實(shí)用的租賃合同模板合集十篇租賃

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1、實(shí)用的租賃合同模板合集十篇租賃合同 實(shí)用的租賃合同模板合集十篇 　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是為大家整理的租賃合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 租賃合同 篇1　　本合同當(dāng)事人 　　出租方（以下簡稱甲方）： 　　承租方（以下簡稱乙方）： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，蘇州租房合同范本 　　第一條 甲方保

2、證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定 　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）______(區(qū)、縣)_________ ；門牌號為 　　2、出租房屋面積共______ 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積） 　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件 　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù) 　　第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存所有復(fù)印件僅供本次租賃使用 　　第四條 租賃期

3、限、用途 　　1、該房屋租賃期共___個月自___年___月___日起至___年___月___日止 　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用 　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還 　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同 　　第五條 租金及支付方式 　　1、 該房屋每月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整） 　　租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整） 　　2、 房屋租金支付方式如下：________

4、 _________________________ 　　___________________________________________________________________________ 　　___________________________________ 　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證 　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 　　1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： 　?。?）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān) 　?。?） 　　2、乙方交納以下費(fèi)用： 　?。?） 　　

5、（2） 　　乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用 　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用 　　第七條 房屋修繕與使用 　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外） 　　甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合 　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù) 　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù) 　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償 　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房

6、屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有，合同范本《蘇州租房合同范本》 　　（2）要求乙方恢復(fù)原狀 　?。?）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用 　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效 　　2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋 　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán) 　　第九

7、條 合同的變更、解除與終止 　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同 　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住 　　（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的 　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋； 　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋 　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu) 　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 　　（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途 　?。?）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動 　?。?）逾

8、期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的 　?。?）拖欠房租累計(jì) 個月以上 　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán) 　　5、租賃期滿合同自然終止 　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止 　　第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài) 　　2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝? 　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及

9、附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方 　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置 　　第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償 　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失 　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證 　

10、　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任 　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失 　　第十二條 乙方違約責(zé)任 　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止 　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； 　　（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途

11、或利用該房屋進(jìn)行違法活動的； 　?。?）拖欠房租累計(jì) 個月以上的 　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金 　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金 　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失 　　第十三條 免責(zé)條件 　　1、因不可

12、抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任 　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ) 　　4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況" 　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力 　　第十五條 爭議解決 　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選

13、擇一種）： 　　1、提請 仲裁委員會仲裁 　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟 　　第十六條 其他約定事項(xiàng) 　　1、 　　2、 　　第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效 　　第__條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份具有同等法律效力 　　甲方： 乙方： 　　身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號： 　　電話： 電話： 　　傳真： 傳真： 　　地址： 地址： 　　郵政編碼： 郵政編碼： 　　房產(chǎn)證號： 　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼： 　　簽約代表： 　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 　　簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 租賃合同 篇2　

14、　甲方（出租方）: 　　聯(lián)系地址： 　　法定代表人： 　　乙方（承租方）： 　　聯(lián)系地址： 　　法定代表人： 　　甲方擁有位于 經(jīng)營使用權(quán)，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合作協(xié)議，并同意遵守以下條款。 　　第一條 租賃物業(yè)概況 　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額 　　甲方將位于******物業(yè)。出租房屋土地證編號******** ，土地用途為****。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營。該房產(chǎn)部分，建筑面積約為**平

15、方米，精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)。（物業(yè)概況詳見附件） 　　甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔(dān)保和其他有礙物業(yè)使用的權(quán)利瑕疵。 　　2、配套設(shè)施設(shè)備 　　甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動力、照明、配電總接口）、燃?xì)猓偨涌冢?、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污總出口）等具備正常使用功能的設(shè)備。 　　第二條 期限約定 　　1、租賃期限 　　租賃期限共**年，即自本協(xié)議項(xiàng)下物業(yè)交付乙方后滿8個月之日起算，順延**個自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計(jì)收。 　　2、物業(yè)交付、進(jìn)場

