綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)

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1、浙 江 省 工 程 建 設(shè) 標(biāo) 準(zhǔn) 《浙江省綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)》 Green building standard DB33/T 1026－2006 1??總則 為貫徹國家節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的“四節(jié)”政策，促進(jìn)國家倡導(dǎo)的綠色建筑的健康快速發(fā)展，建設(shè)環(huán)保、高效、安全、舒適的人居環(huán)境，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 在綠色建筑的實(shí)踐過程中，應(yīng)符合下列要求： 1在建筑的全生命周期內(nèi)，在適宜條件下，最大限度地節(jié)約資源，實(shí)現(xiàn)資源的可持續(xù)利用； 2在節(jié)約資源的同時(shí)為使用者提供安全、健康、適用的使用空間； 3兼顧保護(hù)環(huán)境，減小建筑對(duì)環(huán)境的負(fù)荷，與自然和諧共生。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于浙江省新建、改建和擴(kuò)建的民用建筑。

2、 綠色建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)管理，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2??術(shù)語 2.0.1綠色建筑 green building 指在建筑的全生命周期內(nèi)，在適宜條件下，最大限度地節(jié)約資源（能源、土地、水資源、材料等）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供安全、健康和適用的使用空間，與自然和諧共生的建筑。 2.0.2建筑的全生命周期 whole life cycle of building 包括建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)管理直至拆除這五個(gè)階段。 2.0.3人口凈密度 net residential density 　　人口凈密度是指每公頃住宅用地上容納的規(guī)劃人口

3、數(shù)量（人/公頃）。它是居住區(qū)規(guī)劃的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)之一，反映居住區(qū)住宅用地的使用強(qiáng)度。 2.0.4無障礙設(shè)施 accessibility facilities 方便殘疾人、老年人等行動(dòng)不便或有視力障礙者使用的安全設(shè)施。 2.0.5建筑密度 builing density 在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)。 2.0.6?容積率 plot ratio，floor area ratio 在一定范圍內(nèi)，建筑面積總和與用地面積的比值。 2.0.7負(fù)荷均勻度load uniformity 衡量場(chǎng)地內(nèi)電能、天然氣等各種從外界輸入的能源利用是否均勻的參數(shù)。 2.

4、0.8可再生能源 renewable energy 指風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮?、海洋能等非化石能源? 2.0.9綠色電力 green electric power 指產(chǎn)生于風(fēng)能、太陽能、地?zé)?、生物質(zhì)能等可再生能源的電能。 2.0.10?再利用 reuse 以其原來形式無須再加工就能當(dāng)作同樣或類似的產(chǎn)品使用。 2.0.11可循環(huán)材料 recycling material 受到損壞不能再直接使用但經(jīng)加工處理后可循環(huán)再利用的材料。 2.0.12固體廢棄物 building rubbles，construction debris 指工業(yè)生產(chǎn)和施工過程中產(chǎn)生的廢料、廢渣、

5、粉塵和污泥等，包括有毒和無毒廢棄物。 2.0.13圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)（K）overall heat transfer coefficient of building envelope?? 圍護(hù)結(jié)構(gòu)兩側(cè)空氣溫差為1K，在單位時(shí)間內(nèi)通過單位面積圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱量，單位：W/（m2 ?K）。 2.0.14遮陽系數(shù)（SC）sun shading coefficient 在給定條件下，太陽透過窗玻璃的輻射得熱與透過相同條件下的標(biāo)準(zhǔn)窗玻璃的輻射得熱之比值。 2.0.15?冷（熱）橋 cold (heat) bridge 圍護(hù)結(jié)構(gòu)中包含金屬、鋼筋混凝土或混凝土梁、柱、肋等部位，在室內(nèi)外溫差作用下，形

