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1、項目合同計劃與責(zé)任清單一級科目二級科目三級科目合同清單備注責(zé)任部門（一般但也有例外）對應(yīng)CS02科目(三級或四級)合同編號一、開發(fā)成本合計開發(fā)成本土地獲得價款小計土地獲得價款土地出讓類合同土土地地出出讓讓價價款款小小計計土地出讓合同 投資部1.1.1.1土地評估合同投資部1.1.1.3土地勘界合同投資部1.1.1.2土地變更用途和超面積補償協(xié)議投資部1.1.1.7合作款項合合作作款款項項小小計計合作合同投資部1.1.2.1紅線外市政配套合同紅紅線線外外市市政政配配套套合合同同小小計計紅線外給排水大配套設(shè)計施工合同工程部1.1.3.2紅線外污水處理大配套設(shè)計施工合同工程部1.1.3.2紅線外供電
2、大配套設(shè)計施工合同工程部1.1.3.2紅線外煤氣大配套設(shè)計施工合同工程部1.1.3.2紅線外供暖大配套設(shè)計施工合同工程部1.1.3.2紅線外道路大配套設(shè)計施工合同工程部1.1.3.2增容費增增容容費費小小計計教育增容費投資部1.1.4.1水、電、煤氣增容費投資部1.1.4.2 拆遷補償合同拆拆遷遷補補償償合合同同小小計計拆遷補償合同投資部1.1.5費用類費費用用類類小小計計大市政配套費交政府投資部1.1.3.1土地契稅投資部1.1.1.4土地使用費投資部1.1.1.5耕地占用稅投資部1.1.1.6紅線外大市政接口補償費投資部1.1.3.3前期準(zhǔn)備費小計前期準(zhǔn)備費勘察合同勘勘察察合合同同小小計計
3、土地初步勘察合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級產(chǎn)品技術(shù)部1.2.1.1土地詳細(xì)勘察合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級產(chǎn)品技術(shù)部1.2.1.2總體規(guī)劃設(shè)計合同總總體體規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計計合合同同小小計計可行性研究合同產(chǎn)品技術(shù)部1.2.2.7總體規(guī)劃設(shè)計合同產(chǎn)品技術(shù)部1.2.2.6規(guī)劃設(shè)計模型制作合同產(chǎn)品技術(shù)部1.2.2.3方案設(shè)計合同方方案案設(shè)設(shè)計計合合同同小小計計方案設(shè)計合同產(chǎn)品技術(shù)部1.2.2.2效果圖設(shè)計制作合同產(chǎn)品技術(shù)部1.2.2.5施工圖設(shè)計合同施施工工圖圖設(shè)設(shè)計計合合同同小小計計初步設(shè)計合同供應(yīng)鏈整合集團級產(chǎn)品技術(shù)部1.2.3.1施工圖設(shè)計合同供應(yīng)鏈整合集團級產(chǎn)品技術(shù)部1.2.3.2施工圖修改設(shè)計合同產(chǎn)品技術(shù)部1.
4、2.3.3環(huán)境景觀施工圖設(shè)計合同供應(yīng)鏈整合集團級產(chǎn)品技術(shù)部1.2.3.4其它專項設(shè)計合同產(chǎn)品技術(shù)部1.2.3.5施工圖審圖合同產(chǎn)品技術(shù)部1.2.3.7費用類費費用用類類小小計計方案招標(biāo)費產(chǎn)品技術(shù)部1.2.2.1方案評審費產(chǎn)品技術(shù)部1.2.2.4其它用于設(shè)計研究方面的費用產(chǎn)品技術(shù)部1.2.3.6健康住宅專項費用成本部工程部1.2.7.7報批報建費報報批批報報建建費費小小計計報建費工程部1.2.4.1證照費工程部1.2.4.2人防異地建設(shè)費工程部1.2.4.3規(guī)劃管理費工程部1.2.4.4審圖費工程部1.2.4.5消防審核費工程部1.2.4.6抗震審核費工程部1.2.4.7環(huán)境評估費工程部1.2.