16、裝修、正式營業(yè)日期 　　甲方在取得施工許可證之日起，8個月內(nèi)，將竣工的物業(yè)交付乙方。甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，積極督促辦理立項(xiàng)、報(bào)規(guī)和施工許可相關(guān)手續(xù)，自簽訂協(xié)議之日起，30個月內(nèi)將物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過2個月的，乙方可選擇終止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復(fù)印件給乙方備案。 　　乙方在得到甲方許可情況下，可先接受部分所租賃物業(yè)，以便于及時組織施工人員進(jìn)場裝修，保證在全部接受物業(yè)之日起8個月內(nèi)裝修完工，并正式營業(yè)。如提前營業(yè)，租金照常按交付日順延8個月起算。如逾期

17、不進(jìn)場施工和不能正式營業(yè)，每逾期一天乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過2個月的屬乙方違約，承擔(dān)違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)選擇終止合同。 　　第三條 租金 　　租金：按照乙方租賃的實(shí)際房屋建筑面積計(jì)算，租賃期前三年租金單價為每月每平方米人民幣**元。租金包括：物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、信息配套費(fèi)。 　　從租金起算日起第三年后，在租金單價在每月每平方米人民幣**元基礎(chǔ)上每兩年遞增*% 　　乙方按每半年一個計(jì)租期一次性支付六個月租金給甲方，支付日期為每半年計(jì)租期的前一個月月首15日以內(nèi)。 　　第四條 保證金 　　為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣**萬元作為保證金。

18、在甲乙雙方簽訂本協(xié)議7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金**萬元。在甲方取得施工許可證7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金**萬元。在乙方正式營業(yè)6個月后，甲方在7日內(nèi)返還保證金**萬元。保證金不計(jì)利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方剩余保證金。 　　如遇乙方不按規(guī)定時間支付租金時，甲方有權(quán)提取保證金沖抵租金，不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權(quán)解除合同，剩余保證金不予退還。 　　第五條 租賃用途 　　甲方擁有將所建的**（物業(yè)概況見附件），規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力。 　　乙方承諾建設(shè)、裝修、經(jīng)營并定位為商務(wù)酒店類型。 　　乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法、犯罪活

19、動，否則甲方有權(quán)提前解除合同，因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)及其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。 　　如因乙方經(jīng)營管理不善，需提前終止協(xié)議，須提前三個月以書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意后，雙方在協(xié)商達(dá)成一致后可有償解除協(xié)議。 　　第六條 設(shè)施設(shè)備 　　甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備包括：主體建筑外裝修（不含門窗）、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口，一次消防設(shè)施，到各樓層，以及2部客梯、2部貨梯。 　　甲方提供20個負(fù)一樓免費(fèi)停車位供乙方使用,乙方使用超過20個(不含20)停車位的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50計(jì)收。 　　乙方自行負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)安裝中央空調(diào)系統(tǒng)、二次消防設(shè)施，水、電到各 　

20、　房間，以及門窗、室內(nèi)裝修及酒店大堂外裝修。 　　甲乙雙方按本協(xié)議約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)交接，任何一方不得無故拖延。 　　甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方積極配合。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。 　　甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復(fù)印件給乙方備案。 　　第七條 乙方須知 　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行

21、政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。 　　2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滯后，導(dǎo)致物業(yè)交接延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。 　　3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。 　　4、乙方裝修方案經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)場施工，乙方承租酒店內(nèi)外裝修風(fēng)格必須與項(xiàng)目整體建筑風(fēng)格、色調(diào)一致。乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供

22、的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。 　　第八條 不可抗力及維修責(zé)任 　　1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因前述原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。 　　2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施由甲方原因損壞或發(fā)生故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)開始組織維修，如甲方故意拖延，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)并從房租中直接扣除。因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時履行上述維護(hù)責(zé)任，造成乙方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損