6、成熱流密集、內(nèi)表面溫度較低的部位，這些部位形成的傳熱橋梁，叫冷（熱）橋。 2.0.16能源轉(zhuǎn)換系數(shù)（ECC）energy conversion coefficient 衡量空調(diào)冷熱源能量轉(zhuǎn)換效率的系數(shù)。 2.0.17能源輸配系數(shù)（TDC）transportation and distribution coefficien 衡量能源輸配系統(tǒng)中，風(fēng)機(jī)和水泵等輸配效率的系數(shù)。 2.0.18??照明功率密度（LPD）lighting power density 單位面積上的照明安裝功率（包括光源、整流器或變壓器），單位：W/m2。 2.0.19生活污水 domestic soil 居民

7、日常生活中排泄的糞便污水。 2.0.20生活廢水 domestic wastewater 居民日常生活中排泄的洗滌水。 2.0.21設(shè)計(jì)流量 design flow 給水或排水某種時(shí)段的平均流量作為建筑給排水管道系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)。 2.0.22水量平衡 water balance 對(duì)再生水原水量、處理量與再生水用量和自來水補(bǔ)水量進(jìn)行計(jì)算、調(diào)整，使其達(dá)到供用平衡和一致。 2.0.23生活飲用水 potable water 水質(zhì)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，用于日常飲用、洗滌的水。 2.0.24飲用凈水 fine drinking water 自來水或符合生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的水經(jīng)深度凈

8、化后可直接飲用的水。 2.0.25雨水口 gulley hole，gutter inlet 將地面雨水導(dǎo)入雨水管渠的帶格柵的集水口。 2.0.26雨落水管??down pipe，leader 敷設(shè)在建筑物外墻，用于排除屋面雨水的排水立管。 2.0.27污水再生利用 wastewater reclaimation and reuse，water recyling 污水再生利用為污水回收、再生和利用的統(tǒng)稱，包括污水凈化再用、實(shí)現(xiàn)水循環(huán)的全過程。 2.0.28再生水 reclaimed water，recycled water 指污水經(jīng)適當(dāng)再生處理后，達(dá)到一定的水質(zhì)指標(biāo)，滿足某種使用

9、要求，可以進(jìn)行有益使用的水。 2.0.29再生水系統(tǒng) reclaimed water system 由再生水原水的收集、儲(chǔ)存、處理和再生水供給等工程設(shè)施組成的有機(jī)結(jié)合體，是建筑物或建筑小區(qū)的功能配套設(shè)施之一。 2.0.30景觀環(huán)境用水 scenic environment use 指滿足景觀需要的環(huán)境用水，即用于營(yíng)造城市景觀水體和各種水景構(gòu)筑物的水的總稱。 2.0.31雜排水 gray water 民用建筑中除糞便污水外的各種排水，如冷卻排水、泳池排水、沐浴排水、盥洗排水、洗衣排水、廚房排水等。 2.0.32優(yōu)質(zhì)雜排水 high grade gray water 雜排水中污染程

10、度較低的排水，如冷卻排水、泳池排水、沐浴排水、盥洗排水、洗衣排水等。 2.0.33生活雜用水 non-drinking water 用于沖洗便器、汽車，澆灑道路，澆灌綠化，補(bǔ)充空調(diào)循環(huán)用水的非飲用水。 2.0.34衛(wèi)生器具 plumbing fixture，fixture 供水并接受、排出污費(fèi)水或污物的容器或裝置。 2.0.35綠色建材 green building materials 綠色建材就是在原料采取、產(chǎn)品制造、使用以及廢料處理的全生命周期中對(duì)資源和能源消耗最少、生態(tài)環(huán)境影響最小、再循環(huán)利用率最高，具有優(yōu)異使用性能，有利于人類健康的材料。 2.0.36材料全生命周期 wh

11、ole life cycle of material 在原料采取、產(chǎn)品制造、使用或再循環(huán)以及廢料處理的整個(gè)生命周期。 2.0.37環(huán)境友好 environment-friendly 指從資源攝取量、能源消耗量、污染物排放量及其危害、廢棄物排放量及其回收、處置都不給環(huán)境帶來太多的負(fù)面影響。 2.0.38智能建筑（IB）intelligent building 它是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動(dòng)化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合， 向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。 2.0.39通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）communication netw

