監(jiān)理合同協(xié)議工程監(jiān)理合同

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1、監(jiān)理合同協(xié)議工程監(jiān)理合同 合同編號： 發(fā)包方： 監(jiān)理方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》，〔以下簡稱發(fā)包方〕與〔以下簡稱監(jiān)理方〕，就本項工程建立有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義： 1．工程工程是指發(fā)包方委托監(jiān)理方施行建立監(jiān)理的工程建立工程。 2．發(fā)包方是指承當直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。 3．監(jiān)理方是指承當監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。 4．監(jiān)理機構(gòu)是監(jiān)理方派駐本工程工程現(xiàn)場直接承當監(jiān)理業(yè)務(wù)施行的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其別人員組成。 5．建立工程

2、監(jiān)理是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。 6．總監(jiān)理工程師是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負責人。 7．承包方是指與發(fā)包方簽訂工程建立合同的施工人。 8．天是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。 9．月是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開場到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。 10．本合同指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。 11．工程建立合同是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程工程建立的合同。 12．進駐是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地，開場施行或準備施行監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。 13．現(xiàn)場是指建立工程施行的場所。

3、14．地方法規(guī)和規(guī)章是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。 第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。 第三條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理根據(jù) 適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。 監(jiān)理工作的根據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門批準的工程工程建立文件以及工程建立合同文件和本合同文件。 第四條發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建立監(jiān)理合同要求進展工程的建立監(jiān)理一、工程概況： 1．工程名稱： 2．工程地點： 3．工程規(guī)模及特性： 4．工程總投資：，靜態(tài)：，動態(tài)： 5．工程總工期：

4、二、監(jiān)理范圍：按照合同條款中約定的范圍承當監(jiān)理業(yè)務(wù)。 三、監(jiān)理內(nèi)容：按照合同條款中約定的內(nèi)容承當監(jiān)理業(yè)務(wù)。 四、工程建立監(jiān)理的期限自年月日至年月日。 五、建立監(jiān)理報酬為〔大寫〕元，由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結(jié)算支付。 第五條建立監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序 一、監(jiān)理委托函或中標函 二、監(jiān)理合同書 三、監(jiān)理施行過程中雙方共同簽署的補充文件 四、合同條款 五、監(jiān)理招標書〔或委托書〕 六、監(jiān)理投標書〔或監(jiān)理大綱〕 上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)互相承諾的一切文件。 第六條通知與聯(lián)絡(luò) 發(fā)包方應(yīng)當受權(quán)一名熟悉本

5、工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理方聯(lián)絡(luò)并通知監(jiān)理方。更換常駐代表，需提早通知監(jiān)理方。 在合同施行過程中，雙方的一切聯(lián)絡(luò)均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或 通知并即補書面通知。 第七條本合同書的開場、完成與變更 1．按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。 2．監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開場其效勞。 3．監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成效勞。 4．假如情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。 5．假如如本合同書需延長〔不可抗力等〕，雙方應(yīng)簽訂補充合同，

6、或在特殊條款中事先加以說明。 6．合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中詳細說明。 第八條監(jiān)理方的義務(wù)和責任 1．監(jiān)理方應(yīng)在合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的、簡歷。 2．監(jiān)理方應(yīng)按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理方，編制監(jiān)理細那么，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完本錢合同所約定的監(jiān)理任務(wù)，并承當相應(yīng)的監(jiān)理責任。 3．在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理方可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對監(jiān)理方和人員進展合理的調(diào)整

7、。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意，同時應(yīng)保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報發(fā)包方備案。 4．監(jiān)理方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責任制和工程質(zhì)量終身負責制。 5．在監(jiān)理期間，監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為標準，運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)效勞；應(yīng)堅持守法、誠信、公正、科學(xué)的原那么，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理效勞，維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權(quán)益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或承受其利益。 6．現(xiàn)場監(jiān)理方人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建立進展動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進展旁站監(jiān)理。 7．監(jiān)理方人員必須采取有效的手段，作好工程施行階段各種信息

8、的搜集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完好性和準確性。 8．監(jiān)理方應(yīng)認真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完好性和連續(xù)性；應(yīng)向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報告。 9．監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設(shè)備、設(shè)施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包方。在本合同終止后，應(yīng)按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。 10．在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得發(fā)包方同意，監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料；并應(yīng)妥善作好發(fā)包方所提供的工程建立文件資料的保存、回收及保密工作。 11．如因工程建立進度的推延或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理方應(yīng)就延

9、長監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。 12．在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟損失，監(jiān)理方應(yīng)按本合同條款的規(guī)定承當相應(yīng)的經(jīng)濟責任。 13．監(jiān)理方因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男?，監(jiān)理方不承當責任。 14．監(jiān)理方對承包方因違背有關(guān)工程建立合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工〔交圖、交貨、交工〕時限的延期不承當責任。 第九條發(fā)包方的義務(wù)和責任 1．發(fā)包方應(yīng)負責作好工程建立外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。 2．發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工

10、程建立的文件資料。 3．發(fā)包方應(yīng)在合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達監(jiān)理方。超過約定的時間，監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定，監(jiān)理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。 4．發(fā)包方應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員以及賦予監(jiān)理方的權(quán)限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建立的承包方。 5．發(fā)包方應(yīng)向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件，提供上述條件應(yīng)在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補償。補償?shù)馁M用應(yīng)在合同條款中明確。 6．如雙方約定，發(fā)包方免費向監(jiān)理方提供工作人員，應(yīng)在合同條款中明確。所有這類人員均應(yīng)被