23、失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。由乙方造成甲方提供的附屬設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。 　　3、本協(xié)議由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)履行。甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 　　4、雙方特別約定，該場地因不可抗力遭到嚴(yán)重?fù)p壞，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)履行本合同進(jìn)行商議。如在不可抗力事件發(fā)生后**日內(nèi)乙方既無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方也無法達(dá)成一致意見的，則任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的`，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 　　第九條 租賃物抵押、轉(zhuǎn)租及續(xù)租 　　1、在租期或任何延期內(nèi)，

24、如甲方將其經(jīng)營權(quán)或收益權(quán)抵押于其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。 　　2、乙方不得將承租物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。 3、合同租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 　　第十條 物業(yè)管理 　　1、乙方承諾遵守甲方制定的關(guān)于項(xiàng)目各方面管理的一切規(guī)章制度（包括裝修規(guī)定、營運(yùn)手冊、場地及設(shè)施設(shè)備使用要求等）。 如規(guī)章制度有修改，按修改后的執(zhí)行。 　　2、雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)提前3天向乙方提出書面確認(rèn)，在得到乙方書面確認(rèn)后方可進(jìn)入該場地進(jìn)行有關(guān)大廈的物業(yè)維修、保養(yǎng)或其他與該場地相關(guān)事項(xiàng)，并應(yīng)采取一切相關(guān)的合理技術(shù)措施。乙方不得因此而向甲方提

25、出營業(yè)損失、營業(yè)場地的占用、人員加班費(fèi)或任何類似形式的補(bǔ)償或賠償要求。 　　第十一條 通知及經(jīng)辦人 　　一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本協(xié)議所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。 　　雙方應(yīng)指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關(guān)事項(xiàng)的聯(lián)系人、經(jīng)辦人，經(jīng)辦人有權(quán)代表公司發(fā)送、簽收有關(guān)函件，具體權(quán)限以正式出具的《授權(quán)委托書》為準(zhǔn)。經(jīng)辦人、聯(lián)系人變更的，應(yīng)在7日內(nèi)書面通知對方。 　　第十二條 保密 　　甲乙雙

26、方不得向傳播媒介或任何他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。 　　第十三條 合同終止的約定 　　本協(xié)議期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃協(xié)議。 　　本協(xié)議期滿后乙方未能續(xù)租的，無論何種原因，除依本合同約定獲 　　得退還的剩余保證金（如期滿應(yīng)付）外，不得要求甲方補(bǔ)償其裝修等費(fèi)用。乙方可自行拆除可移動的裝修設(shè)施、設(shè)備，但不得房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课堇^續(xù)使用造成不利影響。 　　第十四條 違約責(zé)任 　　1、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由于一方違反本協(xié)議的約定須向?qū)Ψ街?/p>

27、付500萬元的違約金，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。。 　　2、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔(dān)違約金。。超過30天的，甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金，同時有權(quán)解除合同。 　　第十五條 爭議解決 　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交武漢仲裁委員會依照中華人民共和國法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定適用該仲裁委仲裁時確定的仲裁規(guī)則仲裁，裁決結(jié)果為終局裁決，對雙方均有約束力。 　　第十六條 附則 　　1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

28、協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 　　2、如本租賃協(xié)議不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。 　　3、本協(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效，協(xié)議期滿終止。 　　4、本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。 　　簽署： 簽署： 　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　簽約地點(diǎn)： 　　簽約時間：年月日 　　合同附件： 租賃合同 篇3　　甲方：_______________ 　　乙方：________________ 　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。 　　第一條 租賃物租賃物為______________

29、__，面積_________平方米。 　　第二條 租賃物用途用于________________泳場。 　　第三條 租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣，簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元，_____年后再交租金_________元，然后依次交納。 　　第四條 租賃期限及續(xù)租租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。 　　租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方處分。 　　第五條 押金乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_________元的押金，租