12、ork system 它是樓內(nèi)的語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)，同時(shí)與外部通信網(wǎng)絡(luò)（如公用 網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)及衛(wèi)星通信網(wǎng)等）相聯(lián)，確保信息暢通。 2.0.40辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS）office automation system 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)是應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)和行為科學(xué)等先進(jìn)技術(shù)，使人們的部分辦公業(yè)務(wù)借助于各種辦公設(shè)備，并由這些辦公設(shè)備與辦公人員構(gòu)成服務(wù)于某種辦公目標(biāo)的人機(jī)信息系統(tǒng)。 2.0.41建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）building automation system 將建筑物或建筑群的空調(diào)、給排水、電力、照明、防火、保安、車

13、庫管理等設(shè)備或系統(tǒng)，以集中監(jiān)視、控制和管理為目的，構(gòu)成綜合系統(tǒng)。 2.0.42綜合布線系統(tǒng)（GCS）generic cabling system 綜合布線系統(tǒng)是建筑物或建筑群內(nèi)部之間的傳輸網(wǎng)絡(luò)。它能使建筑物或建筑群內(nèi)部的語音、數(shù)據(jù)通信設(shè)備、信息交換設(shè)備、建筑物物業(yè)管理及建筑物自動(dòng)化管理設(shè)備等系統(tǒng)之間彼此相聯(lián)，也能使建筑物內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與外部的通信網(wǎng)絡(luò)相聯(lián)。 2.0.43系統(tǒng)集成（SI）systems integration 它是將智能建筑內(nèi)不同功能的智能化子系統(tǒng)在物理上、邏輯上和功能上有機(jī)地連接起來，以實(shí)現(xiàn)信息綜合、資源共享 3??規(guī)劃?? 3. 1??場(chǎng)地 3.1.1?建筑場(chǎng)地

14、選址應(yīng)符合下列規(guī)定： 1場(chǎng)地選址必須符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃布局及相應(yīng)的法律、法規(guī)； 2下列情況不應(yīng)作為建筑選址： 1）政府規(guī)定的基本農(nóng)田、林地、生態(tài)濕地； ?2）海拔低于城市防洪標(biāo)準(zhǔn)水位以下的場(chǎng)地； ?3）在項(xiàng)目批準(zhǔn)前作為公共公園或住宅小區(qū)綠地的用地； 4）自然保護(hù)區(qū)； 5）對(duì)抗震不利的地質(zhì)地段； 3場(chǎng)地選址應(yīng)了解建筑場(chǎng)地與場(chǎng)地界外的關(guān)系以及對(duì)其的影響，避免建筑行為造成水土流失或其它災(zāi)害； 4場(chǎng)地選址宜選用貧地、廢地和荒地； 5建筑選址應(yīng)相對(duì)集中，宜選用已開發(fā)，且具有城市改造潛力的區(qū)域； 6場(chǎng)地選址宜選用有利于最大限度利用可再生能源的場(chǎng)地； 7場(chǎng)地選址時(shí)應(yīng)首先對(duì)場(chǎng)地周圍

