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1、項(xiàng)目合同計(jì)劃與責(zé)任清單一級(jí)科目二級(jí)科目三級(jí)科目合同清單備注責(zé)任部門（一般但也有例外）對(duì)應(yīng)CS02科目(三級(jí)或四級(jí))合同編號(hào)一、開發(fā)成本合計(jì)開發(fā)成本土地獲得價(jià)款小計(jì)土地獲得價(jià)款土地出讓類合同土土地地出出讓讓價(jià)價(jià)款款小小計(jì)計(jì)土地出讓合同 投資部1.1.1.1土地評(píng)估合同投資部1.1.1.3土地勘界合同投資部1.1.1.2土地變更用途和超面積補(bǔ)償協(xié)議投資部1.1.1.7合作款項(xiàng)合合作作款款項(xiàng)項(xiàng)小小計(jì)計(jì)合作合同投資部1.1.2.1紅線外市政配套合同紅紅線線外外市市政政配配套套合合同同小小計(jì)計(jì)紅線外給排水大配套設(shè)計(jì)施工合同工程部1.1.3.2紅線外污水處理大配套設(shè)計(jì)施工合同工程部1.1.3.2紅線外供電
2、大配套設(shè)計(jì)施工合同工程部1.1.3.2紅線外煤氣大配套設(shè)計(jì)施工合同工程部1.1.3.2紅線外供暖大配套設(shè)計(jì)施工合同工程部1.1.3.2紅線外道路大配套設(shè)計(jì)施工合同工程部1.1.3.2增容費(fèi)增增容容費(fèi)費(fèi)小小計(jì)計(jì)教育增容費(fèi)投資部1.1.4.1水、電、煤氣增容費(fèi)投資部1.1.4.2 拆遷補(bǔ)償合同拆拆遷遷補(bǔ)補(bǔ)償償合合同同小小計(jì)計(jì)拆遷補(bǔ)償合同投資部1.1.5費(fèi)用類費(fèi)費(fèi)用用類類小小計(jì)計(jì)大市政配套費(fèi)交政府投資部1.1.3.1土地契稅投資部1.1.1.4土地使用費(fèi)投資部1.1.1.5耕地占用稅投資部1.1.1.6紅線外大市政接口補(bǔ)償費(fèi)投資部1.1.3.3前期準(zhǔn)備費(fèi)小計(jì)前期準(zhǔn)備費(fèi)勘察合同勘勘察察合合同同小小計(jì)計(jì)
3、土地初步勘察合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)產(chǎn)品技術(shù)部1.2.1.1土地詳細(xì)勘察合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)產(chǎn)品技術(shù)部1.2.1.2總體規(guī)劃設(shè)計(jì)合同總總體體規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)合合同同小小計(jì)計(jì)可行性研究合同產(chǎn)品技術(shù)部1.2.2.7總體規(guī)劃設(shè)計(jì)合同產(chǎn)品技術(shù)部1.2.2.6規(guī)劃設(shè)計(jì)模型制作合同產(chǎn)品技術(shù)部1.2.2.3方案設(shè)計(jì)合同方方案案設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)合合同同小小計(jì)計(jì)方案設(shè)計(jì)合同產(chǎn)品技術(shù)部1.2.2.2效果圖設(shè)計(jì)制作合同產(chǎn)品技術(shù)部1.2.2.5施工圖設(shè)計(jì)合同施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)合合同同小小計(jì)計(jì)初步設(shè)計(jì)合同供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)產(chǎn)品技術(shù)部1.2.3.1施工圖設(shè)計(jì)合同供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)產(chǎn)品技術(shù)部1.2.3.2施工圖修改設(shè)計(jì)合同產(chǎn)品技術(shù)部1.
