建設(shè)工程規(guī)劃放、驗線及竣工規(guī)劃核實辦事流程.doc

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《建設(shè)工程規(guī)劃放、驗線及竣工規(guī)劃核實》辦事流程 一、規(guī)劃放線（5-7個工作日） 1.申請。建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)后，建設(shè)單位應(yīng)提交放線申請、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份、經(jīng)審定的建筑工程設(shè)計方案總平面圖、坐標(biāo)定位圖等技術(shù)資料、報建批準(zhǔn)的施工圖原件（已蓋規(guī)劃審核章）等相關(guān)材料向規(guī)劃分局申請放線。 注：申報時應(yīng)同時提交以上申請材料的電子文件（圖件為DWG格式），提交復(fù)印件材料需與原件核對一致，并加蓋建設(shè)單位公章。 2.審核。規(guī)劃分局審核，同意后發(fā)放《建設(shè)項目定位放線通知單》。 3. 釘樁、放線。建設(shè)單位委托經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局認可，具有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級的測繪單位，根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖對建設(shè)工程進行釘樁、放線。 二、規(guī)劃驗線 1.規(guī)劃初驗。（3-5個工作日） 建設(shè)單位在按建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖進行施工放線后，應(yīng)提交驗線申請和測繪單位出具的放線測量報告向規(guī)劃分局申請驗線。建筑工程初驗主要內(nèi)容：用地四至界線、建筑位置、建筑退讓道路紅線和用地界線的距離、建筑間距、每棟建筑的外墻軸線尺寸、建設(shè)工程規(guī)劃公示牌設(shè)置情況等。 市政管線工程初驗主要內(nèi)容：管線的平面坐標(biāo)、管徑或者斷面尺寸等。 市政道路工程初驗主要內(nèi)容：道路中線坐標(biāo)和邊線、橋梁平面等。 規(guī)劃分局到建設(shè)項目工程現(xiàn)場進行初驗，合格后發(fā)放《建設(shè)項目工程開工驗線合格通知單》。建設(shè)單位拿到《建設(shè)項目工程開工驗線合格通知單》后，可按初驗合格的灰線進行開挖施工。 2.工程規(guī)劃復(fù)驗（5-7個工作日） 建設(shè)工程施工到基礎(chǔ)0.00時，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃分局申請基礎(chǔ)0.00復(fù)驗。復(fù)驗包括以下主要內(nèi)容：初驗的所有內(nèi)容、地下空間的退讓距離、地下空間面積、地下空間出入口位置等。 市政管線工程在覆土前，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃分局提出復(fù)驗申請。復(fù)驗包括以下主要內(nèi)容：初驗的所有內(nèi)容、管徑、管底標(biāo)高、管頂標(biāo)高、覆土深度以及與相關(guān)管線的最小間距等。 市政道路工程在路面層施工前，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃分局提出復(fù)驗申請。復(fù)驗包括以下主要內(nèi)容：初驗的所有內(nèi)容、道路斷面形式以及標(biāo)高等。 規(guī)劃分局到建設(shè)項目工程現(xiàn)場進行復(fù)驗，建設(shè)工程復(fù)驗合格的，由規(guī)劃分局出具《建設(shè)項目工程復(fù)驗合格通知單》后，建設(shè)單位可進入下階段施工；復(fù)驗不合格的，經(jīng)過整改規(guī)劃許可機關(guān)認為符合要求后，建設(shè)單位方可進入下階段施工。 七、竣工規(guī)劃核實（5-7個工作日） 1.申請。建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)提交《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實申請表》、《建設(shè)項目工程開工驗線合格通知單》、《建設(shè)項目工程復(fù)驗合格通知單》、《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實測量成果報告書》（地下工程管線工程應(yīng)當(dāng)在覆土前進行測繪）等相關(guān)材料向規(guī)劃許可機關(guān)申請竣工規(guī)劃核實。 2.核實。規(guī)劃分局按照《江西省建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實管理規(guī)定（試行）》要求進行核實。經(jīng)規(guī)劃核實合格的，由規(guī)劃分局核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實合格意見單》。