30、約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi)，甲方無息退還乙方。 　　第六條 甲方責(zé)任 　　1.租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán)； 　　2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________； 　　3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。 　　第七條 乙方責(zé)任1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租； 　　2.乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行； 　　3.乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。 　　第八條 違約責(zé)任 　　1.若甲方未能

31、履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失； 　　2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金； 　　3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。 　　第九條 不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān)。 　　第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 　　第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 　　甲方（蓋章）：________

32、____授權(quán)代表（簽字）：________ _________年_______月____日 　　乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：________ _________年_______月____日 租賃合同 篇4　　出租方： 　　承租方： 　　一：租賃內(nèi)容: 　　1.品牌：_________________；2.型號、顏色___________________； 　　3.編號：_____ _ _____ _____；4.產(chǎn)地、成色___________________； 　　5.租金：_________________元/年；6.有無破損___________

33、____； 　　二：租賃期限： 　　自 年月日起- 年月日止 　　三：鋼琴實(shí)際市場價格：元 　　四：附件： 　　□琴凳____________元；□緩降器______________元；□擦琴布 　　__________元；□其 它____________。 　　以上附件琴凳、擦琴布為鋼琴配套附件，其余均為消費(fèi)品，根據(jù)乙方 　　需要另外配置。 　　五：出租方的權(quán)利和義務(wù)： 　　1、出租方需在承租方使用前對鋼琴進(jìn)行基本日常維護(hù)、調(diào)律和整理，確保不影響承租方正常使用。 　　2、出租方需要在承租方使用鋼琴時正常提供鋼琴給承租方使用。 　　六：承租方的權(quán)利和義務(wù)： 　　1、承

34、租方需要支付鋼琴的運(yùn)輸往返費(fèi)用。 　　2、鋼琴使用前承租方需要支付鋼琴租賃費(fèi)用。 　　3、在租賃期內(nèi)，鋼琴的維護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。租方負(fù)責(zé)鋼琴的放置和使用，保證在租用期間鋼琴的零配件完好無損，在租用期間內(nèi)發(fā)生人為造成鋼琴及配件的損壞、丟失、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償： 　　表面（外觀油漆）有明顯劃痕為 元/處，如面積超過2平方厘米 元/處，（切勿在鋼琴頂蓋放置重物和液體物品）。 　　鋼琴鍵盤破損，有缺口 元/處。 　　鋼琴腳踏板破損 元/處。 　　鋼琴鍵盤、鋼琴內(nèi)部有酒水飲料，油類等污垢痕跡 元/處。 　　鋼琴琴凳劃傷損傷 元/處。 　　如鋼琴損壞無法修復(fù)，鋼琴表面或內(nèi)部有達(dá)百分之五十破損，

35、承租人應(yīng)按市場價賠償。 　　鋼琴丟失需按市場價賠償。 　　4、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將所租的鋼琴轉(zhuǎn)租他人，否則押金將不退還，出租方有權(quán)收回鋼琴。 　　5、如果乙方單方面中途結(jié)束租賃，已付租金不退還。 　　6、自出租日起三個月之內(nèi)購買本鋼琴，可免三個月租賃費(fèi)。 　　七：租金按照琴的售價每年會有所調(diào)整。 　　八：鋼琴放置地址： 　　________________________________________________________。 　　九：備注： 　　1 、如需租賃此款鋼琴承租方需提前支付伍佰元整定金，如鋼琴送到位，因承租方個人原因不承租此琴，定金將不退還。

36、　　2 承租方請?zhí)崆按_定鋼琴款式，鋼琴音色，鋼琴鍵盤手感是否達(dá)到需要要求，上門看琴確認(rèn)。如承租方無法上門看琴確認(rèn)，鋼琴送到位 　　對鋼琴款式，音色，手感不滿意，將不退還定金。 　　十：本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，租賃期結(jié)束，出租方檢查 　　完鋼琴合同自動作廢。 　　出租方： 　　電話： 　　日期： 　　承租方: 電話: 日期： 　　甲方：乙方： 　　――――――――――――――――――――――――――――― 　　鋼琴租賃收款確認(rèn) 　　今收到鋼琴租賃押金人民幣 元整。收到 ________ 至________鋼琴租金人民幣__________元整。 　　收款人： _

