單位公有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū).doc

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. 單位公有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 訂立合同雙方： 出售住房人： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 購(gòu)買(mǎi)住房單位： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 根據(jù)《深化城鎮(zhèn)住房制度改革實(shí)施方案》、《出售公有住房暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲方?jīng)Q定將 區(qū) 街 路（大道） 號(hào) 棟 樓 號(hào)的住房壹套（附平面座標(biāo)圖）出售給乙方，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議書(shū)。 第一條 房?jī)r(jià)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 甲方出售給乙方的住房竣工于 年 月 日，房屋結(jié)構(gòu) ，房型為 室 廳，建筑面積 平方米。經(jīng)市房改辦委托的住房評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確定 價(jià)房出售單價(jià)每平方米 元， 房?jī)r(jià)合計(jì)為 元。 第二條 結(jié)算方式 乙方應(yīng)于 年 月 日前將全部購(gòu)房款一次性給甲方付清。折合實(shí)收購(gòu)房款為人民幣 元。 第三條 交易手續(xù) 乙方付清購(gòu)房款后，由乙方到市房改辦代為辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方配合，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。辦理手續(xù)所支付的鑒證費(fèi)、工本費(fèi)、手續(xù)費(fèi)由乙方支付。 第四條 住房維修養(yǎng)護(hù) 住房出售后，其售后管理維修服務(wù)按《公有住房售后管理試行辦法》，從本協(xié)議生效之日?qǐng)?zhí)行。 第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 1．乙方購(gòu)買(mǎi)的住房，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。 2． 以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)住房的，甲方和乙方接各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。 3．乙方必須遵守國(guó)家政策法令，執(zhí)行有關(guān)城市建設(shè)、住房管理、維修養(yǎng)護(hù)等規(guī)定，不得擅自改變室內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)；如遇國(guó)家建設(shè)規(guī)劃需拆遷，一律按國(guó)家有關(guān)規(guī)定還建筑面積并搬遷。 5．乙方按協(xié)議付清房款后，由于甲方的原因使乙方不能領(lǐng)取有關(guān)房屋的權(quán)證時(shí)，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。 6．乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的權(quán)利，申請(qǐng)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)登記手續(xù)。 第七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，壹式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門(mén)壹份，市城鎮(zhèn)住房制度改革辦公室壹份，各份具有同等效力。 甲方單位（蓋章） 乙方（簽字） 法定代表人（簽字）： 受權(quán)委托人（簽字）： （原房屋所有權(quán)證登記號(hào)： 字第 號(hào)） 年 月 日 合同范本