2011年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營財政補助項目3000噸冷庫配套車間擴建項目可研報告

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第一章 總論 1 目 錄 第一章 總論 ........................................................ 5 目單位基本情況 .................................................. 5 況 .......................................................... 5 務(wù)狀況 ...................................................... 7 人代表基本情況 .............................................. 7 目建設(shè)方案 ...................................................... 7 目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點 .................................. 7 設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品（或經(jīng)營）方案 .................................. 8 術(shù)、設(shè)備、建筑物（主體工程） ................................ 8 資結(jié)構(gòu)及資金來源 ................................................ 9 目效益 ......................................................... 10 濟效益 ..................................................... 10 態(tài)效益 ..................................................... 10 會效益 ..................................................... 10 行性研究報告編制依據(jù) ........................................... 11 合評價 ......................................................... 11 第二章 背景及必 要性 ............................................. 13 目區(qū)社會經(jīng)濟狀況 ............................................... 13 關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ................................................. 13 目建設(shè)的必要性 ................................................. 14 第三章 建設(shè)條件 .................................................. 17 設(shè)地點選擇 ..................................................... 17 設(shè)條件 ......................................................... 18 然條件 ..................................................... 18 源、科技支撐條件 ........................................... 18 礎(chǔ)設(shè)施條件 ................................................. 20 第四章 市場分析與銷售方案 ...................................... 20 場分析 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 場供求現(xiàn)狀及前景分析 ........................ 錯誤 !未定義書簽。 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 銷策略、方案、模式 ............................................. 20 場風險分析 ..................................................... 26 場風險因素分析 ............................................. 26 第一章 總論 2 ........................................... 26 第五章 建設(shè)方案 .................................................. 27 品方案和建設(shè)規(guī)模 ............................................... 27 蔬 加工車間 ............................................. 27 蔬 儲存窖 ............................................... 27 進薯類加工生產(chǎn)線 ........................................... 27 ................................................. 27 ............................................. 27 ......................................... 27 產(chǎn)淀粉制品 1000噸。 .............................. 27 設(shè)規(guī)劃和布局 ................................................... 27 ................................................. 27 ............................................. 