[合同協議]單位房屋租賃合同范本.doc

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合同協議：_________ 單位房屋租賃合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 簽訂日期：______年_____月_____日 第 1 頁 共 11 頁 單位房屋租賃合同范本 房屋租賃合同范本，其依據是房屋租賃合同相關法律規(guī)定，那你了解單位房屋租賃合同嗎？歡迎大家閱讀!更多相關信息請關注相關欄目! 房屋租賃合同 出租方（甲方） 承租方（乙方） 為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《x區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關問題的規(guī)定》、《區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協商，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于市區(qū)（縣）. 該房屋為：□樓房/□平房間，使用面積平方米。 第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第種： （一）甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：. （二）甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：. 第三條 房屋用途 該房屋用途為：.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。 乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。 第四條 租賃期限 房屋租賃期為年個月，自年 月 日至年 月 日。 第五條 續(xù)租 （一） 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。 （二） 乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。 第六條 租金及保證金 （一）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫） 元整，（小寫）￥ 元整，租金總計（大寫）元整，（小寫）￥元整。 （二）在合同簽訂日，乙方應交納元保證金；如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。 第七條 租金支付方式 （一）□年付 付款日期： .每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。 （二）□分期付款 首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。 剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整。 承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。 第八條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： （一）乙方承擔（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □）等費用，按□每月/□每季度實際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方。 （二）乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。 第九條 甲方權利及義務 （一）保證標準用水、用電和取暖。 （二）對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。 （三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后（緊急情況除外），有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程（不含土建） 若甲方在檢查中發(fā)現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。 第十條 乙方權利及義務 （一）與甲方簽訂租賃協議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。 承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發(fā)生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。 （二）以書面形式向甲方備案主營業(yè)務，主營業(yè)務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。 （三）涉及農資經營、涉農類信息咨詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網站、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農業(yè)科學院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料；必須在其經營場所的醒目位置設置顧客提示牌（內容：本公司經營活動與中國農業(yè)科學院無任何關系） （四）在經營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農業(yè)科學院或下屬單位名稱，侵害中國農業(yè)科學院名譽權和知識產權。中國農業(yè)科學院的名稱包括“中國農業(yè)科學院”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“caas”、“caas”以及所有中國農業(yè)科學院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于： （1）在承租方的公司簡介、宣傳資料、網站、技術資料、公司地址中出現、使用以上名稱。 （2）在名片上印刷以上名稱。 （3）在產品包裝上印刷以上名稱。 （4）在經營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。 （5）其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農業(yè)科學院研究所或下屬企業(yè)行為。 （五）在承租期內，乙方每年年檢后一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。 （六）乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。 （七）經甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發(fā)生安全責任事故全部由乙方承擔。 （八）乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品；不得從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動；不得在承租房屋內存放武器彈 藥、易燃易爆等違禁物品；不得從事其他損害出租方權益和廣大農民及消費者權益的活動。 （九）乙方須遵守甲方相關管理規(guī)章制度及國家有關法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。 （十）乙方違反上述規(guī)定的，應當承擔相應法律責任，并賠償由此給農科院造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、名稱權和名譽權等無形財產損失。 第十一條 合同終止 （一）在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還： （1）侵犯中國農業(yè)科學院及下屬單位名稱權、名譽權和知識產權。 （2）以簽約公司正式名稱之外名義經營所租場所。 （3）未經甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給第三人使用（包括與第三人共同使用） （4）擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經營等或從事非法經營活動，損害公共利益的。 （5）拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。 （6）違反治安管理規(guī)定的。 （7）違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。 （二）合同終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方（合理的自然損耗除外），雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后，乙方應在天內搬離。 第十二條 免責條款 因發(fā)生地震、颶風、暴雨、市政規(guī)劃建設及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。 第十三條 違約責任 （一）甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。 （二）在本合同期內，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的%支付違約金。 第十四條 爭議解決 甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應協商解決；若協商不成， 任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。 第十六條 合同生效 本合同（及附件）一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。 第十七條 附件 入戶前乙方應履行以下程序： a：提交企業(yè)執(zhí)照復印件 b：提交法人身份證復印件 c：提交機構代碼證復印件 d：簽訂安全防火協議書 出租方（甲方） 承租方（乙方） 地址： 地址： 郵編: 郵編： 電話： 電話： 證照號碼： 證照號碼： 法定代表人： 法定代表人： 第 8 頁 共 11 頁 單位法人代表借款合同范本 合同(或合約)(covenants)，是雙方當事人基于對立合致的意思表示而成立的法律行為，為私法自治的主要表現，意指蓋印合約中所包含的合法有效承諾或保證。本文是關于單位法人代表借款合同范本，僅供大家參考。 借款單位： 法定代表人： 職務： 地 址： 郵碼： 電話： 貸款單位： 法定代表人： 職務： 地 址： 郵碼： 電話： 保證單位： 法定代表人： 職務： 地 址： 郵碼： 電話： 根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產正常進行，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款，經貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權責，特簽訂本合同共同遵守。 第一條 本合同規(guī)定 年貸款額為人民幣(大寫) 萬元，用于 . 第二條 借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關貸款事項按辦法規(guī)定辦理。 第三條 貸款自支用之日起，按實際支用數計收利息，利率為月息 ，超計劃貸款的超過部分利率為月息 ，逾期貸款加計利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%. 第四條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應按直接經濟損失，由貸款方負責賠償。 第五條 貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調閱有關文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產情況等，必須給予方便。 第六條 借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權停止貸款，提前收回部分或全部貸款。 第七條 擔保方對借款方歸還貸款本息承擔責任，如果借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后一個月內負責歸還。 第八條 本合同有效期：自 年 月 日起，至 年 月 日為止。 本合同正本一式三份，簽章各方各執(zhí)一份。 借款方：(蓋章) 代表人 貸款方：(蓋章) 代表人 擔保方：(蓋章) 代表人 年 月 日 第 10 頁 共 11 頁 合同協議：_________ 本文至此結束，感謝您的瀏覽! （模板僅供參考） 下載修改即可使用 第 11 頁 共 11 頁