《工程法規(guī)》考點(diǎn)10-29.doc

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【重大責(zé)任事故罪】，是指在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，或者強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行為。重大責(zé)任事故罪的犯罪構(gòu)成及其特征是：1.犯罪客體：本罪的客體，是生產(chǎn)安全。 2.犯罪的客觀方面： 本罪的客觀方面，表現(xiàn)為在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，或者強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行為。 3.犯罪主體： 本罪的主體是一般主體，包括建筑企業(yè)的安全生產(chǎn)從業(yè)人員、安全生產(chǎn)管理人員以及對(duì)安全事故負(fù)有責(zé)任的包工頭、無(wú)證從事生產(chǎn)、作業(yè)的人員等。4.犯罪的主觀方面： 本罪的主觀方面表現(xiàn)為過(guò)失。這種過(guò)失不論是表現(xiàn)為疏忽大意，還是表現(xiàn)為過(guò)于自信，行為人在主觀上的心理狀態(tài)都是一樣的，即在主觀上都不希望發(fā)生危害社會(huì)的嚴(yán)重后果。但行為人對(duì)于在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，或者強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)行為本身，則可能是故意的。 　　重大勞動(dòng)安全事故罪，主要指安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行為。重大勞動(dòng)安全事故罪的犯罪構(gòu)成及其特征是：1.犯罪客體： 本罪的客體，是勞動(dòng)安全。 2.犯罪的客觀方面： 本罪的客觀方面，表現(xiàn)為安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行為。 3.犯罪主體： 本罪的主體是特殊主體，即直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員。其中，“直接負(fù)責(zé)的主管人員”包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的指揮人員、實(shí)際控制人、投資人?！捌渌苯迂?zé)任人員”包括對(duì)安全生產(chǎn)設(shè)施、安全生產(chǎn)條件負(fù)有提供、維護(hù)、管理職責(zé)的人。4.犯罪的主觀方面： 本罪的主觀方面表現(xiàn)為過(guò)失，即在主觀上都不希望發(fā)生危害社會(huì)的嚴(yán)重后果。但行為人對(duì)安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)定，則可能是故意的，也可能是過(guò)失。 　　工程重大安全事故罪，是指建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的行為。工程重大安全事故罪的犯罪構(gòu)成及其特征是： 1.犯罪客體： 本罪的客體，是公共安全和國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)管理的法律制度。 2.犯罪的客觀方面：本罪的客觀方面，表現(xiàn)違反國(guó)家規(guī)定，降f氐工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的行為。 3.犯罪主體：本罪的主體是特殊主體，僅限于建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位。4.犯罪的主觀方面：本罪的主觀方面表現(xiàn)為過(guò)失。至于行為人違反國(guó)家規(guī)定、降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)則可能是故意，也可能是過(guò)失。 　　【合同法】的基本原則：1.平等原則2.自愿原則 3.公平原則 4.誠(chéng)實(shí)信用原則 5.不得損害社會(huì)公共利益原則 　　合同法的調(diào)整范圍是指我國(guó)合同法凋整對(duì)象的范圍，并非所有的合同都受合同法凋整，現(xiàn)行合同法只調(diào)整一部分合同，不受合同法調(diào)整的主要關(guān)系類(lèi)型有：1.有關(guān)身份關(guān)系的合同： 如婚姻合同(婚約)適用《婚姻法》、收養(yǎng)合同適用《收養(yǎng)法》等專(zhuān)門(mén)法。 2.有關(guān)政府行使行政管理權(quán)的行政合同： 政府依法進(jìn)行社會(huì)管理活動(dòng)，屬于行政管理關(guān)系，適用各行政管理法，不適用合同法，但是，當(dāng)政府作為平等的民事主體與他人訂立有關(guān)民事權(quán)利義務(wù)的合同時(shí)，應(yīng)受合同法調(diào)整。 3.勞動(dòng)合同：在我國(guó)，勞動(dòng)者與用人單位之間的勞動(dòng)合同適用《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》等專(zhuān)門(mén)法。4.政府間協(xié)議：〖〗 國(guó)家或者特別地區(qū)之間協(xié)議，適用國(guó)際法，如國(guó)家之間各類(lèi)條約、協(xié)定、議定書(shū)等。 　　根據(jù)法律是否規(guī)定一定名稱并有專(zhuān)門(mén)規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)，合同可以分為有名合同與無(wú)名合同。有名合同，也稱典型合同，是法律上已經(jīng)確定一定的名稱，并設(shè)定具體規(guī)則的合同，如《合同法》分則所規(guī)定的建設(shè)工程施工合同等15類(lèi)合同。 無(wú)名合同，也稱非典型合同，是法律上尚未確定專(zhuān)門(mén)名稱和具體規(guī)則的合同。根據(jù)合同自由原則，合同當(dāng)事人可以自由決定合同的內(nèi)容，可見(jiàn)當(dāng)事人可自由訂立無(wú)名合同。從實(shí)踐來(lái)看，無(wú)名合同大量存在，是合同的常態(tài)。 　　雙務(wù)合同與單務(wù)合同：依當(dāng)事人雙方是否互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)，合同可以分為雙務(wù)合同與單務(wù)合同。雙務(wù)合同是當(dāng)事人之間互負(fù)義務(wù)的合同。例如買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、借款合同、加工承攬合同與建設(shè)工程合同等。單務(wù)合同是只有一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)義務(wù)的合同。例如，贈(zèng)與合同、借用合同等。 　　有償合同與無(wú)償合同：根據(jù)當(dāng)事人是否可以從合同中獲取某種利益為標(biāo)準(zhǔn)，可以將合同分為有償合同與無(wú)償合同。有償合同，是指當(dāng)事人一方享有合同規(guī)定的權(quán)益，須向另一方付出相應(yīng)代價(jià)的合同。有償合同是商品交換最典型的法律形式。在實(shí)踐中，絕大多數(shù)合同都是有償?shù)?。有償合同是常?jiàn)的合同形式，諸如買(mǎi)賣(mài)、租賃、運(yùn)輸、承攬等等。 無(wú)償合同，是一方當(dāng)事人享有合同約定的權(quán)益，但無(wú)須向另一方付出相應(yīng)對(duì)價(jià)的合同。例如贈(zèng)與合同、借用合同等。 　　諾成合同與實(shí)踐合同：以合同的成立是否必須交付標(biāo)的物為標(biāo)準(zhǔn)，合同分為諾成合同與實(shí)踐合同. 諾成合同，是指當(dāng)事人各方的意思表示一致即告成立的合同，如委托合同、勘察、設(shè)計(jì)合同等。實(shí)踐合同，又稱要物合同，是指除雙方當(dāng)事人的意思表示一致以后，尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同，如保管合同、定金合同等. 　　要式合同與不要式合同：根據(jù)合同的成立是否必須采取一定形式為標(biāo)準(zhǔn)，可以將合同劃分為要式合同與不要式合同。要式合同是法律或當(dāng)事人必須具備特定形式的合同，例如，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，就是要式合同。不要式合同是指法律或當(dāng)事人不要求必須具備一定形式的合同。實(shí)踐中，以不要式合同居多。 　　格式合同與非格式合同：按條款是否預(yù)先擬定，可以將合同分為格式合同與非格式合同。 格式合同，又稱為定式合同、附和合同或一般交易條件，它是當(dāng)事人一方為與不特定的多數(shù)人進(jìn)行交易而預(yù)先擬定的，且不允許相對(duì)人對(duì)其內(nèi)容作任何變更的合同。反之，為非格式合同。格式條款具有《合同法》規(guī)定的導(dǎo)致合同無(wú)效的情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。 對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。 　　主合同與從合同：以合同相互間的主從關(guān)系為標(biāo)準(zhǔn)，合同分為主合同與從合同。 主合同是指不需要其他合同存在即可獨(dú)立存在的合同;從合同就是以其他合同為存在前提的合同。例如，對(duì)于保證合同而言，設(shè)立主債務(wù)的合同就是主合同，保證合同是從合同。