小區(qū)住宅房屋改造工程施工組織設計方案

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1、目 錄 第一章 質量目標 1 第二章 工期目標 2 第三章 工程概況 3 第四章 施工組織機構 4 第五章 施工部署及主要部位形象進度 5 第六章 施工準備及人力、設備、材料計劃 6 第一節(jié) 技術準備 6 第二節(jié) 材料準備 6 第三節(jié) 施工用電 6 第四節(jié) 施工用水 7 第五節(jié) 勞動力準備 7 第六節(jié) 設備準備 7 第七節(jié) 施工現(xiàn)場準備 8 第七章 主要項目施工方法及技術措施 9 第一節(jié) 測量放線 9 第二節(jié) 基礎工程 9 第三節(jié) 主體工程施工方法 9 第四節(jié) 樓地面工程施工方法 10 第五節(jié) 門窗工程施工方法 10 第六節(jié) 裝飾工程施工方法 10

2、 第七節(jié) 屋面工程施工方法 11 第八節(jié) 管道工程施工方法 11 第九節(jié) 電照工程施工方法 12 第八章 工程質量保證措施 13 第九章 主要安全施工方案 14 第十章 安全保證措施 16 第十一章 工期保證措施 17 第十二章 現(xiàn)場文明施工措施 20 第十三章 原材料質量保證措施 21 第十四章 成品與半成品保護措施 22 第十五章 屋面衛(wèi)生間地面及管道重要部位防滲漏技術措施 23 第十六章 創(chuàng)優(yōu)質工程質量保證措施及制約措施 24 第十七章 創(chuàng)市級文明工地措施 25 第十八章 農忙季節(jié)、節(jié)假日連續(xù)施工措施及違約承諾 26 第十九章 創(chuàng)無質量通病工程措施 28

3、第二十章 技術管理措施 29 第二十一章 雨季施工措施 30 第二十二章 停水停電保證連續(xù)施工措施 31 第二十三章 環(huán)境保護措施 32 第二十四章 回訪保修措施及維修承諾 33 第二十五章 降低燥音,減少污染的具體措施 34 第二十六章 現(xiàn)場消防措施 35 第二十七章 協(xié)調友臨關系，保證施工現(xiàn)場的安定團結措施 36 第二十八章 創(chuàng)優(yōu)工程保工期制約措施 37 第一章 質量目標 本工程質量目標：市優(yōu)質工程 第二章 工期目標 工期240天，爭取提前20天。 第三章 工程概況 本工程為市舊城改造開發(fā)公司東小區(qū)住宅樓,磚混結構商品住宅,設

4、計地基承載力R=120 kpa：基礎為C20混凝土筏基,墊層C10砼，土0.000以下用M7.5水泥砂漿砌 MU10機制磚，一二三層為M7.5混合砂漿砌 MU10機磚，四五六層用M5混合砂漿砌 MU10機磚，預應力空心樓板，地震烈度按7度設防。北墻為貼面磚,其它墻為米粒干粘石，地面樓面為細石混凝土,木、塑鋼門窗，南北立面均設計有陽臺和涼臺，屋面為架空保護層不上人屋面，三氈四油防水層。 本工程包括土建、上下水、采暖和電照工程. 第四章 施工組織機構 姓名 職務 職責范圍 鞠成立 項目經(jīng)理 項目部全面工作 陳黔 技術負責人 施工技術負責人 王維 項目工長 工程施工

5、負責人 趙四 質檢員 質量負責人 劉致斌 安全員 安全負責人 常和可 勞資員 勞資負責人 林吉 會計員 經(jīng)濟負責人 張志 技術資料員 技術資料及化驗 第五章 施工部署及主要部位形象進度 總體部署:該工程經(jīng)公司領導研究，列為公司重點必保項目,在人力、資金材料上保證供應，在質量上要到優(yōu)良標準。 工期部署：工程施工工期為240天。 基礎工程: 第1天--—-第30天 基礎結構驗收 第31天 主體工程： 第32天-——-第125天 主體結構驗收： 第126天 外裝修和屋面工程： 第127天——第180天 門窗及裝飾工程： 第181天

6、-——-第210天 水暖電工程： 第211天————第230天 細部處理及竣工驗收： 第231天-———第240天 流水段部署：該工程特點，決定將該工程以樓房中心軸線為界劃分為兩個施工段.展開平行流水、立體交叉作業(yè),關鍵部位加班加點晝夜施工。 現(xiàn)澆結構鋼筋、砼構件及鐵制品外，木構件、空心板及其它構件均委托公司加工廠制作，加工廠優(yōu)先保證構件生產任務按計劃準時運進現(xiàn)場。 主體垂直運輸采用龍門架二臺，400L攪拌機兩臺。 調配勞力，保證麥秋收勞力不影響正常施工。 施工過程中,積極推廣新技術、新工藝以提高工程質量，加快施工進度。 我們將集中力量在較短時間內做好圖紙會審工作，及時解決

7、圖紙中存在的問題。根據(jù)現(xiàn)場實際情況及施工方案中平面圖的布置，做好現(xiàn)場的圍護、水電完善及抄平放線工作，為使工程早日開工做好準備. 放線前,先平整場地，修通進場道路，接通水電、線路及消防器具. 施工順序：本工程整體進度方案以主體為主線,其它項目穿插進行.施工順序為: 基礎工程→主體工程→屋面工程→裝飾工程→地面工程→門窗工程→水暖電安裝→收尾竣工. 結構施工同時要求管道、電氣預埋與之同步. 第六章 施工準備及人力、設備、材料計劃 第一節(jié) 技術準備 認真熟悉和審查圖紙，分專業(yè)做好圖紙自審工作并作詳細記錄。 認真做好設計交底和圖紙會審工作，并形成會審記要。 做好施工測量、放

