塔式起重機合同.doc

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塔 式 起 重 機 租 賃 合 同 承租方（簡稱甲方）： 出租方（簡稱乙方）： 塔式起重機租賃合同 承租單位： 簡稱甲方 出租單位 簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及《建筑施工安全檢查標準》等相關法律法規(guī)、施工規(guī)范、規(guī)程的有關規(guī)定，乙方在充分熟悉甲方施工場地的情況下,甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。 第一條 工程概況： 1、施工單位： 2、工程名稱： 3、工程地點： 第二條 租賃塔式起重機型號及附件、數(shù)量、名稱 1、塔機型號 QTZ63 (C5510) 型，數(shù)量 2 臺； 基本高度 40 米，臂長 55 米；最小吊重 1.0 噸。 2、塔機型號 QTZ63 (C5013) 型，數(shù)量 1 臺； 基本高度 40 米，臂長 50 米；最小吊重 1.3 噸。 3、塔機型號 / 型，數(shù)量 / 臺； 基本高度 / 米，臂長 / 米；最小吊重 / 噸。 第三條 租賃期限 1、進場時間： 2011 年 3 月 日(以實際進場時間為準)。 2、預計使用期限 10個 月(以實際使用時間為準)。 第四條 租金計費標準及交納期限 1、租金使用實行包月計算原則如下： A、塔機型號 QTZ63 (C5610) 月租金￥ 27000 元大寫： 貳萬柒仟元整 B、塔機型號 QTZ63 (C5513) / 月租金￥ 27000 元大寫： 貳萬柒仟元整 C、塔機型號 / 月租金￥ / 元大寫： / 租賃期不滿一個月時，按實際天數(shù)計算（按天計算：月租金÷30天 ×天數(shù)）。 如因乙方機械原因連續(xù)停工兩天（含兩天）以上，租賃費扣除相應天數(shù)。租賃時間以甲方出具塔機正式啟用通知單為準，停工時間以甲方書面通知或傳真為準。 2、月租金包含乙方為施工現(xiàn)場配備所有塔吊司機人員工資及管理費及稅金，乙方承諾必須為甲方配備甲方所需要的塔吊司機。 3、月租金包含乙方檢測費、維修費、日常保養(yǎng)、塔吊安裝完畢驗收等所需費用。乙方必須定時為給甲方提供的機械提供保養(yǎng),如因乙方保養(yǎng)不及時,所有損失由乙方全部承擔。 4、塔機進出場費和基礎預埋件費用： A、塔機型號 QTZ63 (C5510) 進出場費￥25000元大寫 貳萬伍仟元 包干每臺; 基礎預埋件￥3000 元大寫 叁仟元 包干每套。 B、塔機型號 QTZ63 (C5013) 進出場費￥25000元大寫 貳萬伍仟元 包干每臺; 基礎預埋件￥3000 元大寫 叁仟元 包干每套。 C、塔機型號 / 進出場費￥ / 元大寫 / 包干每臺； 基礎預埋件￥ / 元大寫 / 包干每套。 進出場費包含但不僅限于塔機拆、裝費運輸費、頂升、附著費，汽車吊租費等其他費用。 5、冬施、春節(jié)放假期間及其它時間停工時60天不計取臺班費，60至120天收取半費。 6、租賃費每月結算一次，甲方在結算后45天內安排支付結算款的60%。甲方在乙方塔吊退場后六月之內付清全部租賃費。經(jīng)雙方友好協(xié)商,只要甲方要求乙方機械退場，乙方必須配合甲方機械出場，甲方在三個月左右支付按上述約定單價計算的實際發(fā)生的租賃費用。雙方合同范圍內的租賃費用。(甲乙雙方不計任何經(jīng)濟費用的違約責任) 第五條 塔機在租賃期間乙方責任 1、提供本塔機所需的各種附件及所需資料，指導基礎制作和安裝拆卸工作，經(jīng)常對塔機進行安全技術檢查，并負責該塔機的進，退場工作。 2、配備塔吊司機，并積極為甲方提供便利條件，教育機組人員嚴格執(zhí)行塔機操作規(guī)程，遵守現(xiàn)場工作時間，提高服務質量。 3、組織人員按規(guī)定按時保養(yǎng)檢修機械，以保證該塔機的技術狀況完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決并向雙方單位報告，乙方接到塔機故障通知后應做到在最短的時間內趕到現(xiàn)場排除故障。如塔機每月因故障連續(xù)停機超過48小時，由乙方自負塔機停機期間的租金損失（按天數(shù)計算：月租金/30天*連續(xù)停機天數(shù)），費用從當月的租賃費中扣除，并對乙方在停機期間的租賃費進行雙倍罰款。因故障停機時間過長的雙方及時溝通協(xié)調和妥善處理。 4、機組人員有權拒絕用戶違章指揮作業(yè)和超載運行，遇有惡劣天氣有權按操作規(guī)程要求停止作業(yè)，否則由此原因造成的責任事故由乙方負責。 5、乙方應定期一個月對塔機進行檢查和保養(yǎng),所有檢查和保養(yǎng)費用均由乙方承擔。 6、如因乙方在塔機吊裝、進出場時操作不當，撞壞甲方或其他分包單位的設備，由此造成損失均由乙方承擔。 第六條 塔機在租賃期間甲方責任 1、負責制作塔機基礎，塔機進場前應具備拆裝運輸條件，提供能滿足吊車施工作業(yè)的安裝場地，如場地不能滿足吊車，由此造成的吊車費差價由乙方負責。并負責處理好地上、地下障礙物以保證塔機安全順利進出場。 2、甲方有提供現(xiàn)有的的資料和現(xiàn)場的義務。