建筑安裝工程承包協(xié)議(中央空調(diào))

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第 1 頁 共 21 頁建筑安裝工程承包合同建設(shè)單位：黑龍江比優(yōu)特商貿(mào)有限公司 （簡稱甲方）施工單位： （簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法規(guī)、行政法規(guī)，遵循平等、誠信的原則。鑒于甲、乙雙方就『大潤發(fā)綜合項目· 比優(yōu)特休閑購物廣場』中央空調(diào)系統(tǒng)安裝工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致。為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。第一條　總則一、工程名稱：大潤發(fā)綜合項目·比優(yōu)特時代廣場中央空調(diào)系統(tǒng)安裝工程。二、工程地點：鶴崗市工農(nóng)區(qū)。三、 工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積約計 64000 平方米( 各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目施工圖紙) 。四、工程造價：本工程按施工圖預(yù)算造價為人民_________元。第 2 頁 共 21 頁(各單項工程造價詳見工程項目預(yù)算文件)。第二條　工程期限本工程自承包施工單位進(jìn)場施工開始至 2011 年 10 月 30 日竣工。（工程階段性計劃由乙方提供；本工程乙方制定的施工進(jìn)度安排方案，作為本合同附件，同居法律效力）在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;三、因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條　施工準(zhǔn)備乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條　 工程質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)第 3 頁 共 21 頁工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家法律法規(guī)和環(huán)保方面的要求、以及施工和驗收規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范與合格標(biāo)準(zhǔn)的要求，并確保工程竣工一次性驗收合格。第五條　配套設(shè)備或材料供應(yīng)一、本工程甲方供應(yīng)以下設(shè)備及材料：（詳見甲方供應(yīng)設(shè)備及材料明細(xì)表）二、本工程乙方供應(yīng)以下設(shè)備及材料：（《甲方供應(yīng)設(shè)備及材料明細(xì)表》中不含的設(shè)備或材料均由乙方提供；三、本工程乙方供應(yīng)的設(shè)備及材料須由甲方指定廠家，須經(jīng)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價后方可采購進(jìn)場供貨。四、工程所需材料如因供應(yīng)單位所提供的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程需要，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理了有關(guān)手續(xù)后實施。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準(zhǔn)使用，其試驗費應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。第五條　 工程總承包價與工程款 結(jié)算：第 4 頁 共 21 頁一、工程總承包價：本工程確定按照施工圖紙并依照《黑龍江省建筑工程計價依據(jù)?建設(shè)工程費用定額》、《黑龍江省建筑工程計價依據(jù)?建設(shè)工程計價定額》（2010 年版）的計算規(guī)則計算工程量、及工程總造價。經(jīng)雙方協(xié)商確定工程總承包價為：人民幣： 元（即￥ 元），折合每平米單價為： 元（即￥ 元∕㎡）。1、工程總承包價包括如下各項內(nèi)容：人工費、材料費（含損耗）、施工措施費、機械設(shè)備使用費、水費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤、稅金、設(shè)備調(diào)試費、成品維護費、檢測費、辦理驗收直至取得驗收合格證明文件和保修費，以及政策性文件規(guī)定應(yīng)有的其他費用；同時還包括與本工程有關(guān)但未在本合同文件內(nèi)說明的一切費用。