區(qū)別要式合同與不要式合同的意義在于：主合同的效力訣定了從合同的效力。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，主合同無(wú)效，從合同也無(wú)效，當(dāng)事人另有約定除外。 【要約】，在商業(yè)活動(dòng)中又稱發(fā)盤(pán)、發(fā)價(jià)、出盤(pán)、出價(jià)、報(bào)價(jià)。 《合同法》第14條規(guī)定了要約的概念，即要約是希望和他人訂立合同的意思表示?？梢?jiàn)，要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的意思表示。發(fā)出要約的人稱為要約人，摻受要約的人稱為受要約人。要約的構(gòu)成要件：1.要約人是特定當(dāng)事人以締結(jié)合同的目的向相對(duì)人所作的意思表示 2.要約內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定 3.要約應(yīng)表明一旦經(jīng)受要約人承諾，要約人受該意思表示約束 　　要約生效：《合同法》第16條規(guī)定：“要約到達(dá)受要約人時(shí)生效.” 要約可以以書(shū)面形式作出，也可以以口頭對(duì)話形式，而書(shū)面形式包括了信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。除法律明確規(guī)定外，要約人可以視具體情況自主選擇要約的形式。 生效的情形具體可表現(xiàn)為： 1.口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時(shí)發(fā)生效力;2.書(shū)面形式的要約自到達(dá)受要約人時(shí)發(fā)生效力;3.采用數(shù)據(jù)電子文件形式的要約，當(dāng)收件人指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間(視為到達(dá)時(shí)間)，該要約發(fā)生效力;若收件人未指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間(視為到達(dá)時(shí)間)，該要約發(fā)生效力。 　　要約的撤回，指在要約發(fā)生法律效力之前，要約人使其不發(fā)生法律效力而取消要約的行為?！逗贤ā返?7條規(guī)定：“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人?！? 　　要約的撤銷(xiāo)，指在要約發(fā)生法律效力之后，要約人使其喪失法律效力而取消要約的行為。 《合同法》第18條規(guī)定：“要約可以撤銷(xiāo)。撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。” 為了保護(hù)當(dāng)事人的利益，《合同法》第19條同時(shí)規(guī)定了有下列情形之一的，要約不得撤銷(xiāo)： 1.要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo); 2.受要約人有理由認(rèn)為要約是不可敝銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。 要約的撤回與要約的撤銷(xiāo)在本質(zhì)上是一樣的，都是否定了已經(jīng)發(fā)出去的要約。其區(qū)別在于：要約的撤回發(fā)生在要約生效之前，而要約的撤銷(xiāo)則是發(fā)生在要約生效之后。 　　要約邀請(qǐng)也稱“要約引誘”，是指行為人作出的邀請(qǐng)他方向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請(qǐng)雖然也是為訂立合同作準(zhǔn)備，但是為了引發(fā)要約，而本身不是要約，例如招標(biāo)公告、拍賣(mài)公告、一般商業(yè)廣告、寄送價(jià)目表、招股說(shuō)明書(shū)等。但商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。 　　承諾，是指受要約人同意要約的意思表示，即受要約人同意接受要約的條件以成立合同的意思表示。一般而言，要約一經(jīng)承諾并送達(dá)于要約人，合同即告成立。承諾必須具備以下條件：1.承諾必須由受要約人向要約人作出;2.承諾應(yīng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)作出;3.承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致;4.承諾的方式必須符合要約要求。 　　承諾超期是指受要約人主觀上超過(guò)承諾期限而發(fā)出承諾導(dǎo)致承諾遲延到達(dá)要約人。 受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。 承諾延誤是指受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達(dá)要約人。 受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，怛因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。 　　承諾的撤回，是指承諾發(fā)出后，承諾人阻止承諾發(fā)生法律效力的意思表示。 承諾可以撤回。撒回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。 鑒于承諾一經(jīng)送達(dá)要約人即發(fā)生法律效力，合同也隨之成立，所以撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。若撤回承諾的通知晚于承諾通知到達(dá)要約人，此時(shí)承諾已然發(fā)生法律效力，合同已經(jīng)成立，則承諾人就不得敞回其承諾。需要注意的是，要約可以撤回，也可以撤銷(xiāo)。但是承諾卻只可以撤回，而不可以撤銷(xiāo)。 　　合同的一般條款包括：1.當(dāng)事人的名稱或姓名和住所;2.標(biāo)的;3.數(shù)量;4.質(zhì)量; 5.價(jià)款或酬金;6.履行期限、地點(diǎn)和方式;7.違約責(zé)任;8.解決爭(zhēng)議的方法。 　　合同的形式指訂立合同的當(dāng)事人達(dá)成一致意思表示的表現(xiàn)形式。許多人將合同理解為合同書(shū)，這是不要當(dāng)?shù)模贤钱?dāng)事人的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同形式是當(dāng)事****利義務(wù)關(guān)系的體現(xiàn)，根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，合同形式可以以口頭形式、書(shū)面形式和其他形式來(lái)體現(xiàn)。 　　《合同法》第36條規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。 　　締約過(guò)失責(zé)任，是指一方因違背誠(chéng)實(shí)信用原則所要求的義務(wù)而致使合同不成立、或者雖已成立但被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷(xiāo)時(shí)，造成確信該合同有效成立的當(dāng)事人信賴?yán)鎿p失，而依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。這種責(zé)任主要表現(xiàn)為賠償責(zé)任，其一般發(fā)生在訂立合同階段。這是違約責(zé)任與締約過(guò)失責(zé)任的顯著區(qū)別。構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任應(yīng)具備如下條件：1.該責(zé)任發(fā)生在訂立合同的過(guò)程中 2.當(dāng)事人違反了誠(chéng)實(shí)信用原則所要求的義務(wù) 3.受害方的信賴?yán)嬖馐軗p失 　　合同的成立：是指當(dāng)事人完成了簽訂合同過(guò)程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認(rèn)可合同效力，強(qiáng)凋合同內(nèi)容合法性。因此，合同成立體現(xiàn)了當(dāng)事人的意志，而合同生效體現(xiàn)國(guó)家意志。合同成立是合同生效的前提條件，如果合同不成立，是不可能生效的。但是合同成立也并不意味著合同就生效了。 　　合同成立時(shí)間規(guī)則： 當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。各方當(dāng)事人簽字或者蓋章的時(shí)間不在同一時(shí)間的，最后一方簽字或者蓋章時(shí)合同成立。 當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書(shū)。簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。此時(shí)，確認(rèn)書(shū)具有最終正式承諾的意義。 　　合同成立地點(diǎn)遵守如下規(guī)則： 承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn);沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。 　　合同生效要件有：1.訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力;2.意思表示真實(shí);3.不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益; 4.具備法律所要求的形式。 　　無(wú)效合同特征;1.合同自始無(wú)效： 無(wú)效合同自訂立時(shí)起就不具有法律效力，而不是從合同無(wú)效原因發(fā)現(xiàn)之日或合同無(wú)效確認(rèn)之日起，合同才失去效力。