建筑消防系統(tǒng)安裝監(jiān)理細則.doc

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規(guī)章制度：________ 建筑消防系統(tǒng)安裝監(jiān)理細則 單位：______________________ 部門：______________________ 日期：______年_____月_____日 第 1 頁 共 14 頁 建筑消防系統(tǒng)安裝監(jiān)理細則 本工程為合肥政務新區(qū)ZWQTD-006、007地塊項目。該項目包括有商業(yè)、辦公寫字樓、公寓和住宅，地下負一層為商業(yè)，負二層負三層為停車場。總建筑面積418334m2，其中地上274630m2，地下143704m2.建筑總高度140.3米。為了做好本消防系統(tǒng)安裝工程的管理工作，確保工程施工質(zhì)量，特制定本監(jiān)理細則。 一．?消防系統(tǒng)安裝工程的特點 天瓏廣場工程消防系統(tǒng)概況 （1）本工程設有供整個工程的消防泵和噴淋泵及消防水池，其中3小時室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量（40L/S），儲存于地下室消防水池，有效容積為432m3;1小時自動噴淋系統(tǒng)用水量（40/L）,儲存于地下室消防水池，有效容積為612m3。屋面設消防水箱，儲備消防用水30m3。 （2）本建筑室外消火栓系統(tǒng)設計水量為30L/S。室內(nèi)消防用水由室外環(huán)裝管網(wǎng)市政壓力提供。 （3）本系統(tǒng)配置大空間水炮裝置（LAS-C25）大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)。水炮最大同時開啟個數(shù)為2個，設計流量Q=10L/S。 （4）室內(nèi)消防箱采用薄型組合式消防箱，內(nèi)帶DN65龍帶長25米，噴槍口徑DN19及消防卷盤。箱體下部配MF/ABC5磷酸鹽干粉滅火器2具。箱內(nèi)應配帶消防按扭等。 （5）低區(qū)5~15層消火栓均采用減壓穩(wěn)壓消火栓，高區(qū)21~29層消火栓均采用減壓穩(wěn)壓消火栓。其余層次的消火栓均為普通消火栓。 （6）噴淋頭為直立型閉式噴淋頭，溫級為68°C，吊頂內(nèi)為79°C；鍋爐房廚房、熱交換間為93°C。 （7）消防給水管采用熱浸鍍鋅鋼管，DN100采用絲扣連接，=100采用卡箍連接。 二．?消防工程的監(jiān)理控制要點和目標值 （一）監(jiān)理依據(jù) 1、監(jiān)理規(guī)劃。 2、工程建設委托監(jiān)理合同。 3、設計圖紙 4、涉及給排水消防專業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程。 （二）各施工階段的監(jiān)理控制要點及相關(guān)目標值 消防專業(yè)監(jiān)理人員進駐項目現(xiàn)場后，須參加對施工單位資質(zhì)與施工組織設計審查。 （1）對施工承包和分包單位的資質(zhì)審查著重以下內(nèi)容： ①承包、分包合同。 ②承包、分包范圍與其企業(yè)資質(zhì)等級是否相符，了解其相關(guān)工程實績，特殊專業(yè)是否有專用的施工許可證件，如壓力容器的專業(yè)施工，消防系統(tǒng)的專業(yè)施工與調(diào)試等。 ③主要管理人員的資質(zhì)與業(yè)績，特殊工種操作人員上崗證等。如焊工等工種。 （2）對施工單位提交的施工組織設計著重審查以下內(nèi)容： ①施工組織設計在總體上對現(xiàn)場施工的人力和物力，技術(shù)和組織，時間和空間，環(huán)境和場地等各方面，是否作出了相對的合理安排，是否能起到指導現(xiàn)場施工的重要作用。 ②施工組織設計中對有關(guān)施工的流向和順序的安排是否正確，有無正確的主要施工過程的施工方法。 ③施工組織設計中有無應用流水作業(yè)原理和網(wǎng)絡計劃技術(shù)編制的施工進度計劃安排，以及合理的人力、物力的配備計劃安排。 ④對重要的分項工程和特殊工序應編有相應的施工方案，如消防與噴淋水系統(tǒng)、重要設備間與泵房等安裝及試壓、試水等。 ⑤施工組織設計中的主要施工技術(shù)及組織措施。 ⑥施工組織設計中對保證工程質(zhì)量及安全是否建有相應的和有效的質(zhì)量及安全保證體系。 ⑦對施工中可能遇到的常見工程質(zhì)量通病，如管道滲漏或堵塞、閥門失靈等，是否有相應的和有效的技術(shù)與質(zhì)量預控措施。 1．?材料、設備進場核驗： （1）對施工單位提交的有關(guān)材料、設備供應計劃進行審核，審查其規(guī)格、型號、數(shù)量及技術(shù)要求是否與設計相符，進場時間與工程進度計劃是否相符。 （2）凡進場的主要材料，設備必須在進場核驗時，向監(jiān)理提交符合要求的有關(guān)質(zhì)保書、合格證、生產(chǎn)工具許可證以及有關(guān)安裝調(diào)試使用技術(shù)資料設備供應商的資質(zhì)，并先由施工單位檢驗合格后，填寫報驗申請單，報監(jiān)理核驗。 （3）監(jiān)理接到有關(guān)材料、設備進場報驗單后，先核對質(zhì)保文件是否符合要求、規(guī)格、參數(shù)等是否與設計圖紙相符，并按以下方法核驗； ①所有消防器材及有防火要求的產(chǎn)品除檢查質(zhì)量是否符合要求外，還應重點檢查其是否系消防部門認可的產(chǎn)品。設備主要是檢查外觀是否完好無損，輔助設備、附件等是否與開箱清單相符。 ②鋼管按標準和規(guī)范作常規(guī)性檢查，包括型鋼、鋼板等材料，須重點檢查壁厚，圓度，鍍鋅層及外觀彎曲變形，表面銹蝕，裂紋等情況； ③所有閥門進場后須施工單位按規(guī)范規(guī)定做耐壓強度試驗和嚴密性試驗，DN≥100的閥門每只都試驗，DN100閥門取20%抽樣試驗，一種規(guī)格的同一批量中如有不合格者，則該批閥門須每只都做試驗。此項目需現(xiàn)場監(jiān)理旁站。 （4）核驗后，監(jiān)理方與甲、乙雙方在核驗申請單或開箱單上共同簽字認可，三方保存歸檔。 3．預留、預埋驗收： （1）土建施工中為消防管道預留的孔洞及預埋的管件等，在隱蔽之前（壁柱為合模前，梁板為澆砼前）均需辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。 （2）驗收程序為先施工班組自檢，再由施工單位質(zhì)檢員檢驗，合格后報監(jiān)理核驗，并附自檢合格記錄，監(jiān)理核驗合格簽字認可后方可封模。 （3）監(jiān)理核驗主要核對規(guī)格、尺寸、軸線、標高等是否符合設計與規(guī)范要求，預留、預埋驗收時還須注意以下幾點： ①消防工程施工以水施圖及消施圖為準，當遇有與土建矛盾或不一致時，應提請甲方與設計院協(xié)調(diào)。 ②預留、預埋時，應盡量設法不斷或少段鋼筋，并在預留、預埋完成后會同土建專業(yè)按規(guī)定設置加強筋，預留、預埋時不得切斷梁、柱主筋，如發(fā)生矛盾，應及時提請設計協(xié)調(diào)。 ③預埋管的固定須穩(wěn)固可靠，且不影響土建支模和砼澆筑。 ④穿越有防水要求的構(gòu)筑物或板時，應采用防水型鋼套管（即在鋼套管外壁加焊防水翼環(huán)），防水套管在預埋前應檢查其加工預制的型式與規(guī)格是否符合設計要求。 ⑤凡屬安裝工程但施工中明確有土建分工預留孔洞和埋件，應由土建與安裝人員互相交驗后方許進入下道工序。 （4）《隱蔽工程驗收單》經(jīng)施工單位與監(jiān)理簽字認可后，由監(jiān)理與施工單位分別留檔保存。設備進場和安裝機具準備管路敷設 布線 安裝火災報警設備（火災探測器、手動報警按鈕、火災報警器等）安裝消防控制設備 安裝系統(tǒng)接地裝置? 火災自動報警系統(tǒng)調(diào)試 （2）電線管內(nèi)穿線應在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后方可進行。穿線前，應將管內(nèi)積水及雜物清除干凈。 （3）系統(tǒng)布線時，應根據(jù)現(xiàn)行國家標準《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定，對導線的種類、電壓等級進行檢驗，系統(tǒng)的管路敷設和布線應符合要求。 （4）消防報警系統(tǒng)設備安裝的控制點 ①火災報警器的主電源引入線應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭，主電源應有明顯標志。 ②火災探測器的探頭在調(diào)試時方可安裝，安裝前應妥善保管，并應采取防塵、防潮、防腐措施。 ③探測器的確認燈安裝時，應注意面向便于人員觀察的主要入口方向；探測器底座的穿線孔宜封堵；安裝完畢后，探測器底座應采取保護措施。 ④消防控制設備在安裝前應進行功能檢查，不合格者，不得安裝。 ⑤消防控制室接地電阻必須達到設計和規(guī)范的要求。 ⑥火災自動報警系統(tǒng)的調(diào)試應在建筑內(nèi)部裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進行。 ⑦系統(tǒng)調(diào)試前，應先分別對探測器、區(qū)域報警控制器、集中報警控制器、聯(lián)動控制器和消防控制設備等逐個進行單機通電檢查，正常后方可進行系統(tǒng)調(diào)試；系統(tǒng)調(diào)試后，應按現(xiàn)行國家標準《火災報警控制器通用技術(shù)條件》的有關(guān)要求對報警控制器進行功能檢查。 5．管道安裝檢查與驗收 （1）管道安裝過程中，監(jiān)理應經(jīng)常到現(xiàn)場巡視檢查，了解工程進展，檢查安裝質(zhì)量情況，在巡視中可重點檢查以下幾方面內(nèi)容： ①管道的材質(zhì)，接口型式以及各種附件，是否均符合設計與規(guī)范要求。 ②管道的支、吊架的型式、間距、數(shù)量、材質(zhì)及制作安裝質(zhì)量，固定方式，外觀是否符合設計和規(guī)范要求。 ③管道安裝時不得亂敲亂鑿，破壞土建結(jié)構(gòu)，如必須在鋼筋砼上開，鑿洞，須經(jīng)土建專業(yè)協(xié)商，必要時可請設計院解決。 ④施工中，施工方應有防止雜物落入管內(nèi)的相應措施。 ⑤各種管道配件的使用應符合設計和施工規(guī)范的規(guī)定（消防管道中的三通、四通的使用，以及水泵吸水管和偏心大小頭的使用等等）。 ⑥室外管道的溝槽、地基及墊層等應符合設計和施工規(guī)范要求。 （３）室外消防給水管道的安裝 ①管道施工工藝流程：測量定位與打樁放線開挖溝槽與工作坑施工 散管，下管管道對口、穩(wěn)固接口安裝施工管道試壓?回填管溝? 管道沖洗。 ②督促施工單位按上述工藝流程有序進行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴格的材料進場質(zhì)量驗收制度，凡用于工程的器材和輔助材料必須符合設計要求和有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標準。 ③開挖溝槽應確保槽底土層自然結(jié)構(gòu)不被破壞，嚴禁超挖，如溝底土質(zhì)松散或遇有塊石障礙，應按施工規(guī)范要求進行適當處理，經(jīng)監(jiān)理認可后，方可繼續(xù)施工。 ④在地下水位較高，雨季或冬季安裝管道，應根據(jù)實際情況采取降水，排水或防凍等措施。 ⑤有防腐要求的管道，下管與回填管溝前應對防腐層進行檢查驗收，合格后方能下管與回填隱蔽。下管前，施工方應先自檢管溝標高和中心線位置是否符合設計要求，合格后，報監(jiān)理驗收。 ⑥管道接口的材料與結(jié)構(gòu)應符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。 ⑦消防管道水壓（氣壓）試驗前，施工方應編寫提交試壓方案，試壓所用壓力表應經(jīng)核驗，試驗經(jīng)監(jiān)理認可后，應及時回管溝，并按施工規(guī)范要求分層夯實。 ⑧閥門井，檢查井等井口標高應與地坪或路面施工配合，符合施工規(guī)范要求。 （4）管道安裝完畢后，應分系統(tǒng)，分區(qū)段進行分項驗收，其內(nèi)容按施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗標準進行，其程序為施工單位班組自檢并經(jīng)專職質(zhì)檢員檢驗合格后，方可報監(jiān)理工程師核驗，并附自檢記錄，監(jiān)理核驗時重點注意以下幾個方面： ①各種管道試驗應在管道安裝已經(jīng)檢查驗收，符合要求后進行 ②各種管道的水壓、氣壓試驗應按設計要求進行，不明確的按施工規(guī)范進行。 ③所有隱蔽管道（如墻、板、柱內(nèi)、吊頂內(nèi)、埋地、防腐保溫等）的水壓、氣壓試驗和驗收須在隱蔽之前進行，未經(jīng)驗收不得隱蔽。 ④管道試驗時，要有相應的防止漏水漏氣造成損失的相關(guān)措施，水壓試驗結(jié)束后的水要集中派放，氣壓試驗結(jié)束后要做好通風工作。 （5）管道試壓 （6）管道系統(tǒng)沖洗、吹掃 6．各種管道附件的安裝檢查與驗收 管道系統(tǒng)中的各種閥門、水表、水流指示器、消火栓、消防接合器、噴淋頭等，管道附件安裝完畢后，應按班組自檢，專職質(zhì)檢員檢驗，監(jiān)理核驗的順序進行分項驗收，監(jiān)理重點核查型號、規(guī)格、安裝位置，安裝方式是否符合要求，操作是否方便，外觀是否整潔平整，附件的嚴密性在管道系統(tǒng)試驗時是否符合要求。 7．設備的安裝檢查與驗收 （1）設備的安裝： （2）?泵、氣壓罐等設備安裝完畢并經(jīng)施工單位班組及檢，專職質(zhì)檢員檢驗合格后，報監(jiān)理核驗，并附安裝記錄，監(jiān)理核驗的重點是軸線、標高、水平與垂直度、底腳螺拴與墊塊、二次灌漿及各種附件的連接安裝以及水泵聯(lián)軸器間隙、同心度等是否符合設計與施工規(guī)范要求。 （3）?各種設備在安裝驗收通過后方可進行單機試車，單機試車由施工單位負責進行（由廠家負責安裝的由廠家進行），并應通知監(jiān)理和甲方代表參加，試車前應做好各項檢查和準備工作，試車按施工規(guī)范要求進行，試車結(jié)束后，由施工單位填寫試車記錄，報監(jiān)理認可。 8．系統(tǒng)聯(lián)動試車 （1）系統(tǒng)聯(lián)動試車應在系統(tǒng)內(nèi)所有設備安裝驗收和單機試車合格，以及系統(tǒng)內(nèi)所有管線安裝，試驗驗收合格后進行。 （2）系統(tǒng)聯(lián)動試車由監(jiān)理單位組織，并視情況由甲方通知設備生產(chǎn)廠家和設計單位參加。 （3）系統(tǒng)聯(lián)動試車前應明確試車要求，檢測項目以及時間、步驟、人員分工、應急措施等，試車結(jié)束后，應整理出試車記錄，由參加單位代表簽字。 9．消防系統(tǒng)調(diào)試及驗收 （1）消防系統(tǒng)調(diào)試在系統(tǒng)施工完成后進行，并應編寫調(diào)試方案。 （2）系統(tǒng)調(diào)試應包括火災自動報警設備（探測器、報警器、控制器及消防控制設備）、水源、氣源、消防水泵與穩(wěn)壓泵、報警閥、排水裝置等項調(diào)試及系動聯(lián)動試驗。 （3）報警控制設施測試、水源測試、氣源測試、消防水泵與穩(wěn)壓泵調(diào)試、報警閥與排水裝置調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)動試驗等均應符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。 （4）消防系統(tǒng)的竣工驗收，應由建設主管單位主持，公安消防監(jiān)督機構(gòu)，建設、設計、監(jiān)理、施工等單位參加，驗收不合格不得投入使用。 （5）消防系統(tǒng)竣工驗收后，應對系統(tǒng)的報警設施、水源、氣源、管網(wǎng)、噴頭布置以及功能等進行檢查和試驗。 （6）消防系統(tǒng)竣工驗收時，應提供和具備下列有關(guān)資料： ①設計圖紙、公安消防監(jiān)督機構(gòu)的審批文件，設計變更單和竣工圖 ②地下及隱蔽工程驗收記錄和工程質(zhì)量事故處理報告 ③系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動試驗記錄 ④系統(tǒng)主要材料設備和組件的合格證或現(xiàn)場檢驗報告 ⑤系統(tǒng)維護管理規(guī)章和有關(guān)人員登記表及上崗證等 （7）系統(tǒng)內(nèi)的水源、氣源、消防泵房和消防水泵、管網(wǎng)及噴頭、報警閥組、消防接合器及報警控制設備的驗收均應符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。 （8）消防系統(tǒng)進行模擬滅火功能試驗時，應符合消防有關(guān)要求。 10．