是否具備安裝條件的勘測應由乙方負責，并為自己的決定承擔責任。 3、負責配備塔機專用配電箱，將電源引至乙方指定地點(塔機機身5米以內)，并負責埋設接地線兩處，接地線電阻不大于4歐姆，在塔機工作幅度范圍內及以外20米內不準有高低壓裸電線，如情況特殊由乙方搭設安全防護棚并負責安全監(jiān)護。 4、提供機組人員的住宿，乙方記住人員住宿必須遵守甲方有關寢室管理的有關規(guī)定,乙方機組人員吃飯由機組人員自行解決。 5、甲方施工人員未經(jīng)乙方機組人員同意，嚴禁上塔私自操作和自行修理，乙方機組人員發(fā)現(xiàn)有制止的義務。 6、配備合格的有證信號指揮工，了解本塔機的起重性能和起重特點，嚴格遵守本塔機的有關使用規(guī)定。 第七條 其他約定事項 1、甲方雙方約定甲乙雙方簽訂的安全協(xié)議、甲方對乙方的安全技術交底、國家和北京市所有安全技術規(guī)程等均作為合同附件，甲乙雙方必須共同遵守。 2、甲方付款時，乙方須提供等額真實有效的發(fā)票給甲方，否則甲方有權拒絕或延遲付款且不承擔任何的責任。 第八條 合同生效 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字，并加蓋公章后生效；甲乙雙方價款結算完畢，乙方款項付清后自動失效。 注：合同簽定的同時或之前，須對方提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書等公司資料、簽約人身份證明等復印件（蓋公章），該資料（蓋紅章的）與合同原件一起交公司存底。 出租單位（蓋章）： 承租單位（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂地點： 簽訂地點： 開戶行： 帳號： 塔式起重機 安全生產(chǎn)協(xié)議書 甲方：中國華西企業(yè)有限公司山東分公司 乙方：青島眾合建筑機械租賃有限公司 工程名稱：青島龍湖白沙河項目二期二標段 工作內容：塔機租賃 為了明確甲乙安全責任，保證工程順利開展，圓滿完成任務；依據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》，經(jīng)甲乙雙方在協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴格執(zhí)行。 協(xié)議內容： 1、甲乙雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。 2、甲乙雙方都應建立健全安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領導，各級專職和兼職的安全干部；應有各工種的安全操作規(guī)程，乙方特種作業(yè)必須持證上崗，建立各級安全生產(chǎn)崗位責任制和定期安全檢查制度。 3、甲乙雙方都應督促施工現(xiàn)場人員自覺穿帶好安全防護用品，乙方還應教育工人自覺遵守甲方項目部的所有規(guī)章制度，不得酒后上班，不得打架鬧事。 4、乙方不得將下列情形之一的建筑起重機械租賃給甲方： ①、屬國家明令淘汰或者禁止使用的； ②、超過安全技術標準或制造廠家規(guī)定使用年限的； ③、經(jīng)檢驗達不到安全技術標準的； ④、沒有完整安全技術檔案的； ⑤、沒有齊全有效安全保護裝置的； 5、乙方按要求制定有針對性的安全技術措施，乙方必須嚴格按甲方安保計劃的要求和安全技術措施施工，督促檢查本單位的安全生產(chǎn)，及時消除安全隱患。 6、乙方的領導必須認真對本項目職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全紀律、制度、法規(guī)。加強安全知識培訓，考試合格取得上崗證書后方能上崗，嚴禁未經(jīng)培訓無證上崗。一旦發(fā)現(xiàn)有無證上崗或違反安全生產(chǎn)法規(guī)的情況，甲方將對乙方處以1000—5000元的罰款。 7、施工前，乙方應組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，學習有關安全法規(guī)、安全防護及防火等規(guī)章制度及要求，介紹本工程施工中的安全重點及安全重點部位。每天上班前要召開班前例會，提示安全注意事項、檢查安全“三寶”使用情況。乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行，及時消除安全隱患。 8、乙方在塔機安裝、拆除前均應對相關的作業(yè)人員進行安全技術交底，對甲方施工現(xiàn)場進行踏勘，保證在塔機安裝和拆除期間的安全。如因乙方交底不全、操作不當、野蠻施工造成的損失均由乙方承擔。 9、乙方必須有塔式起重機械安裝、拆除的資質，如乙方?jīng)]有相應資質，則乙方必須委托有相應資質的單位安裝、拆除塔式起重機，乙方應與安裝單位簽訂安全協(xié)議。 10、安裝單位應履行下列安全職責： ① 按照安全技術標準及起重機械的性能要求，編制起重機械安裝、拆卸專項施工方案，并由本單位技術負責人簽字； ② 按照安全技術標準及安裝使用說明書等檢查建筑機械及現(xiàn)場施工條件； ③ 組織安全施工技術交底并簽字； ④ 制定建筑起重機械安裝、拆卸工程事故應急救援預案； ⑤ 將建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案，安裝、拆卸人員名單，安裝、拆卸時間等材料報甲方、監(jiān)理單位審核后，告知工程所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門。 