15、環(huán)境的空氣質(zhì)量、電磁輻射和放射性污染、噪聲污染、土壤和水體化學(xué)污染等進(jìn)行調(diào)查與評(píng)估，避免對(duì)人體造成危害，確保場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生安全； 8場(chǎng)地選址宜選在能夠充分利用已有市政服務(wù)設(shè)施和交通網(wǎng)絡(luò)的區(qū)域； 9場(chǎng)地選址應(yīng)避開不可移動(dòng)文物；因特殊情況不能避開的，實(shí)施原址保護(hù)，并應(yīng)優(yōu)化設(shè)計(jì)使建筑與文物和諧統(tǒng)一；必須遷移異地保護(hù)的，應(yīng)得到文物部門的批準(zhǔn)。 3.1.2建筑場(chǎng)地應(yīng)盡量保持其原生態(tài)平衡，并應(yīng)符合下列要求： 1建筑場(chǎng)地可采取措施提高場(chǎng)地的生物多樣性指標(biāo)； 2建筑場(chǎng)地應(yīng)確定適宜的建設(shè)開發(fā)強(qiáng)度，保護(hù)原有場(chǎng)地的自然生態(tài)，減少對(duì)環(huán)境的破壞； 3建筑場(chǎng)地應(yīng)保持和改善原有的地上、地下水系形態(tài)； 4建筑場(chǎng)地

16、應(yīng)采取場(chǎng)地環(huán)境恢復(fù)措施，補(bǔ)償因建設(shè)開發(fā)而引起的環(huán)境破壞； 5建筑場(chǎng)地應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)多余土方合理用于區(qū)域內(nèi)改變地形、人工造景，力求達(dá)到基地土方零排放； 6場(chǎng)地綠化工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求： 1）宜采用維護(hù)成本低、用水量小的本土植物； 2）綠化配置方式應(yīng)根據(jù)環(huán)境氣候、土壤條件和使用功能等條件確定； 3）宜采用包括垂直綠化和屋頂綠化等在內(nèi)的全方位綠化； 4）宜考慮綠化為硬地遮蔭； 5）建設(shè)用地的綠化率應(yīng)達(dá)到或高于國家及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 6）應(yīng)充分考慮綠化的調(diào)溫、調(diào)濕、降噪、除菌功能進(jìn)行綠化工程設(shè)計(jì)； 7?綠化、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)突出不同功能區(qū)域的特色和變化； 8場(chǎng)地內(nèi)綠化、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，

17、應(yīng)有利于引導(dǎo)氣流、改善風(fēng)壓、促進(jìn)自然通風(fēng)； 9嚴(yán)禁隨意砍伐建設(shè)用地內(nèi)的已有樹木，對(duì)建設(shè)用地中已有的古樹、名木應(yīng)盡量采取原地保護(hù)措施；普通樹木經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)方可采伐或采用其它方式保護(hù)。 3.1.3建筑場(chǎng)地規(guī)劃應(yīng)符合下列規(guī)定： 1建筑區(qū)域內(nèi)規(guī)劃應(yīng)按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB-50180）、《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB-50188）等國家現(xiàn)行的相關(guān)法律、法規(guī)及各地方根據(jù)自身實(shí)際情況制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 2建筑區(qū)域內(nèi)規(guī)劃應(yīng)考慮城鄉(xiāng)整體規(guī)劃，村鎮(zhèn)的宅基地宜集中安置；可統(tǒng)一建設(shè)多層、高層農(nóng)民公寓，實(shí)行社區(qū)化集中管理； 3建筑場(chǎng)地內(nèi)宜合理提高建筑密度、建筑容積率； 4對(duì)于住宅類建筑，應(yīng)提倡中小戶

18、型，合理提高區(qū)域內(nèi)的人口凈密度； 5建筑場(chǎng)地規(guī)劃應(yīng)充分、合理地開發(fā)和利用地上、地下空間；宜設(shè)置立體停車空間，減少地面停車比例； 6合理考慮發(fā)展和改擴(kuò)建需求，應(yīng)做到近期緊湊，遠(yuǎn)期合理； 7建筑總平面的規(guī)劃布置和平面設(shè)計(jì)，應(yīng)有利于冬季日照和避風(fēng)、夏季和其它季節(jié)減少得熱和充分利用自然通風(fēng)； 8確定建筑主體朝向應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地地形，減少場(chǎng)地土方工程量，且主體朝向房間視野內(nèi)應(yīng)能獲得良好景觀； 9建筑間距確定必須符合日照、通風(fēng)、衛(wèi)生、采光、防火、抗震等要求； 10場(chǎng)地內(nèi)每棟建筑都應(yīng)獲得必要的日照；日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定； 11應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕?，設(shè)計(jì)多樣的供人們交往、休憩的空間；