5、4.8紅線復(fù)核費工程部1.2.4.9法律顧問費工程部1.2.4.10墻改基金工程部1.2.4.11散裝水泥基金工程部1.2.4.12三通一平費三三通通一一平平費費小小計計臨時道路工程部1.2.5.1臨時用電工程部1.2.5.2臨時用水工程部1.2.5.3場地平整費工程部1.2.5.4臨時設(shè)施費臨臨時時設(shè)設(shè)施施費費小小計計臨時圍墻工程部1.2.6.1臨時辦公室工程部1.2.6.2臨時場地占用費工程部1.2.6.3臨時圍板工程部1.2.6.4咨詢顧問合同咨咨詢詢顧顧問問合合同同小小計計招標(biāo)代理合同成本部工程部1.2.7.1前期準(zhǔn)備費總體規(guī)劃設(shè)計合同房地產(chǎn)評估合同成本部工程部1.2.7.2環(huán)境影響評
6、估合同成本部工程部1.2.7.3健康住宅設(shè)計咨詢工作委托合同產(chǎn)品技術(shù)部1.2.7.4房產(chǎn)測繪合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級成本部工程部1.2.7.5其它專項咨詢委托合同成本部工程部1.2.7.6主體建筑安裝工程費小計主體建筑安裝工程費施工承包合同施施工工承承包包合合同同小小計計樁基施工合同工程部1.3.1.1樁基檢測合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.3.1.2地基處理施工合同工程部1.3.1.3基坑開挖及邊坡支護、降水合同工程部1.3.1.4總承包合同供應(yīng)鏈整合集團級工程部1.3.2鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架設(shè)計施工合同工程部1.3.2.10單獨人防工程施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.3.2.3室內(nèi)公共部位裝修施工合同
7、供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.3.3.1室內(nèi)精裝修施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.3.3.2(可售)樣板房裝飾設(shè)計施工合同市場營銷部1.3.3.3材料設(shè)備供貨合同材材料料設(shè)設(shè)備備供供貨貨合合同同小小計計電梯供貨及安裝工程供應(yīng)鏈整合集團級工程部1.3.4.1配電三箱供貨（戶內(nèi)/電表/控制箱）供應(yīng)鏈整合集團級工程部1.3.4.15戶內(nèi)開關(guān)、插座（如有套內(nèi)精裝修）供應(yīng)鏈整合集團級工程部1.3.4.6進戶門、防火門、車庫門供貨及安裝工程供應(yīng)鏈整合集團級工程部1.3.4.7屋面瓦供貨及制作安裝工程（或屋面系統(tǒng)）供應(yīng)鏈整合集團級工程部1.3.4.3地磚、石材工程部1.3.4.5外墻磚供應(yīng)鏈整合集團級工程部1
8、.3.4.5UPVC排水管及PVC電線管供應(yīng)鏈整合集團級工程部1.3.4.9塑鋼門窗供貨及安裝工程供應(yīng)鏈整合集團級工程部1.3.4.2鋁合金門窗及玻璃幕墻供貨及安裝工程供應(yīng)鏈整合集團級工程部1.3.4.8外墻涂料（北方可含外墻保溫并帶施工）供應(yīng)鏈整合集團級工程部1.3.4.4火災(zāi)報警設(shè)備供應(yīng)鏈整合集團級工程部1.3.4.10泳池設(shè)備供應(yīng)鏈整合集團級工程部1.3.4.11衛(wèi)生潔具（如有套內(nèi)精裝修）供應(yīng)鏈整合集團級工程部1.3.4.12廚房設(shè)備、廚具（如有套內(nèi)精裝修）供應(yīng)鏈整合集團級工程部1.3.4.13可視對講設(shè)備供應(yīng)鏈整合集團級工程部1.3.4.14發(fā)電機（含降噪設(shè)備）供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1
9、.3.5.1電線電纜 工程部1.3.5.2通風(fēng)空調(diào)設(shè)備供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.3.5采暖設(shè)備供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.3.5小區(qū)大門供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.3.5開發(fā)成本咨詢顧問合同樓棟單元門供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.3.5信報箱供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.3.5社區(qū)管網(wǎng)工程費小計社區(qū)管網(wǎng)工程社區(qū)管網(wǎng)工程合同社社區(qū)區(qū)管管網(wǎng)網(wǎng)工工程程合合同同小小計計給排水施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.4.1.1自來水配套工程設(shè)計施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.4.1.1污水處理設(shè)計施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.4.1.2室外采暖合同工程部1.4.2室外電氣及高低壓配電設(shè)計施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程