27 設(shè)標準和產(chǎn)品標準 ............................................... 28 ..................................................... 28 ................................................. 28 術(shù)（工藝）方案 ................................................. 29 術(shù)路線及流程 ............................................... 29 種及主要技術(shù)來源的可靠性和可得性 ........................... 31 要技術(shù)參數(shù) ................................................. 34 料平衡分析 ................................................. 34 設(shè)備選型方案 .................................................... 34 工設(shè)備選型及采購 ....................................... 34 ....................................... 35 ......................................... 35 ................................... 36 體工程方案 ..................................................... 37 ..................................................... 37 鮮窖建筑方案確定 ....................................... 37 助工程及其它工程方案 ........................................... 38 排水 ....................................................... 38 電 ......................................................... 38 汽 ......................................................... 38 震設(shè)防 ......................................................... 38 計依據(jù)及原則 ............................................... 38 震設(shè)防標準 ................................................. 40 震設(shè)計 ..................................................... 40 平面布局 ....................................................... 40 施進度安排 .................................................... 41 第六章 環(huán)境影響評價 ............................................. 42 境影響 ......................................................... 42 第一章 總論 3 境保護與治理措施 ............................................... 42 價與審批 ....................................................... 43 ................................................... 43 第七章 項 目組織與管理 ........................................... 44 織機構(gòu)與職能劃分 ............................................... 44 動定員 ......................................................... 44 理措施 ......................................................... 44 術(shù)培訓 ......................................................... 46 動安全、衛(wèi)生與消防 ............................................. 46 ............................................ 46 ................................................. 47 ......................................................... 48 第八章 投資概算與資金來源 ..................................... 49 資概算依據(jù) ..................................................... 49 資估算 ......................................................... 49 投資 ....................................................... 49 金來源 ......................................................... 50 金使用和管理 ................................................... 50 政資金使用和管理 ........................................... 50 籌資金使用和管理 ........................................... 51 第九章 財務(wù)評價 .................................................. 52 務(wù)評價依據(jù) ..................................................... 52 售收入、銷售稅金和附加估算 ..................................... 52 ..................................................... 