19、 12居住區(qū)及民用建筑無障礙設(shè)施的實(shí)施范圍和設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50）的規(guī)定； 13建筑環(huán)境噪聲應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB-3096）的規(guī)定；并應(yīng)符合下列要求： 1）應(yīng)合理布置場(chǎng)地內(nèi)噪音敏感建筑和噪音源建筑，減少噪音擾民； 2）宜采取以公共區(qū)域、綠化帶作為噪音緩沖隔離帶的措施； 3）應(yīng)合理布置地面停車場(chǎng)，減少機(jī)動(dòng)車在噪音敏感建筑區(qū)域內(nèi)穿行，減少其附屬設(shè)施和車輛行駛對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生噪聲影響； 14場(chǎng)地內(nèi)交通設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下規(guī)定： 1）應(yīng)綜合考慮建筑物的使用功能、人流特點(diǎn)、與場(chǎng)地外交通的聯(lián)系等方面，合理組織人流、車流，使交

20、通安全便捷； 2）場(chǎng)地內(nèi)擬建道路規(guī)劃應(yīng)與施工階段的硬化路面綜合考慮，擬建道路宜沿用施工階段硬化道路； 3）建筑場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)提供停放自行車的場(chǎng)地和相關(guān)服務(wù)設(shè)施； 4）應(yīng)注意地面停車場(chǎng)對(duì)環(huán)境景觀的影響，可利用綠化進(jìn)行視線遮擋設(shè)計(jì)。 3. 2??能源 3.2.1為提高能源需求的均勻性，在選用設(shè)備、制定方案時(shí)應(yīng)符合下列要求： 1可采取各種蓄能裝置、合理的熱電冷轉(zhuǎn)換方式，提高能源需求的均勻性，減小能源需求對(duì)城市能源供應(yīng)系統(tǒng)的沖擊； 2對(duì)電能、天然氣等各種外界輸入能源的利用方案，應(yīng)分別計(jì)算電能日間小時(shí)負(fù)荷均勻度和天然氣季節(jié)逐日負(fù)荷均勻度，擇其小者實(shí)施。 3.2.2利用可再生能源時(shí)應(yīng)符合下列

21、要求： 1應(yīng)對(duì)場(chǎng)地周圍可利用的各種再生能源進(jìn)行斟察、經(jīng)濟(jì)評(píng)估，確定資源分布狀況，提出最大限度利用可再生能源的方案，擴(kuò)大再生能源占場(chǎng)地總能耗的份額； 2宜采用由可再生能源生產(chǎn)的綠色電力； 3宜利用可再生能源進(jìn)行采暖、供熱； 4應(yīng)提高能源的利用效率，實(shí)現(xiàn)能源的階梯利用； 5應(yīng)充分利用晝光照明、自然通風(fēng)。 3. 3?水資源 3.3.1用水規(guī)劃應(yīng)符合以下規(guī)定： 1應(yīng)根據(jù)不同水源的數(shù)量、質(zhì)量特征和用水水量、水質(zhì)的具體需要，合理確定開發(fā)次序和供水次序，優(yōu)化配置各類水資源； 2應(yīng)有效利用各種水資源，最大限度地減少市政供排水量，并充分考慮水的循環(huán)利用； 3應(yīng)發(fā)展污水再生利用，推進(jìn)污水資

