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1、可調(diào)單價(jià)合同范本
***工程
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
原合同編號：
本協(xié)議編號：
甲方：
乙方：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
原合同編號：本協(xié)議編號：
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》以及相關(guān)其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議，共同遵守。
第一條合同單價(jià)款
3。1原合同單價(jià)款：：。由于市場實(shí)際價(jià)格變更，增加合同單價(jià)金額人民幣（小寫：元）（工程結(jié)算以實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)）。
第二條合同說明。
4。1本協(xié)議作為原合同附件，具
2、有同等效力。
4。2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：上海中建八局裝飾有限責(zé)任公司（蓋章）
法定代表或授權(quán)人（簽名）：
簽定時(shí)間：年月日
乙方：湖南華意建筑裝修裝飾有限公司（蓋章）
法定代表或授權(quán)人（簽名）：
簽定時(shí)間：年月日
可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法?？烧{(diào)價(jià)格合同的含義：雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法的合同。分類可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：
1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停
3、氣造成停工累計(jì)超過8h；4）雙方約定其他因素。
簡介
可調(diào)總價(jià)合同（又稱為變動(dòng)總價(jià)合同）。合同價(jià)格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，按照時(shí)價(jià)（CurrentPrice）進(jìn)行計(jì)算，得到包括全部工程任務(wù)和內(nèi)容的暫定合同價(jià)格。它是一種相對固定的價(jià)格，在合同執(zhí)行過程中，由于通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時(shí)，可以按照合同約定對合同總價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。當(dāng)然，一般由于設(shè)計(jì)變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費(fèi)用變化也可以進(jìn)行調(diào)整。因此，通貨膨脹等不可預(yù)見因素的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān)，對承包商而言，其風(fēng)險(xiǎn)相對較小，但對業(yè)主而言，不利于其進(jìn)行投資控制，突破投資的風(fēng)險(xiǎn)就增大了。
可調(diào)單價(jià)合同。
4、合同單價(jià)可調(diào)，一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價(jià)，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實(shí)施過程中物價(jià)發(fā)生變化等，可作調(diào)整。有的工程在招標(biāo)或簽約時(shí)，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項(xiàng)工程的單價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)，再根據(jù)實(shí)際情況和合同約定合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，確定實(shí)際結(jié)算單價(jià)?？烧{(diào)價(jià)，是指合同總價(jià)或者單價(jià)，在合同實(shí)施期內(nèi)根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整，即在合同的實(shí)施過程中可以按照約定，隨資源價(jià)格等因素的變化而調(diào)整的價(jià)格。
?。ㄒ唬┛烧{(diào)總價(jià)
可調(diào)總價(jià)合同的總價(jià)一般也是以設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，在報(bào)價(jià)及簽約時(shí)，按招標(biāo)文件的要求和當(dāng)時(shí)的物價(jià)計(jì)算合同總價(jià)。但合同總價(jià)是一個(gè)相對固定的價(jià)格，在合同執(zhí)
5、行過程中，由于通貨膨脹而使所用的工料成本增加，可對合同總價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整?？烧{(diào)總價(jià)合同列出的有關(guān)調(diào)價(jià)的特定條款，往往是在合同專用條款中列明。調(diào)價(jià)工作必須按照這些特定的調(diào)價(jià)條款進(jìn)行。這種合同與固定總價(jià)合同的不同之處在于，它對合同實(shí)施中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)做了分?jǐn)偅l(fā)包方承擔(dān)了通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，而承包方承擔(dān)合同實(shí)施中實(shí)物工程量、成本和工期因素等的其他風(fēng)險(xiǎn)。
可調(diào)總價(jià)適用于工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)定很明確的項(xiàng)目，由于合同中列有調(diào)值條款，所以工期在1年以上的工程項(xiàng)目較適于采用這種合同計(jì)價(jià)方式。
?。ǘ┛烧{(diào)單價(jià)
合同單價(jià)的可調(diào)，一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價(jià)，根據(jù)合同約定的條款，如
6、在工程實(shí)施過程中物價(jià)發(fā)生變化等，可作調(diào)值。有的工程在招標(biāo)或簽約時(shí)，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項(xiàng)工程的單價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)，再根據(jù)實(shí)際情況和合同約定對合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，確定實(shí)際結(jié)算單價(jià)。
固定價(jià)格合同與可調(diào)價(jià)格合同，有什么區(qū)別？
固定價(jià)格合同——固定總價(jià)合同、固定單價(jià)合同；可調(diào)價(jià)格合同——可調(diào)總價(jià)合同、可調(diào)單價(jià)合同。固定價(jià)格合同與可調(diào)價(jià)格合同，區(qū)別：
固定單價(jià)合同結(jié)算價(jià)=固定單價(jià)*實(shí)際工程量；在同一合同計(jì)價(jià)方式中，對固定總價(jià)、固定單價(jià)兩者只能選擇一種，是不能同時(shí)存在的；固定單價(jià)合同是單價(jià)固定其總價(jià)是不固定的；固定總價(jià)合同其總價(jià)是固定的。固定價(jià)格合同施工單位可能承擔(dān)較大。
而可調(diào)價(jià)合同強(qiáng)調(diào)的是市場的工、料、機(jī)等的價(jià)格發(fā)生變化時(shí)，都要調(diào)整（當(dāng)然合同雙方會(huì)在合同中進(jìn)行約定）?？烧{(diào)價(jià)格合同合同雙方風(fēng)險(xiǎn)分配較為合理。
可調(diào)單價(jià)合同范本.docx
