酒店 籌建期技術支持協(xié)議

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籌建期技術支持協(xié)議 委托方： 受托方：Frontier Group Pte Ltd （新加坡輔特集團有限公司） 協(xié)議雙方： （以下簡稱為“甲方”）是根據(jù)中華人民共和國法律注冊成立的合法公司。 法定地址：西安市環(huán)城南路西段38號 郵編：710068 Frontier ?Group Pte. Ltd.（新加坡輔特集團有限公司）（以下簡稱為“乙方”）是根據(jù)新加坡法律注冊的合法公司。 法定地址：45 Cantonment Road Singapore 089748 鑒于, 甲方和乙方于2008年 月 日達成了“ 全權委托經營管理協(xié)議”（下稱“管理協(xié)議”），根據(jù)管理協(xié)議的有關約定，乙方在酒店籌建和籌開期間為酒店提供技術支持和建設性意見。為此，雙方經友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同遵守。 一、 協(xié)議內容 根據(jù)乙方提交的酒店籌開進度計劃或乙方提供技術支持的時間表，按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方提供技術支持服務。甲方接受乙方的服務，按計劃籌建酒店，并根據(jù)協(xié)議的規(guī)定支付費用，包括技術支持費用和乙方所派人員的差旅費、交通費、通信費等費用。 二、 乙方提供支持的具體內容 一)、 開業(yè)前工程技術支持 本協(xié)議簽訂后，乙方應對業(yè)主所聘用的設計公司單位所提交的設計要求（包括整體功能布局、內外裝修、機電設計、室內外流程等）提出符合國際星級酒店要求及適應酒店操作與管理的意見，并于甲方要求時乙方應派專業(yè)人員對施工現(xiàn)場進行檢查。具體工作分階段如下： 1、 酒店計劃建造階段。 ˉ 乙方協(xié)助甲方確定酒店計劃建造的規(guī)模、經營模式、星級定位等工作。 2、 酒店方案圖紙設計及審批階段。 ˉ 乙方對方案設計公司提交的方案圖提出意見后交甲方審核。 3、 酒店建筑圖紙、設備圖紙開始設計階段。 ˉ 乙方向甲方提供酒店布局如大堂、餐廳、宴會廳等公共區(qū)域使用面積要求。 ˉ 乙方向甲方提供客房、客房衛(wèi)生間，客房外走道使用面積要求。 ˉ 乙方向甲方提供行政辦公室、后勤保障部門及后勤服務區(qū)域的使用面積要求。 ˉ 乙方向甲方提供酒店各種設備的品牌供甲方參考。 ˉ 乙方同甲方、建筑設計公司共同就圖紙設計要求進行協(xié)商，以利圖紙設計完成后減少更改內容 ˉ 乙方對建筑設計公司提交的建筑圖紙進行審圖，提出更改建議后交甲方審核確定。 ˉ 乙方對機電設備設計公司提交的機電設備安裝圖紙進行審圖，提出更改建議后交甲方審核確定。 4、 建筑、機電工程施工階段。 ˉ 乙方對建筑施工公司提供的承包工程資質資料提出意見，提交甲方審核。 ˉ 乙方對機電設備安裝公司提供的承包工程資質資料提出意見，提交甲方審核。 ˉ 乙方定期到現(xiàn)場對設備安裝情況及問題進行解決處理。 5、 酒店內部裝修圖紙開始設計階段。 ˉ 乙方向甲方提供戴斯集團的關于酒店內部如大堂、餐廳、宴會廳等公共區(qū)域裝修標準及技術要求。 ˉ 乙方向甲方提供戴斯集團的關于酒店內部客房、客房衛(wèi)生間、客房外走道等裝修標準及技術要求。 ˉ 乙方同甲方、建筑圖紙設計公司共同研究酒店內部裝修的設計思想，確定設計方案。 ˉ 乙方對裝修設計公司提供的客房裝修圖紙進行審查，提出意見供甲方審核確定。 ˉ 乙方對裝修設計公司提供的大堂、餐廳、宴會廳等公共區(qū)域裝修圖紙進行審查，提出意見供甲方審核確定。 6、 酒店內部裝修階段。 ˉ 乙方對內部裝修工程公司提供的承包工程資質資料提出意見，提交甲方審核。 ˉ 乙方對裝修工程公司作出的樣板間提出修改建議交甲方審核確認。 ˉ 乙方對裝修公司施工完成的大堂、餐廳、宴會廳等公共區(qū)域的裝修提出意見交甲方審核確認。 7、 酒店設備進入安裝、試運行、驗收階段。 ˉ 竣工前乙方到現(xiàn)場協(xié)調設備試運行。 二)、 開業(yè)前培訓 ˉ 酒店管理構架設置和人力規(guī)劃及預算。 ˉ 推薦總經理、財務總監(jiān)及其他高層管理人員的人選。 ˉ 實施必要的酒店管理人員培訓，附表一是要求甲方在開業(yè)前必須參加的培訓課程。培訓將在乙方指定的領域或美國進行，時間不超過兩周，主題包括領域系統(tǒng)標準、乙方提供的服務、運營連鎖酒店等，具體收費按乙方的通知為準。 ˉ 提供戴斯(中國)運作手冊。 三)、 開業(yè)前市場銷售 提供酒店標志的標準格式；登錄戴斯國內以及全球網(wǎng)絡進行宣傳和推廣；在國內酒店市場進行銷售宣傳，如集團宣傳手冊、國內各大旅游交易會、Days Inn網(wǎng)站發(fā)布酒店信息；等等。 三、 費用 1、 甲方須承擔乙方派出技術人員在酒店籌建和籌開期間前往酒店所在地的往返差旅費，包括機票、住宿、伙食、市內交通等。 四、 甲方權利與義務 1、 在本協(xié)議履行期間，甲方應指派專人負責與乙方選派的技術人員接洽，對在乙方提供技術支持期間出現(xiàn)的問題及時進行溝通。 2、 甲方可以要求乙方提供給與技術支持的計劃時間表，并按照時間表監(jiān)督乙方的完成情況，但需要在甲方亦同樣配合乙方工作的前提下。 3、 甲方應根據(jù)乙方提供的技術支持，負責全面實施酒店的籌建及籌開工作。 