52 ............................................... 52 成本及經(jīng)營成本估算 ............................................. 52 位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 ......................................... 52 目總成本估算 ............................................... 53 營成本估算 ................................................. 54 務(wù)效益分析 ..................................................... 54 利能力分析 ................................................. 54 確定性分析 ..................................................... 54 虧平衡分析 ................................................. 54 感性分析 ................................................... 55 務(wù)評價結(jié)論 ..................................................... 56 第十章 社會效益分析 ............................................. 57 當?shù)刂鲗Мa(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響 .......................... 57 第一章 總論 4 促進結(jié)構(gòu)調(diào)整 .................................. 57 進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，推動社會主義新農(nóng)村建設(shè) ........ 57 農(nóng)戶的利益聯(lián)結(jié)機制 ............................................ 58 動農(nóng)戶及農(nóng)民增收效果分析 ...................................... 58 式； .................................. 58 式： ................................. 58 .................................... 59 會評價基本結(jié)論 ................................................ 59 第一章 總論 5 第一章 總論 目單位基本情況 況 項目單位名稱： ***食品有限公司 所有制形式： 有限責任公司 發(fā)展歷程： ***食品有限公司成立于 2004 年，位于 ***時 ***村南， 注冊資金 1000 萬元，法人代表 ***，設(shè) 1 名董事長、 2 名董事，1 名監(jiān)事。 近年來，公司以實施“公司 +加工廠十基地 +專業(yè)合作社”的模式，已發(fā)展成從品種引進、種植示范、推廣、加工、銷售、服務(wù)為一體的食品加工企業(yè)。公司是 ***省林果產(chǎn)業(yè)重點龍頭企業(yè)， ***省農(nóng) 業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營市級重點龍頭企業(yè)， ***市 2004 年度農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整先進單位， 2006 年授予突出貢獻企業(yè)。 2004 年公司通過了 ***省無公害果品產(chǎn)地認證 、良好農(nóng)業(yè)認證、 證。 公司 法人 ***被 ***市人民政府授予 ***市造林綠化先進個人榮譽稱號。 現(xiàn)有產(chǎn)品類型： 速凍黃桃、草莓、糯玉米、 杏、 果蔬 加工。 主營業(yè)務(wù)： 速凍黃桃、草莓、糯玉米、杏、 果蔬 加工 銷售 。 基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀 ： 司建筑面積 25000 平方米，其中加工車間 5000平方米，有四個生產(chǎn)車間和五個成品庫，實驗室 2 間。擁有年生產(chǎn)能力 2000 噸的速凍生產(chǎn)線一條，包括大型制冷設(shè)備 4 套，速凍機 2套。擁有 800 平方米冷庫 4 座， 75 本產(chǎn)和 160 電機組各 1 套， 100 壓器一臺， 300 壓器兩臺， 200 米深水井二 第一章 總論 6 眼（水質(zhì)為優(yōu) 質(zhì)礦泉水）， 4 噸鍋爐 2 臺。生產(chǎn)生活配套設(shè)施齊全，生產(chǎn)關(guān)鍵工序?qū)崿F(xiàn)了機械化。實驗儀器設(shè)備 16 臺套，理化、微生物等檢驗、實驗設(shè)施齊全。 企業(yè)制度：司所有制形式是有限責任公司。近年來，逐步建立健全了生產(chǎn)、科研、經(jīng)營、財務(wù)、質(zhì)量等各項管理制度多嚴格按照《公司法》管理企業(yè)，企業(yè)發(fā)展步入了良性發(fā)展的軌道。 公司按公司法運行，實行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，建立健全了各項管理制度，嚴格的食品操作規(guī)程，通過了 證、 證，確保食品安全。 基地管理模式 ： 公司基地管理上實行了“二專六統(tǒng)一”，即：專職人員、專用工器具、 統(tǒng)一保管、統(tǒng)一使用、統(tǒng)一供種、統(tǒng)一生物肥供應(yīng)、統(tǒng)一購進農(nóng)藥、統(tǒng)一進行病蟲害防治。為保護農(nóng)戶的利益，公司通過“公司 +基地十專業(yè)合作社”的方式與果農(nóng)簽訂了種植和銷售合同，并落實了保護價收購制度，形成了企業(yè)、基地、農(nóng)戶三家共同發(fā)展的良好格局。目前由公司發(fā)起創(chuàng)立了 果蔬 、糯玉米、草莓、蘿卜、南瓜等 6 個農(nóng)民專業(yè)合作社。 人員結(jié)構(gòu)：公司現(xiàn)有員工 180 人，專業(yè)技術(shù)人員 26 人，其中高級農(nóng)藝師 8 人，高級會計師 2 人，經(jīng)濟師 3 人。專業(yè)技術(shù)人員老、中、青相結(jié)合，即有較高的科研水平，又有豐富的生產(chǎn)實踐經(jīng)驗和推廣經(jīng)驗。