22、源化，實(shí)現(xiàn)有限水資源的合理利用，增強(qiáng)各地區(qū)水資源自立能力和安全保障程度； 4缺水城市和缺水地區(qū)，在進(jìn)行各類建筑物和建筑小區(qū)建設(shè)時(shí)，其總體規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)包括污水、廢水、雨水資源的綜合利用和再生水設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容。 3.3.2給水系統(tǒng)應(yīng)采用分質(zhì)供水，按照高質(zhì)高用、低質(zhì)低用的原則，根據(jù)用水水質(zhì)要求分別提供，各供水系統(tǒng)的供水方式、供水水量、供水壓力必須合理適用。 3.3.3排水系統(tǒng)必須采用雨污分流的排水體制，對(duì)于遠(yuǎn)離城市污水集中處理系統(tǒng)的住區(qū)，生活污水應(yīng)集中單獨(dú)處理后排放。 3.3.4污水收集、處理及排放系統(tǒng)不應(yīng)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響，并應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐乃Y源情況和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平充分利用各種污水、廢水資源

23、。 雨水的收集處理與利用應(yīng)因地制宜，制定合理的技術(shù)方案，建立生態(tài)化的雨水綜合利用系統(tǒng)。 再生水回用規(guī)劃應(yīng)具有經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)先進(jìn)性和建設(shè)可實(shí)施性。 3. 4??材料與資源 3.4.1材料的總體選擇應(yīng)遵循以下原則： 1應(yīng)選用健康、安全的材料； 2宜使用本地資源，減少附加資源浪費(fèi)； 3宜采用新材料、新技術(shù)。 3.4.2在保證使用功能前提下，應(yīng)采用資源消耗小的材料和結(jié)構(gòu)體系，并優(yōu)先采用可再利用、可循環(huán)使用的材料和產(chǎn)品。 3.4.3場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有建筑應(yīng)得到充分利用。 3.4.4垃圾處理應(yīng)符合以下要求： 1應(yīng)對(duì)建筑物垃圾收集、處理、排除等整體系統(tǒng)進(jìn)行合理規(guī)劃，適當(dāng)采用機(jī)器設(shè)備； 2

24、應(yīng)合理規(guī)劃垃圾分類的儲(chǔ)存空間與處理方式，確保充足的空間容量、密閉衛(wèi)生的條件以及簡(jiǎn)便的操作流程； 3垃圾應(yīng)分類收集并回收，可采用先進(jìn)的生態(tài)方法就地處理。 4??設(shè)計(jì) 4. 1??建筑 4.1.1建筑物應(yīng)與外部環(huán)境協(xié)調(diào)，并符合以下要求： 1建筑物整體造型、建筑體量以及外裝修材質(zhì)、色彩處理應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)； 2應(yīng)合理設(shè)計(jì)建筑物體型，優(yōu)化建筑立面設(shè)計(jì)，促進(jìn)建筑風(fēng)、熱環(huán)境改善； 3建筑屋面設(shè)計(jì)應(yīng)有利于雨水排放與收集； 4宜適當(dāng)設(shè)計(jì)屋面綠化、窗臺(tái)綠化、墻面綠化構(gòu)件。 4.1.2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下規(guī)定： 1應(yīng)優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，確保建筑物的耐久性，使得建筑物在使用得當(dāng)、維護(hù)到位、無特

25、殊情況（火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、不均勻沉降等）時(shí)，其實(shí)際使用年限經(jīng)檢測(cè)可大于設(shè)計(jì)使用年限； 2鋼結(jié)構(gòu)形式應(yīng)被提倡使用，且鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)宜采用通用和標(biāo)準(zhǔn)化的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件； 3建筑結(jié)構(gòu)可適當(dāng)使用竹木結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁使用國家保護(hù)樹種； 4嚴(yán)禁使用粘土制品，宜使用新型的高強(qiáng)、輕質(zhì)和保溫性能好的環(huán)保墻體材料； 5混凝土結(jié)構(gòu)宜使用高性能混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土、再生混凝土等先進(jìn)技術(shù)；宜使用預(yù)拌混凝土和工業(yè)化生產(chǎn)的各種混凝土建筑構(gòu)件； 6建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量分布和剛度變化宜均衡； 7結(jié)構(gòu)計(jì)算時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理考慮遠(yuǎn)期建筑功能變化，適當(dāng)預(yù)留荷載余度； 8建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)比較多種結(jié)構(gòu)方案，力求做到結(jié)構(gòu)形式最合理、結(jié)構(gòu)用材