2、本合同約定的工程總承包價為按照施工圖紙、規(guī)范和招標(biāo)文件要求而包干的完全價格。不論其對應(yīng)的工程項目內(nèi)容或特征是否描述的清楚完全，都將被認(rèn)為已包括實際對應(yīng)項目的所有工程工作內(nèi)容，乙方核算漏項甲方不予找補。3、甲乙雙方商定，本合同約定的工程總承包價在施工期間如遇鋼材市場價格波動，甲方為乙方進(jìn)行鋼材價格找差；工程預(yù)算與鋼材價格找差的計算規(guī)則： 以 2010 年 9 月份哈爾第 5 頁 共 21 頁濱市建筑工程造價管理站頒布的《建筑工程造價信息》鋼材價格為工程總承包價預(yù)算鋼材計算基數(shù)，以原材料進(jìn)場當(dāng)期哈爾濱市建筑工程造價管理站頒布的《建筑工程造價信息》為準(zhǔn)實行材料價格找差；甲乙雙方同時約定：鋼材市場價格波動值與甲、乙雙方確定承包價標(biāo)時的五大主要原材料鋼材價格之差小于±2%時，雙方均不實行材料價格找差，工程承包總價個不變，當(dāng)超過±2%時，僅對超過±2%以外部分按實際發(fā)生額找差。除實行鋼材價格找差以外，其它任何原因，本工程總承包價格均不做任何調(diào)整。4、人工費計算：甲、乙雙方約定，本合同則依據(jù) 2011 年 11月 1 日；黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的黑建造價[2010]12 號相關(guān)文件內(nèi)容執(zhí)行。5、費率約定：費率計取按照 2010 年版《黑龍江省建筑工程計價依據(jù)?建設(shè)工程費用定額》、《黑龍江省建筑工程計價依據(jù)?建設(shè)工程計價定額》執(zhí)行，直至工程竣工不做任何調(diào)整。5.1、通用措施費：（除以下所列費用以外不再計取其它費用）5.1.1、夜間施工費：0.18%5.1.2、二次搬運費：0.18%第 6 頁 共 21 頁5.1.3、已完工程及設(shè)備保護費：0.14%5.1.4、生產(chǎn)工具用具使用費：0.18%5.1.5、雨季施工費：0.14%5.1.6、檢驗試驗費：2.67%5.2、企業(yè)管理費：以 14%核計。5.3、利潤：以 10%核計。5.4、安全文明施工費：2.2%（如果乙方未能按照國家有關(guān)規(guī)定和建筑施工安全規(guī)范、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；購置施工安全防護工具、落實好安全施工措施，甲方有權(quán)扣回乙方的安全文明施工費。）5.5、規(guī)費：5.5.1、養(yǎng)老保險費：1.37%5.5.2、醫(yī)療保險費：0.4%5.5.3、失業(yè)保險費：0.05%5.5.4、工傷保險費：0.11%5.5.5、生育保險費：0.03%第 7 頁 共 21 頁5.5.6、住房公積金：0.14%5.5.7、危險作業(yè)意外傷害保險費：0.11%5.5.8、工程排污費：0.01%5.6、稅金：3.41%二、工程款結(jié)算：工程款結(jié)算金額 = 雙方商議確定的工程總承包價 ±鋼材價格波動找差金額 + 工程設(shè)計、施工變更現(xiàn)場簽證確認(rèn)金額。1、工程施工進(jìn)度與付款：以形象工程進(jìn)度為節(jié)點支付工程款：1.1、雙方約定，當(dāng)乙方負(fù)責(zé)的分包工程施工至負(fù)一層形象工程全部完工時，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位對乙方負(fù)責(zé)的工程施工質(zhì)量驗收合格同意付款后，按約定的付款比例向乙方支付已完成階段的工程款。1.2、從商場地上一層以上至設(shè)備夾層，甲方以乙方負(fù)責(zé)的分包工程每樓層施工完工驗收合格為節(jié)點，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位對乙方負(fù)責(zé)的工程施工質(zhì)量驗收合格同意付款后，按約定的付款比例向乙方支付已完成階段的工程款。第 8 頁 共 21 頁2、工程施工進(jìn)度與付款額度：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，按以下約定付款比例支付乙方施工款：2.1、甲方以前款雙方約定的各階段工程實物形象工程完工節(jié)點、向乙方支付本施工階段造價 70%的工程款。2.2、階段性付款與工程驗收，乙方要嚴(yán)格按照合同約定的各階段性工程完工期限組織施工，并在當(dāng)期工程全部按期完工后的 7日內(nèi)向甲方申請工程完工驗收，經(jīng)甲方與監(jiān)理驗收合格后按乙方施工實際工程量及合同約定付款比例付款。逾期申請驗收或驗收不合格的此段付款期限向后順延至最后一個工程節(jié)點之后，且此段工程必須保證復(fù)驗合格方可付款。