工業(yè)學(xué)校綜合樓監(jiān)理規(guī)劃.doc

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河南中醫(yī)學(xué)院教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓工程 建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 （施工階段） 項(xiàng)目名稱(chēng)： 合 同 號(hào)： 總 工 程 師： 總監(jiān)理工程師: 鄭州市豫通監(jiān)理有限公司 40 建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 河南省工業(yè)學(xué)校公寓綜合樓工程 建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃（施工階段） 1前言 監(jiān)理規(guī)劃，是根據(jù)監(jiān)理委托合同確定的工作范圍，結(jié)合監(jiān)理項(xiàng)目的具體情況而編寫(xiě)的監(jiān)理工作計(jì)劃，是指導(dǎo)監(jiān)理組織全面開(kāi)展監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件。參加本項(xiàng)目監(jiān)理工作的監(jiān)理人員必須遵循本監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)，從而使監(jiān)理工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，避免隨意性。 工程建設(shè)監(jiān)理是監(jiān)理單位接受業(yè)主的委托對(duì)工程建設(shè)參與者（即承建單位和材料設(shè)備供貨單位）的行為進(jìn)行監(jiān)控、督導(dǎo)、管理和評(píng)價(jià)，因而監(jiān)理規(guī)劃還能起到協(xié)調(diào)業(yè)主、工程建設(shè)參與者和監(jiān)理單位的關(guān)系，明確各方職責(zé)，統(tǒng)一各方步調(diào)的作用。監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后，也應(yīng)成為業(yè)主和承建單位遵循的文件。 工程建設(shè)監(jiān)理的主要任務(wù)是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量，進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。監(jiān)理規(guī)劃對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理組織開(kāi)展的各項(xiàng)監(jiān)理工作做出全面、系統(tǒng)地組織和安排：確定監(jiān)理目標(biāo)，制定監(jiān)理計(jì)劃，安排目標(biāo)控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等各項(xiàng)工作，確定各項(xiàng)工作的方法和手段。 監(jiān)理規(guī)劃在實(shí)施過(guò)程中，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修訂。 2 工程概況 河南省工業(yè)學(xué)?！⒕C合樓工程，位于文化路西（北環(huán)路與文化路交叉口），河南省工業(yè)學(xué)校院內(nèi)。 本工程為河南省工業(yè)學(xué)校公寓綜合樓，全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。地上八層，電梯機(jī)房、水箱間各一層。一、二層為商場(chǎng)，三層以上是學(xué)生公寓和辦公室。室內(nèi)外高差為0.300 m，建筑總高度27.15m，總建筑面積約9376m2，建筑基底面積為1152㎡。 安裝系統(tǒng)有：自動(dòng)消火報(bào)警系統(tǒng)、電力配電系統(tǒng)、 照明系統(tǒng)、建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施等。 建筑概況： 根據(jù)本工程的《巖土工程勘查報(bào)告》。本工程采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，按抗震等級(jí)二級(jí)采取抗震構(gòu)造措施。建筑場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅲ類(lèi)。 建筑場(chǎng)地位于黃河沖積鄭州泛濫堆積平原區(qū)，地形平坦，地貌單一。無(wú)不良地基現(xiàn)象存在適宜進(jìn)行工程建設(shè)?？辈炱陂g場(chǎng)地地下水位埋深2.5m左右，地下水的補(bǔ)給主要為大氣降水。 結(jié)構(gòu)概況： 主體建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為柱下鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。混凝土強(qiáng)度：基礎(chǔ)墊層為C15混凝土，基礎(chǔ)為C30混凝土，基礎(chǔ)頂～11.32m框架柱、框架梁均為C40混凝土；11.32m～17.42m框架柱、框架梁均為C35混凝土；17.42m以上的框架及17.42m以下的現(xiàn)澆板為C30混凝土；樓梯為C30混凝土；構(gòu)造柱、過(guò)梁為C20混凝土；其他為注明者均為C20混凝土。 2.1工程項(xiàng)目特點(diǎn) 2.1.1質(zhì)量要求高,要求達(dá)到國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。因而本項(xiàng)目的監(jiān)理工作必須要有周密而科學(xué)的組織管理措施，嚴(yán)格而有力的獎(jiǎng)罰辦法。 2.1.2地下水位高、地耐力偏低。因而做好地基驗(yàn)槽工作，注意基礎(chǔ)的施工質(zhì)量，特別是樁基的質(zhì)量，是非常重要的。 2.1.3施工工期緊，計(jì)劃工期約 日歷天。 3 項(xiàng)目目標(biāo) 3.1工程項(xiàng)目計(jì)劃工期 年 月 日投入使用 3.2預(yù)計(jì)工程總投資 工程總投資： 萬(wàn)元 3.3工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良 4 監(jiān)理工作依據(jù) 4.1法律法規(guī) 《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)安全法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》GJ94-94、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002、《地下室防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2001、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002、《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-96、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2001、《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ126-2000、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50210-2001、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-96、?鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程?JGJ257—2003、《混凝土泵送技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-95、《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-97、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300-2001、《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T139-2001、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》 GB/T50312-2000、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50166—92、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002、?制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范? GB50274—98、?壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范? GB50275—98、《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》00G101、?建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范?、?施工設(shè)計(jì)圖紙?、?工程施工合同?、?委托監(jiān)理合同?等。 ４.2合同依據(jù) 4.2.1河南省工業(yè)學(xué)校與鄭州市豫通市政公用工程監(jiān)理有限公司簽定的工程監(jiān)理合同。 4.2.2河南省工業(yè)學(xué)校與承包單位簽定的建設(shè)工程施工合同。 4.2.3河南省工業(yè)學(xué)校與材料、設(shè)備供貨單位簽定的有關(guān)購(gòu)貨合同。 4.2.4河南省工業(yè)學(xué)校與工程建設(shè)其他單位簽定的合同。 4.2.5在監(jiān)理過(guò)程中河南省工業(yè)學(xué)校下達(dá)的工程變更文件；正式的施工圖紙及施工說(shuō)明，設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)問(wèn)題的正式答復(fù)；河南省工業(yè)學(xué)校、設(shè)計(jì)部門(mén)、監(jiān)理等方聯(lián)合簽署的設(shè)計(jì)回訪備忘錄等。 5監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容 5.1施工招投標(biāo)階段的監(jiān)理（應(yīng)業(yè)主的要求） 5.1.1協(xié)助建設(shè)單位編制工程招標(biāo)文件、協(xié)助確定標(biāo)底并經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。 5.1.2協(xié)助建設(shè)單位對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查。 5.1.3協(xié)助建設(shè)單位召開(kāi)招標(biāo)會(huì)議和現(xiàn)場(chǎng)勘察。 