預(yù)定轉(zhuǎn)讓中外合作企業(yè)合同.doc

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合同編號：_________ 預(yù)定轉(zhuǎn)讓中外合作企業(yè)合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 簽訂日期：______年_____月_____日 第 1 頁 共 8 頁 預(yù)定轉(zhuǎn)讓中外合作企業(yè)合同 甲方：______________________（以下稱甲方）住所地：_____________________ 乙方：______________________（以下稱乙方）住所地：_____________________ 甲乙雙方經(jīng)過慎重考慮和友好協(xié)商，確認(rèn)為了相互的利益，就預(yù)定轉(zhuǎn)讓甲方在《中外合作__________合同》（以下稱《中外合作______合同》）中的全部權(quán)利及相關(guān)事宜訂立本合同，以資共同遵守履行其責(zé)任。 第一條　定義預(yù)定轉(zhuǎn)讓甲方在《中外合作______合同》中的全部權(quán)利，是指在本合同生效之日，乙方即以本合同約定的價款預(yù)購甲方在《中外合作______合同》約定分得的全部樓宇，待乙方認(rèn)為時機(jī)成就時，雙方即依照《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》第十條及其《實施細(xì)則》第二十三條規(guī)定，簽訂《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》，報中外合作_____公司原審批機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)，使乙方承繼甲方成為_____公司的合作者一方。 第二條　______有限公司 一、______公司是甲方與______公司共同提供合作條件設(shè)立的中外合作經(jīng)營企業(yè)，注冊資金為人民幣______元，經(jīng)營范圍和規(guī)模為：在____________地段開發(fā)、建設(shè)、銷售______層的______，設(shè)計總建筑面積______平方米（以______城市規(guī)劃局最后批準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)）。 二、雙方提供的合作條件為：甲方提供本條一項所列地段______平方米土地使用權(quán)，______公司提供______元人民幣注冊資金及______的全部建設(shè)資金。三、______有限公司已取得的批文有：國有土地使用證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國有土地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程報建審核書、建筑工程施工許可證等。 第三條　甲方確認(rèn)和承諾如下 一、本合同第二條二項所列甲方提供的土地使用權(quán)及______有限公司提供的注冊資金，已在公司設(shè)立注冊、登記時全部投入到位，并經(jīng)______注冊會計師驗資確認(rèn)。 二、甲方在《中外合作______合同》中的權(quán)利為______％，即按______總建筑面積的______％分配所得樓宇。 三、本條二項所列甲方在《中外合作______合同》中______％的權(quán)利為甲方合法完全擁有，沒有被查封或設(shè)定質(zhì)押，并保證免遭第三人追索。 四、本合同確定的乙方預(yù)購甲方《中外合作______合同》中____％權(quán)利，即預(yù)購甲方按______總建筑面積的____％分配所得的樓宇。甲方已依照相關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定，報經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并獲充分授權(quán)簽署及履行本合同五、甲方保證在本合同所述之事宜及提供的文件、資料完全真實有效。 第四條　預(yù)購甲方在《中外合作______合同》中_____％權(quán)利雙方同意，乙方預(yù)購甲方按______總建筑面積的_____％分配所得的樓宇，依照以下約定執(zhí)行 一、甲方在《中外合作______合同》中______％權(quán)利，即按______總建筑面積的______％分配所得的樓宇，由乙方以人民幣______元之價款預(yù)購。 二、本條一項所列之預(yù)購價款______元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)一次性清付給甲方，甲方應(yīng)于收到前述款項之日起______個工作日內(nèi)開具可作成本入帳的稅務(wù)發(fā)票給乙方。 三、本條一、二項所列之價款，將來正式辦理交易、登記過戶，所需之增值稅、契稅等，由甲方以納稅義務(wù)人繳納后，乙方應(yīng)于__個工作日內(nèi)按全額補(bǔ)償給甲方。四、本合同簽訂后，若由于______有限公司的原因?qū)е绿崆敖K止《中外合作______合同》，則乙方依然享有前述合同規(guī)定甲方擁有的權(quán)利，甲方則對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 第五條　《中外合作______合同》權(quán)利轉(zhuǎn)讓 一、甲方承諾：在乙方認(rèn)為時機(jī)成就時，甲方即依照《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》第十條及其《實施細(xì)則》第二十三條規(guī)定，與乙方簽訂以甲方為出讓方，乙方為受讓方的《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》，報中外合作______公司原審批機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)，并向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理相關(guān)變更登記，乙方即承繼甲方原在《中外合作______合同》之權(quán)利、義務(wù)，成為______有限公司的合作者一方。 二、簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》之權(quán)利轉(zhuǎn)讓價款，即為本合同第四條所列之價款，相互不退不補(bǔ)。即簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》，只為依法定程序辦妥各項法律手續(xù)，成為合法、有效的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓文件三、簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》生效之日，本合同第四條約定的權(quán)利義務(wù)即時終止。 第六條　授權(quán)委托 一、簽訂本合同之后，且在乙方向甲方付清本合同第四條二項所列款項之日，甲方即簽署授權(quán)委托書，授權(quán)乙方指派的人員行使《中外合作______合同》第六章和第七章規(guī)定甲方享有的權(quán)力。 二、本條一項所列之授權(quán)委托期限為： 1．若按本合同第五條一項約定，甲乙雙方簽訂《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》，報______公司原審批機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)之日2．若甲乙雙方無法按本合同第五條一項約定，簽訂依法生效的《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》，則本條一項所列授權(quán)委托直至中外合作______公司經(jīng)營期限終止而終止。 第七條　雙方責(zé)任 一、甲方應(yīng)于簽訂本合同之后，且乙方向甲方清付本合同第四條二項所列款項之日，將______有限公司開發(fā)、建設(shè)項目的有關(guān)批文、證件、資料交付給乙方。 二、甲方應(yīng)全力支持授權(quán)乙方指派的人員行使《中外合作______合同》規(guī)定甲方享有的權(quán)利及相關(guān)工作。 三、甲方應(yīng)隨時簽署______有限公司為建設(shè)、開發(fā)______所需的各項文件。 四、甲方應(yīng)全力配合乙方取得《中外合作______合同》約定甲方享有的利益。五、乙方必須依時向甲方付清本合同第四條二項所列之款項。 第八條　違約責(zé)任　 一、乙方如不依時向甲方付清本合同第四條二項所列之款項，每遲延一日，則按乙方應(yīng)付款項總額的每日萬分之____計付違約金給甲方。 二、甲方如不履行或拖延履行本合同第五條一項所列之承諾，導(dǎo)致造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)損失之賠償。 三、甲方如不依照本合同第二條規(guī)定的期限簽署該條項規(guī)定的授權(quán)委托文件，每遲延一日，甲方則按乙方已付清本合同第四條二項所列款項總額的每日萬分之______計付違約金給乙方。四、任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，即為違約，由此而造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第九條　附則 一、本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 二、本合同之打印文字與手書文字具有同等效力。 三、本合同自各方簽字蓋章之日起生效。四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（蓋章）：______ 乙方（蓋章）：______ 代表人（簽字）：_____ 代表人（簽字）：___________年___月___日 ______年___月___日 第 7 頁 共 8 頁 合同編號：_________ 本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽! （模板僅供參考） 下載修改即可使用 第 8 頁 共 8 頁