2.合同絕對(duì)無(wú)效：合同自訂立時(shí)起就無(wú)效，當(dāng)事人不能通過(guò)同意或追認(rèn)使其生效。3.合同當(dāng)然無(wú)效：無(wú)論當(dāng)事人是否知道其無(wú)效情況，無(wú)論當(dāng)事人是否提出主張無(wú)效，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以主動(dòng)審查決定該合同無(wú)效。4.合同無(wú)效，可能是全部無(wú)效，也可能是部分無(wú)效 如果合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。5.合同無(wú)效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解訣爭(zhēng)議方法的條款的效力。 【合同】 　　導(dǎo)致合同無(wú)效的原因：1.一方以欺詐手段訂立合同，損害國(guó)家利益。2.一方以脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益。3.惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同。4.以合法形式掩蓋非法目的。 5.損害社會(huì)公共利益。 6.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 　　無(wú)效的免責(zé)條款：免責(zé)條款是當(dāng)事人在合同中確立的排除或限制其未來(lái)責(zé)任的條款。下列免責(zé)條款無(wú)效： 1.造成對(duì)方人身傷害的 2.因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的 　　合同無(wú)效的法律后果：由于無(wú)效合同具有不得履行性，因此不發(fā)生當(dāng)事人所期望的法律效果;但是，并非不產(chǎn)生任何法律效果，而是產(chǎn)生包括返還財(cái)產(chǎn)、損害賠償以及其他法定效果。1.返還財(cái)產(chǎn) 2.折價(jià)補(bǔ)償3.賠償損失 4.收歸國(guó)庫(kù)所有 　　可變更、可撤銷(xiāo)合同：合同的變更、撤銷(xiāo)，是指因意思表示不真實(shí)，法律允許撤銷(xiāo)權(quán)人通過(guò)行使撤銷(xiāo)權(quán)，使已經(jīng)生效的合同效力歸于消滅或使合同內(nèi)容變更。 　　導(dǎo)致合同變更與撤銷(xiāo)的原因有：1.重大誤解。2.顯失公平 3.因欺詐、脅迫而訂立的合同 4.乘人之危而訂立的合同未損害國(guó)家利益 　　撤銷(xiāo)權(quán): 1.撤銷(xiāo)權(quán)主體：撤銷(xiāo)權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方被脅迫方、乘人之危的受害方行使。2.裁定合同效力的機(jī)構(gòu)：法院和仲裁機(jī)構(gòu)。3.撤銷(xiāo)權(quán)的內(nèi)容:①可申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同;②可申請(qǐng)變更合同;③可不行使撤銷(xiāo)權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同。4.合同被撤銷(xiāo)的后果:可變更、可撤銷(xiāo)合同被撤銷(xiāo)之前，該合同具有效力。在被撤銷(xiāo)之后，該合同即不具有效力，且將溯及既往，即自合同成立之始起不具有效力，當(dāng)事人不受該合同約束，不得基于該合同主張認(rèn)可權(quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)?？勺兏⒖沙蜂N(xiāo)合同被撤銷(xiāo)后，其法律后果與無(wú)效合同后果相同。5.撤銷(xiāo)權(quán)的消滅:①當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的;　②當(dāng)事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)的。 　　效力待定合同的類(lèi)型：效力待定合同，是指合同成立之后，是否具有效力還未確定，有待于其他行為或者事實(shí)使之確定的合同。效力待定合同的類(lèi)型主要包括：1.限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立簽訂的合同;2.無(wú)權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同;3.越權(quán)訂立的合同;4.無(wú)處分權(quán)人所訂立合同。 　　限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立簽訂的合同的效力如何確定：若限制民事行為能力人未經(jīng)其法定代理人事先同意，獨(dú)立簽訂了其依法不能獨(dú)立簽訂的合同，則構(gòu)成效力待定合同，但是純獲利益的合同除外。 此類(lèi)效力待定合同須經(jīng)過(guò)限制民事行為能力人的法定代理人行使追認(rèn)權(quán)予以追認(rèn)后才有效。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn);法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)，合同沒(méi)有效力。合同被迫認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利;撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 　　無(wú)權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同的效力如何確定：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義與相對(duì)人訂立合同，未經(jīng)代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn);被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)，合同沒(méi)有效力。合同被迫認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利，撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 《合同法》第49條規(guī)定，“行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。”這就是表見(jiàn)代理在合同領(lǐng)域的具體規(guī)定?？梢?jiàn)，表見(jiàn)代理無(wú)須被代理人追認(rèn)，產(chǎn)生代理效力，即由被代理人對(duì)第三人承擔(dān)授權(quán)責(zé)任。因表見(jiàn)代理訂立的合同如無(wú)其他導(dǎo)致合同無(wú)效的原因，該合同有效。 　　越權(quán)訂立的合同的效力如何確定：法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。 　　無(wú)處分權(quán)人所訂立合同的效力如何確定：所有權(quán)人或法律授權(quán)的人才能對(duì)財(cái)產(chǎn)行使處分權(quán)，如財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。無(wú)處分權(quán)人只能對(duì)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用權(quán)。無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)與相對(duì)人訂立的合同，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)權(quán)處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。無(wú)處分權(quán)人與相對(duì)人訂立的合同，若未獲追認(rèn)或者無(wú)權(quán)處分人在訂立合同后未獲處分權(quán)，則該合同不生效。 　　附條件合同是指在合同中約定了一定的條件，并且把該條件的成就或者不成就作為合同效力發(fā)生或者消滅的根據(jù)的合同。根據(jù)條件對(duì)合同效力的影響，可將所附條件分為生效條件和解除條件。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。 　　附期限合同是指當(dāng)事人在合同中設(shè)定一定的期限，并把未來(lái)期限的到來(lái)作為合同效力發(fā)生或者效力消滅的根據(jù)的合同。根據(jù)期限對(duì)合同效力的影響，可將所附期限分為生效期限和終止期限。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。 　　合同履行的原則：1.全面、適當(dāng)履行的原則 2.遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則 3.公平合理，促進(jìn)合同履行的原則 4.當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則 　　合同條款空缺是指所簽訂的合同中約定的條款存在缺陷或者空白點(diǎn)，使得當(dāng)事人無(wú)法按照所簽訂的合同履約的法律事實(shí)。 　　解決合同條款空缺的原則:1.合同生效后，合同部分內(nèi)容沒(méi)有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。2.不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。 　　