8、線工作，控制好墻體的定位軸線和標高. 認真編制施工組織設計,繪制切實可行的施工進度計劃表和網(wǎng)絡控制計劃，保證工程按期交付使用。 準備施工中所需的各種技術規(guī)范和標準圖集. 第二節(jié) 材料準備 材 料 組 織 計 劃 1 鋼 材 噸 2 木 材 立方米 3 水 泥 噸 第三節(jié) 施工用電 ①　400L攪拌機 2臺 10×2=20KW ② 2T卷揚機 3臺 7。5×3=22。5KW ③　電鋸、電刨等 40KW ④　振搗器 6臺 2×6=12KW

9、⑤　打夯機 3臺 3×3=9KW ⑥　照明用電 25KW 選擇三相線BLX，采用鋁蕊橡皮線,S=70mm2 第四節(jié) 施工用水 使用現(xiàn)場臨時供水管道 第五節(jié) 勞動力準備 人 力 組 織 計 劃 瓦工 15 15 壯工 30 30 12 木工 15 15 砼工 6 8 抹灰工 20 油漆工 10 架子工 6 6 電工 2 2 2 2 水暖工 5 5 5 5

10、 鋼筋工 6 6 電焊工 2 2 2 機手 4 6 6 第六節(jié) 設備準備 機 械 設 備 計 劃 自卸汽車 6輛 余土外運 400L攪拌機 2臺 砼攪拌 挖掘機 1臺 機械挖土 3噸卷揚機 2臺 垂直運輸 電焊機 2臺 欄桿、欄板等焊接 平板振動器 2臺 砼振搗 蛙式打夯機 3臺 回填土夯實 電焊、氣割 2臺 電鋸 1臺 切割機 1臺 水準儀 1臺 經(jīng)緯儀 1臺 振動棒 4個 砼振搗 第七節(jié) 施工現(xiàn)場準備 首先進行施工現(xiàn)場控制網(wǎng)測量

11、，設置測量控制點．其次規(guī)劃施工現(xiàn)場的臨電線路，臨建設施、給排水管線，保證生產和職工生活的需要，第三，保證施工現(xiàn)場“三通一平”到位，這是正常施工的保障。 第七章 主要項目施工方法及技術措施 第一節(jié) 測量放線 開工前做好施工測量、放線工作，建立方格控制網(wǎng)，以控制樁作為控制建筑物的墻軸線定位依據(jù)。高程的引入由建設單位指定標準水準點引入現(xiàn)場，作為基礎標高的測量依據(jù)?；A施工完畢后，在—0。2米處設置水準線，作為樓板標高的測量依據(jù)。 第二節(jié) 基礎工程 素砼凝土墊層及鋼筋混凝土基礎施工時,必須有混凝土配比單和主要材料的合格證及試驗報告，攪拌機旁設一機兩磅，要求車車計量，不許用換算體積比，砼

12、澆筑要連續(xù)進行，不留施工縫?；A鋼筋綁扎時要滿足設計和規(guī)范要求，保證兩層筋間距 第三節(jié) 主體工程施工方法 主體工程砌磚采用“三一”砌筑法，即一鏟灰,一塊磚，一擠揉,這種砌筑方法能保證砂漿飽滿。墻體采用梅花丁排磚法砌筑。垂直運輸使用一臺提升架來進行運料，砌墻時搭設內腳手架，大面積砌墻前首先砌出樣板墻，經(jīng)公司質量檢查和有關部門認定達到優(yōu)良標準后,方可以此墻為樣板進行大面積施工。構造柱要按規(guī)范設置拉結筋。根據(jù)本工程的實際情況，預留施工洞口處按1．5米洞口搭設過梁，洞口按直搓要求甩出拉結筋，以保證墻體的整體情況。當墻體構筑到一定高度時,用經(jīng)偉儀在墻角引測出軸線控制點。 現(xiàn)澆混凝土施工時，構造柱部

13、分箍筋要求做成雙向為135°彎勾,彎勾的平直部分長度，不宜小于箍筋直徑的5倍，且不小于50mm,有抗震要求的結構，不應小于箍筋直徑的10倍。鋼筋保護層厚度應符合設計要求或規(guī)范規(guī)定，保護層墊塊應制作專用墊塊，柱子鋼筋上端應設有定位箍筋。支模板時要考慮起拱,并配備充足板底模板，盡量在混凝土澆筑28天后拆模,如需提前拆除模板，一定要經(jīng)工地技術負責人同意。澆筑砼構造柱時，要對構造柱底部做認真的清理、沖洗，混凝土構造柱的頂面標高不得低于本層板面的高度，確保構造柱不出現(xiàn)斷層。廁所間現(xiàn)澆頂支模時要控制好標高和坡度,不準出現(xiàn)返坡現(xiàn)象。 空心板安裝采用硬架支模的安裝方式，這種工藝能縮短工期，保證板底