5.1.4協(xié)助建設(shè)單位開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)，發(fā)出中標(biāo)通知。 5.1.5協(xié)助建設(shè)單位簽訂施工合同。 5.2工程實(shí)施階段的監(jiān)理 5.2.1組織設(shè)計(jì)交底會(huì)，配合建設(shè)單位組織工程交底會(huì)和召開(kāi)各方協(xié)調(diào)會(huì)。 5.2.2審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。 5.2.3工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備審批。 5.2.4協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行分包單位資格審查。 5.2.5單位工程開(kāi)工審批。 5.2.6分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制。 5.2.7工程進(jìn)度控制。 5.2.8工程投資控制。 5.2.9定期召開(kāi)工地會(huì)議。 5.2.10單位工程的初驗(yàn)。 5.2.11協(xié)助組織竣工驗(yàn)收交接。 5.3工程保修階段的監(jiān)理 5.3.1定期對(duì)工程回訪。 5.3.2確定缺陷責(zé)任，督促維修。 5.3.3保修期結(jié)束時(shí)的檢驗(yàn)。 5.3.4協(xié)助建設(shè)單位與承包單位辦理終止合同手續(xù)。 ?6..工程管理組織結(jié)構(gòu) 6.1項(xiàng)目組織管理系統(tǒng) 業(yè)主：河南省工業(yè)學(xué)校 監(jiān)理公司：鄭州市豫通監(jiān)理有限公司 施工承建單位：河南建隆建筑安裝裝飾工程有限公司 圖1 6.2項(xiàng)目監(jiān)理部組織結(jié)構(gòu) 監(jiān)理公司根據(jù)業(yè)主合同委托的監(jiān)理范圍和職責(zé)，從組織和管理的角度，采用經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、組織、合同等措施，公正行使權(quán)力，確保綜合樓建設(shè)項(xiàng)目施工階段的總目標(biāo)──工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)和投資目標(biāo)的最合理實(shí)現(xiàn)。 監(jiān)理公司代表業(yè)主的利益，公正獨(dú)立的開(kāi)展監(jiān)理工作，是獨(dú)立的第三方。 工程管理結(jié)構(gòu)采用線性組織形式，如圖２所示。 6.3承建單位 承建單位按照與業(yè)主簽訂的工程建設(shè)合同的規(guī)定接受監(jiān)理的監(jiān)督和管理。 6.4業(yè)主、監(jiān)理、承建單位之間應(yīng)遵循的原則 6.4.1為避免對(duì)承建單位的多頭指揮，作到令出一方，業(yè)主與承建單位之間的業(yè)務(wù)往來(lái)，一般通過(guò)監(jiān)理公司。業(yè)主的要求和指令通過(guò)監(jiān)理公司下達(dá)；承建單位的意見(jiàn)、要求由監(jiān)理公司上承。 6.4.2業(yè)主向承建單位提出超越或改變承包合同范圍或內(nèi)容的要求，需征詢(xún)監(jiān)理方后提出。 6.4.3監(jiān)理方如認(rèn)可超越或改變合同范圍的內(nèi)容，須向業(yè)主申報(bào)并取得同意。 6.4.4一切通知、申報(bào)、指令等業(yè)務(wù)往來(lái)，一般均應(yīng)以書(shū)面文件為據(jù)。如緊急情況下，可以口頭約定，但最后必須以書(shū)面形式確認(rèn)。 7.項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)及人員 7.1本工程項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)圖2。 7.2監(jiān)理主要人員 序號(hào) 姓名 專(zhuān)業(yè) 技術(shù)職稱(chēng) 監(jiān)理職務(wù) 監(jiān)理方式 1 1 測(cè)量專(zhuān)業(yè) 高級(jí)工程師 總監(jiān)理工程師 駐工地 2 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè) 工程師 總監(jiān)理工程師代表 駐工地 3 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè) 工程師 監(jiān)理工程師 駐工地 4 電氣專(zhuān)業(yè) 工程師 監(jiān)理工程師 駐工地 5 水暖專(zhuān)業(yè) 工程師 監(jiān)理工程師 駐工地 6 工民建 工程師 監(jiān)理員 駐工地 7 工程師 安全員 見(jiàn)證取樣員 駐工地 8 工程師 監(jiān)理員 駐工地 隨著工程的開(kāi)展，根據(jù)工程的需要，可調(diào)整其他監(jiān)理人員。 業(yè) 主 協(xié)調(diào) 設(shè)計(jì)承包方 總監(jiān)理工程師 合同、信息 施工承包方 土建監(jiān)理 安裝監(jiān)理 信息 合同 結(jié)構(gòu) 建筑 電氣 給排水 圖2 項(xiàng)目監(jiān)理部組織結(jié)構(gòu)圖 8工程質(zhì)量控制的措施和方法 8.1質(zhì)量控制組織機(jī)構(gòu)的層次及責(zé)任 8.1.1　鄭州市質(zhì)量監(jiān)督站 鄭州市質(zhì)量監(jiān)督站是本工程質(zhì)量控制的最高層次。它的責(zé)任是監(jiān)督參建五大主體對(duì)國(guó)家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的執(zhí)行，監(jiān)督參建五大主體的建設(shè)行為及對(duì)本工程的竣工驗(yàn)收進(jìn)行備案管理。 8.1.2　監(jiān)理單位。 業(yè)主的質(zhì)量控制是通過(guò)監(jiān)理工程師執(zhí)行的。監(jiān)理工程師受業(yè)主委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的質(zhì)量控制。它的責(zé)任是代表業(yè)主的利益對(duì)項(xiàng)目作全過(guò)程監(jiān)控，最終實(shí)現(xiàn)業(yè)主確定的達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量目標(biāo)。 業(yè)主的質(zhì)量管理人員隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督,掌握和了解工程質(zhì)量的第一手資料，行使業(yè)主權(quán)力，對(duì)監(jiān)理人員的質(zhì)量管理給予支持和幫助，同時(shí)對(duì)監(jiān)理人員的工作進(jìn)行監(jiān)督。 8.1.3　承建單位或承包人。工程質(zhì)量的好壞最終取決于承包人的工作，需要有完整的質(zhì)量保證體系。 8.1.4　上述三方人員三個(gè)層次的質(zhì)量控制工作所起的作用是不同的。 承包人是質(zhì)量控制的主體，但其質(zhì)量控制是有局限性的，其質(zhì)量控制的目的主要是為了避免返工，造成浪費(fèi)，從而控制成本，最終目的是為了利潤(rùn)。因而單純依靠承包人自身質(zhì)量管理，要保證全面地實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)是不可能的。 監(jiān)理工程師負(fù)有質(zhì)量控制的重大責(zé)任，在質(zhì)量控制中處于中心地位。 但監(jiān)理工程師并不能在質(zhì)量控制中承擔(dān)一切責(zé)任，監(jiān)理工程師不能也不該代替承包人承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制工作必須通過(guò)承包人的實(shí)際工作才能發(fā)揮作用。監(jiān)理工程師要監(jiān)督、督促承包人作好全面質(zhì)量管理工作，提高質(zhì)量意識(shí)，并與承包人密切配合，從而確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 業(yè)主是建筑項(xiàng)目管理主體，擁有監(jiān)督管理權(quán)。 8.2質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)分解見(jiàn)下表 質(zhì)量目標(biāo)分解表 序號(hào) 子項(xiàng)目名稱(chēng) 質(zhì)量目標(biāo) 1. 地基與基礎(chǔ) 合格 2. 主體結(jié)構(gòu) 合格 3. 建筑裝飾裝修 合格 4. 建筑屋面 合格 5. 建筑給水、排水及采暖 合格 6. 建筑電氣 合格 7. 通風(fēng) 合格 8. 電梯 合格 8.3施工階段的質(zhì)量監(jiān)理工作 施工過(guò)程控制 本階段項(xiàng)目監(jiān)理部的基本任務(wù)是：以預(yù)防為主，以工程質(zhì)量為重點(diǎn)，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資實(shí)行有效的控制。協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工安裝承包方之間的關(guān)系；協(xié)助處理工程施工中出現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題；監(jiān)督管理施工承包合同的實(shí)施，使工程項(xiàng)目在風(fēng)險(xiǎn)、投資和效益三方面達(dá)到最佳狀態(tài)。 施工階段監(jiān)理工作流程見(jiàn)附錄B《工程施工階段監(jiān)理工作流程圖》。由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師按分工組織實(shí)施。 施工階段的質(zhì)量可劃分為三個(gè)階段：施工準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工階段。 8.3.1　施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理 8.3.1.1　熟悉圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工承包合同文件，這些是監(jiān)理開(kāi)展工作的依據(jù)，必須十分熟悉。 8.3.1.2　現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查 開(kāi)工之前，監(jiān)理應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作調(diào)查復(fù)核，發(fā)現(xiàn)與設(shè)計(jì)資料不符之處，立即糾正。復(fù)查工作主要有： Ａ　交樁和定線檢查 全部控制測(cè)量標(biāo)志，應(yīng)準(zhǔn)確、完整地移交給監(jiān)理和施工承包人，移交工作一般由業(yè)主主持完成。移交的程序是： 在現(xiàn)場(chǎng)逐點(diǎn)移交各樁點(diǎn)的坐標(biāo)、標(biāo)高等數(shù)據(jù)資料，這些樁點(diǎn)應(yīng)包括全部測(cè)量導(dǎo)線點(diǎn)、基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)等。 