11、視為監(jiān)理方的成員并承受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。 7．發(fā)包方應(yīng)當維護監(jiān)理方工作的獨立性，不干預(yù)監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。 8．如因非監(jiān)理原因使工程建立的進度推延或延誤而超過監(jiān)理合同約定的效勞期限，發(fā)包方應(yīng)承受監(jiān)理方相應(yīng)增加監(jiān)理報酬的要求，并就效勞期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。 9．發(fā)包方應(yīng)當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務(wù)，如有違約，應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟損失。 第十條監(jiān)理方的權(quán)利1．選擇工程施工、設(shè)備和材料供給等單位的建議權(quán)。 2．對承包方選擇的分包工程和分包單位確實認權(quán)和否認權(quán)。 3．協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建立合同。 4．工程建立施行設(shè)計文件的審核確認權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理方審

12、核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計文件，才能成為有效的施工根據(jù)。 5．工程施工組織設(shè)計、施工措施、施工方案和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。 6．按照合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計變更現(xiàn)場的處置權(quán)。 7．按照平安和優(yōu)化的原那么，對工程施行中的重大技術(shù)問題自主向設(shè)計單位提出建議意見，并向發(fā)包方提出書面報告。 8．組織協(xié)調(diào)工程建立有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。 9．按工程建立合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令，發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包方同意。 10．對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負的責任。 1

13、1．對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗權(quán)和確認權(quán)；平安消費和文明施工的監(jiān)視權(quán)。 12．工程施工進度的檢查、監(jiān)視權(quán)以及工程建立合同工期的簽認權(quán)。 13．對承包方設(shè)計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)視權(quán)。 14．工程款支付的審核和簽認權(quán)，工程結(jié)算的復(fù)核確認和否認權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認，發(fā)包方不支付任何工程款項。 15．有權(quán)要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。 16．有權(quán)要求承包方增加和更換施工設(shè)備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承當。 第十一條發(fā)包方的權(quán)利1．有權(quán)根據(jù)本合同對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進展檢查。 2．有權(quán)選定工程設(shè)計單位和承建單位。 3．

14、有對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。對工程建立中質(zhì)量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。 4．有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。 5．監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意，并有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員，直至合同終止。 6．有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報告。 第十二條監(jiān)理費用計算與支付 正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬，按照合同條款約定的方法計取，發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的期限、方式支付。 監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求，完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應(yīng)按監(jiān)理補充協(xié)議或合同條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進展。 發(fā)包方在約定

15、的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息。 發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬工程有異議時，應(yīng)當在收到監(jiān)理方支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理方發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按約定支付。 第十三條違約責任2．由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應(yīng)至少提早2個月通知甲方，并要承當違約責任，支付約定賠償費用。 3．發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。 4．違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中詳細約定。 第十四條合理化建議 監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益，發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合

16、同條件的約定，給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。工程提早投產(chǎn)獎按條件約定執(zhí)行。 第十五條發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況，進展獎罰。詳細內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。 第十六條特殊條款 雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。詳細條款如下： 1．額外效勞：假如發(fā)包方委托監(jiān)理方承當本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應(yīng)另行補簽委托合同。假如發(fā)包方或承包施工單位使效勞受阻或延誤，以致增加了效勞的工作量和持續(xù)時間，那么監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)增加額外效勞費。 2．雙方聯(lián)絡(luò)方式：重要問題為函件，一般問題以 或口頭指示，但都應(yīng)有記

17、錄，會議以紀要為據(jù)。 3．在履行合同中因發(fā)生不可抗力〔洪水、地震等〕造成合同局部或全部不能履行，監(jiān)理方不承當違約責任，允許延期或局部或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補充協(xié)議。 4．合同簽發(fā)后，假設(shè)出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 5．發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙〔藍圖〕、資料〔技術(shù)要求、通知等〕及與被監(jiān)理工程有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，工程完畢后歸還發(fā)包方。 6．發(fā)包方承受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形

18、式通知監(jiān)理方。 7．監(jiān)理方不承當施工中工傷事故的責任。 8．違約金 〔1〕由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金元；〔2〕由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金元；〔3〕因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包方負經(jīng)濟責任。 9．獎罰 〔1〕發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進展獎罰。獎金在元范圍內(nèi)，罰金在元限度之內(nèi)；〔2〕為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和平安，監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。詳細數(shù)額及開支方法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時受發(fā)包方監(jiān)視并且立賬備查。 第十七條聲明及保證 一、發(fā)包方： 1．發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能

19、履行本合同。 2．發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。 4．發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 二、監(jiān)理方： 1．監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。 2．監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對監(jiān)

20、理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。 4．監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 第十八條保密 雙方保證對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)機密〔技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密〕予以保密。未經(jīng)該商業(yè)機密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為年。 一方違背上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。 第十九條不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克制、不

21、能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。 第二十條通知 1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用〔書信、 、電報、當面送交等〕方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 2．各方通訊地址如下：。 3．一方變更通知或通訊地址

22、，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當由此而引起的相應(yīng)責任。 第二十一條爭議的處理本合同受國法律管轄并按其進展解釋。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決： 1．提交仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。 第二十二條解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)根據(jù)合同目的和文本原義進展，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 第二十三條補充與附件 本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。 第二十四條合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為年，自年月日至年月日。本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；合同副本份，送留存一份。 發(fā)包方〔蓋章〕：監(jiān)理方〔蓋章〕： 法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕： 委托代理人〔簽字〕：委托代理人〔簽字〕： 年月日年月日 簽訂地點：簽訂地點： 第 10 頁 共 10 頁