解決普通商品合同條款空缺的規(guī)定:1.質(zhì)量要求不明確，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)2.價(jià)款或報(bào)酬不明確的，按訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行，執(zhí)行政府定價(jià)的除外3.履行地不明確:1)給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行2)交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行3)其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行 4.履行期限不明確的，債務(wù)人可隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。5.履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。6.履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。 　　政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的商品的合同條款空缺的規(guī)定:　1.在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整，按交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)(就新原則)2.逾期交付，價(jià)格上漲，按原價(jià)格執(zhí)行(就低原則)3.逾期交付，價(jià)格下降，按新價(jià)格執(zhí)行(就低原則)4.逾期提取或付款的，價(jià)格上漲，按新價(jià)格執(zhí)行(就高原則)5.逾期提取或付款的，價(jià)格下降，按原價(jià)格執(zhí)行(就高原則) 　　.發(fā)包人請(qǐng)求解除合同的條件：1)明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;2)合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;3)已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;4)非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。 　　.承包人請(qǐng)求解除合同的條件：1)未按約定支付工程價(jià)款的;2)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;3)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的;4)合同解除后發(fā)包人還要承擔(dān)違約責(zé)任。 　　合同解除后的法律后果:合同解除后，尚未履行的，終止履行。已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，可以要求恢復(fù)原狀、采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同解除，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款以及糾紛解決條款的效力?！∫环竭`約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償因此而給對(duì)方造成的損失?！〗獬笠淹瓿傻墓こ藤|(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款。 　　已完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，按以下處理：(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持。(2)修復(fù)后工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。 　　因承包商過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理:發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人拒絕修理、返工的，發(fā)包人可減少支付工程價(jià)款。承包商偷工減料、擅自修改圖紙的處理：(1)責(zé)令改正，處以罰款。(2)情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。(3)造成工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失。(4)構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 　　因發(fā)包人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理:發(fā)包人情況：1)迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)的。2)任意壓縮合理工期的。3)明示或暗示設(shè)計(jì)單位或施工單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的。4)設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦摹?)必須實(shí)行工程監(jiān)理而未實(shí)行監(jiān)理的。6)未按規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的。7)明示或暗示施工單位使用不合格建材、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的。8)未按規(guī)定將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的。處理方法：1)責(zé)令改正。2)處20萬(wàn)～50萬(wàn)元的罰款。3.發(fā)包人擅自使用后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的處理 【建設(shè)工程驗(yàn)收】 　　建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持。承包人應(yīng)當(dāng)在工程合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。 　　未組織竣工驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格擅自使用，或?qū)Σ缓细窆こ舔?yàn)收為合格的處理：1)責(zé)令改正。2)處工程合同價(jià)款2%～4%的罰款。3)造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;5)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。 　　竣工日期的爭(zhēng)議:竣工日期的確定：1)合同約定竣工日期。2)實(shí)際竣工日期。如實(shí)際竣工日期超過(guò)約定竣工日期，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如實(shí)際竣工日期先于約定竣工日期，承包商可以根據(jù)約定獲得獎(jiǎng)勵(lì)?！」こ炭⒐を?yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期為實(shí)際竣工日期。 　　1.由于建設(shè)單位和施工單位對(duì)工程質(zhì)量是否符合合同約定產(chǎn)生爭(zhēng)議而導(dǎo)致對(duì)竣工日期的爭(zhēng)議:質(zhì)量有爭(zhēng)議的需權(quán)威部門(mén)來(lái)鑒定。鑒定結(jié)果是合格的，應(yīng)以提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為實(shí)際竣工日期。2.由于發(fā)包人拖延驗(yàn)收而產(chǎn)生的對(duì)實(shí)際竣工日期的爭(zhēng)議:發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)?！〕邪艘烟峤豢⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。3.由于發(fā)包人擅自使用工程而產(chǎn)生的對(duì)實(shí)際竣工驗(yàn)收日期的爭(zhēng)議:　建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。 　　工程量變化導(dǎo)致價(jià)格糾紛:成本包括固定成本和可變成本，產(chǎn)量增加時(shí)，單位產(chǎn)量上攤銷(xiāo)的固定成本會(huì)減少，單位可變成本不變，總成本減少。工程量增加，建設(shè)單位會(huì)要求減少單價(jià)，工程量減少，施工單位會(huì)要求增加單價(jià). 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化導(dǎo)致價(jià)格糾紛:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的多樣性，導(dǎo)致可能產(chǎn)生糾紛。當(dāng)事人之間有約定的，從其約定。當(dāng)事人之間無(wú)約定的，參照簽訂合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程款。 　　