承包人在接到交樁的通知后，立即會(huì)同監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)接收樁位和各樁位的測(cè)量數(shù)據(jù)，并在7天內(nèi)復(fù)測(cè)和復(fù)核計(jì)算完畢。若發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤應(yīng)列出差錯(cuò)樁位的編號(hào)和測(cè)量的結(jié)果書(shū)面提交給監(jiān)理，監(jiān)理應(yīng)會(huì)同各方人員共同檢查，確認(rèn)后作出糾正。 在交接樁尚未結(jié)束、樁位數(shù)據(jù)沒(méi)有得到確認(rèn)之前，承包人不應(yīng)開(kāi)始定位測(cè)量、也不準(zhǔn)破土動(dòng)工。 承包人確認(rèn)樁位準(zhǔn)確無(wú)誤后，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，予以接收，接收后，承包人必須負(fù)責(zé)保護(hù)樁位直到竣工驗(yàn)收。 ８.３.１.３ 組織圖紙會(huì)審。 在圖紙會(huì)審前，總監(jiān)理工程師主持召開(kāi)圖紙自審會(huì)，并形成書(shū)面“圖紙自審意見(jiàn)”。圖紙會(huì)審會(huì)議由項(xiàng)目監(jiān)理部組織，業(yè)主、設(shè)計(jì)承包方、施工承包方參加。圖紙會(huì)審后，對(duì)施工圖紙中存在的問(wèn)題由承包方負(fù)責(zé)匯總編寫(xiě)圖紙會(huì)審紀(jì)要并交參加會(huì)議的各方簽字，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核后交業(yè)主處理。 監(jiān)理工程師必須參加施工圖的設(shè)計(jì)交底。施工圖的審查應(yīng)達(dá)到以下目標(biāo)： 了解設(shè)計(jì)意圖。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明不清的提出查詢(xún)，要求設(shè)計(jì)人員作出說(shuō)明。也可以要求設(shè)計(jì)人員對(duì)一些技術(shù)問(wèn)題作出處理時(shí)所掌握的原則作進(jìn)一步的說(shuō)明，以便于在施工中準(zhǔn)確地掌握。 審核施工條件。能否利用現(xiàn)有的現(xiàn)場(chǎng)條件和施工設(shè)備等來(lái)按設(shè)計(jì)要求完成施工。從施工的角度提出意見(jiàn)，使設(shè)計(jì)盡可能便于施工，有利于提高工程的施工質(zhì)量。 審核設(shè)計(jì)圖紙，如有因疏忽弄錯(cuò)或遺漏的地方，向設(shè)計(jì)院提出，要求補(bǔ)充。 ８.３.１.４　審查承包人的開(kāi)工準(zhǔn)備工作 在工程開(kāi)工之前，承包人應(yīng)按合同要求合理安排人員、準(zhǔn)備好工程需要的設(shè)備和材料，并在開(kāi)工以前５天提出開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告和各項(xiàng)報(bào)審材料，經(jīng)檢查施工必備條件符合規(guī)定要求后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在《工程開(kāi)工報(bào)審表》上簽署監(jiān)理意見(jiàn)。 監(jiān)理工程師對(duì)承包人質(zhì)量監(jiān)理范圍內(nèi)的開(kāi)工準(zhǔn)備工作的審查包括以下各項(xiàng)： Ａ、審查承包人的管理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單。 Ｂ、審查承包人質(zhì)量保證體系。 對(duì)承包人質(zhì)量保證體系的審查包括二方面，一是各級(jí)質(zhì)檢人員名單，組織機(jī)構(gòu)是否健全。二是承包人質(zhì)量自檢制度是否完善。 Ｃ、審查承包人進(jìn)駐工地的人員以及隨施工進(jìn)度安排的人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 對(duì)人員的審查要按管理人員、技術(shù)人員、技術(shù)工人和民工分類(lèi)統(tǒng)計(jì)。要注意了解技術(shù)人員和技術(shù)工人的數(shù)量、技術(shù)素質(zhì)、上崗證書(shū)等內(nèi)容。人員的情況應(yīng)符合以下要求： 人員的數(shù)量、素質(zhì)及各類(lèi)人員配套要符合投標(biāo)書(shū)所列的要求。 人員的數(shù)量、素質(zhì)及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃必須能適應(yīng)施工技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃的需要。 開(kāi)工前到場(chǎng)人員必須滿足開(kāi)工的分部工程施工的需要。 Ｄ、驗(yàn)證施工承包方報(bào)送的《進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》（格式見(jiàn)表A-08），在施工期內(nèi)督促施工承包方對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備做好保養(yǎng)與維修，確保其過(guò)程能力。 審查承包人進(jìn)場(chǎng)的的設(shè)備及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。要登記各類(lèi)設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)能力及完好率。要滿足以下要求： 符合投標(biāo)書(shū)附表中所列的要求。 符合施工技術(shù)方案中所列的要求。 進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃必須符合進(jìn)度計(jì)劃的要求。后續(xù)施工的主要設(shè)備來(lái)源必須有保證。要說(shuō)明來(lái)源，是自有的、租用的、還是準(zhǔn)備采購(gòu)的。對(duì)設(shè)備不能落實(shí)的技術(shù)方案不應(yīng)該批準(zhǔn)。 初期進(jìn)場(chǎng)設(shè)備應(yīng)滿足初期開(kāi)工要求。 類(lèi)型、數(shù)量不足的設(shè)備，應(yīng)限期補(bǔ)足。不合格的設(shè)備應(yīng)限期撤離。 承包人替代、更換設(shè)備應(yīng)事先得到監(jiān)理同意。 Ｅ、審查承包人的實(shí)驗(yàn)室 承包人實(shí)驗(yàn)室包括工地實(shí)驗(yàn)室和公司實(shí)驗(yàn)室。承包人實(shí)驗(yàn)室是承包人質(zhì)量保證體系的重要組成部分。它應(yīng)接受監(jiān)理的檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督。開(kāi)工前對(duì)承包人實(shí)驗(yàn)室的審查要求包括： 承包人實(shí)驗(yàn)室的數(shù)量和設(shè)備 承包人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)２０天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交承包人自用的工地實(shí)驗(yàn)室和公司實(shí)驗(yàn)室的全部設(shè)備清單。開(kāi)工前，監(jiān)理應(yīng)對(duì)以下各點(diǎn)進(jìn)行核對(duì)： １）　審查工地實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì) 一般公司實(shí)驗(yàn)室要求具備國(guó)家質(zhì)檢監(jiān)督部門(mén)的乙級(jí)資質(zhì)證書(shū)。工地實(shí)驗(yàn)室要求具備國(guó)家質(zhì)檢監(jiān)督部門(mén)的丙級(jí)資質(zhì)證書(shū)。 根據(jù)承包路線的長(zhǎng)短，承包人應(yīng)配置一個(gè)工地實(shí)驗(yàn)室，配置較簡(jiǎn)單的儀器設(shè)備，完成工地現(xiàn)場(chǎng)需要的試驗(yàn)工作。 ２）　設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量 各實(shí)驗(yàn)室的設(shè)備數(shù)量應(yīng)符合投標(biāo)書(shū)附表中所列的要求，滿足工地上所有試驗(yàn)項(xiàng)目檢測(cè)的需要。所有的檢測(cè)儀器應(yīng)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量部門(mén)的檢驗(yàn)和標(biāo)定。并附有標(biāo)定證書(shū)和檢驗(yàn)合格證書(shū)。 ３）　審查試驗(yàn)、測(cè)量人員 主持試驗(yàn)和測(cè)量工作的負(fù)責(zé)人必須是專(zhuān)職的有一定專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員。 試驗(yàn)和測(cè)量的操作工人必須是專(zhuān)職的經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的技術(shù)工人。人數(shù)符合施工需要。 Ｆ、審查承包人的進(jìn)場(chǎng)材料及進(jìn)貨來(lái)源 對(duì)施工材料的質(zhì)量控制包括生產(chǎn)過(guò)程的檢查和到場(chǎng)材料的抽驗(yàn)，分別為： 定貨前，承包人應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的合格證書(shū)及實(shí)驗(yàn)報(bào)告。必要時(shí)，應(yīng)對(duì)生產(chǎn)廠家的設(shè)備、工藝、產(chǎn)品的合格率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查后，監(jiān)理工程師可以同意或拒絕該種材料進(jìn)場(chǎng)。 材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按規(guī)定的批量和頻率抽樣實(shí)驗(yàn)，不合格的產(chǎn)品要運(yùn)出場(chǎng)外，不準(zhǔn)使用。 檢查各種材料的儲(chǔ)備、堆放、保管、防護(hù)措施。 審查各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)報(bào)告。 標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)是測(cè)定材料施工控制標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)驗(yàn)，如砼配合比、土料的最大干密度等，這些實(shí)驗(yàn)報(bào)告和參數(shù)必須在開(kāi)工７天以前交監(jiān)理工程師，監(jiān)理審批合格后批準(zhǔn)使用。 