11、乙方和安裝單位應當按照建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案及安全操作規(guī)程組織安裝、拆卸作業(yè)；安裝單位的專業(yè)技術人員、專職安全生產(chǎn)管理人員應當現(xiàn)場監(jiān)督、技術負責人應當定期巡視。 12、建筑起重機械安裝完畢后，安裝單位應當按照安裝技術標準及安裝使用說明書的有關要求對建筑起重機械進行自檢、調試和試運轉。自檢合格的，應當出具合格證明。 13、乙方承諾所使用的操作人員必須持有上崗證，且能勝任本崗位工作，不得使用有恐高癥、癲癇病或其它精神病的患者，所有上班的操作人員不得帶病上班。 14、機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢提交使用前，乙方應會同甲方及有關部門共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用手續(xù)。嚴禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負責。外墻整體腳手架必須確保預埋件及連接緊固件的質量，確保預埋牢固、連接緊固。 15、甲乙方人員，對施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護措施、安全標志和警告牌不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)工地負責人和甲乙雙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。整體提升架在組裝完成、每次提升或下架前都必須要通過驗收檢查后方可投入使用、提升或下架。 16、外墻整體提升架等特種作業(yè)人員必須執(zhí)行《國家特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定》、經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核站培訓考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證；中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和持證操作；乙方起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。如因乙方操作人員不按相關操作規(guī)程進行操作，給甲方造成損失的，所有損失均由乙方承擔。 17、乙方應定期、不定期對自己的塔機正常進行檢查、維修、保養(yǎng)，保證塔機各零部件動轉正常，保證機械不得帶病工作。如因乙方機械原因造成的事故，一切損失均由乙方承擔。 18、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行各類防火、防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火。消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱防凍措施時，應取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。 19、貫徹先訂合同后施工的原則，乙方應拒絕合同外的施工任務。否則由此造成的一切后果均由乙方負責。 10、甲方應對分包單位進行入場教育、安全技術交底，并加強檢查、督促，做好有關入場教育、安全技術交底記錄。 21、本分包工程完工前如無重傷以上安全事故則工程款按合同規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生一起重傷事故甲方對乙方罰款5000-10000元；如發(fā)生死亡事故則暫扣全部剩余工程款，根據(jù)具體情況處以50000元以上罰款，直至將分包單位清除出場。并由乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，取消其在我單位承接施工任務的資格。 22、安全管理工作必須嚴格按照《安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》和國務院《關于進一步加強安全生產(chǎn)工作的決定》、《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》內容執(zhí)行。 23、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效。 24、本協(xié)議作為合同正本的附件一式二份，甲、乙各執(zhí)一份。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 蓋 章 蓋 章 年 月 日 年 月 日 最新范本