工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的糾紛:建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，處理如下：1)修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予以支持。2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。(3)工程不合格造成的損失發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。 　　.因利息而產(chǎn)生的糾紛:1)建設(shè)單位不及時(shí)向承包商支付工程款，承包商在要求建設(shè)單位繼續(xù)履行的前提下，可要求建設(shè)單位為此支付利息。2)當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付有約定的，從其約定。3)沒(méi)有約定的，按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息。4)利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日起計(jì)付，對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定的，下列時(shí)間為應(yīng)付款時(shí)間：1)工程已交付的，為交付之日。2)工程未交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日。3)工程未交付，工程價(jià)款也沒(méi)有結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。 　　因合同計(jì)價(jià)方式產(chǎn)生的糾紛:(1)合同計(jì)價(jià)方式:1)固定價(jià)2)可調(diào)價(jià)3)成本加酬金(2)外部條件變化使得施工成本增加的處理:1)固定價(jià)，建設(shè)單位不必支付2)可調(diào)價(jià)，建設(shè)單位應(yīng)支付　3)成本加酬金，建設(shè)單位應(yīng)支付 　　工程結(jié)算的程序:1)承包方在竣工驗(yàn)收合格后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件。2)發(fā)包方應(yīng)在收到文件的約定期限內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為認(rèn)可文件。3)發(fā)包方對(duì)竣工結(jié)算文件有異議的，應(yīng)在答復(fù)期內(nèi)向承包方提出，并在約定期限內(nèi)協(xié)商。4)發(fā)包方在協(xié)商期未與承包商協(xié)商或協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)委托工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核。5)發(fā)包方應(yīng)在協(xié)商期滿后向承包方提出工程造價(jià)咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見(jiàn)。6)雙方對(duì)工程造價(jià)咨詢單位的意見(jiàn)仍有異議的，在接到審核意見(jiàn)后一個(gè)月內(nèi)向縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。(7)調(diào)解不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。 　　未經(jīng)簽證但事實(shí)上已完成的工程量確認(rèn):1)當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按簽證等書(shū)面文件確認(rèn)。2)承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件的，可按當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生工程量。3.確認(rèn)工程量的時(shí)間糾紛:1)發(fā)包人在收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)的，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件。2)此時(shí)承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程款，應(yīng)予以支持。 　　建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán):1.建設(shè)單位與金融機(jī)構(gòu)之間簽訂抵押合同(擔(dān)保)。2.建設(shè)單位與施工單位之間簽訂發(fā)包承包合同。3.在上面兩個(gè)條件都存在的條件下，銀行和施工單位都可以將建成的工程項(xiàng)目拍賣(mài)或折價(jià)受償。4.優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題：1)建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。2)消費(fèi)者交付購(gòu)買(mǎi)商品房的全部或大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買(mǎi)受人。3)建筑工程價(jià)款包括承包人的實(shí)際支出費(fèi)用，不包括因發(fā)包人違約所造成的損失。4)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自工程竣工之日或合同約定的竣工之日起計(jì)算。 　　同時(shí)履行抗辯權(quán):同時(shí)履行是指合同訂立后，在合同有效期限內(nèi)，當(dāng)事人雙方不分先后地履行各自的義務(wù)的行為。同時(shí)履行抗辯權(quán)，是指在沒(méi)有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方在當(dāng)事人另一方未對(duì)待給付以前，有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利。 　　先履行抗辯權(quán)，是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行或者履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕先履行一方的履行要求。 　　不安抗辯權(quán)，是指先履行合同的當(dāng)事人一方因后履行合同一方當(dāng)事人欠缺履行債務(wù)能力或信用，而拒絕履行合同的權(quán)利。 　　當(dāng)事人可以行使不安抗辯權(quán)：1.經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;2.轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù);3.喪失商業(yè)信譽(yù); 4.有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 　　代位權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人為了保障其債權(quán)不受損害，而以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)的權(quán)利。 《合同法》第73條規(guī)定：“因債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專(zhuān)屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)?！? 　　撤銷(xiāo)權(quán)，是指因債務(wù)人實(shí)施了減少自身財(cái)產(chǎn)的行為，對(duì)債權(quán)人的債權(quán)造成損害，債權(quán)人可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)債務(wù)人該行為的權(quán)利。《合同法》第74條規(guī)定：“因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院敞銷(xiāo)債務(wù)人的行為。撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)?！? 　　撤銷(xiāo)權(quán)消滅:《合同法》第75條規(guī)定：“撤銷(xiāo)權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅?！? 　　合同的變更有廣義與狹義的區(qū)分。合同關(guān)系是民事法律關(guān)系的一種，同樣存在法律關(guān)系三要素。廣義的合同變更包括了合同關(guān)系三要素即主體、客體、內(nèi)容，至少一項(xiàng)要素發(fā)生變更。狹義的合同變更不包括合同主體變更。 　　合同變更的類(lèi)型有：合同變更分為約定變更和法定變更。 (一)約定變更: 當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，可以變更合同。 (二)法定變更: 法律也規(guī)定了在特定條件下，當(dāng)事人可以不必經(jīng)過(guò)協(xié)商而變更合同?！逗贤ā返?口8條規(guī)定：“在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失?！? 　　合同轉(zhuǎn)讓是指合同當(dāng)事人一方依法將合同權(quán)利、義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給他人。 　　2》合同轉(zhuǎn)讓的類(lèi)型1.