G、實(shí)行見(jiàn)證取樣 建筑工程質(zhì)量檢測(cè)見(jiàn)證取樣工作，使工程質(zhì)量檢測(cè)的首要環(huán)節(jié)，其真實(shí)性和代表性直接影響檢測(cè)數(shù)據(jù)的公正性和準(zhǔn)確性，是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的強(qiáng)制性重要工作， a.見(jiàn)證取樣工作包含三個(gè)工作環(huán)節(jié)， 1）見(jiàn)證取樣：即在監(jiān)理單位的見(jiàn)證人員見(jiàn)證下，由施工企業(yè)專(zhuān)職取樣人員在現(xiàn)場(chǎng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)樣品的采集、標(biāo)識(shí)和封樣的過(guò)程。 2）見(jiàn)證送樣：即監(jiān)理見(jiàn)證人員對(duì)檢驗(yàn)樣品（試樣）進(jìn)行監(jiān)護(hù)、和施工人員一起將檢驗(yàn)樣品送至檢測(cè)單位。 3）見(jiàn)證檢驗(yàn)：即在見(jiàn)證人員見(jiàn)證下，檢測(cè)單位對(duì)檢驗(yàn)樣品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。 b.見(jiàn)證取樣的工作范圍： 承重結(jié)構(gòu)砼的強(qiáng)度及抗?jié)B性能；砌筑砂漿的強(qiáng)度；結(jié)構(gòu)工程中的鋼材及其焊（連）接接頭；墻體材料；水泥、砂、石等承重結(jié)構(gòu)的原材料；防水材料；土方工程中壓實(shí)系數(shù)；建筑工程中的給、排水管材及管件、絕緣電工套管；低壓電器中的電線、電纜、插座、開(kāi)關(guān)、接線盒。 c.見(jiàn)證取樣的頻次： 每個(gè)單位工程按有關(guān)規(guī)定檢驗(yàn)總批次的100%均應(yīng)見(jiàn)證取樣和見(jiàn)證送樣， 本工程試驗(yàn)單位和承建單位同屬河南省第五建筑工程公司，檢驗(yàn)總批次的30%必須送至與承建單位的無(wú)隸屬關(guān)系的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。 d.見(jiàn)證取樣工作的程序： 1）編制“見(jiàn)證檢驗(yàn)實(shí)施計(jì)劃書(shū)” 開(kāi)工前，承建單位和監(jiān)理單位分別填寫(xiě)“取（送）樣人員授權(quán)書(shū)”及“見(jiàn)證單位和見(jiàn)證人員授權(quán)書(shū)”（格式見(jiàn)附件1），承建單位應(yīng)按規(guī)定的范圍和數(shù)量編制“見(jiàn)證檢驗(yàn)實(shí)施計(jì)劃書(shū)”（格式參見(jiàn)附件2）。 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核“見(jiàn)證檢驗(yàn)實(shí)施計(jì)劃書(shū)”報(bào)業(yè)主審批。 業(yè)主在“見(jiàn)證檢驗(yàn)實(shí)施計(jì)劃書(shū)”及“授權(quán)書(shū)”上簽署授權(quán)。 2）施工單位報(bào)送擬委托的檢測(cè)單位及其資質(zhì)文件，結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師按有關(guān)規(guī)定對(duì)擬委托的檢測(cè)單位進(jìn)行資格審查。 3）“見(jiàn)證檢驗(yàn)實(shí)施計(jì)劃書(shū)”（含“見(jiàn)證單位人員授權(quán)書(shū)”）在辦理開(kāi)工執(zhí)照時(shí)報(bào)送質(zhì)監(jiān)站，同時(shí)交簽約的檢測(cè)機(jī)構(gòu)。 4）施工過(guò)程中見(jiàn)證取樣、送檢： 施工過(guò)程中取樣員按相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和“見(jiàn)證檢驗(yàn)計(jì)劃書(shū)”要求，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行原材料采集和試塊制作，見(jiàn)證員在旁見(jiàn)證。 取樣員負(fù)責(zé)填寫(xiě)見(jiàn)證取樣表（單）（格式見(jiàn)附件3），會(huì)同見(jiàn)證員簽字證可。 由取樣員和見(jiàn)證員共同對(duì)樣品作出標(biāo)識(shí)、封樣。在見(jiàn)證送樣至檢測(cè)（驗(yàn)）部門(mén)交送樣品時(shí)，見(jiàn)證員應(yīng)檢測(cè)標(biāo)識(shí)和封樣是否完好。 取樣員負(fù)責(zé)樣品的送檢及檢驗(yàn)委托單填寫(xiě)，見(jiàn)證員簽名確認(rèn)； 檢測(cè)單位應(yīng)在檢測(cè)報(bào)告單備注欄注明見(jiàn)證單位和見(jiàn)證人姓名。 5）見(jiàn)證員應(yīng)建立見(jiàn)證人員工作臺(tái)帳，對(duì)見(jiàn)證取樣，送檢及見(jiàn)證檢驗(yàn)情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。 6）工程竣工時(shí)，監(jiān)理編制“見(jiàn)證檢驗(yàn)總表”（格式見(jiàn)附件4）列入《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。 e.見(jiàn)證員在“見(jiàn)證取樣表（單）”上所列欄目應(yīng)填寫(xiě)詳盡、正確，書(shū)寫(xiě)工整；編號(hào)可按承建方統(tǒng)一編排，但應(yīng)編排合理準(zhǔn)確，不得重復(fù)或空號(hào)；“見(jiàn)證取樣表（單）”應(yīng)存入監(jiān)理資料檔案。 f.建設(shè)工程材料及結(jié)構(gòu)取樣方法見(jiàn)“材料監(jiān)理細(xì)則”及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 H、審查承包人的施工放線 承包人在完成了接樁工作之后，應(yīng)根據(jù)施工需要在現(xiàn)場(chǎng)加密測(cè)量控制點(diǎn)。向監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)各個(gè)樁點(diǎn)，并提交各點(diǎn)的測(cè)量數(shù)據(jù)，測(cè)量的原始記錄，平差計(jì)算書(shū)等全部資料，監(jiān)理接到資料后，應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)，校核各樁點(diǎn)的測(cè)量數(shù)據(jù)，監(jiān)理根據(jù)政府主管部門(mén)規(guī)定的用地紅線、高程和定位點(diǎn)，復(fù)核施工測(cè)量放線，必要時(shí)進(jìn)行復(fù)測(cè)。并在施工承包方報(bào)送監(jiān)理方的《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單》（格式見(jiàn)表A-10）上簽署監(jiān)理意見(jiàn)。認(rèn)為準(zhǔn)確無(wú)誤后予以認(rèn)可，批準(zhǔn)使用，并責(zé)成承包人保護(hù)好各樁位。 Ｈ、審查現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工條件 開(kāi)工前除審查承包人的施工準(zhǔn)備之外，也需要考慮業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)是否符合開(kāi)工要求。如現(xiàn)場(chǎng)的三通一平。開(kāi)工后是否會(huì)因外部干擾影響施工，引起索賠等，并提醒業(yè)主及時(shí)排除干擾，保證開(kāi)工后施工順利進(jìn)行。 Ｉ、審批承包人的施工組織設(shè)計(jì) 審查施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面圖和年度用款計(jì)劃，并在承包方報(bào)送監(jiān)理方的《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》（格式見(jiàn)表A-01）上簽署監(jiān)理意見(jiàn)。 開(kāi)工前承包人需要提交二份施工組織設(shè)計(jì)。一份是總體的施工技術(shù)和組織設(shè)計(jì)，一份是開(kāi)工第一分部工程的施工方案。 對(duì)總體的施工組織設(shè)計(jì)的要求是： 技術(shù)上是可行的，不會(huì)在施工中因技術(shù)上遇到困難而改變施工方案。 組織結(jié)構(gòu)完整，質(zhì)保體系健全并落實(shí)到人 設(shè)備有保證，已到場(chǎng)或來(lái)源有保證。 不會(huì)引起超出合同預(yù)算的費(fèi)用。 進(jìn)度上有保證。 對(duì)首批分部工程的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃則要求具體，可操作。具體要求為： １）　方案合理可行，敘述詳盡。 ２）　所需的人員、機(jī)械設(shè)備已到場(chǎng)并經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)，符合要求。 ３）　開(kāi)工前的以下各項(xiàng)準(zhǔn)備工作就緒： 施工用的各項(xiàng)材料經(jīng)過(guò)抽驗(yàn)合格。 各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)（如砼配合比、填料最大干密度）完成并經(jīng)監(jiān)理工程師核查合格，批準(zhǔn)使用。 施工放樣完成、樁點(diǎn)經(jīng)過(guò)核查、精度符合要求。 ４）　要有必要的施工圖，如開(kāi)挖圖、模板圖、支撐圖等。 ８.３.１.5　召開(kāi)第一次工地例會(huì) 第一次工地會(huì)議有多方面的內(nèi)容，質(zhì)量控制方面的內(nèi)容有如下各項(xiàng)： 監(jiān)理工程師應(yīng)在會(huì)議上說(shuō)明開(kāi)工審查（上列各項(xiàng)）的內(nèi)容和結(jié)果。 在工地會(huì)議上指出，承包人開(kāi)工準(zhǔn)備方面存在的不足之處，并要求限期彌補(bǔ)的各個(gè)項(xiàng)目。 在第一次工地會(huì)議上，應(yīng)明確申明在施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師采用的各項(xiàng)規(guī)定及例行監(jiān)理程序。要求承包人在施工過(guò)程中予以貫徹執(zhí)行，并將監(jiān)理的有關(guān)表格分發(fā)承包人。 ８.３.１.6　各項(xiàng)準(zhǔn)備工作就緒，經(jīng)第一次工地會(huì)議通過(guò)，監(jiān)理工程師簽署同意開(kāi)工的意見(jiàn)后，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，正式開(kāi)工。 ８.３.２　施工階段的質(zhì)量監(jiān)理 施工階段的質(zhì)量監(jiān)理按以下順序進(jìn)行： 單項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)。 