研發(fā)能力： ***食品有限公司下設(shè)果品研究所，緊密依托***農(nóng)業(yè)大學、中科院食品植物研究所等大專院校和科研單位，積極開展了多種形式的聯(lián)合與協(xié)作，具有較強的研發(fā)能力。 公司有食品 第一章 總論 7 中級以上技術(shù)人員 12 名，理化、微生物等檢驗、實驗設(shè)施齊全，技術(shù)力量雄厚 務(wù)狀況 到 2009 年 12 月底公司資產(chǎn)總額 元，動資產(chǎn)合計 債 537萬元，凈資產(chǎn) 業(yè)收入 1084萬元，凈利潤 業(yè)利潤率 凈資產(chǎn)收益率 負債率 2010年 9月底公司資產(chǎn)總額 定資產(chǎn)凈值 動資產(chǎn)合計 債 資產(chǎn) 業(yè)收入 利潤 業(yè)利潤率 凈資產(chǎn)收益率 負債率 人代表基本情況 法人代表： ***，男， 1972 年 7 月出生，大專文化。 1993 年 創(chuàng)辦辦 ***同興農(nóng)糧油設(shè)備制造有限公司，取得了較好的經(jīng)濟效益， 上繳國家大量利稅。 2003 年創(chuàng)辦了 ***食品有限公司， 目前各種經(jīng)營項目運作正常，取得了良好的經(jīng)濟 效益和社會效益， 無破產(chǎn)及逾期銀行欠資等問題。 目建設(shè)方案 目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點 項目名稱： ***市 ***市 3000噸冷庫 配套車間擴建 項目 建設(shè)性質(zhì) ：擴建 建設(shè)地點： ***市 ***鎮(zhèn) ***村南 第一章 總論 8 設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品 （或經(jīng)營） 方案 建設(shè)規(guī)模：計劃總投資 元，其中建設(shè)投資 元，流動資金 新建 果蔬 保鮮窖 200個總?cè)莘e 6400 購置冷庫更新設(shè)備 238臺件 購置食品監(jiān)控設(shè)備 54臺套 購置產(chǎn)品檢測設(shè)備 6臺（套） 項 目建成后年增加 果蔬 淀粉制品 1000噸。 產(chǎn)品方案：本項目擬在現(xiàn)有基礎(chǔ)上， 結(jié)合 當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢，擬建果蔬 加工車間，以加工薯類 主，以加工其它各類果蔬為輔， 年新增淀粉制品（粉條）產(chǎn)品能力 1000 噸 。 組織管理方案： 由項目管理單位、監(jiān)督單位和承擔單位三方共同組成項目領(lǐng)導小組，加強對項目建設(shè)期的管理與協(xié)調(diào)，抓好各項建設(shè)任務(wù)指標的制定與監(jiān)督，解決建設(shè)過程中的各種矛盾與問題，整體運籌，統(tǒng)領(lǐng)全局。 術(shù)、設(shè)備 、建筑物（主體工程） 術(shù)來源的可靠性與可得性： 該項目主要依托 ***農(nóng)業(yè)大學， ***農(nóng) 業(yè)大學是我國從事教學和農(nóng)業(yè)科學技術(shù)研究的綜合性大學， 2008 年與我公司簽約成為技術(shù)合作單位， 是 ***農(nóng)大教學實習基地， ***農(nóng)大在果樹和 薯類、 果蔬 種植管理、采后處理、儲藏加工方面具備強大的 專家和 技術(shù)力量。所 第一章 總論 9 以，本項目技術(shù)依托單位可靠。 要設(shè)備名稱 及 數(shù)量 本項目擬購進設(shè)備 342 臺 /件，其中 果蔬 加工 設(shè)備 44 臺套， 購置冷庫更新設(shè)備 238臺件；購置食品監(jiān)控設(shè)備 54臺套；購置產(chǎn)品檢測設(shè)備 6臺（套）。 配套設(shè)施利用原有設(shè)備設(shè)施 。 體工程類型、面積及數(shù)量 本項目主體工程 新建 果蔬 淀粉加工 生 產(chǎn)車間總面積 車間 4000平方米， 50 米 *80 米，投資 104 萬元。車間為 單層，層高 6 米， 全部為 50心 彩鋼板 材質(zhì)，鋼結(jié)構(gòu)骨架。 建筑物生產(chǎn)（火災危險性）類別屬丙類，建筑物耐火等級為一、二級，該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為 6度 。 項目新建 果蔬 保鮮窖 200個，存儲 果蔬 8000噸，庫體體積 鮮窖采用地下磚結(jié)構(gòu)，為圓錐體型，上口直徑 直徑 4m，高 個體積 3.2 ，總?cè)莘e 6400 可儲存 果蔬 8000 萬斤。 設(shè)期限 本項目建設(shè)期限計劃為一年。 資結(jié)構(gòu)及資 金來源 項目總投資 620萬元，建設(shè)投資 482萬元，流動資金 118萬元。企業(yè)通過利潤和銷售收入 自籌 420 萬元，申請 財政無償資金 200 萬元，其中：中央 財政資金 140萬元 ， 省級配套資金 48萬元，市級配套資金 12 萬元 。 ***食品有限公司 自籌 420 萬元， 由股東增資投入 第一章 總論 10 300萬元，由以前年度剩余利潤投入 120萬元，公司股東會已對增資事宜達成一致意見 ,自籌資金已到位 。 目效益 濟效益 項目建設(shè)期設(shè)計為一年，投資總額為 620 萬元，達產(chǎn)后公司年產(chǎn)淀粉 產(chǎn)品 （粉條） 1000 噸。 項目正常年份年銷售收 入 1000 萬元 ,年稅前利潤總額 元 ,所得稅 元 ,稅后利潤 后財務(wù)內(nèi)部收益率為 稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 5576 元 ,稅后投資回收期為 （含建設(shè)期一年）。 經(jīng)濟效益合理 ， 財務(wù)上切實可 行。 態(tài)效益 項目建設(shè) 和生產(chǎn)經(jīng)營 有生產(chǎn)、 辦公生活用水、設(shè)備噪音 外無污染 。 生產(chǎn)、 生 活污水 經(jīng)處理后再予排放。對噪音較大的冷風機等設(shè)備采取 相應(yīng)的消音、減震及隔離措施，減低噪音強度，滿足工業(yè)企業(yè)廠界噪音 標準的要求。 因此符合綠色環(huán)保要求。 會效益 該項目的實施符合國家 的產(chǎn)業(yè)政策，有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 ，有利于實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收 。該項目市場前景廣闊，投資方向正確，生產(chǎn)目的明確，生產(chǎn)周期短，經(jīng)濟效益顯著，抗御市場風險能力較強。