工程造價管理概論ppt課件

上傳人:good****022 文檔編號:117137034 上傳時間:2022-07-07 格式:PPTX 頁數(shù):19 大小:1.93MB
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1、第一章 工程造價管理概論,教學目標及要求: 1.了解我國工程造價專業(yè)人員管理制度以及工程造價管理的發(fā)展; 2.熟悉基本建設(shè)程序; 3.掌握工程造價管理的概念、內(nèi)容;工程造價的概念、特點、作用。,一、工程項目概述,1、工程項目的概念 工程項目計價的基本原理,工程項目,分解,分項工程,制定,計算,項目單價,計算,項目工程量,工程造價,工料機消耗量,一、工程項目概述,2.工程項目的構(gòu)成,建設(shè)項目,單項工程,單位工程,分部工程,分項工程,指在一個或幾個場地上,按一個設(shè)計意圖,在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi),進行施工的各個項目總和:學校新建工程,又稱為工程項目。指一個建設(shè)項目中,具有獨立設(shè)計文件,竣工后

2、可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程教學樓工程,圖書樓工程,實驗樓工程,是單項工程的組成部分。指具有獨立設(shè)計文件,可以獨立組織施工,但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。土建工程,裝飾工程,給排水工程,安裝工程,園林綠化工程,指在一個單位工程中,按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程?;A(chǔ)工程,主體結(jié)構(gòu)工程,屋面工程,裝飾工程,指在一個分部工程中,按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。場地平整,基坑開挖,鋼筋制安,腳手架搭設(shè),吊頂,浙江建設(shè)技師學院,教學樓,食堂,電梯工程,土建工程,暖通衛(wèi)生工程,電器照明工程,土方工程,砼工程,樓地面工程,人工平整場地,人工挖地

3、槽 (堅土、2m內(nèi)),人工回填 土(夯實),宿舍,土方 工程,土方 工程,土方 工程,一、工程項目概述,工程項目,單項工程,單位工程,分部工程,分項工程,3.工程項目的建設(shè)程序,提出項目建議書,進行可行性研究,編制設(shè)計任務書,編制設(shè)計文件,工程招投標 簽訂合同,進行施工準備,全面施工 生產(chǎn)準備,竣工驗收 交付使用,工程項目的后評價,二、工程造價及造價相關(guān)概念,1、工程造價概念(重點) 工程建設(shè)預計或?qū)嶋H支出的費用。工程造價的兩層含義。,4、工程造價的作用,二、工程造價及造價相關(guān)概念,項目決策的依據(jù);,制定和控制投資的依據(jù);,籌集建設(shè)資金的依據(jù);,評價投資效果的重要指標;,合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)

4、結(jié)構(gòu)的手段。,二、工程造價及造價相關(guān)概念,整個計價過程是一個由粗到細、由淺到深、最后確定工程實際造價的過程,計價過程各環(huán)節(jié)之間互相銜接,前者制約后者,后者補充前者。,可行性 研究,初步 設(shè)計,工程 招投標,合同實施,竣工 驗收,技術(shù)設(shè)計,施工圖 設(shè)計,投資 估算,竣工決算(實際造價),設(shè)計 概算,修正 概算,施工圖 預算,合同 價、招標控制價,竣工結(jié)算(結(jié)算價),單件性、多次性、計價組合性、方法多樣性、依據(jù)復雜性,5.工程造價的計價特征,三、工程造價管理概述,管理學,經(jīng)濟學,工程技術(shù),工程造價,預 測,計劃,控 制,核算,價格管理,宏觀管理,微觀管理,政府,設(shè)計單位、咨詢企業(yè),1、工程造價管理

5、的含義,資源最優(yōu)配置 效益最大投資,2.建設(shè)工程全面造價管理,三、工程造價管理概述,四、工程造價咨詢,工程造價咨詢的概念 、 咨詢 是利用科學技術(shù)和管理人才已有的專門知識、技能和經(jīng)驗,根據(jù)政府、企業(yè)以至個人的委托要求,提供解決有關(guān)決策、技術(shù)和管理等方面問題的優(yōu)化方案的智力服務活動過程。 、工程造價咨詢 是指造價咨詢單位面向社會接受委托,承擔建設(shè)項目的可行性研究投資估算,項目經(jīng)濟評價,工程概算、預算、結(jié)算、竣工決算,工程招標標底編制,投標報價編制和審核,對工程造價進行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價信息資料等業(yè)務工作。,工程造價咨詢企業(yè) 1工程造價咨詢單位的資質(zhì)等級和標準 工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級分為甲

6、級、乙級。甲級工程造價咨詢企業(yè)可以從事各類建設(shè)工程項目的工程造價咨詢業(yè)務。乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事造價5000萬元人民幣以下的各類建設(shè)工程項目的工程造價咨詢業(yè)務。 甲(乙)級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準: 1)專職技術(shù)負責人具有高級專業(yè)技術(shù)職稱,從事工程造價專業(yè)工作10(8)年以上,并取得造價工程師注冊證書。 2)具有專業(yè)技術(shù)職稱,從事造價專業(yè)工作的專職人員不少于20(12)人,其中高級職稱不少于6(3)人,中級職稱不少于10(6)人,取得造價工程師注冊證書的專業(yè)人員不少于8(4)人。 3)注冊資金不少于100(50)萬元。 4)有固定的辦公場所,健全的組織機構(gòu),完善的檔案管理制度和嚴格的質(zhì)量

7、保證體系。 5)近3年已完成5個大型或者8個中型以上的建設(shè)項目工程造價的咨詢工作。(近3年已完成5個以上中小型建設(shè)項目工程造價咨詢工作。) 6)有良好的社會信譽。,2、工程造價咨詢企業(yè)的業(yè)務范圍 建設(shè)工程項目建議書及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核; 概預算的編制與審核,并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作進行工程造價分析與控制; 工程合同價款的確定;合同價款的簽訂與調(diào)整及工程款支付,工程結(jié)算及竣工結(jié)(決)算報告的編制與審核等; 工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢。 提供工程造價信息服務等,工程造價企業(yè)資質(zhì)及執(zhí)(從)業(yè)人員資格,一、甲、乙級造價咨詢單位資質(zhì)標準、管理及業(yè)

8、務承接,工程造價從業(yè)人員的管理,浙江省內(nèi)的造價員,各市的造價員,監(jiān)督管理,行業(yè)自律,浙江省工程造價從業(yè)人員管理領(lǐng)導小組,浙江省建設(shè)工程造價管理協(xié)會,浙江省建設(shè)工程造價管理總站,日常管理,市建設(shè)工程造價管理處,我省造價員具體按照關(guān)于印發(fā)細則的通知(浙造人管(2007)1號文 )進行管理,監(jiān)督管理,行業(yè)自律,市建設(shè)工程造價管理協(xié)會,造價員應遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)技術(shù)規(guī)范,維護國家和社會公共利益,忠于職守,恪守職業(yè)道德,誠實守信,自覺抵制商業(yè)賄賂,保證工程造價業(yè)務文件的質(zhì)量,接受工程造價管理機構(gòu)及行業(yè)協(xié)會的從業(yè)行為檢查。 造價員應受聘于一個工作單位,并可從事與本人取得的全國建設(shè)工程造價員資格證書專業(yè)相符的建設(shè)工程造價業(yè)務活動。造價員不得同時在兩個及以上單位從事工程造價業(yè)務活動。 造價員應當在本人承擔的相關(guān)專業(yè)工程造價業(yè)務文件上簽字,并加蓋造價員專用章,承擔相應的經(jīng)濟法律責任。,工程造價從業(yè)人員的自律管理,

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