承包人工序自檢。 監(jiān)理工序檢查認(rèn)可。 承包人提交中間完工報(bào)告。 監(jiān)理工程師簽認(rèn)中間交工證書(shū)。 現(xiàn)分述如下： ８.３.２.１　單項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng) 單項(xiàng)工程系指一個(gè)單位工程或一個(gè)獨(dú)立承包單位的分部分項(xiàng)工程。承包人做好開(kāi)工準(zhǔn)備之后應(yīng)提交申請(qǐng)開(kāi)工報(bào)告，監(jiān)理批準(zhǔn)后方可施工。具體的監(jiān)理工作有： Ａ．審查承包人開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告。 分項(xiàng)、分部工程施工前，應(yīng)審查承包方的施工工藝、原材料使用和人員配置等質(zhì)量保證措施，對(duì)承包人所作的測(cè)量放樣作復(fù)核檢查。經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后方可施工。 對(duì)地基條件變化較多或施工工藝比較復(fù)雜，難以掌握的工程，應(yīng)先做試驗(yàn)（或樣板）工程，取得經(jīng)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后再全面開(kāi)工。 申請(qǐng)開(kāi)工時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)指明是否要先做試驗(yàn)（或樣板）工程。 經(jīng)監(jiān)理工程師指定需要做試驗(yàn)（或樣板）工程的，在提交開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告時(shí)，應(yīng)附一份試驗(yàn)工程的施工方案，交監(jiān)理工程師審批。 試驗(yàn)（或樣板）工程的施工一般由承包人組織實(shí)施。在試驗(yàn)工程實(shí)施的各主要施工環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員應(yīng)在場(chǎng)檢查，并參加檢測(cè)和記錄。 試驗(yàn)（或樣板）工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行全部項(xiàng)目的檢測(cè)，并作出質(zhì)量評(píng)定。 質(zhì)量不符合要求的采取補(bǔ)救措施。 實(shí)驗(yàn)（或樣板）工程完成后，由承包人提交試驗(yàn)（或樣板）總結(jié)報(bào)告，并提交擬采取的施工工藝、方法，核定后的控制指標(biāo)參數(shù)等，報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)行。 ８.３.２.２　中間檢驗(yàn)質(zhì)量監(jiān)理 單項(xiàng)工程批準(zhǔn)開(kāi)工后，施工監(jiān)理進(jìn)入中間工序控制階段；主要的工作是工序檢驗(yàn)；檢驗(yàn)的程序如下： Ａ、驗(yàn)證原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量，簽認(rèn)《材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》（格式見(jiàn)表A-06）。 Ｂ、承包人工序自檢 工序自檢由承包人獨(dú)立完成，并填寫(xiě)檢驗(yàn)表送監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)。 承包人完善的自檢體系是承包人質(zhì)量保證體系的重要組成部分，承包人各級(jí)質(zhì)檢人員應(yīng)按照承包人質(zhì)量保證體系所規(guī)定的制度，按班組、值班技術(shù)員、質(zhì)檢人員逐級(jí)進(jìn)行質(zhì)量自檢，保證生產(chǎn)過(guò)程中有合格的質(zhì)量。發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)糾正和返工，把事故消滅在萌芽狀態(tài)，監(jiān)理人員應(yīng)隨時(shí)監(jiān)督檢查，承包人質(zhì)量保證體系的正常運(yùn)作，這是施工質(zhì)量得到保證的重要條件。 監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持監(jiān)理工作程序，承包人沒(méi)有自檢報(bào)告，不予驗(yàn)收。堅(jiān)持監(jiān)理工作程序，是質(zhì)量控制的重要手段，要嚴(yán)格執(zhí)行。 C、監(jiān)理工序檢查認(rèn)可 施工過(guò)程監(jiān)理工程師應(yīng)按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、監(jiān)理細(xì)則實(shí)施監(jiān)理并記錄。 嚴(yán)格實(shí)施工序質(zhì)量控制，堅(jiān)持上道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)入下道工序的監(jiān)理原則。施工承包方自檢合格后，報(bào)監(jiān)理工程師查驗(yàn)。監(jiān)理工程師查驗(yàn)后在《工程報(bào)驗(yàn)單》上簽署驗(yàn)收意見(jiàn)；檢查不合格簽發(fā)《整改通知單》，監(jiān)理工程師根據(jù)工程具體情況和設(shè)計(jì)文件要求設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，進(jìn)行施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制。質(zhì)量控制點(diǎn)測(cè)量記錄可采用通用分部、分項(xiàng)評(píng)定表。一般工程的施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制要求見(jiàn)附錄C《施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制表》。 必要時(shí)對(duì)重要工序的重點(diǎn)部位實(shí)施旁站監(jiān)理，并記錄在監(jiān)理日記上。監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查認(rèn)可的方式因工序的要求應(yīng)有不同。分別有現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站監(jiān)理、試驗(yàn)抽檢等方式，如灌注混凝土等重要的隱蔽工程應(yīng)采用旁站的方式，混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)監(jiān)督試樣制作。 對(duì)特殊過(guò)程（如焊接）應(yīng)事先鑒定承包方的過(guò)程能力，包括施工的人員資格、工藝、材料、設(shè)備和措施，并要求承包方作好記錄。隱蔽工程應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查、簽認(rèn)，方可隱蔽。對(duì)材料的品質(zhì)有懷疑時(shí)應(yīng)增加抽樣試驗(yàn)。增加抽樣的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，如試驗(yàn)不合格應(yīng)由承包人承擔(dān)費(fèi)用。 D、承包人提交中間完工報(bào)告 一個(gè)單項(xiàng)工程的各項(xiàng)工序完成后，承包人可以提出中間完工報(bào)告。提交中間完工報(bào)告之前，承包人應(yīng)對(duì)該單項(xiàng)工程作一次系統(tǒng)的自檢，匯總各項(xiàng)工序的檢測(cè)記錄，和測(cè)量抽檢的數(shù)據(jù)，填寫(xiě)單項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理工程師審批。 凡自檢報(bào)告不全者，監(jiān)理工程師可以不予驗(yàn)收。 E、監(jiān)理工程師簽認(rèn)中間完工證書(shū) 在監(jiān)理工程師簽認(rèn)中間完工證書(shū)之前，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)該工程進(jìn)行系統(tǒng)的檢查，必要時(shí)要作測(cè)量和抽樣試驗(yàn)，檢查合格的單項(xiàng)工程，監(jiān)理工程師可以簽認(rèn)中間完工證書(shū)，檢查不合格的單項(xiàng)工程不予簽認(rèn)，不予支付。 ８.３.２.３　質(zhì)量缺陷的處理程序 為保證質(zhì)量，出現(xiàn)下列情況之一者，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工承包方立即停工整改。 l 未經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)即進(jìn)行下一道工序作業(yè)的； l 工程質(zhì)量下降，經(jīng)監(jiān)理工程師指出后，施工承包方未采取有效措施的； l 擅自采用未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的材料的； l 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙要求的； l 擅自將工程轉(zhuǎn)包的； l 發(fā)現(xiàn)有生產(chǎn)不安全隱患的。 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，按《工程停工、復(fù)工程序》（見(jiàn)附錄D）簽發(fā)《工程部分暫停指令》（格式見(jiàn)表B-04）。承包方進(jìn)行整改后，監(jiān)理工程師驗(yàn)證承包方報(bào)送監(jiān)理方的《復(fù)工申請(qǐng)表》（格式見(jiàn)表A-09），對(duì)具備復(fù)工條件的簽發(fā)《復(fù)工指令》（格式見(jiàn)表B-06）;對(duì)不具備復(fù)工條件的簽發(fā)《整改通知單》（格式見(jiàn)表B-03）,指令承包方繼續(xù)整改。 Ａ、質(zhì)量缺陷的處理方式 質(zhì)量缺陷處于萌芽狀態(tài)時(shí) 在這種狀態(tài)的表現(xiàn)是，質(zhì)量指標(biāo)開(kāi)始下降，出現(xiàn)少量的不影響產(chǎn)品合格檢驗(yàn)，但應(yīng)處理修補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，如混凝土表面的麻面、小面積蜂窩等。 這時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)發(fā)出警告，召開(kāi)質(zhì)量問(wèn)題分析會(huì)，采取措施，及時(shí)糾正，扭轉(zhuǎn)質(zhì)量下降的趨勢(shì)。必要時(shí)，監(jiān)理工程師可以要求改換施工用的不合格的材料、不稱(chēng)職的人員、不符合要求的設(shè)備，改變不正確的施工方法及操作工藝。 此時(shí)，監(jiān)理工程師的工作應(yīng)著眼杜絕后面可能產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，扭轉(zhuǎn)質(zhì)量下降的趨勢(shì)，避免質(zhì)量事故的發(fā)生。 