2.3、剩余工程施工款在“大潤發(fā)綜合項目”總體驗收時，在甲方確認(rèn)乙方所負(fù)責(zé)的工程項目部分的施工質(zhì)量未對本項目總體驗收造成影響后，向乙方支付至其總造價款項的 95%。其余部分作為質(zhì)保金在一年后的一個月內(nèi)支付。但乙方負(fù)責(zé)安裝的未完全運行的系統(tǒng)設(shè)備則按該項設(shè)備安裝費的 10%預(yù)留保質(zhì)金，在保質(zhì)期滿確認(rèn)該設(shè)備無安裝施工質(zhì)量問題、未對系統(tǒng)整體運行造成影響后的一個月內(nèi)支付；如在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，扣除乙方保質(zhì)金，并由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)調(diào)整維修費用和因此給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失。 3、乙方施工進(jìn)度保證與承諾：第 9 頁 共 21 頁為保證本項目施工順利進(jìn)行，乙方承諾在甲方按合同約定支付工程款的間隙期間，保證不因自身資金鏈的斷缺及其他原因而影響本工程的施工進(jìn)度。同時，乙方承諾本方具有解決施工現(xiàn)場技術(shù)問題能力，獨自解決（包括二次設(shè)計調(diào)整）現(xiàn)場施工技術(shù)問題。如因此造成停工或延誤工期，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的一起損失乙方自行承擔(dān)。第六條、現(xiàn)場簽證辦理程序：1、乙方須在接到經(jīng)監(jiān)理和甲方簽字確認(rèn)的《設(shè)計變更通知》、《設(shè)計修改通知》或《工程聯(lián)系單》、《施工變更通知》“通知”后的 3 日內(nèi)將變更部分的預(yù)算上報甲方和監(jiān)理審批，并按變更預(yù)算后的方案施工。2、現(xiàn)場簽證時限：每月 15 日之前將上月經(jīng)甲方批準(zhǔn)的《設(shè)計變更通知》、《設(shè)計修改通知》或《工程聯(lián)系單》、《施工變更通知》的預(yù)算上報甲方核對核算進(jìn)行簽證，填報《現(xiàn)場簽證確認(rèn)單》。逾期上報或不報、漏報的不予簽證。3、現(xiàn)場簽證辦理：實行《現(xiàn)場簽證通知單》和《現(xiàn)場簽證確認(rèn)單》完成現(xiàn)場確認(rèn)及審批流程。乙方填寫《現(xiàn)場簽證通知單》提出簽證要求并報監(jiān)理單位簽字確認(rèn)后，送交甲方項目組專業(yè)工程師和項目組總工核算會簽，會簽后施工單位執(zhí)行簽證內(nèi)容，現(xiàn)場簽證內(nèi)容執(zhí)行完畢后，由監(jiān)理單位與甲方專業(yè)工程師共同對實施情況確第 10 頁 共 21 頁認(rèn)，并填寫《現(xiàn)場簽證確認(rèn)單》，然后根據(jù)《現(xiàn)場簽證確認(rèn)單》確認(rèn)情況與施工單位確認(rèn)簽證結(jié)算價款。4、現(xiàn)場簽證審批有效人簽字：簽證工程款結(jié)算以《現(xiàn)場簽證確認(rèn)單》的甲方確認(rèn)為準(zhǔn)，最終簽證價款結(jié)算須經(jīng)甲方簽證審批有效人簽字后結(jié)算?！冬F(xiàn)場簽證通知》、《現(xiàn)場簽證確認(rèn)》甲、乙雙方及監(jiān)理單位各一份。5、現(xiàn)場簽證范圍：項目施工過程中凡是由乙方提出須經(jīng)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場確認(rèn)的、引起工程量變化又不屬于合同范圍內(nèi)的事項以及合同明確需現(xiàn)場簽證的內(nèi)容、包括工程量的增減，屬于現(xiàn)場簽證范圍，均按本條執(zhí)行。 甲方與監(jiān)理單位、施工單位之間的技術(shù)或事務(wù)通知，以《工程聯(lián)系單》形式完成。6、原材料進(jìn)場價格認(rèn)證：乙方須在原材料進(jìn)場的兩個工作日以內(nèi)向甲方提交《原材料進(jìn)場報驗單》同時提交《原材料價格找差簽證單》進(jìn)行原材料進(jìn)場報驗及價格認(rèn)證，逾期不交者，甲方不予找差簽證，造成損失乙方自負(fù)。7、現(xiàn)場簽證審批權(quán)限：第 11 頁 共 21 頁簽證類型 金額范圍 有效簽字人（共同簽署）1 萬元以下（含 1 萬元） 監(jiān)理、甲方工程師、核算員、工程副總經(jīng)理一般簽證1—5 萬元（含 5 萬元） 除以上人員外、工程總經(jīng)理重大簽證 5 萬元以上 除以上人員外、公司董事長上述金額范圍是指單筆單項變更簽證的總金額，不得分項拆份變更簽證金額。