上海市公有住房差價(jià)交換合同.doc
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合同范本/房地產(chǎn)商合同 上海市公有住房差價(jià)交換合同 使用說(shuō)明 1、本合同適用范圍: ?。?)本市個(gè)人與個(gè)人、個(gè)人與單位、單位與單位之間公有住房的相互交換; ?。?)本市不可售公有住房與商品住宅或其他產(chǎn)權(quán)住房的相互交換; 2、本合同【 】中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇,不予選擇的應(yīng)劃除; 3、本合同空格的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商后填寫(xiě); 4、本合同的備注欄由房地產(chǎn)交易中心填寫(xiě); 5、本示范合同由上海市房屋土地局負(fù)責(zé)解釋。 ?。ê贤幪?hào): ) 立合同人 ?。ㄒ唬┘住》剑? ?。ǘ┮摇》剑骸 ? 根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿公平和等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,將各自承租或擁有產(chǎn)權(quán)的住房進(jìn)行交換,現(xiàn)就有關(guān)交換事宜,訂立本合同。 第一條 甲方將其【承租】/【擁有產(chǎn)權(quán)】的座落于:_________區(qū)(縣)___________路__________弄(新村)_______支弄______號(hào)______室, 【租賃部位獨(dú)用面積】/【建筑面積】____,【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權(quán)證】編號(hào):____________的【公有】/【私有】/【商品】住房與乙方【承租】/【擁有產(chǎn)權(quán)】的座落于: ?。ㄒ唬________區(qū)(縣)________路__________弄(新村)________號(hào)_________室,【租賃部位獨(dú)用面積】/【建筑面積】 ,【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權(quán)證】編號(hào):__________的【公有】/【私有】/【商品】住房; ?。ǘ___________區(qū)(縣)_____________路______________弄(新村)___________號(hào)_______室,【租賃部位獨(dú)用面積】/【建筑面積】______,【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權(quán)證】編號(hào):__________的【公有】/【私有】/【商品】住房進(jìn)行交換。 在訂立本合同前,雙方已各自出示上述住房的【《租用公房憑證》】/【《房地產(chǎn)權(quán)證》】(【《租用公房憑證》】/【《房地產(chǎn)權(quán)證》】復(fù)印件見(jiàn)附件一),雙方對(duì)上述各自擬交換的住房座落、面積以及交換時(shí)不得拆除或損壞的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況等均已明確。 第二條 甲、乙雙方按照等價(jià)有償交換原則商定,下列各自擬交換的住房成交價(jià)格分別為: 甲方的住房成交價(jià)格為: 人民幣(大寫(xiě))_______________________________________元。 乙方的住房成交價(jià)格為: ?。ㄒ唬┤嗣駧牛ù髮?xiě))____________________________________元。 ?。ǘ┤嗣駧牛ù髮?xiě))____________________________________元。 合計(jì)人民幣(大寫(xiě))____________________________________元。 第三條 甲、乙雙方確認(rèn),上述住房之間的交換差價(jià)為人民幣(大寫(xiě))________元,由____________方向________方支付。具體的支付時(shí)間和金額在本合同的補(bǔ)充條 款中進(jìn)行約定。 第四條 本合同簽訂后的十天內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)材料按下列規(guī)定向房地產(chǎn)交易中心辦理審核手續(xù): 1、交換承租權(quán)的公有住房在同一區(qū)、縣內(nèi)的,向公有住房所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng);交換承租權(quán)的公有住房不在同一區(qū)、縣內(nèi)的,交換有差價(jià)的,向價(jià)格高的公有住房所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng);交換無(wú)差價(jià)的,當(dāng)事人可選擇向其中一個(gè)區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來(lái)的問(wèn)題本站不予受理。
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