質(zhì)量缺陷正發(fā)生時(shí) 在監(jiān)理工程師巡視工地、檢查現(xiàn)場(chǎng)、或旁站監(jiān)理時(shí)，若發(fā)現(xiàn)正在發(fā)生質(zhì)量缺陷，或已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即通知承包人暫停施工（先口頭，后發(fā)書(shū)面通知）。待承包人采取了保證施工質(zhì)量的有效措施，并對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行了正確的補(bǔ)救處理后，再書(shū)面通知復(fù)工。 當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程完工以后，而且質(zhì)量缺陷的存在將對(duì)下道工序或分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時(shí)，應(yīng)拒絕驗(yàn)收和工程計(jì)量，并要求承包人返工處理。 Ｂ、質(zhì)量缺陷的判定方法 憑目測(cè)檢查，判定有質(zhì)量缺陷，并得到承包人施工人員的認(rèn)同。 監(jiān)理人員無(wú)法以目測(cè)方法對(duì)質(zhì)量缺陷作出準(zhǔn)確判斷，或監(jiān)理人員的目測(cè)判斷不能被承包人所接受，應(yīng)立即會(huì)同業(yè)主、承包人的自檢及試驗(yàn)人員進(jìn)行實(shí)際檢驗(yàn)測(cè)試，并依此結(jié)果作為認(rèn)定質(zhì)量缺陷存在的依據(jù)。 當(dāng)質(zhì)量缺陷被認(rèn)定，而且質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度將影響工程安全時(shí)，應(yīng)通過(guò)業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)診斷或驗(yàn)算，以決定采取處理措施。 Ｃ、質(zhì)量缺陷的修補(bǔ) 任何質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)，應(yīng)先由承包人提出修補(bǔ)方案及方法，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 修補(bǔ)措施及方法應(yīng)不降低質(zhì)量控制指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)是技術(shù)規(guī)范允許的或是行業(yè)公認(rèn)的良好工程技術(shù)。 質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)工作應(yīng)在有監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查的情況下進(jìn)行。原質(zhì)量缺陷部位應(yīng)清理干凈并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查后再進(jìn)行修補(bǔ)。 質(zhì)量缺陷修補(bǔ)增加的費(fèi)用應(yīng)由承包人自理。 Ｄ、質(zhì)量缺陷的加固或工程變更 因質(zhì)量缺陷而需采取加固和工程變更措施時(shí)，應(yīng)由承包人提出方案，經(jīng)設(shè)計(jì)單位審查同意及業(yè)主批準(zhǔn)，加固和變更措施增加的額外費(fèi)用由承包方自理。 如果已完工程的質(zhì)量缺陷，不構(gòu)成對(duì)工程安全的危害，能滿足設(shè)計(jì)單位和使用要求時(shí)，經(jīng)征得業(yè)主的同意，可不進(jìn)行加固或變更處理，但應(yīng)通過(guò)業(yè)主和承包人的協(xié)商、降低對(duì)此項(xiàng)工程的支付單價(jià)及費(fèi)用。 ８.3.2.4工程質(zhì)量事故處理 監(jiān)理工程師按《工程質(zhì)量事故處理程序》（見(jiàn)附錄G）和承包方報(bào)送監(jiān)理方的《質(zhì)量問(wèn)題（事故）報(bào)告單》（格式見(jiàn)表A-24）組織處理工程質(zhì)量事故。其工作內(nèi)容包括：質(zhì)量事故原因和責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；檢查處理措施的實(shí)施效果。 監(jiān)理方不參加在工程質(zhì)量事故中發(fā)生的人身傷亡事故的調(diào)查和處理。 監(jiān)理工程師在工程報(bào)驗(yàn)檢查中及日常巡視或抽檢中，發(fā)現(xiàn)有/CX11中的4.1.1所列工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，或監(jiān)理會(huì)議、業(yè)主意見(jiàn)、公司領(lǐng)導(dǎo)巡視等其他渠道提出的施工質(zhì)量問(wèn)題及其他經(jīng)口頭通知施工方后還未及時(shí)整改的問(wèn)題，構(gòu)成質(zhì)量事故的按本程序處理，其他的按/CX11《不合格品的控制程序》4.2.1實(shí)施。施工承包方應(yīng)以《整改復(fù)查報(bào)審表》（格式見(jiàn)表A-12）對(duì)所提出的問(wèn)題的整改措施和結(jié)果逐一回復(fù)，并報(bào)監(jiān)理工程師核查。 ８.３.２.5　竣工驗(yàn)收的程序 竣工驗(yàn)收以2002年4月22日發(fā)布的?鄭州市重點(diǎn)工程竣工驗(yàn)收備案細(xì)則?為準(zhǔn)。 竣工驗(yàn)收程序和五大責(zé)任體分工如下：工程竣工驗(yàn)收由承建方提出竣工報(bào)告和完整的竣工施工技術(shù)資料，報(bào)總監(jiān)理工程師審核，并將審過(guò)的資料報(bào)送鄭州市質(zhì)檢站審查備案。 A、初驗(yàn)：由業(yè)主召開(kāi)五大責(zé)任體會(huì)議，總監(jiān)理工程師組織參建方組成初驗(yàn)小組，對(duì)竣工工程進(jìn)行初驗(yàn)，經(jīng)初驗(yàn)合格后具備竣工條件，由業(yè)主決定召開(kāi)竣工驗(yàn)收會(huì)議。 B、竣工驗(yàn)收：業(yè)主向五大責(zé)任體發(fā)邀請(qǐng)函，決定開(kāi)會(huì)日期（相關(guān)單位參加與否由業(yè)主另行通知）要求各家寫(xiě)出對(duì)工程工作情況（或工程質(zhì)量評(píng)估）報(bào)告，參建方應(yīng)回復(fù)函，并附經(jīng)辦人的資質(zhì)證書(shū)和照片，指派參加到會(huì)人員。 C、會(huì)議召開(kāi)：業(yè)主召開(kāi)由市質(zhì)監(jiān)站參加的各參建方竣工驗(yàn)收會(huì)議。程序：a、建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向大會(huì)報(bào)告工程建設(shè)情況；b、各參建方匯報(bào)各自的工作情況或工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；c、由業(yè)主按工種或?qū)I(yè)編成驗(yàn)收復(fù)查小組，到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢查，對(duì)檢查的質(zhì)量問(wèn)題由業(yè)主匯總交承建方限期整改，監(jiān)理核查落實(shí)。 D、市質(zhì)檢站對(duì)竣工驗(yàn)收大會(huì)的認(rèn)可。 ８.３.２.6　竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)理工作 竣工階段的質(zhì)量監(jiān)理工作主要有三部分。第一是對(duì)工程作全面檢查，并對(duì)承包人的初驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告簽署意見(jiàn)。第二是配合承包人整理、審查、簽認(rèn)竣工資料，也包括監(jiān)理方面的竣工匯編資料。第三是配合業(yè)主及主管部門(mén)做好竣工驗(yàn)收工作中的一切檢查和審核工作。 Ａ、初驗(yàn)前對(duì)工程的全面檢查 為初驗(yàn)工作作準(zhǔn)備，監(jiān)理應(yīng)對(duì)工程作一次全面的檢查，檢查應(yīng)包括： 檢查平時(shí)所作的質(zhì)量檢查記錄，有沒(méi)有遺漏的、弄錯(cuò)的、搞亂了的現(xiàn)象。應(yīng)分門(mén)別類(lèi)整理清楚。特別要注意存在質(zhì)量缺陷的、出了質(zhì)量事故的工程部位，應(yīng)有完整的檢測(cè)資料，包括處理方案、處理前后的檢測(cè)報(bào)告等。 對(duì)工程作全面的檢查。指出工程尚存在的缺陷、變形、不合格之處，并責(zé)令承包人在限期內(nèi)修補(bǔ)和返工處理。 對(duì)未完成的工程做出清理。對(duì)竣工檢查有實(shí)質(zhì)影響的部分應(yīng)責(zé)令承包人限期完工。一些對(duì)竣工驗(yàn)收無(wú)實(shí)質(zhì)影響的工程部位可以在竣工驗(yàn)收后，在缺陷責(zé)任期內(nèi)完工。 Ｂ、整理匯編竣工資料 監(jiān)理在整理資料時(shí)有二部分工作。首先是整理匯編監(jiān)理工作方面的竣工資料，與質(zhì)量監(jiān)理有關(guān)的資料應(yīng)包括： 監(jiān)理工程師向業(yè)主所作的所有工作請(qǐng)示、工作總結(jié)匯報(bào)等。 監(jiān)理工程師所收到的業(yè)主、設(shè)計(jì)等部門(mén)發(fā)來(lái)的通知、指令、會(huì)議紀(jì)要等文件。 監(jiān)理工程師向承包人發(fā)出的所有工地指令、通知、施工技術(shù)要求；監(jiān)理工程師對(duì)承包人提出的要求所作的書(shū)面批復(fù)等。所有工地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議的紀(jì)要，監(jiān)理平時(shí)檢查所作的質(zhì)量檢驗(yàn)記錄，監(jiān)理工作日志等。 其次，監(jiān)理工程師尚需對(duì)承包人方面所作的竣工資料作審查和簽認(rèn)，包括所有的竣工圖、檢測(cè)驗(yàn)收表格、變更設(shè)計(jì)文件等。 Ｃ、監(jiān)理工程師應(yīng)參加質(zhì)檢質(zhì)檢站主持的各項(xiàng)檢查活動(dòng)。 在竣工驗(yàn)收中，監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)向驗(yàn)收會(huì)議作監(jiān)理工作報(bào)告，接受驗(yàn)收委員會(huì)對(duì)監(jiān)理工作的檢查和評(píng)定，配合驗(yàn)收委員會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地工程質(zhì)量檢查。 ８.３.２.７　分項(xiàng)、分部和單位工程的質(zhì)量評(píng)定 Ａ、單位工程驗(yàn)收前，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定。監(jiān)理工程師（會(huì)同業(yè)主）提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，以供驗(yàn)收小組核驗(yàn)質(zhì)量時(shí)參考。 