4、2.3.3環(huán)境景觀施工圖設(shè)計(jì)合同供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)產(chǎn)品技術(shù)部1.2.3.4其它專項(xiàng)設(shè)計(jì)合同產(chǎn)品技術(shù)部1.2.3.5施工圖審圖合同產(chǎn)品技術(shù)部1.2.3.7費(fèi)用類費(fèi)費(fèi)用用類類小小計(jì)計(jì)方案招標(biāo)費(fèi)產(chǎn)品技術(shù)部1.2.2.1方案評(píng)審費(fèi)產(chǎn)品技術(shù)部1.2.2.4其它用于設(shè)計(jì)研究方面的費(fèi)用產(chǎn)品技術(shù)部1.2.3.6健康住宅專項(xiàng)費(fèi)用成本部工程部1.2.7.7報(bào)批報(bào)建費(fèi)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建費(fèi)費(fèi)小小計(jì)計(jì)報(bào)建費(fèi)工程部1.2.4.1證照費(fèi)工程部1.2.4.2人防異地建設(shè)費(fèi)工程部1.2.4.3規(guī)劃管理費(fèi)工程部1.2.4.4審圖費(fèi)工程部1.2.4.5消防審核費(fèi)工程部1.2.4.6抗震審核費(fèi)工程部1.2.4.7環(huán)境評(píng)估費(fèi)工程部1.2.
5、4.8紅線復(fù)核費(fèi)工程部1.2.4.9法律顧問費(fèi)工程部1.2.4.10墻改基金工程部1.2.4.11散裝水泥基金工程部1.2.4.12三通一平費(fèi)三三通通一一平平費(fèi)費(fèi)小小計(jì)計(jì)臨時(shí)道路工程部1.2.5.1臨時(shí)用電工程部1.2.5.2臨時(shí)用水工程部1.2.5.3場地平整費(fèi)工程部1.2.5.4臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨臨時(shí)時(shí)設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)小小計(jì)計(jì)臨時(shí)圍墻工程部1.2.6.1臨時(shí)辦公室工程部1.2.6.2臨時(shí)場地占用費(fèi)工程部1.2.6.3臨時(shí)圍板工程部1.2.6.4咨詢顧問合同咨咨詢?cè)冾欘檰枂柡虾贤⌒∮?jì)計(jì)招標(biāo)代理合同成本部工程部1.2.7.1前期準(zhǔn)備費(fèi)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)合同房地產(chǎn)評(píng)估合同成本部工程部1.2.7.2環(huán)境影響評(píng)
6、估合同成本部工程部1.2.7.3健康住宅設(shè)計(jì)咨詢工作委托合同產(chǎn)品技術(shù)部1.2.7.4房產(chǎn)測繪合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)成本部工程部1.2.7.5其它專項(xiàng)咨詢委托合同成本部工程部1.2.7.6主體建筑安裝工程費(fèi)小計(jì)主體建筑安裝工程費(fèi)施工承包合同施施工工承承包包合合同同小小計(jì)計(jì)樁基施工合同工程部1.3.1.1樁基檢測合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.3.1.2地基處理施工合同工程部1.3.1.3基坑開挖及邊坡支護(hù)、降水合同工程部1.3.1.4總承包合同供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)工程部1.3.2鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架設(shè)計(jì)施工合同工程部1.3.2.10單獨(dú)人防工程施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.3.2.3室內(nèi)公共部位裝修施工合同
7、供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.3.3.1室內(nèi)精裝修施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.3.3.2(可售)樣板房裝飾設(shè)計(jì)施工合同市場營銷部1.3.3.3材料設(shè)備供貨合同材材料料設(shè)設(shè)備備供供貨貨合合同同小小計(jì)計(jì)電梯供貨及安裝工程供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)工程部1.3.4.1配電三箱供貨（戶內(nèi)/電表/控制箱）供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)工程部1.3.4.15戶內(nèi)開關(guān)、插座（如有套內(nèi)精裝修）供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)工程部1.3.4.6進(jìn)戶門、防火門、車庫門供貨及安裝工程供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)工程部1.3.4.7屋面瓦供貨及制作安裝工程（或屋面系統(tǒng)）供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)工程部1.3.4.3地磚、石材工程部1.3.4.5外墻磚供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)工程部1