未按上述權(quán)限進(jìn)行完整簽證的，屬無效簽證，所涉及的金額增加由承包單位自行承擔(dān)。第七條、設(shè)計變更界定與設(shè)計變更審批：一、設(shè)計變更界定： 項目施工過程中，對設(shè)計施工圖做出的變更，包括設(shè)計修改、設(shè)計補充以及各專業(yè)二次設(shè)計引起的設(shè)計變更、技術(shù)交底提出的修改意見等。二、設(shè)計變更審批流程：設(shè)計變更審批參照《現(xiàn)場簽證》的辦理流程及權(quán)限執(zhí)行。設(shè)計變更申請費用增加的有效時限為承包方收到設(shè)計變更后 7 天內(nèi)，逾期沒有呈報費用變化，則視為沒有增加費用，甲方有權(quán)在結(jié)算時對該份變更拒絕追加費用。第 12 頁 共 21 頁1、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，并按相關(guān)修改文件要求進(jìn)行施工。2、施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時，須經(jīng)設(shè)計變更單位書面審批同意后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強行施工。第八條、工程材料、設(shè)備物資供應(yīng)與進(jìn)場驗收：一、除本合同第五條第一款約定由甲方供應(yīng)的工程材料、設(shè)備物資（《甲方供應(yīng)設(shè)備及材料明細(xì)表》）以外與本工程項目相關(guān)的所有工程材料均由乙方供應(yīng)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程材料、設(shè)備物資的生產(chǎn)廠家及經(jīng)營單位必須向甲方（本工程發(fā)包單位）作出書面售后承諾并經(jīng)甲方認(rèn)可后方可配套使用，否則造成損失由乙方承擔(dān)。二、乙方供應(yīng)的工程施工材料及所需配套設(shè)備如因品種規(guī)格或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。三、原材料進(jìn)場：1、乙方須在其供應(yīng)原材料進(jìn)場的兩個工作日以內(nèi)提交《原材料進(jìn)場報驗單》注明廠家、質(zhì)量、規(guī)格、標(biāo)號，第 13 頁 共 21 頁經(jīng)監(jiān)理單位和甲方對乙方進(jìn)場材料進(jìn)行驗收，進(jìn)場材料驗收合格后由監(jiān)理工程師在《原材料進(jìn)場報驗單》上簽字確認(rèn)方可使用。否則，甲方有權(quán)要求乙方停工并對其處以 5000 至 50000 元罰款。四、凡應(yīng)附有合格證明的工程材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時必須驗證。如沒有相關(guān)證明，須經(jīng)試驗合格方準(zhǔn)使用，其試驗費由該材料負(fù)責(zé)供應(yīng)的一方承擔(dān)。第九條、施工準(zhǔn)備：乙方在開工前及在每進(jìn)行到下一工序前應(yīng)組織有關(guān)人熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第十條、隱蔽工程檢查驗收：乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程施工檢查驗收制度；凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過檢查驗收作出詳細(xì)記錄方能進(jìn)行下一工序的施工；一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好隱蔽工程施工和驗收檢查詳細(xì)記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知監(jiān)理單位和設(shè)計單位以及甲方共同進(jìn)行驗收，并辦理隱蔽工程驗收確認(rèn)簽字。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加驗收，乙方可自行檢查驗收，但必須作好隱蔽工第 14 頁 共 21 頁程施工和驗收檢查記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后再提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負(fù)責(zé)；符合要求者，其檢查費用由甲方負(fù)責(zé)。對于乙方未通知監(jiān)理單位和設(shè)計單位及甲方共同進(jìn)行隱蔽工程檢查驗收而擅自進(jìn)行下一工序的施工的，甲方有權(quán)要求乙方停工并處以 5000 元至 50000 元罰款。