37、_________ 　　年 月 日 　 租賃合同 篇5　　出租方（以下簡稱甲方）： 　　租賃方（以下簡稱乙方）： 　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》及《縣商品林林木、林地轉(zhuǎn)讓辦法》等有關(guān)政策法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。 　　一、租賃山場概況 　　甲方將合法擁有有權(quán)處置下表所列山場租賃給乙方經(jīng)營。 　　二、租賃期限 　　租賃期限 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 　　三、租賃價格支付方式及時間 　　四、雙方的權(quán)利義務(wù) 　　1、甲方標(biāo)的物出租后其林地的所有權(quán)不變，租賃期內(nèi)乙方享有上述標(biāo)的物收益權(quán)、處置

38、權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)，實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。 　　2、甲方出租期內(nèi)應(yīng)維護(hù)乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)活動。乙方不得自行或準(zhǔn)許他人在租賃山場范圍內(nèi)開荒、采石等破壞林地資源的活動。 　　3、乙方租賃期內(nèi)守法經(jīng)營，不得改變林地的性質(zhì)，在不損害甲方的權(quán)益的前提下，可以將剩余的租賃期的本合同取得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。4、租賃期內(nèi)，林地資源被依法征、占用的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 5、甲、乙雙方任何一方要求終止合同，必須提前告知 　　對方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。 五、違約責(zé)任 　　1、甲、乙雙方在合同生效后，應(yīng)本著誠信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違

39、約金。違約金的數(shù)額為人民幣20xx元。 　　2、如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。 　　六、其他條款 　　1、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。 　　2、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發(fā)生爭議時，甲、乙雙方協(xié)商不成的按下列第種方式解決。 　?。?）提供轉(zhuǎn)讓合同管理機(jī)構(gòu)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。 　　3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 4、其他需要說明事項(xiàng)：租賃到期乙方同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，到期山上資源不能及時處理，甲方應(yīng)同意延期，但乙方必須按當(dāng)時

40、當(dāng)?shù)貎r格行情支付租賃費(fèi)。 　　5、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。 　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 　　負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 　　簽訂時間： 年月日 租賃合同 篇6　　甲方： 　　乙方： 　　住址： 　　身份證號： 　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t就蘋果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。 　　一、承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量： 　　甲方將座落在 的果園畝，蘋果樹約 棵以及簡易房一間租賃給乙方。土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和租賃受益權(quán)。 　　二、承包期

41、限： 　　租賃期為 年，從 年 月日起至年 月 日（陽歷）止。 　　三、承包費(fèi)、交費(fèi)時間及方式 　　乙方在承包期內(nèi)，自 年起，每年上交租賃費(fèi) 　　人民幣元，（大寫） ，先預(yù)交一年的租金。承包費(fèi)均以現(xiàn)金交納，甲方收費(fèi)后開出收據(jù)。交費(fèi)時間均為每年的月 日（陽歷）以前。 　　四、履約保證金： 　　乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付 元（大寫） 作為乙方履行本合同的履約保證金，合同期滿后甲方無償退還乙方。如乙方在第1年試經(jīng)營過渡期間退出承包，甲方有權(quán)利收回該項(xiàng)履約金。 　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)： 　　甲方的權(quán)利和義務(wù)： 　　1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后，任何

42、第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利。 　　2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同。 　　3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 　　乙方的權(quán)利和義務(wù)： 　　1、享有承包土地的使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。 　　2、乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方。 　　3、乙方在承包經(jīng)營期間必須認(rèn)真管理好果園內(nèi)的各種果樹，如果出現(xiàn)損壞，乙方須及時購苗補(bǔ)植。如因管理不善，造成果樹損害的（如發(fā)生大面積病蟲害、火災(zāi)、人為損壞果樹等），由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害（如冰雹、地質(zhì)災(zāi)害）造成的果樹損害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任