14、平整和結構的整體鋼度. 第四節(jié) 樓地面工程施工方法 施工前應認真清理基層,依據(jù)各樓層＋0.5m線控制地面標高，有排水要求的地面，按設計要求做出坡度。 鋪貼地板磚地面前，應刷素水泥漿結合層，找平砂漿應嚴格按配合比配料，地面的找平應在初凝前完成，及時做好地板磚鋪貼工作,做好養(yǎng)護，保證樓地面平整，達到滿意的觀感效果。 水泥地面保持表面潔凈，無裂縫、脫皮、磨面和起砂現(xiàn)象. 第五節(jié) 門窗工程施工方法 木門窗安裝前，要先刷好底油，木門窗框周邊與墻體之間的縫隙應用砂漿或麻刀砂灰抹壓嚴密平整，不亂塞水泥紙袋等雜物. 外挑檐和外窗臺應留設底水槽，并留3 cm止水線，不得遺漏。 門窗安裝要牢固，開

15、關靈活，關閉嚴密，間隔均勻. 塑鋼窗安裝首先要保證制作質量,進場進檢查質量情況，不合格產品嚴禁使用.安裝時采用后塞口施工方法,要注意成品保護. 木門油漆時采用仿塑料面油漆方法施工，保證油漆面光滑，光亮,不刺眼. 第六節(jié) 裝飾工程施工方法 室內抹灰在主體驗收后進行，先室內、后室外,抹灰時和基層粘結牢固，分層抹好，避免出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，頂棚抹灰時要沖筋，彈線，保證陰角順直。外窗楣留鋁合金條滴水槽，兩頭留3 cm止水線.樓地面要保護好,避兔污染. 抹灰順序:基層處理→墻面澆水濕潤→貼餅沖筋→打底子灰→修抹箔盒周邊→罩面層灰→噴涂料。 貼餅應按基層表面平整垂直情況，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度,但最少

16、不應小于7mm，墻面凹度較大時要分層操作，先在2m高處貼灰餅先貼上灰餅再貼下灰餅,用靠尺板找正垂直,沖筋應根據(jù)灰餅而沖，沖筋的根數(shù)根數(shù)根據(jù)標高來決定. 抹底灰：一般情況下，沖完筋就抹底灰，注意不要過早或過遲。先薄薄抹一層底子灰，接著抹第二遍與筋找平，接著用刮板由下往上刮平，用木襪子搓平，局部低凹處再用砂漿增補搓平，用大杠由下而上普遍刮平，然后搓平、壓光，最后罩面。 第七節(jié) 屋面工程施工方法 屋面工程施工應保證基層干燥,避開雨天施工。所用卷材、瀝青的進貨必須有合格證。所用材料、成品和半成品的質量應符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。 施工前應在基層彈標準線，以保證鋪貼順直,施工時在屋面拐角、水落口處

17、、油氈搭接收頭等節(jié)點部位，卷材必須仔細鋪平、壓實、收頭牢靠。在屋面拐角、落水口等部位還應加鋪卷材附加層。 防水層施工完，在一周內不許上人成繼續(xù)進行其它工序施工。 第八節(jié) 管道工程施工方法 給水系統(tǒng)：給水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接.管道安裝按先干管、立管，后支管順序進行，管支架應固定，與管間不得有間隙，立管每層設置管卡高度1．6m。管道安裝完畢后須進行試壓，試驗壓力為0.6MPa.試壓后,應防腐處理,明裝管刷防銹漆二道，銀粉二道,埋地管刷熱瀝青二道。 排水系統(tǒng)：排水管采用鑄鐵管,水泥捻口。排水管安裝應實測實量,現(xiàn)場組裝和預制,按設計坡度要求 放坡:立管與排出管端應采用兩個45°

18、彎頭,為防止立管下滑，應在立管底端的彎管處設混凝土支墩。管道安裝完畢后，應做通水檢漏試驗,并按要求防腐。明裝排水管刷銹漆二道，銀粉二道。 采暖系統(tǒng)：采暖管均為焊接鋼管, DN≥32采用焊接， DN≤32采用絲接。管道穿墻、樓板時應加設鋼套管,穿墻套管與飾面相齊，穿樓板套管應高出地面30mm。為避免重復作業(yè)，應先安裝干管，再安裝立管及支管，立管在距地面1．6m處設管卡.散熱器安裝應在樓面飾面完成后進行，每組散熱器安裝一手動跑風閥。系統(tǒng)安裝完畢試壓合格后，作防腐保溫處理。明裝部分均刷防銹漆二道、銀粉二道。 第九節(jié) 電照工程施工方法 電照管線預理應隨主體施工進行，所用管材必須用阻燃管，氧指數(shù)要

19、大于40，埋管路線要符合設計要求，有變動時必須經(jīng)設計部門同意。 火線、零線、地線要按顏色加以區(qū)分，照明電源從各層的配電箱引出.預埋管線進配電箱時，表箱上機械開孔，線管按順序排列整齊，禁止用電氣焊開孔. 電氣配管沿樓板敷設時，要盡量埋在現(xiàn)澆板帶中，次之走扳孔,不得走板縫。 接地裝置必須符合設計要求，接地裝置安裝完畢后就做接地電阻測試，并將測試結果記錄入檔。 第八章 工程質量保證措施 開展 I S O 9002貫標活動，將新的科學的管理方法用在工地質量管理中。 認真做好自檢、專檢、交接檢，隱蔽工程驗收必須先經(jīng)公司施工管理科檢查，達到要求方可報請質監(jiān)站檢查驗收，未經(jīng)驗收不得進行下道