第十一條、工程進(jìn)度管理約定：一、乙方要向甲方提交完整的《施工組織設(shè)計方案》 ，該《施工組織設(shè)計方案》經(jīng)相關(guān)人員討論提出修改要求后，乙方嚴(yán)格按照《施工組織設(shè)計方案》組織施工。乙方不按要求提交《施工組織設(shè)計方案》擅自施工的，甲方隨時有權(quán)要求乙方停工整頓，因此造成一切損失均由乙方承擔(dān)。二、乙方須在《本工程乙方施工進(jìn)度總體方案》基礎(chǔ)上，向甲方提供《月工程進(jìn)度計劃》和《月完成工作量的統(tǒng)計報表》，甲方有權(quán)審查乙方《月完成工作量的統(tǒng)計報表》并對乙方因施工組織不當(dāng)、不服從甲方和監(jiān)理單位工程師管理而導(dǎo)致拖延工程進(jìn)度或?qū)е鹿こ藤|(zhì)量降低情況進(jìn)行處罰，處罰金額為 5000 元至 50000 元。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。第 15 頁 共 21 頁第十二條、竣工驗收、結(jié)算與保修：一、乙方在本工程單項工程竣工前 5 日，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時間。二、經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門對本工程總體竣工檢驗合格，從驗收合格之日起 15 天內(nèi)乙方向甲方移交完畢。三、某項工程中的單項工程竣工后，如需單獨移交另一施工單位以便由另一施工單位延續(xù)進(jìn)行施工，在移交時須經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方在場檢查驗收簽字確認(rèn)后，乙方方可辦理與另一施工單位的移交手續(xù)，該移交手續(xù)可作為乙方該單項工程的中間交工檢查驗收依據(jù)。未履行上述移交手續(xù)則擅自轉(zhuǎn)移到它方施工單位并開始施工的，甲方則有權(quán)要求停工并對其雙方各處以 5000 元至 50000 元罰款。由此造成損失雙方各自承擔(dān)。四、在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)某項不合格工程，必須返工或維修時。同時乙方要在甲方指定的時間內(nèi)完成維修或返工。并由乙方在規(guī)定期限內(nèi)重新申請復(fù)驗，復(fù)驗合格再行移交。因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。第 16 頁 共 21 頁五、某單項工程已基本竣工，如因某種材料或工藝要求而導(dǎo)至該項工程不能竣工驗收的；經(jīng)雙方協(xié)商同意，可作減項竣工，并對已完成工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。對于遺留的減項工程的驗收仍由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行補驗，其保質(zhì)金預(yù)留按本合同第五條第二款中（2.3 項）執(zhí)行。六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗收時，乙方應(yīng)向監(jiān)理單位及甲方提供以下條件：1、增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄；2、施工內(nèi)業(yè)及隱蔽工程驗收記錄和工程中間交工檢查驗收依據(jù)等；3、提供工程竣工圖，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。七、乙方在單項工程竣工驗收 7 天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算文件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算文件后按有關(guān)規(guī)定的天數(shù)內(nèi)審核完畢。第十三條、各專項施工單位與土建施工單位的合作配合：第 17 頁 共 21 頁本合同的甲方已與本工程土建工程總承包單位簽約；在其總承包價格確定的基礎(chǔ)上、在甲方的監(jiān)督指導(dǎo)下，由本工程土建工程總承包單位與本合同乙方簽訂配合協(xié)作協(xié)議；土建總承包方以提取 3%管理費的方式與本合同乙方進(jìn)行合作。合作協(xié)議需由包括甲方在內(nèi)的三方簽訂。 甲方有權(quán)對上述“協(xié)議”合作雙方的違約行為進(jìn)行進(jìn)行仲裁，同時責(zé)令違約雙方停工、并處以 5000 至 50000 元的處罰，因此造成損失由違約方自行承擔(dān)。第十四條、獎勵與懲罰： 一、本合同前款各條所列處罰規(guī)則均適用于本條。