批發(fā)市場租賃合同.doc

《批發(fā)市場租賃合同.doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《批發(fā)市場租賃合同.doc（6頁珍藏版）》請在裝配圖網上搜索。

合同編號：_________ 批發(fā)市場租賃合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 簽訂日期：______年_____月_____日 第 1 頁 共 6 頁 批發(fā)市場租賃合同 出租方： 證 號： 地 址： 聯(lián)系電話： 承租方： 證 號： 地 址： 聯(lián)系電話： 雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商訂立本合同。 一、出租方自愿將鄒城市億豐時尚購物廣場 區(qū) 號，面積 ，房屋出租給承租方用于 .附屬設施及設備如下：水、電設施齊全； 二、租賃期限租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、租金年 月 日至 年 月 日，租金 . 四、租金支付方式：一次性支付 承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。 五、房屋維修和裝修 1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修。 2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。 六、雙方權責 （一）出租方 1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。 2、應當履行該房屋的正常維修。 3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。 4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。 （二）承租方 1、應當以妥當的方式方法使用經營場地或房屋，受護經營場地和房屋。 2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。 3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。 4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。 5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。 七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。 2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。 3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。 八、違約責任 （一）出租方的違約責任未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔。 （二）承租方的違約責任 1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。 2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。 3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。 4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。 九、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。 十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十一、本合同自雙方簽字之日起生效。 出租方（簽章）： 承租方（簽章）： 簽定地點： 簽定地點： 固定電話： 固定電話： 第 5 頁 共 6 頁 合同編號：_________ 本文至此結束，感謝您的瀏覽! （模板僅供參考） 下載修改即可使用 第 6 頁 共 6 頁