20、工序施工。 加強測量放線工作，建立復測制度，確保建筑物各種軸線、中心線和標高偏差不超過規(guī)范規(guī)定的要求。 基礎及主體結構施工的主要工序應安排相對穩(wěn)定的班組施工，施工前由項目工長對主要工序操作者進行操作規(guī)程和質量標準的書面交底。 每層放線都要用經(jīng)緯儀由標準固定引線，不得借用下層軸線，以防墻柱移位。標高由-0．20米處上引，每層放線后都要堅持做預檢。 嚴格按國家規(guī)定的標準及驗收規(guī)范組織施工.各種施工的技術資料必須與工程形象進度同步進行，各種試驗報告及時準確。 構配件進場必須由質檢工程師負責檢驗。各種構件要有合格證,無證禁止使用。 加強對砼拆模強度的管理，對主要部位拆模由專人負責，不可拆模

21、過早,影響砼的質量。 加強空心板極縫控制，下口板縫不小于20mm.并用細石混凝土摻5％微膨脹劑隔層灌縫,用小型震搗棒震搗密實以達到滿意的效果. 現(xiàn)場具備一機兩磅，混凝土、砂漿使用前先申請配合比，按配合經(jīng)的要求車車計量，保證砂漿、混凝土的質量。 防水工程要抓好細部環(huán)節(jié)，如出屋面鑄鐵管根部處理，屋面泛水處理等，廁所樓地面管道隨主體埋設，嚴禁剔鑿，防水細部做法要認真。 穿樓地面管線要隨結構施工埋設套管，不能埋設的只準鉆孔穿過，嚴禁剔鑿，損壞樓板。 做好各項施工記錄和原始檢查記錄以及各種技術資料的收集整理工作。嚴格按照《建筑工程技術資料編審手冊》的要求進行整理，做到記錄清斷，填寫及時 ，保證

22、交工資料齊全. 第九章 主要安全施工方案 本工程成立現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查小組，組長由項目經(jīng)理擔任，副組長由項目安全員擔任,項目工長、主管工程師均為小組成員，形成上下齊抓共管的積極局面,保證工程安全施工。 l、臨時用電 ①支線架設本工程采用三相五線制架空架設支線，支線架空線路采用電桿架設，電桿間距不大于20米，線路架設要用橫擔和瓷柱。導線絕緣性能良好，配電箱、開關箱下引出線分路成束,作好防水彎,進出線加絕緣保護.導線嚴禁亂拉亂扯，嚴禁大把線。 ②現(xiàn)場照明 施工作業(yè)面照明用橡皮電纜,使用絕緣導線應穿管保護，手持照明燈具，必須使用安全電壓，嚴禁將導線直接綁在金屬腳手架，井字架或樹上，也

23、不能綁在木棍和木條上，照明燈距地不小于2．5米，碘鎢燈不小于3米. ③開關箱 a.總配電箔靠近電源進線處，分配電箱和開關電箱距離小于40m,開關與其控制的固定設備,水平距離不超過3米，配電箱、開關箱底邊距地大于1．3米,小于1．5米，周圍不得堆放任何雜物。 b．配電箱用 l—1．5mm鐵板制作,要有門有鎖有防水設施，箱內不許放雜物，帶電體不外露。 c.每臺用電設備要有專用開關，嚴禁一閘多用。 d．分級設置靈敏可靠的漏電保護裝置. 2、腳手架 ①腳手架搭設前必須有工長進行詳細交底,并通過專職安全員審核。 ②采用單排鋼管腳手架，立桿間距1．5米，大橫桿步距 l。2米，操作層小橫桿間

24、距小于 l米，剪刀撐設在腳手架外側。 ③腳手架搭設完畢，投入使用前必須有專職人員驗收并填寫驗收單。 ④腳手架拆除時，劃分作業(yè)區(qū)設立警示標志，禁止外人入內，拆下的材料分類堆放. 3、“三寶”及“四口”防護 ①凡進入施工現(xiàn)場人員必須正確配戴安全帽,凡在2米以上的高處作業(yè)必須系好安全帶。 ②沿建筑四周搭設安全平網(wǎng)，作業(yè)面搭隨層網(wǎng)，并搭設安全立網(wǎng)。 ③室內樓梯在拆模后用鋼管設 l—1．2米護身欄桿,樓道口、井字架、龍門架、上料口等處搭設通道防護棚. ①龍門架搭設前,編制安裝方案進行詳細安全交底. ②架體安裝搭設，在基礎混凝土強度達到要求后進行,搭設時劃分危險區(qū)，有專人監(jiān)護，架體垂直度偏

25、差不大于2。5‰。 ③纜風繩按要求設置，用直徑不小于9.3mm鋼絲繩，與地成45°--60°夾角，獨自拴在地錨上,用花欄螺栓連接。 ④吊盤兩側設固定攔板，進出料口設防護門，設置靈敏可靠的停靠裝置，卷揚機安裝超高限位器。 第十章 安全保證措施 凡進人本工地的工人,必須經(jīng)過三級教育(公司、處、工地）并經(jīng)考試合格后，方能進入施工現(xiàn)場，進，進入施工現(xiàn)場必須對工人進行入場教育,介紹本工程生產概況和建筑施工的特點,以及它給勞動者的安全帶來的不利因素.考試合格后，方準操作。特殊工種必須持證上崗，變換工種必須經(jīng)過考試. 建立安全監(jiān)督控制網(wǎng)，指導工地安全施工。 實行層層負責