10、部1.4.3泛光照明設(shè)計施工合同工程部1.4.4室外消防設(shè)計施工合同工程部1.4.5燃?xì)夤こ淘O(shè)計施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.4.6有線電視設(shè)計施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.4.7.1通訊工程設(shè)計施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.4.7.2智能化系統(tǒng)工程設(shè)計施工合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.4.7.3道路、場坪工程合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.4.8.1路燈工程合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級工程部1.4.8.2電表集抄系統(tǒng)工程工程部1.4.9園林景觀工程費小計園林景觀類合同園林景觀合同園林景觀施工合同供應(yīng)鏈整合集團級工程部1.5.11.5.2公共配套設(shè)施費小計配套設(shè)施本期公共配套設(shè)施本本期期公公
11、共共配配套套設(shè)設(shè)施施小小計計崗?fù)?、屬于本期的物業(yè)管理用房工程部1.6.1.1自行車棚、兒童樂園、游藝設(shè)施、室外健身器材工程部1.6.1.21.6.1.3 跨期公共配套設(shè)施跨跨期期公公共共配配套套設(shè)設(shè)施施小小計計游泳池工程部1.6.2.1球場工程部1.6.2.2居委會、派出所、社區(qū)消防大隊工程部1.6.2.31.6.2.41.6.2.5會所工程部1.6.2.6售樓處(售樓結(jié)束后轉(zhuǎn)為公共設(shè)施)工程部1.6.2.7幼兒園工程部1.6.2.8學(xué)校工程部1.6.2.9社區(qū)醫(yī)院工程部1.6.2.10社區(qū)郵局工程部1.6.2.11 開發(fā)間接費小計工程管理費工工程程管管理理費費小小計計現(xiàn)場工程管理費成本部工程
12、部1.7.1.1施工合同外獎金成本部工程部1.7.1.2工程質(zhì)量監(jiān)督費成本部工程部1.7.1.3安全監(jiān)督費成本部工程部1.7.1.4工程保險費成本部工程部1.7.1.5工程監(jiān)理合同供應(yīng)鏈整合集團級成本部工程部1.7.1.6工程造價咨詢合同供應(yīng)鏈整合地區(qū)級成本部工程部1.7.1.7建設(shè)委托管理合同成本部工程部1.7.1.8費用類費費用用類類小小計計資本化財務(wù)費用財務(wù)管理部1.7.2物業(yè)管理完善費物物業(yè)業(yè)管管理理完完善善費費小小計計物業(yè)維修基金財務(wù)管理部1.7.3.1其他專項基金財務(wù)管理部1.7.3.2物業(yè)啟動費財務(wù)管理部1.7.3.3二、期間費用合計期間費用營銷費小計營銷費顧問合作合同顧顧問問合
13、合作作合合同同小小計計項目策劃合同市場營銷部2.1.1.1市場調(diào)研、搜集情報合同市場營銷部2.1.1.2廣告合同市場營銷部2.1.1.3銷售代理合同市場營銷部2.1.1.4其它顧問合作合同市場營銷部2.1.1.5媒介投放合同媒媒介介投投放放合合同同小小計計報紙類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.1雜志類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.2戶外類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.3電視類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.4電臺類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.5網(wǎng)絡(luò)類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.6DM類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.7其它類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.8公關(guān)促銷
14、合同公公關(guān)關(guān)促促銷銷合合同同小小計計銷售公關(guān)活動合同市場營銷部2.1.3.1交易會（展銷會）合同市場營銷部2.1.3.2品牌推廣合同市場營銷部2.1.3.3其它公關(guān)促銷合同市場營銷部2.1.3.4銷售物料制作合同銷銷售售物物料料制制作作合合同同小小計計樓書制作合同市場營銷部2.1.4.1模型制作合同（僅為銷售）市場營銷部2.1.4.2效果圖制作合同（僅為銷售）市場營銷部2.1.4.3工程管理費三維動畫片制作合同（僅為銷售）市場營銷部2.1.4.4看樓車、電瓶車購銷合同市場營銷部2.1.4.5禮品購銷合同市場營銷部2.1.4.6銷售員服裝定購合同市場營銷部2.1.4.7其它銷售物料制作、購銷合同
15、市場營銷部2.1.4.8現(xiàn)場包裝合同現(xiàn)現(xiàn)場場包包裝裝合合同同小小計計現(xiàn)場包裝合同市場營銷部2.1.5現(xiàn)場管理合同現(xiàn)現(xiàn)場場管管理理合合同同小小計計現(xiàn)場管理合同市場營銷部2.1.6售樓處合同售售樓樓處處合合同同小小計計售樓處土建施工、裝飾設(shè)計施工合同（一次性使用的售樓處）市場營銷部2.1.7.1臨時售樓處租賃合同市場營銷部2.1.7.2售樓處其它費用市場營銷部2.1.7.3樣板房合同樣樣板板房房合合同同小小計計不可售樣板房設(shè)計施工裝飾合同市場營銷部2.1.8.1樣板房其它費用市場營銷部2.1.8.2財務(wù)費小計財務(wù)費財務(wù)費財財務(wù)務(wù)費費小小計計利息財務(wù)管理部2.2.1銀行費用財務(wù)管理部2.2.2稅金小計稅金稅金稅稅金金小小計計營業(yè)稅及附加財務(wù)管理部2.3.1土地增值稅財務(wù)管理部2.3.2期間費用銷售物料制作合同簽約狀態(tài)合同價格結(jié)算價格合同責(zé)任人
合同計劃與責(zé)任清單
