農村土地承包經營權確權合同

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合 同 書項目名稱： 甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 按照《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國政府采購法》及《中華人民共和國招標投標法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、項目工作量、工作內容和提交成果1、工作量***市**和**農村土地承包經營權確權登記頒證工作，約 23.67 萬畝。2、工作內容①、查清承包地塊面積和空間位置全面組織清理土地承包檔案，對土地承包情況進行摸底調查。以第二次全國土地調查成果為基礎，以已簽訂的土地承包合同、發(fā)放的土地承包經營權證書和集體土地所有權確權登記成果為依據(jù)，因地制宜開展土地承包經營權權屬調查勘測，查清承包地塊面積、四至和空間位置。②、建立健全土地承包經營權登記簿依據(jù)《農村土地承包經營權證管理辦法》和不動產統(tǒng)一登記的原則，建立健全土地承包經營權登記簿。在現(xiàn)有土地承包合同、證書的基礎上，根據(jù)依法確認的承包地塊、面積和空間位置等登記信息，抓緊建立。③、開展土地承包經營權確權登記頒證在建立健全土地承包經營權登記簿的基礎上，適時開展土地承包經營權證書的換發(fā)工作，測繪單位應按照要求及時套打規(guī)范的經營權證和經營權證登記簿，市農委對原已頒發(fā)證書的地方，統(tǒng)一收回，以舊換新。承包方無正當理由拒絕交回農村土地承包經營權證的，由原發(fā)證機關依法注銷該證，并予以公告。④、建立土地承包合同登記本在建立健全土地承包合同登記簿的基礎上，適時開展土地承包合同書的換發(fā)工作，測繪單位應按照要求及時套打規(guī)范的合同本和合同副本，市農委對原已頒發(fā)土地承包合同本的地方，統(tǒng)一收回，以舊換新。承包方無正當理由拒絕交回農村土地承包合同本的，由發(fā)包方召開村民會議，宣布作廢。⑤、做好土地承包經營權登記資料歸檔嚴格執(zhí)行土地承包檔案管理規(guī)定，堅持分級管理、集中保管的原則，建立健全整理立卷、分類歸檔、安全保管、公開查閱等制度。市農村土地確權辦公室制定分類分級管理辦法，并依法按期移交同級國家綜合檔案館；不具備保管條件的，可提前移交。3、提交成果a) 實地測繪基礎工作底圖 1 套（以村民組為單位） ；b) 實地測量原始記錄 1 套（以村民組為單位） ；c) 套打全鎮(zhèn)所有農戶農村土地承包經營權證規(guī)范文本（1 份） ，另附紙質宗地圖，每戶平均 5 張 （經營權證由招標人提供） ；d) 紙質全鎮(zhèn)所有農戶農村土地承包經營權登記簿（1 份） ，另附紙質宗地圖，每戶平均 5 張；e) 套打全鎮(zhèn)所有農戶農村土地承包合同本規(guī)范文本（1 套） ，另附紙質宗地圖，每戶平均 5 張（合同本由招標人提供） ；f) 紙質全鎮(zhèn)所有農戶農村土地承包合同書副本 2 份 ，每戶 3 張合計 6 張；g) 紙質發(fā)包方調查表 每個發(fā)包方一份；h) 紙質承包方調查表, 每戶一份；i) 紙質承包地塊調查表每戶一份；j) 紙質農村土地承包經營權調查信息公示表，以發(fā)包方為單位按承包方順序編??；k) 紙質農村土地承包經營權調查信息公示確認表（1 份）以發(fā)包方為單位按承包方順序編??；l) 紙質農村土地承包經營權臺賬（一式二份）以發(fā)包方為單位按承包方順序；m) 輸入農戶調查表和農戶申請表；n) 紙質農村土地承包經營權登記審批表，每戶一份；o) 紙質農村土地承包經營權調查匯總表；p) 紙質村民組地籍圖，每組一張；q) 編制村合圖（電子版） ；r) 制作農戶承包地坐落示意圖；s) 需要提供的其他各類數(shù)據(jù)表格；注：乙方所完成的工作內容按照招標文件內的內容執(zhí)行。二、執(zhí)行技術標準（1） 《中華人民共和國物權法》 （中華人民共和國主席令[2007]第 62 號） ；（2） 《中華人民共和國農村土地承包法》 （中華人民共和國主席令[2002]第 73 號） ；（3） 《關于開展農村土地承包經營權登記試點工作的意見》 （農經發(fā)[2011]2 號） ；（4） 《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》 （中華人民共和國農業(yè)部令[2003]第 33 號） ；（5） 《農村土地承包經營權調查規(guī)程》 （農業(yè)部 NY/T 2537-2014） ；（6）安徽省農委《安徽省農村土地承包經營權確權登記頒證操作規(guī)程（試行） 》 ；（7） 《關于加強農村土地承包檔案管理工作的意見》 （農經發(fā)[2010]12 號） ；（8） 《農村承包土地承包經營權確權登記數(shù)據(jù)庫規(guī)范》 （農業(yè)部 NY/T 2539-2014） ；（9） 《農村承包土地承包經營權編碼規(guī)則》 （農業(yè)部 NY/T 2538-2014） ；（10） 《1:500 1:1000 1:2000 外業(yè)數(shù)字測圖技術規(guī)程》 （GB/T 14912-2005） ；（11） 《全球定位系統(tǒng)實時動態(tài)測量（RTK）技術規(guī)范》 （CH/T 2009-2010） ；（12） 《全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范》 （GB/T 18314-2009） ；（13）土地利用現(xiàn)狀分類（GB/T 21010-2007）（14）經主管部門批準的本項目《技術設計書》 。