8、.3.4.5UPVC排水管及PVC電線管供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)工程部1.3.4.9塑鋼門窗供貨及安裝工程供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)工程部1.3.4.2鋁合金門窗及玻璃幕墻供貨及安裝工程供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)工程部1.3.4.8外墻涂料（北方可含外墻保溫并帶施工）供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)工程部1.3.4.4火災(zāi)報(bào)警設(shè)備供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)工程部1.3.4.10泳池設(shè)備供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)工程部1.3.4.11衛(wèi)生潔具（如有套內(nèi)精裝修）供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)工程部1.3.4.12廚房設(shè)備、廚具（如有套內(nèi)精裝修）供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)工程部1.3.4.13可視對(duì)講設(shè)備供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)工程部1.3.4.14發(fā)電機(jī)（含降噪設(shè)備）供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1
9、.3.5.1電線電纜 工程部1.3.5.2通風(fēng)空調(diào)設(shè)備供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.3.5采暖設(shè)備供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.3.5小區(qū)大門供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.3.5開發(fā)成本咨詢顧問合同樓棟單元門供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.3.5信報(bào)箱供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.3.5社區(qū)管網(wǎng)工程費(fèi)小計(jì)社區(qū)管網(wǎng)工程社區(qū)管網(wǎng)工程合同社社區(qū)區(qū)管管網(wǎng)網(wǎng)工工程程合合同同小小計(jì)計(jì)給排水施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.4.1.1自來水配套工程設(shè)計(jì)施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.4.1.1污水處理設(shè)計(jì)施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.4.1.2室外采暖合同工程部1.4.2室外電氣及高低壓配電設(shè)計(jì)施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程
10、部1.4.3泛光照明設(shè)計(jì)施工合同工程部1.4.4室外消防設(shè)計(jì)施工合同工程部1.4.5燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.4.6有線電視設(shè)計(jì)施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.4.7.1通訊工程設(shè)計(jì)施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.4.7.2智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.4.7.3道路、場坪工程合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.4.8.1路燈工程合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)工程部1.4.8.2電表集抄系統(tǒng)工程工程部1.4.9園林景觀工程費(fèi)小計(jì)園林景觀類合同園林景觀合同園林景觀施工合同供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)工程部1.5.11.5.2公共配套設(shè)施費(fèi)小計(jì)配套設(shè)施本期公共配套設(shè)施本本期期公公
11、共共配配套套設(shè)設(shè)施施小小計(jì)計(jì)崗?fù)ぁ儆诒酒诘奈飿I(yè)管理用房工程部1.6.1.1自行車棚、兒童樂園、游藝設(shè)施、室外健身器材工程部1.6.1.21.6.1.3 跨期公共配套設(shè)施跨跨期期公公共共配配套套設(shè)設(shè)施施小小計(jì)計(jì)游泳池工程部1.6.2.1球場工程部1.6.2.2居委會(huì)、派出所、社區(qū)消防大隊(duì)工程部1.6.2.31.6.2.41.6.2.5會(huì)所工程部1.6.2.6售樓處(售樓結(jié)束后轉(zhuǎn)為公共設(shè)施)工程部1.6.2.7幼兒園工程部1.6.2.8學(xué)校工程部1.6.2.9社區(qū)醫(yī)院工程部1.6.2.10社區(qū)郵局工程部1.6.2.11 開發(fā)間接費(fèi)小計(jì)工程管理費(fèi)工工程程管管理理費(fèi)費(fèi)小小計(jì)計(jì)現(xiàn)場工程管理費(fèi)成本部工程