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓?zhuān)址Q為債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)讓與，它分為合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓; 2.合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)址Q為債務(wù)承擔(dān)、債務(wù)轉(zhuǎn)移，它分為合同義務(wù)部分轉(zhuǎn)讓和合同義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓; 3.合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓?zhuān)址Q為概括承受、概括轉(zhuǎn)移，它分為合同權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移和合同權(quán)利義務(wù)部分轉(zhuǎn)移。 　　債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵冈诓桓淖兒贤瑱?quán)利義務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上，享有合同權(quán)利的當(dāng)事人將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人享有。下列三種債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;2.按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的;3.依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利不具有可轉(zhuǎn)讓性。債權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)發(fā)生怎樣的效力?：1.受讓人成為合同新債權(quán)人2.其他權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移:(1)從權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移:債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專(zhuān)屬于債權(quán)人自身的除外 (2)抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)移: 由于債權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓?zhuān)贤膫鶛?quán)人已經(jīng)由第三人代替，所以，債務(wù)人的抗辯權(quán)就不能再向原合同的債權(quán)人行使了，而要向接受債權(quán)的第三人行使。(3)抵銷(xiāo)權(quán)的轉(zhuǎn)移: 如果原合同當(dāng)事人存在可以依法抵銷(xiāo)的債務(wù)，則在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，債務(wù)人的抵銷(xiāo)權(quán)可以向受讓入主張。 　　債務(wù)轉(zhuǎn)移，是指在不改變合同權(quán)利義務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上，承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人將其義務(wù)轉(zhuǎn)由第三人承擔(dān)。債務(wù)轉(zhuǎn)移的條件：1.被轉(zhuǎn)移的債務(wù)有效存在。 本來(lái)不存在的債務(wù)、無(wú)效的債務(wù)或者已經(jīng)終止的債務(wù)，不能成為債務(wù)承擔(dān)的對(duì)象。 2.被轉(zhuǎn)移的債務(wù)應(yīng)具有可轉(zhuǎn)移性. 如下臺(tái)同不具有可轉(zhuǎn)移性： 其一，某些合同債務(wù)與債務(wù)人的人身有密切聯(lián)系，如以特別人身信任為基礎(chǔ)的合同(例如委托監(jiān)理合同); 其二，當(dāng)事人特別約定合同債務(wù)不得轉(zhuǎn)移; 其三，法律強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)，如建設(shè)工程施工合同中主體結(jié)構(gòu)不得分包。 3.須經(jīng)債權(quán)人同意.債務(wù)轉(zhuǎn)移會(huì)發(fā)生怎樣的效力：1.承擔(dān)人成為合同新債務(wù)人 2.抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)移 3.從債務(wù)隨之轉(zhuǎn)移 　　合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移是指合同當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方，由該第三方繼受這些權(quán)利義務(wù)。 合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移包括了全部轉(zhuǎn)移和部分轉(zhuǎn)移。全部轉(zhuǎn)移指合同當(dāng)事人原來(lái)一方將其權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給第三人。部分轉(zhuǎn)移指合同當(dāng)事人原來(lái)一方將其權(quán)利義務(wù)的一部分轉(zhuǎn)移給第三人。債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移的條件：1.轉(zhuǎn)讓人與承受人達(dá)成合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議 2.原合同必須有效 3.原合同為雙務(wù)合同: 只有雙務(wù)合同才可能將債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)移，否則只能為債權(quán)轉(zhuǎn)讓或者是債務(wù)轉(zhuǎn)移。 4.符合法定的程序。 　　合同的權(quán)利義務(wù)終止，是指合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅，合同關(guān)系不復(fù)存在。合同終止使合同的擔(dān)保等附屬于合同的權(quán)利義務(wù)也歸于消滅。合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響合同中結(jié)箅、潔理?xiàng)l款和獨(dú)立存在的解決爭(zhēng)議方法的條款(如仲裁條款)的效力。 　　合同解除，是指當(dāng)具備解除條件時(shí)，因合同當(dāng)事人一方或雙方意思表示，使有效成立的合同效力消滅的行為。 合同解除分為協(xié)議解除與單方解除。協(xié)議解除，是當(dāng)事人雙方就消滅有效合同達(dá)成意思表示一致。單方解除又分為約定解除和法定解除。單方解除是當(dāng)事人雙方根據(jù)法律規(guī)定和合同事項(xiàng)約定，當(dāng)出現(xiàn)特定情形時(shí)，以單方意思解除合同。單方約定解除是指當(dāng)合同約定的解除情形出現(xiàn)時(shí)，享有解除權(quán)的一方以單方意思表示使合同解除。單方法定解除是以法律的直掊規(guī)定行使解除權(quán).法定解除合同的條件： 1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 2.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，這種行為稱為預(yù)期違約; 3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 合同解除的法律后果1.尚未履行的債務(wù)，終止履行。 合同解除后，發(fā)生合同效力消滅的效果，因此，尚未履行的義務(wù)也隨合同效力消滅而喪失履行的基礎(chǔ)。 2.已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 　　違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括主觀要件和客觀要件。 1.主觀要件: 主觀要件是指作為合同當(dāng)事人，在履行合同中不論其主觀上是否有過(guò)錯(cuò)，即主觀上有無(wú)故意或過(guò)失，只要造成違約的事實(shí)，均應(yīng)承擔(dān)違約法律責(zé)任。不論主觀上是否有過(guò)錯(cuò)，即主觀上的故意或過(guò)失，只要造成違約的事實(shí)均應(yīng)承擔(dān)違約的法律責(zé)任。 2.客觀要件: 客觀要件是指合同依法成立、生效后，合同當(dāng)事人一方或者雙方未按照法定或約定全面地履行應(yīng)盡的義務(wù)，也即出現(xiàn)了客觀地違約事實(shí)，即應(yīng)承擔(dān)違約的法律責(zé)任。 違約責(zé)任實(shí)行嚴(yán)格責(zé)任原則。嚴(yán)格責(zé)任原則是指有違約行為即構(gòu)成違約責(zé)任，只有存在免責(zé)事由的時(shí)候才可以免除違約責(zé)任。 　　承擔(dān)違約責(zé)任的基本形式：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 　　違約金，是指當(dāng)事人在合同中或合同訂立后約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢(qián)。