從大農(nóng)業(yè)的觀點和整體社會效益分析，它不僅對 產(chǎn)品儲藏加工 業(yè)生產(chǎn)本身產(chǎn)生巨大的推動作用，而且還可以帶動 ***市及周邊縣市 果蔬 產(chǎn) 業(yè)和 其它相關(guān)行業(yè)的發(fā)展， 為 農(nóng)村勞動力 提供 就業(yè) 機 第一章 總論 11 會 ， 對增加農(nóng)民 收入和促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展必將發(fā)揮極大的促進作用。 行性研究報告編制依據(jù) 1、國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室《 2011年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究編寫大綱》。 2、 《 ***省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā) 2010 年產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營財政補貼項目實施意見》（冀農(nóng)開 [2010]108號）。 3、《 ***省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā) 2011年產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報指南》（冀農(nóng)開 [2008]107號）。 4、《 ***省農(nóng)業(yè)開發(fā)中央財政補貼項目和資金管理辦法》。 5、 《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》 (財政部令 [2005]第 29號 )。 6、 ***市 2010 年規(guī)劃。 合評價 該項目的實施符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 ，有利于實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收 。該項目市場前景廣闊 ，投資方向正確，生產(chǎn)目的明確，生產(chǎn)周期短，經(jīng)濟效益顯著，抗御市場風險能力較強。從大農(nóng)業(yè)的觀點和整體社會效益分析，它不僅對 果蔬儲藏加工 業(yè)生產(chǎn)本身產(chǎn)生巨大的推動作用，而且還可以帶動 ***市及周邊縣市 果蔬 產(chǎn) 業(yè)和 其它相關(guān)行業(yè)的發(fā)展， 為 農(nóng)村勞動力 提供 就業(yè) 機會 ， 對增加農(nóng)民 收入和促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展必將發(fā)揮極大的促進作用。同時， 項目建設(shè) 和生產(chǎn)經(jīng)營 除 生產(chǎn) 辦公生活用水、設(shè)備噪音外無污染 。 生產(chǎn) 辦公生 活污水 經(jīng)處理后再予排放。對噪音較大的冷 第一章 總論 12 風機等設(shè)備采取 相應(yīng)的消音、減震及隔離措施，減低噪音強度，滿足工業(yè)企業(yè)廠界噪音 標準的要求， 因此符合 綠色環(huán)保要求。 本項目以 國內(nèi)、外兩大市場 為依托，將逐步發(fā)展成集 薯類種植 、儲藏、 加工 、國際化出口經(jīng)營銷售四為 一體的綜合性 薯類 龍頭企業(yè)，形成產(chǎn)、供、銷一條龍的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)格局。 項目建設(shè)期設(shè)計為一年，達產(chǎn)后公司年周轉(zhuǎn)產(chǎn)品能力新增 1000噸。 項目正常年份年銷售收入 1000萬元 ,年稅前利潤總額 所得稅 元 ,稅后利潤 元，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為 稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 5576元 ,稅后投資回收期為 建設(shè)期一年）。 經(jīng)濟效益合理 ， 財務(wù)上切實可 行。 綜上所述，該項目技術(shù)先 進、設(shè)計合理，資金回收期短， 龍頭帶動效果顯著， 有利于當?shù)?主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 農(nóng)民致富和農(nóng)業(yè) 經(jīng)濟 良性循環(huán)，具有較好的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益，該項目切實可行 。 建設(shè)內(nèi)容符合國家產(chǎn)業(yè)政策，建議盡早建設(shè)、盡早受益。第二 章 背影及必要性 13 第二章 背景及必要性 目區(qū)社會經(jīng)濟狀況 ***市轄 5 鎮(zhèn) 4 鄉(xiāng) 5 個辦事處， 409 個行政村，總土地面積 2009 年 ***市農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 190044 萬元，其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 108188萬元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的 林業(yè)產(chǎn)值 600 萬元，畜牧業(yè)產(chǎn)值 72566 萬元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 的 耕地面積 民人均占有耕地 ；糧食產(chǎn)量 公斤，農(nóng)民人均占有糧食 689 公斤。農(nóng)民人均純收入 5580 元。 總?cè)丝?人，其中農(nóng)業(yè)人口 人，農(nóng)業(yè)勞動力人數(shù) 農(nóng)業(yè)人口的 項目建設(shè)區(qū)剩余勞動力資源豐富，完全能夠滿足項目建設(shè)的需要。 京廣鐵路、京深高速公路、 107、 112 國道貫穿全市，境內(nèi)省級、縣級、鄉(xiāng)級公路縱橫交織，構(gòu)成四通八達的鐵路、公路網(wǎng)，交通十分便利。程控電話、移動通訊、電力網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū)。項目區(qū)水資源均為地下水，水質(zhì)較好，水利 、電力、道路配套設(shè)施齊全，能夠滿足項目建設(shè)的需要。 關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ***市是經(jīng)國務(wù)院批準的對外開放城市，位于 ***省中部，地處北京、天津、 ***三角腹地，是 ***省重點培育的 12 個新興中等城市之一。