Ｂ、建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定方法和標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）進(jìn)行的。 Ｃ、本建筑工程的分部工程有四個(gè)：地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)，建筑裝飾裝修，建筑屋面。建筑設(shè)備安裝工程的分部工程有五個(gè)：建筑電氣，通風(fēng)與空調(diào)，建筑給水排水工程、電梯和智能建筑。每一樓層的同工種工程各分為一個(gè)分項(xiàng)工程；安裝工程可按每個(gè)系統(tǒng)分為一個(gè)分項(xiàng)工程。 “分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表”是原始資料，要及時(shí)進(jìn)行評(píng)定。分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定應(yīng)在班組自檢的基礎(chǔ)上，由單位工程負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行評(píng)定，專(zhuān)職質(zhì)檢員核定。監(jiān)理人員在收到承包人報(bào)來(lái)的分項(xiàng)評(píng)定表后，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)審查核定。如監(jiān)理對(duì)分項(xiàng)質(zhì)量重新評(píng)定時(shí)，應(yīng)有書(shū)面記錄，并以監(jiān)理的評(píng)定結(jié)果為準(zhǔn)。 “分部工程質(zhì)量”應(yīng)有分公司一級(jí)的技術(shù)負(fù)責(zé)人組織評(píng)定，專(zhuān)職質(zhì)檢員核定；其中地基與基礎(chǔ)分部，主體分部工程質(zhì)量應(yīng)由企業(yè)（總公司）技術(shù)質(zhì)量部門(mén)組織核定，報(bào)監(jiān)理審定后，由業(yè)主組織，五大主體參加，質(zhì)監(jiān)中心監(jiān)督驗(yàn)收過(guò)程。 “單位工程質(zhì)量”應(yīng)有企業(yè)（總公司）技術(shù)負(fù)責(zé)人主持有關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定。并將有關(guān)評(píng)定資料提交監(jiān)理公司核定后，由業(yè)主組織驗(yàn)收，質(zhì)監(jiān)中心監(jiān)督驗(yàn)收過(guò)程，然后再提請(qǐng)進(jìn)行備案。 監(jiān)理人員先要整理自己掌握的技術(shù)資料，再核對(duì)承包人報(bào)來(lái)的“質(zhì)量保證資料核查表”，看其內(nèi)容是否齊全、準(zhǔn)確、完整。 單位工程竣工后，監(jiān)理人員根據(jù)平時(shí)掌握的情況，對(duì)照觀感質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，審核承包人報(bào)來(lái)的“單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表”，評(píng)定等級(jí)。參加評(píng)定人數(shù)三人，為監(jiān)理工程師，業(yè)主代表，總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表。 Ｄ、GB50300-2001將檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量評(píng)為“合格”的具體要求作了具體規(guī)定。 Ｅ、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)評(píng)資料一式三份，由施工、監(jiān)理、業(yè)主三方保存歸檔。 ８.３.２.８　質(zhì)量控制的其他措施 Ａ、重點(diǎn)檢查承包單位“質(zhì)量保證體系”的落實(shí)和到位。 質(zhì)量保證體系是施工單位為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量保證而建立起來(lái)的一套完整的組織形式和運(yùn)行制度，首先是檢查質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)的健全，落實(shí)和到位。 Ｂ、搞好自身的規(guī)范化管理 監(jiān)理人員要嚴(yán)格按照“監(jiān)理規(guī)劃”的要求進(jìn)行監(jiān)理。同時(shí)要求在每分項(xiàng)工程開(kāi)始之前，監(jiān)理工程師要編出“監(jiān)理細(xì)則”，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)分項(xiàng)工程的施工要點(diǎn)、程序、檢驗(yàn)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、方法、多發(fā)病、常見(jiàn)病及預(yù)防作出明確的監(jiān)理要求。隨著工程進(jìn)度將編制下列監(jiān)理細(xì)則：1、建筑材料2、測(cè)量放線3、鋼筋砼工程4、裝飾工程5、給排水工程6、電氣工程7、暖通工程8、電梯工程。 監(jiān)理工程師要跟班。每天監(jiān)理工程師都要進(jìn)行工地巡視，檢查現(xiàn)場(chǎng)施工情況，填寫(xiě)監(jiān)理日記，建立監(jiān)理臺(tái)帳。對(duì)施工過(guò)程需要嚴(yán)密控制的（如澆筑砼、回填土、做防水層等），實(shí)行旁站監(jiān)理。 Ｃ、樣板引路，嚴(yán)格工序交接 在樁基施工，防水工程、主體工程和裝飾工程各工序開(kāi)工前，必須先做樣板，使一切不合理的施工工藝和操作方法消滅在萌芽狀態(tài)，把設(shè)計(jì)上尚未暴露出來(lái)的錯(cuò)漏一并暴露出來(lái)，把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)樹(shù)立在樣板工序中，只有通過(guò)樣板工序的報(bào)驗(yàn)程序，才能進(jìn)行該工序的全面施工。 Ｄ、預(yù)防為主 預(yù)防與檢驗(yàn)結(jié)合起來(lái)，以預(yù)防為主，做到防患于未然。對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，要通過(guò)計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理幾個(gè)環(huán)節(jié)的管理，務(wù)必找出問(wèn)題的所在，并研究制定對(duì)策、措施，一定要防止再發(fā)生。 Ｅ、獎(jiǎng)罰分明，對(duì)于不重視質(zhì)量，出了問(wèn)題也不吸取教訓(xùn)的按照有關(guān)規(guī)定，“總監(jiān)理工程師有權(quán)建議撤換不合格的工程建設(shè)分包單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員”。 當(dāng)單位工程通過(guò)驗(yàn)評(píng)時(shí)，對(duì)施工單位按合同規(guī)定或省市有關(guān)文件進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，如達(dá)不到承包合同標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按合同規(guī)定進(jìn)行罰款。 8.4保修階段的質(zhì)量監(jiān)理工作 從交接證明上寫(xiě)明的實(shí)際竣工日起至缺陷責(zé)任期終止日止，為工程保修階段，在此期間監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包人完成以下工作： ８.４.１　盡快完成竣工時(shí)尚未完成的工程。 ８.４.２　除在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行本身義務(wù)保留所需的少量材料、裝備和臨時(shí)工程外，應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)出一切剩余材料、施工裝備和垃圾，拆除各項(xiàng)臨時(shí)工程，并保持整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)和工程的整潔。 ８.４.３　按監(jiān)理工程師的要求，對(duì)工程中尚存在的一些質(zhì)量缺陷作修補(bǔ)處理以使工程完全滿足合同的質(zhì)量要求，如承包人不進(jìn)行這些工作，業(yè)主有權(quán)任用其他承包人完成并付給報(bào)酬，由此發(fā)生的全部費(fèi)用應(yīng)在保留金內(nèi)扣除。 ８.４.４　監(jiān)理工程師應(yīng)在缺陷責(zé)任期終止前，對(duì)工程全面檢查，若承包人未完成全部工程，或尚有部分缺陷未修復(fù)，監(jiān)理工程師可以在缺陷責(zé)任期終止之后１４天內(nèi)，根據(jù)終止日以前檢查的結(jié)果要求承包人完成未完成的工程和修補(bǔ)尚存在的質(zhì)量缺陷。 ８.４.５　在上述工作完成后，并得到監(jiān)理工程師的滿意后，監(jiān)理工程師可以在缺陷責(zé)任期終止日后２８天內(nèi)簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書(shū)。 9． 進(jìn)度控制措施和方法 a.必要時(shí)協(xié)助業(yè)主編制項(xiàng)目施工總進(jìn)度控制計(jì)劃。 b.按附錄H《工程項(xiàng)目進(jìn)度控制工作流程》，監(jiān)理工程師審核承包方提交的《施工進(jìn)度計(jì)劃（調(diào)整計(jì)劃）申報(bào)表》（格式見(jiàn)表A-04），簽發(fā)《監(jiān)理單位審批表（通用）》（格式見(jiàn)表B-13）。 主要審核是否符合總工期目標(biāo)的要求；審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。 c.審核承包方提交的施工方案。 主要審核保證工期，充分利用時(shí)間、空間，以及技術(shù)組織措施的可行性和合理性。 d.審核承包方提交的施工總平面圖。 主要審核施工總平面圖與施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。 e.協(xié)助業(yè)主制定由業(yè)主供應(yīng)的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃。 f.協(xié)助業(yè)主如期履行施工承包合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)： （1）、按期完成現(xiàn)場(chǎng)障礙物拆除，及時(shí)給承包方提供能滿足施工要求的現(xiàn)場(chǎng)； （2）、組織施工臨時(shí)供水、供電，接通電話線路和施工道路，及時(shí)為施工承包方創(chuàng)造必要的施工條件； （3）、協(xié)助業(yè)主按時(shí)向承包方提交設(shè)計(jì)圖紙等設(shè)計(jì)文件； （4）、協(xié)助業(yè)主及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款。 