26、制，即各工種小組長負責本組職工的安全，師傅負責徒弟的安全,技工負責壯工的安全等,確保該工程安全順利進行施工. 施工現(xiàn)場負責人及施工人員必須認真貫徹執(zhí)行“安全第一、預防為主”的方針。 加強六輔工程施工,按規(guī)范對六輔工程進行檢查驗收，不合格不許使用,勒令返工重做。 工程首層施工完畢后，沿建筑物四周設一圈底層固定平網(wǎng)，寬6米，里底外高，安全網(wǎng)材料必須合格，立網(wǎng)隨進度上。 臨時用電采用三相五線制，三級配電,二級保護，從配電箱到用電設備不得使用刀閘，要求全部使用空氣開關，并設置漏電保護器。 工地配電箱一律采用鐵制配電箱，表箱周圍兩米不得堆放雜物。 工程開工后做臨時用電施工組織設計，嚴格按照臨

27、電施工組織要求布置機電設備,做好機械設備的重復接地工作。 用好“三寶”，作好“四口”防護 工地危險地方要設置安全警示牌，各種機具搭設防護棚. 加強勞動保護和安全防護工作，備齊安全防護用品和勞動保護設施，使施工人員和設備材料確有安全保障. 現(xiàn)場用火須經(jīng)有關部門批準.使用電氣焊時必須設專人看火。現(xiàn)場準備消防器材，并定期培訓義務消防員. 現(xiàn)場要有消防滅火系統(tǒng)。并設有“嚴禁煙火”的警告標志，避免一切火災發(fā)生，確保工程順利進行。 加強現(xiàn)場平面管理，保持施工現(xiàn)場清潔整齊,搞好文明施工. 第十一章 工期保證措施 經(jīng)我公司施工科和項目部共同研究，我公司決心在210天內完成全部工作量，為

28、保證目標實現(xiàn)，公司將在人、財、物上優(yōu)先供應，農忙季節(jié)不停工，保證工程連續(xù)進行. 我公司中標后，由施工管理科編制詳細的施工組織計劃和網(wǎng)絡控制計劃,確定主要分部分項工程的完成時間。在此基礎上,由項目部編制月進度計劃和網(wǎng)絡圖，工地在月進度計劃指導下編制具體的周日計劃安排，每周召開生產調度會，對延誤工期工序分析原因，做出對策，并制定趕工措施 。 展開流水作業(yè)，組織分段流水施工。 在混凝土中摻入早強劑，保證下道工序進行。 建立完整的物資供應體系。計劃→采購→供應三位一體,保證各種工程材料及時進場，避免停工待料。 采用硬架支模的空心板安裝方式,可縮短工期。 安全防護措施進入施工現(xiàn)場,必須戴

29、好安全帽、系好安全帶，防止高空落物傷人，在高空作業(yè)時,禁止向下扔任何物體,現(xiàn)場不準吸煙、穿高跟鞋及拖鞋。 基礎槽邊1．5m以內，不要堆積物品,并有圍欄，防止塌方，清理槽底的工人要配合械挖土，躲開挖土斗4m以外，以免傷人，基礎打夯要二人操作，要有絕緣鞋，絕緣手套，并且穿戴好，一人扶夯、一人托線，下班要蓋好或苫好,以免發(fā)生觸電事故。 樓層的施工垃圾、廢扣件、碎鋼筋等物體，清理垃圾不要從高處隨意往下扔、亂倒、防止砸傷人，各孔洞臨邊四口、樓梯口、陽臺口、預留洞口、樓梯口搭設長6m，寬3m的防護棚，同時五臨邊:陽臺周邊、屋面周邊、結構樓層周邊，卸料臺外側邊、斜道兩側邊也要進行防護,一定要按標準及時跟

30、上，安全網(wǎng)按規(guī)定要求全部采用有合格證、準用證的密目式安全網(wǎng)，在樓四周沿立面架設并高出建筑物 l米，拉緊牢固. 使用機械要嚴加管理，非工作人員不準隨意亂開亂動攪拌機.運轉中，不要用工具伸進簡內扒料，發(fā)生故障時拉閘停機,查看修理并掛好安全健。電鋸、砂輪、無齒鋸．切割機要有保護裝置，并要固定專人看管，禁止用手直接清理刀具以免傷手，送料要緩慢均勻，電鋸鋸料時為了防止木料反彈傷人，應安裝分料器,木工房內刨花鋸末要及時清理、嚴禁煙火，鋼筋切割機要先固定好鋼筋的位置，防止鋼筋回彈傷人，手與刀口距離應不小于15 cm，工作時要精神集中，切斷短鋼筋，不要用手直接送料,以防傷手，使用手持電動工具,要配有漏電保護

31、裝置,操作要戴絕緣手套，防止觸電事故.震搗混凝土時,要配有漏電保護裝置，檢查線路有無破損，操作人員要穿好絕緣鞋、戴好絕緣手套，架被搭設要牢固,混凝土工不準代替機械工、電工操作和維修電器設備，防止觸電傷人. 在高處作業(yè)支模時，上、下要走樓梯,嚴禁利用模板欄桿支撐上下,禁止拋擲任何物體，安裝二層以上外墻窗扇時及支模時要掛好安全帶，防止高空墜落，工具要隨手放進工具袋內，嚴禁從窗孔拋擲物體，防止砸傷其他人，拆模時應先制定拆模順序，隨拆隨清，保持道路暢通，拆模時不要猛橇、硬砸模板，防止突然下落傷人，并防止釘子扎腳。 綁扎鋼筋，要站在操作架上，拉直鋼筋的卡頭牢固,地錨堅固可靠。動用明火要有看火人，必須