農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)堅實，自然條件優(yōu)越，土地肥沃，淡水資源充足，物產(chǎn)豐富。是國家確定的《全國新增 1000 億斤糧食生產(chǎn)能力規(guī)劃（ 2009）》糧食產(chǎn)能大縣和《 ***省人民政府關(guān)于加快糧食生產(chǎn)核心區(qū)建設(shè)的指導意見（ 2008）》確定的產(chǎn)糧大縣，盛產(chǎn)小麥、玉米、花生、大豆、瓜果、土豆、胡蘿卜等農(nóng)作物 ，建成了 4第二 章 背影及必要性 14 萬畝胡蘿卜生產(chǎn)基地和 10 萬畝花生生產(chǎn)基地。 目前， ***市食品加工企業(yè)不足 10 家，加工糯玉米企業(yè)只有兩家，年加工能力 5000 噸。存在的主要問題是基地規(guī)模小，加工原料短缺。 ***豆腐絲是傳統(tǒng)美食，歷史悠久，享譽全國。 畜牧業(yè)已成為我市農(nóng)業(yè)發(fā)展的第一大產(chǎn)業(yè)，是京津生豬活儲基地，年出欄 30 萬頭。 工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，擁有汽車制造、食品加工、箱包加工、爐具鑄造、建筑建材五大支柱產(chǎn)業(yè)，建成鑄造、風機、水泥、化工、建材、爐具、工藝美術(shù)、箱包等八大企業(yè)集團，基本形成了完整的工業(yè)體系和特色經(jīng)濟框架。商貿(mào)等第三產(chǎn)業(yè)繁榮 ，現(xiàn)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點 46 個，集貿(mào)市場 31 個，商品品種齊全，貨源充足。 目建設(shè)的必要性 1、從產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃角度的必要性； 黨的十 七 大和十 七 屆五中全會以來，中共中央和國務(wù)院已把產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟做為頭等大事來抓?！吨泄仓醒雵鴦?wù)院關(guān)于促進農(nóng)民增加收入若干政策的意見》中指出：要加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，各級財政要 安 排支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的專項資金，較大輻度的增加龍頭企業(yè)的投入。 中央農(nóng)村工作會議上明確指出：推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，關(guān)鍵要搞好龍頭企業(yè)。按照這一要求，國家農(nóng)業(yè)開發(fā)辦出臺了 “要首先扶 持那些具有科技創(chuàng)新能力、資本運營和自籌能力、市場開拓能力和帶動較大區(qū)域農(nóng)戶能力、充分體現(xiàn)出公 司＋基地＋農(nóng)戶市場發(fā)展模式的龍頭企業(yè) ”等有關(guān)優(yōu)惠政策。 第二 章 背影及必要性 15 近年來，國家把發(fā)展高效農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工作為實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟騰飛的一個主攻方向，從各方面給予大力扶持。如中共中央國務(wù)院《關(guān)于做好農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的意見》中提出：“在繼續(xù)研究和推廣高科技產(chǎn)品和技術(shù)同時，更加重視發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工、儲存、保鮮、運輸業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品多次增值 。 支持現(xiàn)有農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)進行技術(shù)改革和設(shè)備更新，逐步實現(xiàn)由初級加工向精加工轉(zhuǎn)變，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程?！眹?發(fā)展計劃委員會頒發(fā)的《當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》中將農(nóng)產(chǎn)品儲存、保鮮、加工和綜合利用和節(jié)水農(nóng)業(yè)列為國家重點鼓勵發(fā)展產(chǎn)業(yè)。 另外， ***省人民政府、***市人民政府也均對 農(nóng)副產(chǎn)品加工、儲存、保鮮 業(yè)給予高度重視和大力支持，并相繼出臺了 《 ***省人民政府關(guān)于加快農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的意見 》 、 《 ***市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目建設(shè)規(guī)劃 》 等文件和支持保障政策。 中央及各級政府對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展高度重視，為本項目的實施提供了良好的發(fā)展機遇。 ***市 第十一個五年規(guī)劃綱要 “ 十一五 ”規(guī)劃的重點和主要任務(wù) 第一款第一項“ 深化農(nóng) 業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局 ” 就明確： 積極發(fā)展糧食生產(chǎn)，實施優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程，鞏固農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位。在確保糧食安全的前提下，繼續(xù)堅持 “一牧、二菜、三林果 ”的調(diào)整方向，提高養(yǎng)殖業(yè)和林果業(yè)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的比重。加快 “七大基地 ”建設(shè)。（ 1）以新高食品有限公司為龍頭，建設(shè)果品生產(chǎn)加工基地；（ 2）以新城胡蘿卜 果蔬 協(xié)會為龍頭，建設(shè) 果蔬 生產(chǎn)銷售基地； …… 設(shè)面向京津的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地。轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)增長方式，大力發(fā)展油料、 果蔬 等經(jīng)濟作物，推廣普及新優(yōu)品種，加強良種繁育體系建設(shè)，優(yōu)化品種品質(zhì)結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)品質(zhì)量。培育林 果基地，第二 章 背影及必要性 16 培育壯大龍頭企業(yè)，引導其發(fā)揮輻射帶動作用，通過企業(yè)把農(nóng)戶與市場連接起來，使 “公司 +基地 +農(nóng)戶 ”的組織形式具有穩(wěn)固、緊密的組織基礎(chǔ)和內(nèi)在利益機制，促進龍型經(jīng)濟發(fā)展，延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。 2、從完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條角度的必要性； 冷庫是發(fā)展冷藏業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施， 可以 起到調(diào)劑淡、旺季市場的需求并減少生產(chǎn)與銷售過程中經(jīng)濟損耗的作用。 但目前的 包裝儲藏庫較小，不能 滿足果蔬 加工要求， 需擴建 1000噸冷庫， 特別是新鮮果蔬 采收期一般 在 30 天左右，沒有充足的加工場地和包裝儲存就不能及時充分的收購 加工果農(nóng)的水果，無法確保將新鮮果蔬在 最佳的時間進入冷庫儲藏。因此， 公司 3000 噸果蔬加工冷庫擴建項目，有利于區(qū)域果品和 果蔬 產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有利于 食品冷藏鏈的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 。對區(qū)域主導產(chǎn)業(yè)壯大，推動區(qū)域經(jīng)濟健康高效發(fā)展，具有重要意義。 3、從結(jié)構(gòu)調(diào)整及農(nóng)民增收角度的必要性； 本項目的 規(guī)劃 建設(shè)，可促進 果蔬 生產(chǎn)由數(shù)量型增長向質(zhì)量、效益型增長轉(zhuǎn)變，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，提升產(chǎn)業(yè)的檔次水平。項目建設(shè)還有利于完善 果蔬 淀粉 市場的功能、提升市場檔次，提高其 貯存、加工和配送能力，實現(xiàn)更好的經(jīng)濟效益。此外，項目建設(shè)還可增加就業(yè)人數(shù)，拓寬當?shù)剞r(nóng)民的增收渠道，有利于當?shù)亟?jīng) 濟發(fā)展和社會安定團結(jié)。而且對于推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高農(nóng)產(chǎn)品貯存保鮮水平，更好地滿足市場需求，增加農(nóng)產(chǎn)品附加值，增加農(nóng)民收入，促進農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義。 4、從節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展角度的必要性； 項目建設(shè)是實現(xiàn) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 和發(fā)展現(xiàn)代 農(nóng) 業(yè)的需要，可減少 果蔬 再加工環(huán)節(jié)實現(xiàn)節(jié)能減排，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展 。 公司第二 章 背影及必要性 17 新建 冷庫 和改造原有冷庫制冷設(shè)備， 原有 2000 噸冷庫的制冷設(shè)備，不能滿足節(jié)能和安全要求，不利于 節(jié)能減排 ，急需改造。 目前，傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)種植模式嚴重制約著農(nóng)民增收的途徑， 可以帶動 區(qū)域 農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)進一 步優(yōu)化 ，使農(nóng)民 由常規(guī)糧食 作物 轉(zhuǎn)向 鮮食食品的 高效經(jīng)濟作物 種植， 從而進一步 優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)， 拓寬農(nóng)民增收的路子。近年來，我國 果蔬 產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，不僅在產(chǎn)量和品種上滿足了消費需求，而且品質(zhì)也有很大提升。但隨著市場經(jīng)濟發(fā)展， 果蔬 產(chǎn)業(yè)化進程中也面臨著諸多亟待解決的問題。主要包括：加強新品種選育、推廣無公害 果蔬 生產(chǎn)、改進設(shè)施栽培技術(shù)、注重貯藏加工、構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)化運作模式。發(fā)展現(xiàn)代 農(nóng) 業(yè)，今后應(yīng)進一步加大 果蔬 產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)的科技開發(fā)力度，實現(xiàn)由傳統(tǒng)生產(chǎn)向以現(xiàn)代科技和現(xiàn)代經(jīng)營管理為基礎(chǔ)的現(xiàn)代生產(chǎn)轉(zhuǎn)變，逐步建立起現(xiàn)代化生產(chǎn)流 通體系，提質(zhì)增效，適應(yīng)國內(nèi)外市場消費需求，形成強有力的市場競爭能力 。 5、從解決企業(yè)自身存在的問題角度的必要性。 公司現(xiàn)有的冷藏能力，不能滿足果蔬加工儲存要求，需擴建1000噸冷庫，原有 2000噸冷庫的制冷設(shè)備，不能滿足節(jié)能和安全要求，不利于節(jié)能減排，急需改造。 冷庫擴建及改造是非常必要的。 第三章 項目選址與建設(shè)條件 設(shè)地點選擇 項目選址在 ***市 ***鎮(zhèn) ***村南 ，位于 ***市區(qū) 東南 25公里， 112國道 西側(cè)。 ***市地處 京津保 三角地帶的中心， 北 距 北京 81 公里，東距天津 132 公里， 西南 距 ***68公里，距 天津 新港 134 公里。 ***第二 章 背影及必要性 18 市 鐵路、公路四通八達，交通十分便利。 ***火車站是國家二級站，京深高速公路、 107 國道、 112國道從項目區(qū)內(nèi)交叉通過。 廠 內(nèi)有深水井兩眼，可保證生產(chǎn)、生活用水，動力供應(yīng)有保障。 該項目為擴建項目在原廠區(qū)進行，整個廠區(qū)占地 20畝，有改建所需的場地。 