4、 在本協(xié)議乙方提供的技術支持范圍內，甲方可以根據(jù)籌建或籌開期間的進度安排要求乙方給與臨時到場服務，乙方應全力配合。若確因人員安排困難等情況，乙方不能及時安排技術人員到場，乙方應及時告知甲方，并立即通過郵件、傳真、電話等方式盡可能解決甲方提出的問題。 5、 甲方可以要求乙方提供非本協(xié)議范圍內的對酒店建設的建議，乙方不應無理拒絕，但乙方提供的建議僅供參考，甲方不得以乙方提供的建議為由要求乙方承擔任何責任。 6、 甲方可以請求乙方配合作為甲方的合作伙伴參加或出席有關甲方認為需要的會議或儀式，乙方應予以配合，乙方所派出人員的一切費用由甲方承擔。 五、 乙方的權利及義務 1、 乙方應按照進度計劃和本協(xié)議規(guī)定的內容提供技術支持。 2、 乙方根據(jù)酒店的籌建情況，在確保酒店順利開業(yè)的條件下，有權增減提供技術支持的內容。但應在變更前15日內通知甲方。 3、 在酒店籌建及籌開過程中，甲方根據(jù)進展情況，可以要求乙方合理改變提供的技術支持內容和進度，乙方應盡量滿足甲方的要求。若按照甲方的要求可能影響酒店的籌建計劃，乙方有權拒絕。若由于甲方的原因導致乙方提供技術支持的內容和進度受到影響，乙方提供技術支持的時間根據(jù)計劃表相應順延。 4、 若由于甲方原因，致甲方未接受乙方提供的技術支持，該部分技術支持可視為乙方已履行。 六、 違約責任 1、 甲方應按照本協(xié)議的規(guī)定，按時支付有關費用。若甲方遲延支付，應根據(jù)應付款項，按照每日萬分之五的比例向乙方支付遲延付款違約金。 2、 若甲方遲延支付管理協(xié)議項下的加盟費或本協(xié)議規(guī)定的費用，乙方有權拒絕提供本協(xié)議規(guī)定的技術支持，并有權同時終止管理協(xié)議和本協(xié)議。 3、 若因甲方原因導致本協(xié)議終止，甲方已支付的費用，乙方不予退回。 七、 適用法律及爭議解決 本協(xié)議適用中華人民共和國法律進行解釋。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會在北京進行仲裁解決，并根據(jù)該會的仲裁規(guī)則進行，裁決是終局的，對雙方都有約束力。 八、 協(xié)議生效及有效期 1、 本協(xié)議由雙方簽字蓋章，與管理協(xié)議同時生效。有效期至酒店正式掛牌開業(yè)止。 2、 在本協(xié)議履行期間，不論管理協(xié)議因何原因終止，本協(xié)議同時終止。 九、 其他 1、 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 2、 雙方可以根據(jù)協(xié)議的履行情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 陳嘉財 Frontier Group Pte Ltd 總裁 2008年 月 日 附表一 開業(yè)前培訓必修課程 Training Courses 培訓課程 Participants 培訓對象 Welcome to Days Inn Family 入職培訓 Dept Heads, Supervisors, Training Dept Staff, Divisional Training Coordinators, Departmental Trainers 部門經理、主管、培訓部員工、部門培訓協(xié)調員及部門培訓 Customer Oriented – Customer Service Series I 優(yōu)質服務培訓系列一：以客為尊 Dept Heads, Supervisors, Training Dept Staff, Divisional Training Coordinators, Departmental Trainers 部門經理、主管、培訓部員工、部門培訓協(xié)調員及部門培訓員 High Performance Trainer Program 高效培訓員課程 Training Dept Staff, Divisional Training Coordinators, Departmental Trainers 培訓部員工、部門培訓協(xié)調員及部門培訓員 Train The Training Specialist 培訓培訓專家課程 Dept Heads, Training Dept Staff, Divisional Training Coordinators, Departmental Trainers 部門經理、培訓部員工、部門培訓協(xié)調員及部門培訓員 Train The Training Specialist Follow-up & Onsite Coaching 培訓培訓專家課程跟進及現(xiàn)場指導 Training Dept Staff, Divisional Training Coordinators, Departmental Trainers 培訓部員工、部門培訓協(xié)調員及部門培訓員 注：此表所列示的培訓為乙方提供的免費培訓，乙方每次派出兩人前往酒店所在地進行，乙方人員的差旅費由甲方承擔（住宿為不低于三星級標準的酒店）。甲方必須積極配合乙方參加培訓，若甲方拒絕配合，并在乙方書面告知后30日內仍不予糾正的，乙方有權終止本協(xié)議、管理協(xié)議、商標許可協(xié)議并不承擔任何違約責任。 - 7 - FRONTIER GROUP PTE LTD 45 Cantonment Road, Singapore 089748 Tel: 65 6388 2345 Fax: 65 6388 3595