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一、園林苗木過冬工作入冬前，根據(jù)今年的氣候特點和綠化苗木生長習性，特別是針對今年新種植物、草坪，采取多種措施，全力做好冬季苗木管護工作。目前，根據(jù)小區(qū)內(nèi)所有花卉苗木都進行了防凍水澆灌準備工作，樹木石灰.
上傳時間：2025-01-11
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客服經(jīng)理經(jīng)營宗旨抓貫徹，實現(xiàn)目標求超越。制度規(guī)程不遺缺，監(jiān)督執(zhí)行重考核。獎罰分明己作則，業(yè)務培訓常授課。經(jīng)常巡視各場所，發(fā)現(xiàn)問題即解決。業(yè)主投訴不忽略，接待來訪誠信嗑。所轄情況知一切，客戶滿意是認可。.
上傳時間：2025-01-11
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物業(yè)冬季防雪、防凍方案1 、目的提高對突發(fā)冰凍、暴風雪災害的應對能力，確保在突發(fā)災害發(fā)生時，能采取有效措施最大程度地預防、控制和減輕冰凍、暴風雪對區(qū)域內(nèi)物資、財產(chǎn)安全所造成的災害影響，確保正常的服務環(huán).
上傳時間：2025-01-11
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物業(yè)設(shè)備突發(fā)故障或者具有突發(fā)事故苗子，本身就是引發(fā)不安全的因素，作為物業(yè)的保安員應該識別這些類似問題的發(fā)生跡象，學會簡單處理這些問題的方法，使問題至少得以暫時的減弱或解決，把造成的損失減少到最低點。這.
上傳時間：2025-01-11
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小區(qū)地下停車場管理制度為規(guī)范本小區(qū)的交通管理，維護小區(qū)內(nèi)部的停車秩序，保證車輛的交通安全、停車安全，為業(yè)主提供安全、便捷的車輛管理服務，現(xiàn)制定停車場管理制度如下：一、本車場實行封閉式管理，提供24小時.
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物業(yè)保潔基本知識清潔常用的藥物及使用方法 1、酸性清潔劑：草酸（1：100）、潔廁劑、除銹劑、水泥石灰去除劑。(注：酸性清潔劑不能在光滑的大理石地面使用，所盛器皿的外表一定要干凈。大部分清潔劑都要經(jīng)過.
上傳時間：2025-01-11
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1前臺接待：起身相迎、三米六齒、業(yè)務熟練、首問責任制。2投訴處理：耐心傾聽、認真記錄、快速處理、全程跟蹤。3洋房大堂：無蜘蛛網(wǎng)、垃圾、異味，標志清晰，裝飾整潔。4消防通道：墻面整潔，通道無雜物、異味。.
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01澆水施肥1在土壤凍結(jié)前完成澆灌凍水的工作。凍水澆灌可以分為兩次進行：第一次凍水從十月下旬到十一月上旬澆灌；第二次凍水從十一月中旬開始到十一月下旬澆灌。凍水澆灌最好時期是“晝消夜凍”，根據(jù)具體天氣，.
上傳時間：2025-01-11
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一、空置房屋防凍保溫1. 加強室內(nèi)防寒保溫：o 對空置房屋的外門窗（包括陽臺門窗）進行檢查，確保門窗關(guān)閉嚴實，缺失的玻璃應及時補安。o 必要時，將上、下水管線用巖棉等保溫材料進行保溫，對關(guān)閉不嚴的門窗.
上傳時間：2025-01-11
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一消防管理1、要有完備的小區(qū)消防管理制度。2、消防管理人員應持證上崗。3、建立完善的消防應急處理機制，包含組織架構(gòu)、崗位職責等。4、消防設(shè)施定期檢查記錄。5、消防安全的教育、培訓。消防安全宣傳教育及培.
上傳時間：2025-01-11
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1、我服務的客戶是誰？至少每周問自己一次，最好每天都進行思考。2、我服務的業(yè)主有哪些長期需求，有哪些是馬上就需要解決的需求？3、我的自我定位是否清晰？是幫 “哪些業(yè)主” 在 “什么環(huán)境” 解決 “什么.
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物業(yè)公司應盡義務1、確保消防設(shè)施設(shè)備完好并處于設(shè)計功能狀態(tài)；2、消防設(shè)施設(shè)備故障或損壞時應及時報修；3、消防管理應制定應急處理預案，應急預案應定期演練；4、大堂崗、大門崗、機房、消防控制室應配置一定數(shù).
上傳時間：2025-01-11
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安全檢查要點1. 危險化學品有無物品標識；2. 堆放是否分類、分開；3. 堆放是否穩(wěn)固、無超高、無傾斜；4. 有無防漏措施、應急方法；5. 使用人員是否按要求佩戴防護用品；6. 使用后的化學品裝置、器.
上傳時間：2025-01-11
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客服經(jīng)理經(jīng)營宗旨抓貫徹，實現(xiàn)目標求超越。制度規(guī)程不遺缺，監(jiān)督執(zhí)行重考核。獎罰分明己作則，業(yè)務培訓常授課。經(jīng)常巡視各場所，發(fā)現(xiàn)問題即解決。業(yè)主投訴不忽略，接待來訪誠信嗑。所轄情況知一切，客戶滿意是認可。.
上傳時間：2025-01-11
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01夜間巡邏的目的和要求切實掌握社區(qū)項目內(nèi)的全面情況，確保各類設(shè)施、成品及業(yè)主人身的安全。做到人防、技防、物防，三防互補。及時發(fā)現(xiàn)并有效彌補安全漏洞，保證項目內(nèi)部安全。夜間巡邏員務必嚴格遵守公司工作程.
上傳時間：2025-01-11
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環(huán)境保護管理制度為了加強公司環(huán)境保護工作，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)中國環(huán)境保護法有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公司實際，制定本制度。第一條環(huán)保管理的基本原則1、貫徹“以預防為主，防治結(jié)合”的原則。2、綜合運用.
上傳時間：2025-01-06
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決定成敗的49個細節(jié)1 、堅持在背后說別人的好話。 當面說和背后說是不同的，效果也不會一樣。在背后說別人的好話，能極大地表現(xiàn)你的“胸懷”和“誠實”，有事半功倍的效果。多在第三人面前贊美他人，被贊美的人.
上傳時間：2025-01-06
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職能部室環(huán)保責任制（一）安全環(huán)保部環(huán)保責任制1、協(xié)助公司分管領(lǐng)導認真宣傳貫徹國家及上級有關(guān)環(huán)境保護的方針、政策、法律法規(guī)及各級政府部門有關(guān)工作部署，負責管理公司環(huán)境保護工作。2、負責對員工進行環(huán)境保護.
上傳時間：2025-01-06
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女職工勞動保護管理制度1.目的為了切實搞好女職工勞動保護，結(jié)合公司實際情況，制定本制度。2.適用范圍本制度適用于女職工勞動管理。3.內(nèi)容3.1 各部門必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)女職工勞動保護的法規(guī)和建設(shè)部的.
上傳時間：2025-01-06
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庫存管理之所以對企業(yè)重要，一個基本原因是庫存具有成本。庫存成本通?？梢詣澐?為庫存持有成本、庫存訂貨成本和庫存缺貨成本。如何有效地權(quán)衡和取舍這三者，一直是庫存管理者面臨的挑戰(zhàn)。1)庫存持有成本企業(yè)擁有.
上傳時間：2025-01-06
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