設(shè)條件 然條件 項目建設(shè)所在地屬華北平原，位于太行山山前傾斜平原水文地質(zhì)區(qū)，地下水豐富，水質(zhì)優(yōu)良， 地勢自西北向東南方向傾斜，海拔高度 ，東西向地面坡降 1/1500— 1/1700,南 北向地面坡降 1/3000— 1/3600，地勢比較平坦。 地下水主要是第四紀孔系潛水和 承壓水補給，來源以大氣降水為主，水位變化幅度為 ，水的化學類型為Ｈ 水。本區(qū)為暖溫帶大陸性季風氣候區(qū)，年平均氣溫 極端最高氣溫 40℃，極端最低氣溫－ 年均降水量 大日降水量為 118均風速 ，最大風速 31m/秒，年主導風向為東南風，最大凍土厚度為 60震裂度為 7 度。項目建設(shè)區(qū)周圍無工業(yè)污染源，自然資源環(huán)境條件良好，適合項目建設(shè)。 源、 科技支撐條件 1、政策環(huán)境 項目建設(shè)符合 ***市 第十一個五年規(guī)劃綱要 “ 十一五 ” 規(guī)劃的重點和主要任務(wù) 要求。 ***市 第十一個五年規(guī)劃綱要 “ 十一五 ” 規(guī)劃的重點和主要任務(wù) 第一款第一項“ 深化農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局 ”就明確： 積極發(fā)展糧食生產(chǎn)，實施優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程，鞏固農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位。在確保糧食安全的前提下，繼續(xù)堅持 “ 一第二 章 背影及必要性 19 牧、二菜、三林果 ” 的調(diào)整方向，提高養(yǎng)殖業(yè)和林果業(yè)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的比重。加快 “ 七大基地 ” 建設(shè)。（ 1）以新高食品有限公司為龍頭，建設(shè)果品生產(chǎn)加工基地； 項目的 改 擴 建，既適應(yīng)我市農(nóng)業(yè)農(nóng)村結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要， 又有利于全市 薯 業(yè)的發(fā)展。項目建設(shè) 能 得到了地方政府的大力支持。 2、資源優(yōu)勢 公司 生產(chǎn) 建立健全了各項管理制度，嚴格的食品操作規(guī)程，通過了 證、 證，確保食品 生產(chǎn) 安全。 公司基地管理上實行了“二專六統(tǒng)一”，即：專職人員、專用工器具、統(tǒng)一保管、統(tǒng)一使用、統(tǒng)一供種、統(tǒng)一生物肥供應(yīng)、統(tǒng)一購進農(nóng)藥、統(tǒng)一進行病蟲害防治。為保護農(nóng)戶的利益，公司通過“公司 +基地十專業(yè)合作社”的方式與農(nóng) 民 簽訂種植和銷售合同，并落實了保護價收購制度，形成了企業(yè)、基地、農(nóng)戶三家共同發(fā)展 、資源共享 的良好格局。 3、市場優(yōu)勢 公司通過了 ***省無公害果品產(chǎn)地認證 、良好農(nóng)業(yè)認證、 證， 公司注冊商標“增輝”牌，產(chǎn)品以綠色、安全的特點，深受市場歡迎。經(jīng)過多年的經(jīng)營公司已經(jīng)建立了穩(wěn)定的產(chǎn)品營銷網(wǎng)絡(luò)，產(chǎn)品銷售有保障。 4、科技開發(fā)能力 ***食品有限公司緊密依托 ***農(nóng)業(yè)大學、中科院食品植物研究所等大專院校和科研單位，積極開展了多種形式的聯(lián)合與協(xié)作，具有較強的研發(fā)能力。公司與 ***農(nóng)業(yè)大學簽約成為技術(shù)合作單位，是***農(nóng)大教學實習基地， ***農(nóng)大在果樹和薯類、 果蔬 種 植管理、采后處理、儲藏加工方面具備強大的 專家和 技術(shù)力量 。 公司有食品中第二 章 背影及必要性 20 級以上技術(shù)人員 12 名，理化、微生物等檢驗、實驗設(shè)施齊全，技術(shù)力量雄厚 有較強的科技開發(fā)能力。 礎(chǔ)設(shè)施條件 （ 1）交通運輸：項目選址在 ***市 ***村南 ，位于 ***市區(qū) 東南 25公里， 112 國道 西側(cè)。 ***市地處 京津保 三角地帶的中心， 北 距 北京81 公里， 東距天津 132 公里， 西南距 ***68 公里，距 天津 新港 134公里。 ***市 鐵路、公路四通八達，交通十分便利。 （ 2）通訊：項目建設(shè)地 ***市 市通訊發(fā)達，有容量為 100 萬門的程控交控機，能提供國內(nèi)外長途電話、傳真等多項業(yè)務(wù)，寬帶網(wǎng)建設(shè)已開通，信號覆蓋率 100%，可以隨時 隨地任意溝通。 （ 3）能源：項目建設(shè)所需要的能源由 ***市供電局 ***供電站 519工業(yè)線路供電，公司原有 500擴建 需要。 （ 4）市場建設(shè)：公司經(jīng)過幾年的發(fā)展，以產(chǎn)業(yè)化工程為基礎(chǔ)，以京、津、冀 市場為主，建立了自己的營銷網(wǎng)絡(luò)，擁有一支素質(zhì)高，能力強的營銷隊伍。 第四章 市場分析與銷售方案 場分析 目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀及前景分析 近幾年，隨著我國農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 和菜籃子工程實施 ，果蔬業(yè)發(fā)展迅速。 2006年，我國水果栽種面積 上年增加 果產(chǎn)量 上年增加 果出口第二 章 背影及必要性 21 金額 美元，同比增長 進口金額 美元，同比增長 進出口貿(mào)易順差 比增長 2006年， 全國 果蔬 播種面積 1820萬公頃，較上年增長 總產(chǎn)量 噸，較上年增長 截止 2006 年 12月我國累計出口果蔬 噸，同比增長 出口創(chuàng)匯 美元，同比增長 從 ***省范圍來看。 2009年， ***省瓜菜播種面積達 2008 年增加 瓜菜總產(chǎn)量 噸，比 2008 瓜菜總產(chǎn)值 588億元，比上年增長 **省 果蔬 面積和產(chǎn)量總體規(guī)模居全國第二， 果蔬 總產(chǎn)值已連續(xù)六年位居全省種植業(yè)首位。 2009年， ***省果樹面積 產(chǎn)量達 產(chǎn)值 240 億元。雖然全國冷庫發(fā)展較快，但與快速發(fā)展的果蔬業(yè)相比，冷庫儲藏能力還遠遠不足，只能滿足全部果蔬產(chǎn)量的 右；雖然 ***省冷庫儲藏能力高于全國平均水平，但也只能滿足全部果蔬產(chǎn)量的 因此，大多數(shù)果蔬難以實現(xiàn)冷藏反季節(jié)銷售，產(chǎn)品附加值低；而且，由于無法預冷，導