違約金可分為約定違約金和法定違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 　　定金，是合同當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)，其目的在于擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。定金是債權(quán)擔(dān)保的一種形式，定金之債是從債務(wù)，因此，合同當(dāng)事人對(duì)定金的約定是一種從屬于被擔(dān)保債權(quán)所依附的合同的從合同。 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 　　當(dāng)事人既約定了違約金也約定了定金的如何處理?答：違約金存在于主合同之中，定金存在于從合同之中。它們可能單獨(dú)存在，也可能同時(shí)存在。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 　　先期違約，也叫預(yù)期違約，是指當(dāng)事人一方在合同約定的期限屆滿之前，明示或默示其將來(lái)不能履行合同。先期違約的構(gòu)成要件有：1.違約的時(shí)間必須在合同有效成立后至合同履行期限截止前;2.違約必須是對(duì)根本性合同義務(wù)的違反，即導(dǎo)致合同目的落空。 　　當(dāng)事人雙方都違約的怎么處理：當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 當(dāng)事人雙方違約，是指當(dāng)事人雙方分別違反了自身的義務(wù)。依照法律規(guī)定，雙方違約責(zé)任承擔(dān)的方式是由違約方分別各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，即由違約方向非違約方各自獨(dú)立地承擔(dān)自己的違約責(zé)任。 　　因第三人員因違約的如何處理：當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。 　　違約的同時(shí)也對(duì)對(duì)方構(gòu)成侵權(quán)的如何處理：因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 　　不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力包括如下情況：1.自然事件，交口地震、洪水、火山爆發(fā)、海嘯等;2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、騷亂、特定的政府行為等。 根據(jù)《合同法》，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。 當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。 　　所渭違約責(zé)任免責(zé)，是指在履行合同的過(guò)程中，因出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或者合同約定的免責(zé)事由導(dǎo)致合同不履行的，合同債務(wù)人將被免除合同履行義務(wù)。(一)約定的免責(zé) 合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責(zé)任的條件，這個(gè)條款稱為免責(zé)條款。免責(zé)條款并非全部有效，《合同法》第53條規(guī)定，合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效： 1.造成對(duì)方人身傷害的; 2.因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。 (二)法定的免責(zé): 法定的免責(zé)是指出現(xiàn)了法律規(guī)定的特定情形，即使當(dāng)事人違約也可以免除違約責(zé)任。 《合同法》第117條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！? 保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證擔(dān)保的當(dāng)事人包括：債權(quán)人、債務(wù)人、保證人。保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證合同。保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1.被保證的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額;2.債務(wù)人履行債務(wù)的期限;3.保證的方式;4.保證擔(dān)保的范圍; 5.保證的期間;6.雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。 保證人與債權(quán)人可以就單個(gè)主合同分別訂立保證合同，也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項(xiàng)商品交易合同訂立一個(gè)保證合同。 　　保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)時(shí)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。 　　保證人的資格條件：“具有代為潔償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人?！毕铝袉挝徊豢梢宰鞅ＷC人：1.國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。2.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。3.企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書(shū)面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。 　　保證的方式分為：(1)一般保證:首先由債務(wù)人清償債務(wù);債務(wù)人不能清償債務(wù)的，才由保證人代為清償。(2)連帶保證(無(wú)約定或約定不明確的也采用),保證人與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任。 　　保證期間:(1)保證期間是指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，可由合同約定。(2)一般保證:一般保證為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。在保證期間，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或仲裁，保證人免除保證責(zé)任。債權(quán)人提起訴訟或仲裁的，適用訴訟時(shí)效中斷。(3)連帶責(zé)任保證:債權(quán)人有權(quán)自債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，未要求的保證人免除保證責(zé)任。(4)保證期間內(nèi)的合同變更:　　1)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，保證人在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。2)債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，未經(jīng)保證人書(shū)面同意，不再承擔(dān)保證責(zé)任。3)債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書(shū)面同意，未經(jīng)保證人書(shū)面同意，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。 　　定金與違約金的區(qū)別及適用規(guī)則:定金和違約金都是一方應(yīng)給付給對(duì)方的一定款項(xiàng)，都有督促當(dāng)事人履行合同的作用，但二者也有不同：1.定金須于合同履行前交付，而違約金只能發(fā)生違約行為以后交付;2.定金有證約和預(yù)先給付的作用，而違約金沒(méi)有;3.定金主要起擔(dān)保作用，而違約金主要是違反合同的民事責(zé)任形式;4.定金一般是約定的，而違約金可以是約定的，也可以是法定的。 　　定金與預(yù)付款的區(qū)別： 定金與預(yù)付款部是在合同履行前一方當(dāng)事人預(yù)先給付對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)，都具有預(yù)先給付的性質(zhì)，在合同履行后，都可以抵作價(jià)款。但二者有著根本的區(qū)別：1.定金是合同的擔(dān)保方式，主要作用是擔(dān)保合同履行;而預(yù)付款的主要作用是為對(duì)方履行合同提供資金上的幫助，屬于履行的一部分。2.交付定金的協(xié)議是從合同，而交付預(yù)付款的協(xié)議一般為合同內(nèi)容的一部分。3.定金只有在交付后才能成立，而交付預(yù)付款的協(xié)議只要雙方意思表示一致即可成立。 4.定金合同當(dāng)事人不履行主合同時(shí)，適用定金罰則，而預(yù)付款交付后當(dāng)事人不履行合同的，不發(fā)生喪失預(yù)付款或雙倍返還預(yù)付款的效力。 　　定金：1)定金是指合同當(dāng)事人一方以保證債務(wù)履行為目的，于合同成立時(shí)或未履行前，預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)額金錢(qián)的擔(dān)保方式。2)履約后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或收回。3)給付定金一方不履約，無(wú)權(quán)要求返還定金。