處理方式。   七、適用法律及其他   1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,并按其解釋。   2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,與《貸款合同》具有同等法律效力。   抵押人:     抵押權人:   簽字日期:    代表:   見證律師:   簽字日期:   見證日期:   簽字地點:   本協(xié)議一式   份。

展開閱讀全文
溫馨提示:
1: 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
2: 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
3.本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
5. 裝配圖網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

相關資源

更多
正為您匹配相似的精品文檔
關于我們 - 網站聲明 - 網站地圖 - 資源地圖 - 友情鏈接 - 網站客服 - 聯(lián)系我們

copyright@ 2023-2025  zhuangpeitu.com 裝配圖網版權所有   聯(lián)系電話:18123376007

備案號:ICP2024067431-1 川公網安備51140202000466號


本站為文檔C2C交易模式,即用戶上傳的文檔直接被用戶下載,本站只是中間服務平臺,本站所有文檔下載所得的收益歸上傳人(含作者)所有。裝配圖網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對上載內容本身不做任何修改或編輯。若文檔所含內容侵犯了您的版權或隱私,請立即通知裝配圖網,我們立即給予刪除!