監(jiān)理合同協(xié)議工程監(jiān)理合同

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1、監(jiān)理合同協(xié)議工程監(jiān)理合同 合同編號： 發(fā)包方： 監(jiān)理方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》，〔以下簡稱發(fā)包方〕與〔以下簡稱監(jiān)理方〕，就本項工程建立有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義： 1．工程工程是指發(fā)包方委托監(jiān)理方施行建立監(jiān)理的工程建立工程。 2．發(fā)包方是指承當直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。 3．監(jiān)理方是指承當監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。 4．監(jiān)理機構是監(jiān)理方派駐本工程工程現(xiàn)場直接承當監(jiān)理業(yè)務施行的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其別人員組成。 5．建立工程

2、監(jiān)理是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。 6．總監(jiān)理工程師是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負責人。 7．承包方是指與發(fā)包方簽訂工程建立合同的施工人。 8．天是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。 9．月是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開場到下一個月相應日期的前一天的時段。 10．本合同指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。 11．工程建立合同是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工程工程建立的合同。 12．進駐是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地，開場施行或準備施行監(jiān)理業(yè)務的行為。 13．現(xiàn)場是指建立工程施行的場所。

3、14．地方法規(guī)和規(guī)章是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。 第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。 第三條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理根據(jù) 適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。 監(jiān)理工作的根據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程工程建立文件以及工程建立合同文件和本合同文件。 第四條發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建立監(jiān)理合同要求進展工程的建立監(jiān)理一、工程概況： 1．工程名稱： 2．工程地點： 3．工程規(guī)模及特性： 4．工程總投資：，靜態(tài)：，動態(tài)： 5．工程總工期：

4、二、監(jiān)理范圍：按照合同條款中約定的范圍承當監(jiān)理業(yè)務。 三、監(jiān)理內(nèi)容：按照合同條款中約定的內(nèi)容承當監(jiān)理業(yè)務。 四、工程建立監(jiān)理的期限自年月日至年月日。 五、建立監(jiān)理報酬為〔大寫〕元，由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結(jié)算支付。 第五條建立監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序 一、監(jiān)理委托函或中標函 二、監(jiān)理合同書 三、監(jiān)理施行過程中雙方共同簽署的補充文件 四、合同條款 五、監(jiān)理招標書〔或委托書〕 六、監(jiān)理投標書〔或監(jiān)理大綱〕 上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關互相承諾的一切文件。 第六條通知與聯(lián)絡 發(fā)包方應當受權一名熟悉本

5、工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理方聯(lián)絡并通知監(jiān)理方。更換常駐代表，需提早通知監(jiān)理方。 在合同施行過程中，雙方的一切聯(lián)絡均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或 通知并即補書面通知。 第七條本合同書的開場、完成與變更 1．按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。 2．監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開場其效勞。 3．監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成效勞。 4．假如情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。 5．假如如本合同書需延長〔不可抗力等〕，雙方應簽訂補充合同，

6、或在特殊條款中事先加以說明。 6．合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中詳細說明。 第八條監(jiān)理方的義務和責任 1．監(jiān)理方應在合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的、簡歷。 2．監(jiān)理方應按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理方，編制監(jiān)理細那么，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完本錢合同所約定的監(jiān)理任務，并承當相應的監(jiān)理責任。 3．在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理方可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小，對監(jiān)理方和人員進展合理的調(diào)整

7、。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意，同時應保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應報發(fā)包方備案。 4．監(jiān)理方應按照國家的有關規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責任制和工程質(zhì)量終身負責制。 5．在監(jiān)理期間，監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為標準，運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)效勞；應堅持守法、誠信、公正、科學的原那么，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理效勞，維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或承受其利益。 6．現(xiàn)場監(jiān)理方人員應按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建立進展動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關鍵部位、關鍵工序應進展旁站監(jiān)理。 7．監(jiān)理方人員必須采取有效的手段，作好工程施行階段各種信息

8、的搜集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完好性和準確性。 8．監(jiān)理方應認真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完好性和連續(xù)性；應向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專題報告。 9．監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設備、設施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權屬于發(fā)包方。在本合同終止后，應按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。 10．在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得發(fā)包方同意，監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等資料；并應妥善作好發(fā)包方所提供的工程建立文件資料的保存、回收及保密工作。 11．如因工程建立進度的推延或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理方應就延

9、長監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。 12．在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟損失，監(jiān)理方應按本合同條款的規(guī)定承當相應的經(jīng)濟責任。 13．監(jiān)理方因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男?，監(jiān)理方不承當責任。 14．監(jiān)理方對承包方因違背有關工程建立合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工〔交圖、交貨、交工〕時限的延期不承當責任。 第九條發(fā)包方的義務和責任 1．發(fā)包方應負責作好工程建立外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。 2．發(fā)包方應按合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工

10、程建立的文件資料。 3．發(fā)包方應在合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達監(jiān)理方。超過約定的時間，監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定，監(jiān)理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。 4．發(fā)包方應將總監(jiān)理工程師和主要管理人員以及賦予監(jiān)理方的權限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建立的承包方。 5．發(fā)包方應向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償?shù)馁M用應在合同條款中明確。 6．如雙方約定，發(fā)包方免費向監(jiān)理方提供工作人員，應在合同條款中明確。所有這類人員均應被