竣工及竣工圖資料審查 （1）工程竣工驗收時，應具有下列有關(guān)資料 ①施工圖，竣工圖及設計變更文件 ②設備、制品和主要材料的合格證或試驗記錄 ③隱蔽工程驗收記錄和中間試驗記錄及工程質(zhì)量事故處理報告 ④設備試運轉(zhuǎn)記錄，系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動試驗記錄 ⑤分項、分部和單位工程質(zhì)量檢驗評定記錄 ⑥系統(tǒng)調(diào)試報告 （2）工程竣工后，監(jiān)理應按施工驗收規(guī)范規(guī)定和有關(guān)城建檔案管理要求，對施工單位提交的竣工圖和上述竣工資料進行審查。 四、監(jiān)理工作的方法和措施 消防系統(tǒng)安裝工程監(jiān)理應以工程的安全性為首要任務，必須確保建筑物與系統(tǒng)設施的安全，第二任務是保證建筑物和系統(tǒng)的使用功能與運行可靠性，為此消防監(jiān)理人員應根據(jù)工程進展的各個階段確定質(zhì)量控制的重點。 建筑消防工程監(jiān)理一般分為規(guī)劃設計階段、施工階段、調(diào)試運行等三個階段 （一）在規(guī)劃設計階段，監(jiān)理工作的重點是協(xié)助業(yè)主，確定專業(yè)工程總的目標和總的技術(shù)性方案，進行相應的可行性論證，一個好的消防用專業(yè)技術(shù)方案，應具有實用性、先進性、可靠性、經(jīng)濟性（性價比高），應能達到節(jié)能環(huán)保（高效率、低能耗、低污染）的目的。在制定消防專業(yè)技術(shù)方案時，既要防止使用那些仍處于科研階段或尚未開發(fā)成熟的技術(shù)與產(chǎn)品；也要防止片面強調(diào)“成熟技術(shù)”而選用比較陳舊的技術(shù)和產(chǎn)品，對有些開放度較低的國外產(chǎn)品應慎重，少用或最好不用，同時從工程技術(shù)的前瞻性出發(fā)，要優(yōu)先選用易于推廣的技術(shù)方案和產(chǎn)品。 （二）在建筑消防系統(tǒng)安裝的施工階段，監(jiān)理工作的重點是協(xié)助業(yè)主選用確定合適的消防專業(yè)工程承包商和對工程進行“三控二管一協(xié)調(diào)”，在注重施工質(zhì)量控制的同時，抓好進度控制和造價控制，本階段監(jiān)理在方法和措施上主要應強調(diào)以下幾方面： 3．強調(diào)按圖施工，按規(guī)范施工。 4．嚴格材料、設備等的審核報驗手續(xù)，對各種類型的原材料（如管材、管零件），各種類型的閥門、過濾器、水流指示器、表計和各種設備（如水泵、壓力罐）均需認真查驗“二證”，并進行現(xiàn)場目測和必要的測量測試，嚴禁不合格品，用于本工程。 5．加強對施工過程各工序的檢查驗收，特別應注意。預留預埋與定位放線，管道支架與管道連接，管道試壓與防腐保溫等質(zhì)量控制點的核驗。 6．分項工程，分部工程進行驗收評定。 （三）在協(xié)調(diào)運行階段，監(jiān)理工作的重點為檢查消防專業(yè)系統(tǒng)的功能是否滿足設計要求和業(yè)主的使用要求；檢查系統(tǒng)的可行性和可操作性以及可擴展行和可維護性，在各子系統(tǒng)調(diào)試通過的基礎(chǔ)上，要特別注意整個建筑物系統(tǒng)集成的質(zhì)量評價水平，消防系統(tǒng)集成應在消防設備集成的基礎(chǔ)上達到功能的綜合集成。監(jiān)理在調(diào)試驗收時，在注意定性指標驗收的同時，也要注意定量指標的驗收，各重要部分的主要技術(shù)參數(shù)，如水壓、氣壓、水量和通水能力及排放能力等等都要進行測量測試，并對數(shù)據(jù)詳細記錄。 （四）在消防專業(yè)監(jiān)理過程中，要注意嚴格控制工程變更，為了對工程造價進行控制，防止消防專業(yè)系統(tǒng)突破概預算目標，必須從嚴控制，盡量避免或較少工程變更的次數(shù)和范圍。對所有工程變更（包括設計變更和業(yè)主變更），監(jiān)理要從技術(shù)可行性和經(jīng)濟合理性等方面進行分析，及時提出監(jiān)理意見供設計或業(yè)主參考。 （五）在消防專業(yè)監(jiān)理過程中，要注意工程的協(xié)調(diào)，消防專業(yè)工程與給排水、強弱電、暖通等安裝工程及土建與裝飾工程關(guān)系密切。 第 13 頁 共 14 頁 規(guī)章制度 本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽! （資料僅供參考） 下載修改即可使用 第 14 頁 共 14 頁