4)收受定金一方不履約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 　　定金的生效條件：定金既指一種債的擔(dān)保方式，也指作為定金擔(dān)保方式的那筆預(yù)先給付的金錢(qián)?！睹穹ㄍ▌t》第89條第(3)項(xiàng)規(guī)定：“當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！? 　擔(dān)保是債權(quán)人與債務(wù)人或者第三人根據(jù)法律規(guī)定或約定而實(shí)施的，以保證債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)為目的的民事法律行為。在擔(dān)保法律關(guān)系中，債權(quán)人稱為擔(dān)保權(quán)人，債務(wù)人稱為被擔(dān)保人，第三人稱為擔(dān)保人。擔(dān)?；顒?dòng)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。 擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保方式有5種，即保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。 　　擔(dān)保方式特點(diǎn)：一)保證：是以保證人的保證承諾作為擔(dān)保的，簽訂保證合同時(shí)并不涉及具體的財(cái)物。當(dāng)債務(wù)人不能依主合同的約定潔償債務(wù)時(shí)，保證人負(fù)有代為潔償債務(wù)責(zé)任。二)抵押：是以抵押人提供的抵押物作為擔(dān)保的，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受潔償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償。抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有，這是其與質(zhì)押的顯著區(qū)別。三)質(zhì)押：是以出質(zhì)人所提供的質(zhì)物作為擔(dān)保的，債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受潔償?shù)?，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)，也可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)物。質(zhì)押轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有，出質(zhì)人要將質(zhì)物交由質(zhì)權(quán)人保管。四)留置：是以留置權(quán)人業(yè)已占有的留置人，即債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保的，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)留置物。五)定金：是以債務(wù)人提交給債權(quán)人的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的。 　　民事訴訟：是指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，以審理、裁判、執(zhí)行等方式解訣民事糾紛的活動(dòng)。是調(diào)整和規(guī)范法院和訴訟參與人的各種民事訴訟活動(dòng)的基本法律。訴訟參與人包括原告、被告、第三人、證人、鑒定人、勘驗(yàn)人等。 　　民事訴訟的基本特點(diǎn)：1)公權(quán)性：由人民法院代表國(guó)家意志行使司法審判權(quán)。2)強(qiáng)制性：強(qiáng)制產(chǎn)生，不需要雙方當(dāng)事人都同意，只要一方提起訴訟，另一方也被強(qiáng)制參加訴訟。結(jié)果具有強(qiáng)制執(zhí)行力。3)程序性：按法定程序進(jìn)行訴訟活動(dòng) 　　仲裁指發(fā)生爭(zhēng)議的當(dāng)事人(申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人)，根據(jù)其達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將該爭(zhēng)議提交中立的第三者(仲裁機(jī)構(gòu))進(jìn)行裁判的爭(zhēng)議解決的方式。仲裁的基本特點(diǎn)：(1)自愿性—爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人必須都認(rèn)可(2)專(zhuān)業(yè)性(3)靈活性(4)保密性-不公開(kāi)審理(5)快捷性-一裁終局制(6)經(jīng)濟(jì)性(7)獨(dú)立性-仲裁機(jī)構(gòu)獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，仲裁機(jī)構(gòu)之間無(wú)隸屬關(guān)系 　　《仲裁法》的適用范圍：民商事仲裁，即平等主體間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)糾紛。(2)不適用《仲裁法》的仲裁(適用其它法律法規(guī))：　　勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁和農(nóng)業(yè)承包合同糾紛仲裁。(3)不能仲裁的糾紛：婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛和依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議不能適用仲裁。 　　和解是指當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上，就已經(jīng)發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，自行解決爭(zhēng)議的一種方式。和解達(dá)成的協(xié)議不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。但是可以成為原合同的補(bǔ)充部分。當(dāng)事人不按照和解達(dá)成的協(xié)議執(zhí)行，另一方當(dāng)事人不可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但是卻可以追究其違約責(zé)任。 　　調(diào)解是指第三人(即調(diào)解人)應(yīng)糾紛當(dāng)事人的請(qǐng)求，依法或依合同約定，對(duì)雙方當(dāng)事人進(jìn)行說(shuō)服教育，居中調(diào)停，位其在互相諒解、互相讓步的基礎(chǔ)上解決其糾紛的一種途徑。調(diào)解的形式主要有1.民間凋解 2.行政調(diào)解 3.法院調(diào)解 4.仲裁調(diào)解 　　證據(jù)的種類(lèi)：書(shū)證、物證、視聽(tīng)資料、證人證言、當(dāng)事人陳述、鑒定結(jié)論、勘驗(yàn)筆錄。書(shū)證的證據(jù)力。書(shū)證要具有證據(jù)力，必須滿足兩個(gè)基本條件：其一，書(shū)證是真實(shí)的;其二，書(shū)證所反映的內(nèi)容對(duì)待證事實(shí)能起到證明作用。 　　不能作為證人：1.不能正確表達(dá)意志的人; 2.訴訟代理人;3.審判員、陪審員、書(shū)記員;4.鑒定人員;5.參與民事訴訟的檢察人員。 　　可以申請(qǐng)重新鑒定：當(dāng)事人對(duì)人民法院委托的鑒定部門(mén)作出的鑒定結(jié)論有異議申請(qǐng)重新鑒定，提出證據(jù)證明存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許：1.鑒定程序或者鑒定人員不具備相關(guān)的鑒定資格的; 2.鑒定程序嚴(yán)重違法的; 3.鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足的;4.經(jīng)過(guò)質(zhì)證認(rèn)定不能作為證據(jù)使用的其他情形。對(duì)于有缺陷的鑒定結(jié)論，可以通過(guò)補(bǔ)充鑒定、重新質(zhì)證或者補(bǔ)充質(zhì)證等方法解決的，不予重新鑒定。 　　證據(jù)保全，是指在證據(jù)可能滅失或以后難以取得的情況下，法院根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)或依職權(quán)，對(duì)證據(jù)加以固定和保護(hù)的制度。.訴訟中申請(qǐng)，不得遲于舉證期限屆滿前7日。仲裁中申請(qǐng)，應(yīng)將證據(jù)提交基層人民法院。 人民法院進(jìn)行證據(jù)保全，可以根據(jù)具體情況，采用查封、扣押、拍照、錄音、錄像、復(fù)制、鑒定、勘驗(yàn)、制作筆錄等方法。人民法院進(jìn)行證據(jù)保全，可以要求當(dāng)事人或者訴訟代理人到場(chǎng)。 　　需要運(yùn)用證據(jù)證明的范圍：1.當(dāng)事人主張的實(shí)體權(quán)益的法律事實(shí)。如當(dāng)事人主張權(quán)利產(chǎn)生、變更、消滅的事實(shí)。 2.當(dāng)事入主張的程序法事實(shí)。如當(dāng)事人的資格與行為能力等問(wèn)題。 3.證據(jù)事實(shí)。如書(shū)證是否客觀真實(shí)，所反映內(nèi)容與本案待證事實(shí)是否相關(guān)。4.習(xí)慣、地方性法規(guī)。 不需要證據(jù)證明的事實(shí)：1.眾所周知的事實(shí);2.自然規(guī)律及定理; 3.根據(jù)法律規(guī)定或者已知事實(shí)和日常生活經(jīng)驗(yàn)法則，能推定出的另一事實(shí);4