g.工程進(jìn)度檢查 承包方一般應(yīng)于每月25日填報(bào)當(dāng)月完成工程量報(bào)表和下月的月進(jìn)度計(jì)劃。 審核施工承包方填報(bào)的完成工程量報(bào)表，審核要點(diǎn)是： （1）、實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異； （2）、形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工程量指標(biāo)完成情況的一致性。 將計(jì)劃值與實(shí)際值進(jìn)行比較，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整、優(yōu)化。如發(fā)現(xiàn)偏差，應(yīng)分析原因，提出監(jiān)理意見(jiàn)，通知承包方整改，并向業(yè)主報(bào)告。 h.按《工程量計(jì)量和進(jìn)度款審批程序》（見(jiàn)附錄I）及時(shí)進(jìn)行工程量計(jì)量驗(yàn)收。 i.施工承包方提交《延長(zhǎng)工期報(bào)審表》（格式見(jiàn)表A-11），經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《延長(zhǎng)工期審批表》（格式見(jiàn)表B-07）。 9.1施工階段進(jìn)度監(jiān)理的工作流程 施工階段進(jìn)度監(jiān)理的工作流程見(jiàn)附錄H。 9.2監(jiān)理工程師進(jìn)度控制的主要工作 ９.２.１　審查和批準(zhǔn)承包人在開(kāi)工之前提交的總施工進(jìn)度計(jì)劃，以及在施工階段提交的月進(jìn)度計(jì)劃和變更計(jì)劃。 ９.２.２　在施工過(guò)程中檢查和監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施；當(dāng)未能按計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，要求承包人調(diào)整修改計(jì)劃，采取必要的措施加快施工進(jìn)度。 ９.２.３　定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)展情況，當(dāng)施工進(jìn)度可能導(dǎo)致合同工期嚴(yán)重延誤時(shí)，有責(zé)任向業(yè)主提出建議報(bào)告，對(duì)承包人采取經(jīng)濟(jì)、行政上的措施直至終止施工合同的措施。 9.3工程進(jìn)度監(jiān)理的措施 ９.３.１　組織措施： 明確監(jiān)理工程師進(jìn)度控制的任務(wù)和職責(zé)，建立信息收集反饋系統(tǒng)； 進(jìn)行項(xiàng)目和目標(biāo)的分解，按周、月分解完成分項(xiàng)工程的目標(biāo)。 建立協(xié)調(diào)會(huì)議制度，每二周召開(kāi)一次協(xié)調(diào)會(huì)（監(jiān)理工程師主持），解決需協(xié)調(diào)的重大問(wèn)題 ９.３.２　推薦采用先進(jìn)、科學(xué)合理的技術(shù)方法和手段，改進(jìn)施工方案以加快工程的進(jìn)度。 ９.３.３　合同和經(jīng)濟(jì)措施 利用合同賦予的權(quán)力采取各種手段和措施，包括獎(jiǎng)罰制度等，監(jiān)督、促進(jìn)承包人加快施工進(jìn)度。 ９.３.４　加強(qiáng)工程進(jìn)度計(jì)劃的檢查，進(jìn)行實(shí)際完成情況與原定計(jì)劃之間的比較，及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差。在管理中建立信息反饋系統(tǒng)，實(shí)行進(jìn)度日、周、月記錄和報(bào)告制度，作為檢查工程進(jìn)度和進(jìn)行決策的依據(jù)。 9.4工程進(jìn)度報(bào)告 ９.４.１　工程進(jìn)度報(bào)告由監(jiān)理工程師填報(bào)。 報(bào)告主要內(nèi)容包括： 概況、說(shuō)明、對(duì)比和分析。 工程量完成情況與計(jì)劃值的對(duì)比分析按下表格式填報(bào)。 工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表 工程項(xiàng)目編號(hào) 單位 合同數(shù)量 本月工程進(jìn)度 累計(jì)完成 本月實(shí)際與計(jì)劃的 百分比（%） 累計(jì)完成與計(jì)劃完成的 百分比（%） 累計(jì)完成占合同數(shù)量的百分比（%） 計(jì)劃 完成 實(shí)際完成 計(jì)劃 實(shí)際 １ ２ ３ ４ ５ ６ ７ ８ ９ １０ 工作量完成情況及與計(jì)劃值的對(duì)比分析按下表格式填報(bào) 月份工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表 單位：萬(wàn)元 合同號(hào) 項(xiàng)目 本月完成 自開(kāi)工累計(jì)完成情況 計(jì)劃完成 實(shí)際完成 ％ 計(jì)劃完成 實(shí)際完成 ％ 1 2 3 4 5 6 7 8 ９.４.２ 信息員對(duì)報(bào)表進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，匯總和分析向總監(jiān)提交工程進(jìn)度報(bào)告，總監(jiān)審閱后提交業(yè)主和籌建部。 10． 投資控制 10.1控制的依據(jù) 控制的依據(jù)是業(yè)主與承包人簽訂的合同，以及業(yè)主與監(jiān)理工程師簽訂的監(jiān)理委托合同。監(jiān)理投資控制的目標(biāo)是施工圖預(yù)算。 10.2投資控制的工作內(nèi)容 １０.２.１　施工招標(biāo)階段：監(jiān)理工程師投資控制的工作是參與對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行的資格審查，參與評(píng)標(biāo)，向業(yè)主提出投標(biāo)建議，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行合同談判，協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)人簽訂合同。 １０.２.２　施工階段:監(jiān)理工程師投資控制的工作切實(shí)理解業(yè)主對(duì)支付的授權(quán)范圍；掌握支付方面的協(xié)調(diào)、協(xié)商程序；熟悉工程量清單及工作量，熟悉合同文件中有關(guān)費(fèi)用的支付規(guī)定程序及時(shí)間約束。監(jiān)理工程師依據(jù)承包方填報(bào)的月度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和其他進(jìn)度資料，核實(shí)統(tǒng)計(jì)工作量和形象進(jìn)度，將實(shí)際完成值與計(jì)劃值進(jìn)行比較。如發(fā)現(xiàn)偏差，應(yīng)分析原因，及時(shí)提出投資控制意見(jiàn)，并由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師通知承包方整改并向業(yè)主報(bào)告。 （1）、審核承包方的《（）月工程計(jì)量申報(bào)表》（格式見(jiàn)表A-13）。 （2）、審核承包方的《月支付匯總表（合同內(nèi)）》（格式見(jiàn)表A-14）。 （3）、審核承包方的《合同項(xiàng)目月付款申報(bào)表》（格式見(jiàn)表A-15）。 （4）、審核承包方的《月支付匯總表（合同外）》（格式見(jiàn)表A-16）。 （5）、審核承包方的《合同外項(xiàng)目月付款申請(qǐng)》（格式見(jiàn)表A-17）。 （6）、支付工程進(jìn)度款按規(guī)定程序進(jìn)行（見(jiàn)附錄I）。在驗(yàn)證承包方的月工程量申報(bào)表和合同項(xiàng)目付款申請(qǐng)后，簽發(fā)《付款證書(shū)》（格式見(jiàn)表B-11）. （7）、審核承包方的《工程變更費(fèi)用申請(qǐng)表》（格式見(jiàn)表A-18）。 （8）、審核承包方的《價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)表》（格式見(jiàn)表A-19）。 （9）、審核承包方的《材料預(yù)付款申請(qǐng)表》（格式見(jiàn)表A-21）。 （10）、嚴(yán)格控制涉及費(fèi)用支出的有關(guān)簽證。 凡涉及費(fèi)用支出的監(jiān)理簽證，如停工、窩工簽證、用工簽證、機(jī)械使用費(fèi)簽證等，均由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽后方為有效。 b.慎重處理設(shè)計(jì)變更和工程洽商，并嚴(yán)格按規(guī)定程序執(zhí)行 c.公正處理索賠。 按工程索賠工作程序（見(jiàn)附錄J）審核承包方的《索賠申請(qǐng)表》（格式見(jiàn)表A-20），簽發(fā)《索賠審批表》（格式見(jiàn)表B-10）。 d.審核竣工結(jié)算。 工程竣工驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理工程師審核施工承包方提交的結(jié)算資料。依據(jù)監(jiān)理日記和月度統(tǒng)計(jì)表，劃分不同時(shí)期的形象進(jìn)度，計(jì)算不同時(shí)期完成的工作量，按照國(guó)家有關(guān)文件匯總材料差價(jià)和總造價(jià)，報(bào)業(yè)主審核確認(rèn)（或由業(yè)主轉(zhuǎn)送審核機(jī)構(gòu)復(fù)核確認(rèn)）。開(kāi)具最終支付證書(shū)。 E.在保修期滿后，開(kāi)具退還保修金憑證。 10.3投資控制的措施 １０.３.１　投資控制是一項(xiàng)綜合性的工作，要求全體工作人員必須參與，關(guān)注和共同努力，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段與質(zhì)量控制、進(jìn)度控制緊緊結(jié)合在一起。 １０.３.２　嚴(yán)格工程量計(jì)算，按照定額和合同的規(guī)定進(jìn)行，確保付款憑證的準(zhǔn)確性。 １０.３.３　嚴(yán)格簽證工程和工程量增加部分的核簽，并堅(jiān)持和業(yè)主共同及時(shí)簽認(rèn)。 １０.３.４ 嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更和工程變更，處理好工程建設(shè)中容易超出合同價(jià)格的各種因素和索賠事宜。 10.4工程變更、設(shè)計(jì)變更和工程洽商的程序 a.施工承包方要求工程洽商或設(shè)計(jì)變更，必須提出書(shū)面申請(qǐng)，按《設(shè)計(jì)變更程序》（見(jiàn)附錄E）和《工程洽商變更程序》（見(jiàn)附錄F）報(bào)監(jiān)理工程師審核同意后方可實(shí)施。 b.監(jiān)理工程師按/CX06《業(yè)主提供的產(chǎn)品控制》3.2條對(duì)設(shè)計(jì)更改進(jìn)行驗(yàn)證并簽發(fā)《設(shè)計(jì)