11、視為監(jiān)理方的成員并承受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。 7．發(fā)包方應當維護監(jiān)理方工作的獨立性，不干預監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務的開展。 8．如因非監(jiān)理原因使工程建立的進度推延或延誤而超過監(jiān)理合同約定的效勞期限，發(fā)包方應承受監(jiān)理方相應增加監(jiān)理報酬的要求，并就效勞期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。 9．發(fā)包方應當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務，如有違約，應賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟損失。 第十條監(jiān)理方的權利1．選擇工程施工、設備和材料供給等單位的建議權。 2．對承包方選擇的分包工程和分包單位確實認權和否認權。 3．協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建立合同。 4．工程建立施行設計文件的審核確認權。只有經(jīng)監(jiān)理方審

12、核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件，才能成為有效的施工根據(jù)。 5．工程施工組織設計、施工措施、施工方案和施工技術方案的審批權。 6．按照合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設計變更現(xiàn)場的處置權。 7．按照平安和優(yōu)化的原那么，對工程施行中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見，并向發(fā)包方提出書面報告。 8．組織協(xié)調(diào)工程建立有關各方關系的主持權。 9．按工程建立合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令，發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包方同意。 10．對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關合同規(guī)定應負的責任。 1

13、1．對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權；平安消費和文明施工的監(jiān)視權。 12．工程施工進度的檢查、監(jiān)視權以及工程建立合同工期的簽認權。 13．對承包方設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)視權。 14．工程款支付的審核和簽認權，工程結(jié)算的復核確認和否認權。未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認，發(fā)包方不支付任何工程款項。 15．有權要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。 16．有權要求承包方增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承當。 第十一條發(fā)包方的權利1．有權根據(jù)本合同對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進展檢查。 2．有權選定工程設計單位和承建單位。 3．

14、有對工程設計變更的審批權。對工程建立中質(zhì)量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。 4．有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權。 5．監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意，并有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員，直至合同終止。 6．有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報告。 第十二條監(jiān)理費用計算與支付 正常的監(jiān)理業(yè)務報酬，按照合同條款約定的方法計取，發(fā)包方應按合同條款約定的期限、方式支付。 監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求，完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應按監(jiān)理補充協(xié)議或合同條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進展。 發(fā)包方在約定

15、的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金或利息。 發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬工程有異議時，應當在收到監(jiān)理方支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理方發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按約定支付。 第十三條違約責任2．由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應至少提早2個月通知甲方，并要承當違約責任，支付約定賠償費用。 3．發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復，可視為本合同終止。 4．違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中詳細約定。 第十四條合理化建議 監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益，發(fā)包方應按監(jiān)理合

16、同條件的約定，給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。工程提早投產(chǎn)獎按條件約定執(zhí)行。 第十五條發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況，進展獎罰。詳細內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。 第十六條特殊條款 雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。詳細條款如下： 1．額外效勞：假如發(fā)包方委托監(jiān)理方承當本合同范圍以外的任務，發(fā)包方應另行補簽委托合同。假如發(fā)包方或承包施工單位使效勞受阻或延誤，以致增加了效勞的工作量和持續(xù)時間，那么監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應增加額外效勞費。 2．雙方聯(lián)絡方式：重要問題為函件，一般問題以 或口頭指示，但都應有記

17、錄，會議以紀要為據(jù)。 3．在履行合同中因發(fā)生不可抗力〔洪水、地震等〕造成合同局部或全部不能履行，監(jiān)理方不承當違約責任，允許延期或局部或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。 4．合同簽發(fā)后，假設出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。 5．發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙〔藍圖〕、資料〔技術要求、通知等〕及與被監(jiān)理工程有關的試驗報告等技術資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，工程完畢后歸還發(fā)包方。 6．發(fā)包方承受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形

18、式通知監(jiān)理方。 7．監(jiān)理方不承當施工中工傷事故的責任。 8．違約金 〔1〕由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金元；〔2〕由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金元；〔3〕因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量，應由發(fā)包方負經(jīng)濟責任。 9．獎罰 〔1〕發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進展獎罰。獎金在元范圍內(nèi)，罰金在元限度之內(nèi)；〔2〕為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和平安，監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。詳細數(shù)額及開支方法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時受發(fā)包方監(jiān)視并且立賬備查。 第十七條聲明及保證 一、發(fā)包方： 1．發(fā)包方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有才能

19、履行本合同。 2．發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。 4．發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 二、監(jiān)理方： 1．監(jiān)理方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有才能履行本合同。 2．監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對監(jiān)

20、理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。 4．監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權程序均已完成，本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 第十八條保密 雙方保證對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)機密〔技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密〕予以保密。未經(jīng)該商業(yè)機密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為年。 一方違背上述保密義務的，應承當相應的違約責任并賠償由此造成的損失。 第十九條不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克制、不

21、能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。 第二十條通知 1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用〔書信、 、電報、當面送交等〕方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 2．各方通訊地址如下：。 3．一方變更通知或通訊地址

22、，應自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當由此而引起的相應責任。 第二十一條爭議的處理本合同受國法律管轄并按其進展解釋。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決： 1．提交仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。 第二十二條解釋 本合同的理解與解釋應根據(jù)合同目的和文本原義進展，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。 第二十三條補充與附件 本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。 第二十四條合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為年，自年月日至年月日。本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；合同副本份，送留存一份。 發(fā)包方〔蓋章〕：監(jiān)理方〔蓋章〕： 法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕： 委托代理人〔簽字〕：委托代理人〔簽字〕： 年月日年月日 簽訂地點：簽訂地點： 第 10 頁 共 10 頁