32、發(fā)放用火證，才能動用.使用電器設備、線路不能隨地敷設，不能使用裸體線破損線，必須用一機一閘、電閘箱，要有防雨防水設備,加蓋加鎖,漏電保安器齊全有效,在樓層上要有兩道接地裝置，電阻不大于4 Ω，室內施工照明燈電壓不超過36伏，設置配電箱距地面1．3m， 引入線應穿管敷設并做防水彎頭，遇到大風、大雨及雷電天氣時，應立即進行配線管路的巡視工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。所有電器設備的金屬外殼以及和電氣設備相連接的金屬構架，必須有接地裝置 .提升架頂部設避雷接地裝置.常被水淹、雨淋的閘箱、電氣設備應進行必要的干燥處理。落地式配電箱的設置應平整，防止碰撞物打擊，附近不得堆放雜物，一個開關不能同時控制兩臺以上的

33、電動設備，三相膠蓋閘控制插銷的數(shù)量不應超過兩個,每個插銷應設熔斷器，電焊機的外殼應完好，接地要用絕緣膠皮線,長度不應大于3m，并有防雨設備,漏電保護器裝置應定期檢查，性能可靠，照明電路不得使用軟芯線,乙炔發(fā)生器要放置在陰涼處,與火源保持10m以上的距離，使用中要防止違章作業(yè)以兔發(fā)生危險。 外墻立網(wǎng)應按安監(jiān)站要求，搭設密目綠網(wǎng)，購買時要注意是否有出廠合格證。 第十二章 現(xiàn)場文明施工措施 嚴格執(zhí)行省建管局關于加強建設工程施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定。 施工現(xiàn)場設專人負責文明施工,配備人員清掃現(xiàn)場，保持現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，清收現(xiàn)場散亂構件。 施工現(xiàn)場材料、模板機具等按施工平面圖分類堆放，鋼筋

34、分類排放，做到一頭齊，并掛牌顯示.舊機具及時清除現(xiàn)場。 施工現(xiàn)場分片包干，責任區(qū)有標牌，注有責任人,作業(yè)區(qū)內做到工完場清，衛(wèi)生區(qū)責任到人,制度健全。 建筑物內垃圾清理及時。 各工種必須做到“五好”、“四清”、“三無”、“四凈”、“五不見”和“四整齊”。 第十三章 原材料質量保證措施 工地建立材料進場臺帳。 收料員嚴把材料質量關，無合格證或觀感不合格材料不許進場。對于顧客提供材料要先做試驗，與顧客共同驗收。 已進場材料進行重復試驗，試驗合格后方準使用. 進場鍍鋅管材料從中間鋸開檢查，如存在冷鍍現(xiàn)象，該材料立刻清退出場。 進場鑄鐵管檢查其壁厚和觀感，不符合要求清退出場.

35、對進場的砂、石、磚等材料，由技術員親自取樣，送試驗室進行試驗，不合格材料禁止使用. 水泥使用太行山或鼓山水泥,保證其質量穩(wěn)定性,鋼材統(tǒng)一使用邯鋼產品。 第十四章 成品與半成品保護措施 必須抓好宣傳教育工作，使全體職工都從思想上重視，行動上注意。 工長要認真做到合理安排工序,科學管理，文明施工。 采用各種保護措施,如預制構件要嚴格按指定的地點存放,細石混凝土樓地面按規(guī)定養(yǎng)護,嚴禁提前上人，門框用[ 型鐵皮保護,以免過車碰撞，破璃安裝后做出明顯標志,要逐項落實。 水電班組剔鑿要嚴格控制，未經(jīng)主管工長同意不能剔鑿孔洞。 門窗框安裝完畢后,不準在其上搭板操作,以免受壓變形. 樓梯

36、抹灰時，要求按樓梯踏步長度埋設通長小角鋼,踏步側邊及休息平臺要做檔水凸邊。 建立成品保護小組，設專人管理。裝修后期設專人看樓,完一間，鎖一間，確保成品質量不損壞。 第十五章 屋面衛(wèi)生間地面及管道重要部位防滲漏技術措施 本工程使用材料必須是正規(guī)廠家生產的產品，產品進廠必須有出廠合格證和質量檢驗報告。 鑄鐵管四周壁厚均勻，捻口密實平滑 排水管道隨主體混凝土同步進行,避兔二次澆灌。 保證廁所間樓面坡度正確無誤。 要求在廁所樓地面上進行灌水試驗，灌水深度20mm,使用戶放心。 衛(wèi)生器具連接嚴密，不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。 屋面工程施工時，請專業(yè)隊伍進行施工，優(yōu)選各種防水材料，施工完畢后，

37、進行屋面澆水試驗,保證屋面不滲漏 做好屋面坡度，保證不出現(xiàn)坑洼不平和積水現(xiàn)象。 第十六章 創(chuàng)優(yōu)質工程質量保證措施及制約措施 我公司計劃將本工程創(chuàng)成優(yōu)質工程，經(jīng)公司技術人員研究,特制定以下創(chuàng)優(yōu)質工程質量保證措施： 我公司中標后，先拿出總造價的1．5％用在工地第一線做為創(chuàng)優(yōu)工程獎勵金，確保創(chuàng)優(yōu)競賽開展順利進行 . 實行質量監(jiān)督檢查制度，對所有工序實行嚴格把關,未經(jīng)簽證，工序不得轉換，從而確保工程質量. 確保原材料構配件的供應質量.對所有進場的原材料、成品、半成品進行檢查和復驗，辦理“材料進場許可證”。 從基礎開始，控制分項的質量，保證基礎分部達到優(yōu)良標準. 在創(chuàng)優(yōu)過程中推行“