三、合同價格1、本合同所有費用計算和支付以人民幣為準；2、本合同單價為 6.0 元/畝，合同總金額（大寫）：壹佰肆拾貳萬零貳佰元整；小寫： 1420200.00 元。四、付款方式1、本項目沒有進場費用；2、乙方在進場之日起兩個月內，甲方按完成工作量的 83%撥付工程款，后續(xù)每月按完成工作量的 83%撥付工程款（完成工作量計算方式見附件分解明細） ；3、工程成果（注：不含不能開展村莊）經市級主管部門驗收合格后，30日內甲方向乙方支付至結算額的 100%；6、面積以最終實際確權登記面積結算(注：含圖解完成不簽字村莊)；7、乙方不承擔付款金額等額的相關發(fā)票。五、服務工作地點、時間1．地點：***市2．時間：2015 年 06 月 01 日至工程結束3. 招標書預計工期 135 天，原則按招標書進行。六、甲方義務1. 自本合同自簽訂起 2 日內向乙方提供技術設計書及有關項目啟動資料。2．甲方負責向乙方提供1:2000正射工作影像底圖、省農委統(tǒng)一規(guī)定的入庫軟件。3．甲方按時支付乙方工程款。4．為了工程的順利開展、按時完成本項目，甲方負責協(xié)調督促各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的配合工作。七、 乙方義務1、自收到甲方的有關資料和技術要求之日起，根據(jù)甲方的有關資料和技術要求于 2 日內組織測繪隊伍進場作業(yè)。2、項目施工期間，乙方每十天匯總工作進度及工作量。3、乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問題當日報于甲方，以便于甲方及時反饋解決意見。4、乙方應當根據(jù)技術設計書要求按合同工期確保測繪項目完成。5、乙方要嚴格保密，不得將測量數(shù)據(jù)和甲方提供資料外泄或改作其他用途。6、施工期間不低于 30 個人（外業(yè) 10 人） 。八、安全責任在施工過程中所有的安全事故由乙方負責，與甲方無關。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。十、合同變更與解除1．除本合同約定外，甲乙雙方不得隨意變更、解除合同。2．合同履行期間，實際工作因故發(fā)生重大變化，甲乙雙方均可提出合同變更請求，并簽訂補充協(xié)議。3．合同履行期間，一方無正當理由不履行合同或未經另一方同意擅自變更合同，對方有權終止或解除合同，由此造成的損失由違約方承擔。4．因不可抗力致使本合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。5．本合同簽訂后，不因法定代表人或委托人的變動而變更或解除。十一、合同的生效本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，合同執(zhí)行期內雙方均不可隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份。自 甲方、乙方簽章后生效。十二、附則1．項目全部完工，檢查驗收合格，后期服務到位，項目款結算完畢，本合同自行失效。2．其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。甲 方：（蓋章） 乙 方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人： 或其授權人：（簽字） 或其授權人：（簽字）　　　　 地 址： 地 址： 電 話： 電 話：開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬號： 銀行帳號：簽訂日期： 簽訂日期：***市農村土地承包經營權項目分解明細序號 服務內容 內容明細 分類單價（元/畝） 綜合單價（元/畝） 備注1 培訓 開展經營權操作和填寫表格等培訓 　 　 可免費培訓戶籍資料 0.048 　二輪承包土地資料 0.048 　權屬資料 0.048 　地類調查資料 0.048 　2 資料收集基本農田資料 0.0480.243 界線來源 最新確定的行政界線 0.24 0.24 　調查權屬信息 1.32 　4 入戶實地權屬調查、測量 地塊實地測量 0.84 2.16 　農戶信息整理 0.24 　制作公示圖、公示表(兩次) 1.44 　制作登記薄 0.12 　制作公示確認表、臺賬 0.12 　制作發(fā)包方、承包方調查表 0.12 　制作承包地塊調查表 0.12 　制作公示結果歸戶表 0.06 　制作農戶申請表、審批表 0.12 　制作村民組地籍圖 0.12 　編制村合圖 0.12 　制作承包地塊坐落示意圖 0.12 　制作承包合同正、副本 0.12 　5 數(shù)據(jù)處理經營權證書打印 0.243.066 檔案資料簽字 所有表格農戶簽字確認 0.12 0.12 　紙質資料的電子掃描 0.06 　7 提交成果文字、圖件、簿冊和數(shù)據(jù)的整理 0.12 0.18 　6.00