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1、 合同法第212條規(guī)定：“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”（一）租賃合同內容和形式的特別規(guī)定租賃期限的條款租金條款租賃合同的形式（二）租賃合同當事人的義務1.出租人的義務交付租賃物及維持租賃物合于使用收益狀態(tài)瑕疵擔保責任 租賃物的維修負擔稅務及費用返還在合同終止時接受租賃物和返還押金或擔保物2.承租人的義務按照約定的方式和范圍對租賃物為使用收益妥善保管租賃物有關事項的通知支付租金不得隨意轉租和轉讓租賃權返還租賃物 租房故事梗概未經任何部門許可，他私自建房，而且對租住戶不進行相關證件核對，房管員雖多次告知其拆除違建，但始終未果。不光如此，一無照經營，私屠爛宰
2、人員入住了該房屋，當危險碰上危險，又發(fā)生了怎樣的故事。包租公（不經任何批示，私建房屋）-倪駿騁飾租客（無照經營，私屠爛宰）-余棟棟飾房管員（普通政府工作人員，工作嚴謹認真，關心老百姓）-宣浙川飾旁白吳曉霞 買房太貴 賣房太累你沒房太遭罪 住房才對搬房倒霉我有房少收費 租 了 啊 ！ 會飛的會爬的會說話的會唱歌的 能賣的能宰的能下肚的能賺錢的 無 照 經 營 案 例 總 結 通 過 小 品 詼 諧 諷 刺 的 手 法 講 述 了 幾 個 嚴 肅 的 話 題 ， 如 何 面對 違 建 難 題 ， 如 何 杜 絕 居 民 房 屋 出 租 給 商 戶 的 事 件 ， 如 何 重 視食 品 安 全 。
3、當 然 小 品 中 也 刻 畫 了 一 個 真 實 政 府 工 作 人 員 樸 實 工作 的 嚴 謹 與 熱 情 ， 更 流 露 出 對 老 百 姓 的 一 片 真 情 。 小 品 中 包 租 公 出 租 房 屋 給 租 客 ， 卻 沒 有 訂 立 房 屋 租 賃 合 同 ，這 違 背 了 合 同 法 。 此 外 這 房 屋 為 違 章 建 筑 ， 即 便 訂 立 了 房屋 租 賃 合 同 ， 承 租 人 也 可 以 根 據(jù) 合 同 法 233條 規(guī) 定 “ 租 賃物 危 機 及 承 租 人 的 安 全 或 者 健 康 的 ， 即 使 承 租 人 訂 立 合 同 時 明知 該 租 賃 物 質 量 不 合 格 ， 承 租 人 仍 然 可 以 隨 時 解 除 合 同 。 ” 來 解 約 。 各 司 其 職資料查找：吳曉萍 陳金枝PPT制作：戚聳亞 蔡婷潔表演：倪駿騁 余棟棟 宣浙川 吳曉霞
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