43、。 　　4、乙方必須按時按額繳納承包費(fèi)。 　　六、其他約定： 　　本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方審核無誤后，自簽字蓋章之日起生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　年 月 日 租賃合同 篇7　　承租方：(以下簡稱乙方) 　　出租方：(以下簡稱甲方) 　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。 　　第一條：租賃設(shè)備的名稱： 。 　　設(shè)備使用地點(diǎn)： 。 　　第二條：租賃期限 　　自_ ____年__ __月__ __日至 年 月 日 　　第三條：租金支付 　　租金：(小寫)： 元整; (大寫

44、)： 　　第五條：租賃設(shè)備的交貨和驗(yàn)收 　　1、租賃設(shè)備在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設(shè)備延遲交貨時，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 　　2、乙方應(yīng)自收貨時起24小時內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。 　　3、如果乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。 　　4、如果乙方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負(fù)

45、責(zé)處理，否則，視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求。 　　第八條：租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用 　　1、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。 　　2、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。 　　第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。與本合同有關(guān)附件具備本合同同等效力。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月__

46、__日 _________年____月____日 租賃合同 篇8　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　地址： 　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 　　一、甲方將位于內(nèi))部分廠房(含辦公室)租賃給乙方使用，面積約500平方米。 　　二、乙方租用該廠房期限為十年，即自20年7月11日至20年7月11日止。 　　三、甲方免費(fèi)給予乙方一個月裝修期，從20年8月15日開始計(jì)收廠房租金，月租金為每平方米人民幣8元。首月租金在簽訂本協(xié)議時交付，以后每月租金乙方應(yīng)于當(dāng)月 10 日前向甲

47、方交付。 　　四、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)茶具(鑄鐵)使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。 　　五、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。 　　六、乙方應(yīng)保持廠房的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。 　　七、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。 　　八、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有

48、權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。 　　九、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。 　　十、本合同期限屆滿若乙方續(xù)租應(yīng)在合同期滿前二個月向甲方提出，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 　　十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 　　十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 　　甲方(簽字)： 乙方： 　　身份證號： 　　授權(quán)代表(簽字)： 　　簽約地點(diǎn)：簽約時間： 租賃合同 篇9　　甲方（出租人） 　　乙方（承租人） 　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事

49、項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。 　　一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū) 路 號的房屋（房屋建筑面積 平方米；土地使用面積 平方米不含房屋建筑面積）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。 　　二、租賃期限：租賃期限年，自 年 月 日至 年 月 日。甲乙雙方簽定合同之日繳納訂金 萬元后，乙方可以裝修。 　　三、租金及支付方式：每半年支付一次，于每年1月1號前支付上半年房租，6月1日前支付下半年房租。 　　四、其他約定事項(xiàng) 　　甲方責(zé)任： 　　1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供用水和電力的供應(yīng) ，并負(fù)責(zé)為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計(jì)數(shù)繳納費(fèi)用。 　　2、甲方應(yīng)當(dāng)保證來

50、乙方的車輛進(jìn)出無阻。 　　3、甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下，協(xié)助乙方做好治安工作。 　　4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。 　　5、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求，且保證產(chǎn)權(quán)明確無誤。 　　乙方責(zé)任： 　　1、房屋的改造裝修由乙方負(fù)責(zé)并出資。 　　2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)建筑物及設(shè)施，如需改建、擴(kuò)建，在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴(kuò)建的設(shè)施，在合同終止時不得拆除，設(shè)備除外?？盏匚唇?jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。 　　3、合理使用電器、房屋及其它設(shè)備，不得人為造成房屋設(shè)施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財(cái)產(chǎn)