38、樣板墻、樣板間"活動，各工序施工前均要有樣板帶路。 嚴管理、細操作、精心施工,保證優(yōu)質實現(xiàn)。 如本工程我公司達不到優(yōu)質標準，自愿扣除違約處罰金總造價的3％。 第十七章 創(chuàng)市級文明工地措施 認真學習上海市施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗，提高科學施工水平，嚴格按省安全監(jiān)督總站的文明工地標準組織施工。 主動與工程所在地的居委會,派出所及相鄰單位取得聯(lián)系，簽訂協(xié)議,共建文明工地，與當?shù)卣熬用窠⑵鹦湃闻c理解的橋梁。 創(chuàng)造良好的場容場貌，樹立全新的企業(yè)形象，建筑物用安全網(wǎng)封閉，工地圍墻整齊，道路通暢,標志醒目。 重視提高員工素質，搞好進場教育,堅持兩個文明一起抓，教育職工遵紀守法,

39、杜絕不文明行為. 按照建設部頒布的“建筑施工安全檢查評分標準”的要求，做到安全生產標準化管理，建立健全安全秤責任制和文明施工責任制，各種規(guī)章制度層層落實到人。 第十八章 農忙季節(jié)、節(jié)假日連續(xù)施工措施及違約承諾 農忙季節(jié)我公司將認真做好農村勞動力的思想工作，采取積極措施穩(wěn)定施工現(xiàn)場的職工隊伍，保證施工進度正常進行。 對農忙時仍能服從施工安排的職工發(fā)給原工資的二倍，提高職工的積極性。 對無法解決農忙時家庭勞力安排，必須回家農忙的部分技術職工，由公司出面雇勞動力幫助其進行麥收，使職工能安心施工。 如我公司不能按照標書要求的時間完成任務，或不能保證出勤人數(shù),而影響工程進度,甲方可扣除進

40、度款的百分之十。 資金使用保證措施 本工程中標后，將建立資金使用臺帳，保證專款專用，資金使用要先報計劃，由項目經(jīng)理簽字認可后方可使用。 第十九章 創(chuàng)無質量通病工程措施 用于主體工程的主要建筑材料必須有合格證和試驗報告，不合格產品不得使用. 為保證徹底砂漿飽滿度,粘土磚提前澆水濕潤，濕潤程度以磚斷面四周吸水深度不小于15mm為宜，嚴禁干磚上墻。 門口木磚的留置部位距洞口上下四皮磚，中間留置距離不大于600mm一塊。木磚必須做防腐處理,木磚木紋應于釘子垂直. 外墻面抹灰牢固粘結，整齊美觀，墻面無污染. 外墻磚應平整，縫隙應通順一致.干粘石面層采用細米石干粘石，保證

41、不掉石子，不泛漿。分格處鑲成品塑料條，保證分格光滑、整齊。 樓地面在門口處及單粱兩側鑲玻璃條，以防樓地面出現(xiàn)不規(guī)則裂縫. 門窗進場要及時索要產品合格證，嚴格檢查產品規(guī)格、型號、質量是否符合設計要求,發(fā)現(xiàn)問題及時處理，劣質產品嚴禁使用，門窗安裝前應有技術交底，切實做好門窗安裝，位置準確，整齊一致，上下垂直,口扇平整. 外墻窗臺必須做到內高外低，內平外坡不積水，外坡抹成不小于5％流水坡度，內外窗臺不得吃口. 屋面工程施工前，應對結構層及各種預埋件穿過屋面的各種管道等，按設計要求及規(guī)范規(guī)定認真進行檢查.屋面保溫層，找平層的鋪抹應從出水口位置拉放射線找坡，找平層應沖筋、上扛、壓光,不掉皮起砂，

42、坡度正確,表面平整無積水，并按規(guī)定要求（間距不大于6m)留設伸縮縫。 防止管道甩口不準、立管位移，統(tǒng)籌安排管道的安裝位置.水暖要與土建密切配合,隨時掌握施工進度,并注意管道隔墻位置和基準線的變化情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決. 建筑樓面配管應在園孔板板孔內或樓板現(xiàn)澆帶中敷設。 其余部分嚴格按照《省建筑安裝工程質量通病防治措施》施工。 第二十章 技術管理措施 加強施工現(xiàn)場的測量放線控制工作,放線完畢后,必須由該工程技術負責人進行復測，并在記錄單上簽字。 加強技術交底管理工作。每項工程進行前，必須由工長對該分項的施工要求進行書面交底，并簽字留檔。 加強原材料委托試驗管理，每份試驗單

43、取回后,要經(jīng)技術負責人復核數(shù)據(jù)，并登記入檔. 加強混凝土、砂漿試塊留置和試驗管理工作，該項工作由專人負責。 隱蔽工程隱蔽前,須經(jīng)項目經(jīng)理，技術負責人工長，質檢員聯(lián)合檢查，并簽字生效。 加強對質量通病防治工作的預防,并在實際工作中總結經(jīng)驗，最終消除質量通病。 積極推廣新技術，新結構，新材料的應用工作，整理好研究資料。 對技術資料實行規(guī)范化管理，逐步引入計算機內業(yè)資料管理軟件,把技術資料管理推上一個新臺價. 第二十一章 雨季施工措施 雨季時正值主體施工之際,因此有必要加強防雨準備。 工地成立以項目經(jīng)理為組長的防汛小組，隨時聽取天氣預報,根據(jù)天氣情況安排當日施工內容成采取相應