12、部1.7.1.1施工合同外獎(jiǎng)金成本部工程部1.7.1.2工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)成本部工程部1.7.1.3安全監(jiān)督費(fèi)成本部工程部1.7.1.4工程保險(xiǎn)費(fèi)成本部工程部1.7.1.5工程監(jiān)理合同供應(yīng)鏈整合集團(tuán)級(jí)成本部工程部1.7.1.6工程造價(jià)咨詢合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級(jí)成本部工程部1.7.1.7建設(shè)委托管理合同成本部工程部1.7.1.8費(fèi)用類費(fèi)費(fèi)用用類類小小計(jì)計(jì)資本化財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)管理部1.7.2物業(yè)管理完善費(fèi)物物業(yè)業(yè)管管理理完完善善費(fèi)費(fèi)小小計(jì)計(jì)物業(yè)維修基金財(cái)務(wù)管理部1.7.3.1其他專項(xiàng)基金財(cái)務(wù)管理部1.7.3.2物業(yè)啟動(dòng)費(fèi)財(cái)務(wù)管理部1.7.3.3二、期間費(fèi)用合計(jì)期間費(fèi)用營銷費(fèi)小計(jì)營銷費(fèi)顧問合作合同顧顧問問合
13、合作作合合同同小小計(jì)計(jì)項(xiàng)目策劃合同市場營銷部2.1.1.1市場調(diào)研、搜集情報(bào)合同市場營銷部2.1.1.2廣告合同市場營銷部2.1.1.3銷售代理合同市場營銷部2.1.1.4其它顧問合作合同市場營銷部2.1.1.5媒介投放合同媒媒介介投投放放合合同同小小計(jì)計(jì)報(bào)紙類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.1雜志類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.2戶外類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.3電視類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.4電臺(tái)類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.5網(wǎng)絡(luò)類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.6DM類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.7其它類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.8公關(guān)促銷
14、合同公公關(guān)關(guān)促促銷銷合合同同小小計(jì)計(jì)銷售公關(guān)活動(dòng)合同市場營銷部2.1.3.1交易會(huì)（展銷會(huì)）合同市場營銷部2.1.3.2品牌推廣合同市場營銷部2.1.3.3其它公關(guān)促銷合同市場營銷部2.1.3.4銷售物料制作合同銷銷售售物物料料制制作作合合同同小小計(jì)計(jì)樓書制作合同市場營銷部2.1.4.1模型制作合同（僅為銷售）市場營銷部2.1.4.2效果圖制作合同（僅為銷售）市場營銷部2.1.4.3工程管理費(fèi)三維動(dòng)畫片制作合同（僅為銷售）市場營銷部2.1.4.4看樓車、電瓶車購銷合同市場營銷部2.1.4.5禮品購銷合同市場營銷部2.1.4.6銷售員服裝定購合同市場營銷部2.1.4.7其它銷售物料制作、購銷合同
15、市場營銷部2.1.4.8現(xiàn)場包裝合同現(xiàn)現(xiàn)場場包包裝裝合合同同小小計(jì)計(jì)現(xiàn)場包裝合同市場營銷部2.1.5現(xiàn)場管理合同現(xiàn)現(xiàn)場場管管理理合合同同小小計(jì)計(jì)現(xiàn)場管理合同市場營銷部2.1.6售樓處合同售售樓樓處處合合同同小小計(jì)計(jì)售樓處土建施工、裝飾設(shè)計(jì)施工合同（一次性使用的售樓處）市場營銷部2.1.7.1臨時(shí)售樓處租賃合同市場營銷部2.1.7.2售樓處其它費(fèi)用市場營銷部2.1.7.3樣板房合同樣樣板板房房合合同同小小計(jì)計(jì)不可售樣板房設(shè)計(jì)施工裝飾合同市場營銷部2.1.8.1樣板房其它費(fèi)用市場營銷部2.1.8.2財(cái)務(wù)費(fèi)小計(jì)財(cái)務(wù)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)小小計(jì)計(jì)利息財(cái)務(wù)管理部2.2.1銀行費(fèi)用財(cái)務(wù)管理部2.2.2稅金小計(jì)稅金稅金稅稅金金小小計(jì)計(jì)營業(yè)稅及附加財(cái)務(wù)管理部2.3.1土地增值稅財(cái)務(wù)管理部2.3.2期間費(fèi)用銷售物料制作合同簽約狀態(tài)合同價(jià)格結(jié)算價(jià)格合同責(zé)任人
合同計(jì)劃與責(zé)任清單