51、損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 　　4、乙方根據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的需要，在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的情況下，可以進(jìn)行安排裝修施工。 　　5、乙方有權(quán)在承租的房屋頂部安排廣告宣傳。 　　五、違約責(zé)任 　　1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間，如因乙方原因造成合同違約，乙方應(yīng)賠償甲方當(dāng)年租賃費(fèi)的10% 作為經(jīng)濟(jì)賠償，但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔(dān)違約金。 　　2、甲方不履行合同義務(wù)或者法律規(guī)定的義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定全部賠償。 　　六、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，甲、乙雙方按照法律規(guī)定繳納。 　　七、免責(zé)條件 　　如因不可抗力的自然災(zāi)害造成合同不能執(zhí)行，造成

52、雙方經(jīng)濟(jì)損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任。 　　八、合同終止和續(xù)約 　　1、合同到期視為本合同自行終止。 　　2、合同到期，乙方如續(xù)約，必須在合同到期前一個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 　　九、適應(yīng)法律 　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。 　　十、爭議的解決方式 　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向青島市仲裁委員會申請仲裁。 　　十一、本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　十二、本合同于XX年 月 日，由甲乙雙

53、方的授權(quán)代表在青島市簽字。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。 　　本合同中文、韓文正本各一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門三份。 　　甲方： 乙方： 　　20年 月 日 20年 月 日 租賃合同 篇10　　出租方（甲方）： 　　承租方（乙方）： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。 　　一、出租房屋情況 　　（一）房屋基本情況 　　1、產(chǎn)證編號： 　　2、權(quán) 利 人： 　　3、房屋座落： 　　4、建筑面積： 平方米 　?。ǘ?甲方

54、作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。 　?。ㄈ┰摲课莸墓没蚝嫌貌课坏氖褂梅秶?、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 　　二、租賃用途 　?。ㄒ唬┮曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 　?。ǘ┮曳奖ＷC，在租賃期

55、內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。 　　三、交付日期和租賃期限 　?。ㄒ唬┘滓译p方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。 　?。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 　　四、租金、支付方式和限期 　　（一）甲、乙雙方約定，該

56、房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）_________元，月租金總計(jì)為（人民幣） _________元（大寫：___________________________________________元整。 　　該房屋租金________（【年】【月】）內(nèi)不變。自第________（【年】【月】）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。 　　（二）乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金。 　　五、保證金和其他費(fèi)用 　?。ㄒ唬┘?、乙雙方約定，甲方交付該

57、房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（人民幣）___________元（大寫： 元整。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。 　　（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。 　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任 　?。ㄒ唬┳赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲

58、方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 　　（二）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　?。ㄈ┳赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。 　　七、房屋返還時的狀態(tài) 　?。ㄒ唬┏追酵庖曳嚼m(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期

59、返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）________元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。 　?。ǘ┮曳椒颠€該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 　?。ㄒ唬┏追揭言诒竞贤a(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 　?。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 　?。ㄈ┰谧赓U期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，

60、該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 　　九、解除本合同的條件 　?。ㄒ唬┘?、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 　　1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； 　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的； 　　3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； 　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； 　?。ǘ┘住⒁译p方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，

61、還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： 　　1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的； 　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的； 　　4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； 　　5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； 　　6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 個月的； 　　十、違約責(zé)任 　?。ㄒ唬┰摲课萁桓稌r存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并

62、變更有關(guān)租金條款。 　?。ǘ┮蚣追轿丛谠摵贤懈嬷曳?，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 　?。ㄈ┳赓U期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　?。ㄋ模┳赓U期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 　　（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

63、 　?。┳赓U期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 　　十一、爭議解決方式 　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決： 　?。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會仲裁； 　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。 　　十二、其他條款 　?。ㄒ唬┳赓U期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 　?。ǘ┍竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 　?。ㄈ┘住⒁译p方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 　　甲方： 乙方： 　　身份證號碼： 身份證號碼： 　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：