二、施工單位在施工過程中必須嚴(yán)格按圖紙施工，如果漏掉個別工序，即便僥幸通過監(jiān)理單位驗收，甲方也要對施工單位進(jìn)行追加處罰；處罰金額為 5000 至 50000 元，由于遺漏個別工序造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。三、凡在土建施工圖紙中體現(xiàn)、標(biāo)注、標(biāo)明預(yù)留、預(yù)埋的工程項目，或按建筑工程施工常規(guī)應(yīng)由土建施工單位預(yù)留、預(yù)埋的工程項目，而沒有按圖或按常規(guī)預(yù)留、預(yù)埋的，甲方對乙方除處以 5000至 50000 元罰款以外，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。第 18 頁 共 21 頁四、乙方施工單位或個人如在施工中弄虛作假、蒙混過關(guān)，無論是否形成事實或?qū)こ藤|(zhì)量造成影響，甲方均對乙方處以 5000至 50000 元罰款，對于工程質(zhì)量造成工程影響的，一切后果及經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。五、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，其百分之二十獎勵乙方。六、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應(yīng)按該項工程總承包價，由乙方償付給甲方千分之 5 的違約金。如應(yīng)甲方要求，乙方提前完工，甲方則獎勵乙方 10000 至 50000 元。七、在本合同范圍內(nèi)，甲、乙雙方均不得借故拖欠各種應(yīng)付款項（含第三方），如逾期不付影響工期，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息，利息計算以月息 1.5%計算，因此對工程進(jìn)度和質(zhì)量造成影響由違約方負(fù)責(zé)。第十五條、合同份數(shù)及有效期：一、本合同一式六份。甲三份、乙方兩份，監(jiān)理單位一份。二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。第 19 頁 共 21 頁第十六條、附則：一、乙方依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)或政策規(guī)定自覺到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理施工單位及個人與本工程施工有關(guān)的各種手續(xù)，獨自承擔(dān)與之相關(guān)的社會義務(wù)與責(zé)任。二、乙方獨自承擔(dān)施工安全責(zé)任，簽訂農(nóng)民工勞動保障合同，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策做好農(nóng)民工勞動保險保障工作，獨自承擔(dān)與之相關(guān)的民事責(zé)任。 三、本合同條款未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定另協(xié)商議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。四、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。五、本合同甲乙雙方確認(rèn)的預(yù)算文件及預(yù)算編制說明，作為本合同附件，同具合同效力。六、施工期間，如甲方增加乙方承包的工程量時，依然參照本合同相應(yīng)條款執(zhí)行。七、乙方承諾：在本項目施工期內(nèi)，乙方不得將本工程項目轉(zhuǎn)包給任何其他施工單位、部門、或個人。否則，甲方有權(quán)單方終止合同，因此造成一切損失由乙方自行承擔(dān)。第 20 頁 共 21 頁第十七條　 合同附件：一、全部施工圖紙（甲方提供）二、工程項目一覽表（乙方提供）三、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，設(shè)備一覽表（甲方提供）四、雙方確認(rèn)的預(yù)算文件及預(yù)算編制說明五、乙方施工組織設(shè)計文件（乙方提供）六、本工程乙方施工進(jìn)度總體方案（乙方提供）建設(shè)單位(甲方) ：　　 施工單位(乙方) ：黑龍江比優(yōu)特商貿(mào)有限責(zé)任公司 法定代表人(簽字) ：　　　　　　　法定代表人(簽字) ：委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：第 21 頁 共 21 頁住 所： 住 所：郵 編： 郵 編：傳真電話： 傳真電話： 開戶銀行： 開戶銀行：銀行賬號： 銀行賬號：2011 年____月____日