44、措施. 做好水泥庫防雨防潮措施,建筑隊四周做排水海防止雨水浸泡基礎. 暴風雨前后，要檢查臨時設施，機電設備，臨時線路等，發(fā)現(xiàn)有傾斜、變形、下沉、漏雨、漏電等現(xiàn)象,應及時加固，有危險的立即排除。 水泥庫應墊高300mm以上，周圍挖排水溝，屋頂應檢修防漏。機電設備必須加防雨罩，以免因漏水而損壞設備,做好接地保護，以防漏電傷人。雨后對電氣設施進行檢查。 第二十二章 停水停電保證連續(xù)施工措施 為保證工程在計劃工期內交付使用，我公司特制定了停水、停電施工措施。 在混凝土攪拌機房設20立方米混凝土水池，要求池內經(jīng)常存滿水，以備停水時使用，不影響施工進度. 工地配備小型發(fā)電機一臺，由專

45、人負責，在停電的情況下，開機送電,確保各種機械正常運轉,使工地停電不停工,停電不影響工程進度。 工地設專人負責水電供應，經(jīng)常與供電局、自來水公司和建設單位取得聯(lián)系,及時了解水電供應信息，保證工程順利進行。 第二十三章 環(huán)境保護措施 l、工地成立環(huán)境保護領導小組,具體負責環(huán)境保護工作。 2、硬化施工現(xiàn)場道路。 3、建筑垃圾定點堆放，定期運出: 4、做好門前三包，設專人打掃，做到雨天不見泥晴天不見土， 5、做臨時時性綠化花盆，增強現(xiàn)場整潔度和觀感。 第二十四章 回訪保修措施及維修承諾 工程竣工一月內，對竣工工程進行回訪，屬于工程質量問題的按規(guī)定修理，屬于用戶使用

46、問題的，一月內免費進行修理. 公司成立竣工工程回訪維修小組，工程竣工后，回訪小組每半年回訪一次，使用戶滿意。 工程竣工后，在山墻作一標志牌,注明施工單位，維修負責人，聯(lián)系電話等。 本工程土建保修一年,水電保修半年，采援保修一個采暖期，屋面保修三年,在此期限內，我公司接到甲方通知一周后,若不能及時修理，甲方可扣除全部保修款。 第二十五章 降低燥音，減少污染的具體措施 合理安排作業(yè)時間，凡有噪音的機器工作盡量安排在封閉的室內 鋼筋制作及其它半成品制作盡量放在加工廠,減少噪音產生。 混凝土攪拌和澆筑安排在不影響居民休息的時間進行。 施工排放的廢水，要設置磚砌(內為抹為面)排

47、水溝，經(jīng)沉淀池沉淀后,排人市政污水井，待工程完工后,再拆除溝、池，恢復原貌。 施工現(xiàn)場每天清理的建筑垃圾要集中堆放，專車負責外運，不得掉落，以兔污染郵電局小區(qū)道路。 第二十六章 現(xiàn)場消防措施 為了貫徹執(zhí)行國家的消防條例，落實消防工作，以“預防為主、防消結合”為指導方針，保障國家和人民的財產不受損失，順利進行施工生產，特做如下規(guī)定： 現(xiàn)場成立防水管理小組，并設專人負責,制定嚴格的防火管理制度，定期檢查制度實施情況。 在現(xiàn)場醒目位置配備齊全的消防設施,定期檢查其完好性，確保事故發(fā)生時可有效發(fā)揮作用。 施工人員上崗前必須進行治安、防火安全教育，經(jīng)考試合格后,持證上崗。 施工現(xiàn)場

48、必須有完備的消防器材及工具，消防栓的位置要明顯、道路要通暢、并有明顯的消防標志。 滅火器及消防工具設置在固定位置，不準隨意挪動及玩弄。 施工現(xiàn)場嚴禁煙火，施工用火必須嚴格進行用火審批制度，有防火裝置，由工長檢查并發(fā)放完整的“用火證”，并有專人看管，方可用火,用完后要及時清除，防止事故發(fā)生。 施工現(xiàn)場晝夜設專人值班，制定有效的防盜防破環(huán)措施,責任到人,獎罰分明。 電氣焊的周圍，不得有易燃、易爆物品，其他易燃物要有防護措施。 要進行現(xiàn)場教育，盡職盡責,做好消防工作。 第二十七章 協(xié)調友臨關系，保證施工現(xiàn)場的安定團結措施 本工程位于羅成頭村附近，處理村民關系至關重要,只有協(xié)調好與

49、周圍鄰里關系,才能保證現(xiàn)場施工正常進行。 由甲方主持召開協(xié)調會,向周圍鄰里做好交底,取得鄰里的支持， 主動與周圍鄰里取得聯(lián)系，幫助他們做一些力所能及的事情。 保證場地有序,干凈衛(wèi)生，建筑垃圾定點堆放，定期運出. 教育好職工要遵守工地的規(guī)章制度，不騷擾周圍居民， 第二十八章 創(chuàng)優(yōu)工程保工期制約措施 為保證本工程按合同要求工期竣工，公司將在人、財、物上優(yōu)先供應,農忙季節(jié)及節(jié)假日不停工，分二個流水段展開流水施工，保證工程連續(xù)進行不間斷。每周召開現(xiàn)場生產調度會,及時解決工程中存在的問題,對延誤工期工序分析原因，作出對策,并制定趕工措施，采用新工藝、新技術及硬架支模安裝空心飯，縮短工期制定進度計劃和網(wǎng)絡計劃圖，請建設單位監(jiān)督檢查,如不能按計劃完成工作量，甲方可知除進度款的5%。 易利項目管理 專業(yè)項目管理、施工組織設計 標書編制軟件、雙代號網(wǎng)絡計劃軟件、工程資料管理軟件 www。intellipm。com QQ：22150066