26、最節(jié)約； 9建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)兼顧保溫、隔熱、防潮等性能，體現(xiàn)其節(jié)能性（詳見能源篇圍護(hù)結(jié)構(gòu)部分）。 4.1.3建筑功能設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下規(guī)定： 1建筑平面布置宜具有一定靈活性，且應(yīng)避免使用面積浪費(fèi)； 2公共建筑應(yīng)設(shè)計(jì)專門的休憩空間和吸煙區(qū)，或者全樓禁煙； 3建筑的出入口和建筑內(nèi)的交通設(shè)計(jì)均應(yīng)使老年人、兒童和殘疾人使用安全、方便； 4西向開窗時(shí)，必須采取遮陽措施（詳見能源篇圍護(hù)結(jié)構(gòu)部分）； 5設(shè)置玻璃幕墻時(shí)必須采取有效的通風(fēng)、隔熱和防止光污染等措施； 6建筑設(shè)計(jì)應(yīng)考慮各種設(shè)備、管道的更換方便，盡量使更換過程不損壞結(jié)構(gòu)材料； 7室內(nèi)外裝修應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用、簡(jiǎn)潔美觀，提倡一次性裝修，且不應(yīng)

27、破壞原建筑物的安全使用。 4.1.4建筑室內(nèi)自然環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求： 1建筑采光應(yīng)充分利用自然光，并應(yīng)符合以下要求： 1）有條件的可采用反光板等設(shè)施改善室內(nèi)自然光分布； 2）建筑的主要功能房間應(yīng)直接采光，且應(yīng)防止陽光直射眩光； 3）大進(jìn)深建筑，應(yīng)充分發(fā)揮天井、庭院、中庭等的采光作用，引入自然光； 4）利用頂部采光窗采光，宜避開太陽光直射方向； 2建筑室內(nèi)自然通風(fēng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求： 1）建筑物室內(nèi)應(yīng)有與室外空氣直接流通的窗口或洞口，充分利用自然通風(fēng)； 2）建筑外窗的可開啟總面積，不應(yīng)影響自然通風(fēng)； 3）住宅類建筑每戶宜至少有兩個(gè)方向外墻開窗，以利通風(fēng)； 4）公共建筑的

28、吸煙區(qū)，宜直接對(duì)外通風(fēng)。 3建筑隔聲減噪設(shè)計(jì)應(yīng)符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ118）的相關(guān)規(guī)定，有關(guān)隔聲標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)量，應(yīng)執(zhí)行國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑隔聲評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定；并應(yīng)符合以下要求： 1）應(yīng)合理布置噪聲源房間，減少噪音擾民； 2）應(yīng)從聲音源頭控制噪聲，建筑內(nèi)主要噪聲源設(shè)備宜集中放置并應(yīng)選用通過國家相關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)證的低噪聲產(chǎn)品。 4. 2??能源 4.2.1節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)應(yīng)符合下列要求： 1室內(nèi)熱環(huán)境的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求： 1）公共建筑空調(diào)室內(nèi)溫度、風(fēng)速、新風(fēng)量和相對(duì)濕度的設(shè)計(jì)指標(biāo)應(yīng)符合國家《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》（GB-50189）的要求；

29、 2）居住建筑室內(nèi)熱環(huán)境設(shè)計(jì)指標(biāo)應(yīng)符合表的要求； 表居住建筑空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)設(shè)計(jì)指標(biāo) 計(jì)算參數(shù) 溫度(℃) 風(fēng)速(m/s) 相對(duì)濕度(%) 換氣次數(shù)(次/h) 冬季 16～18 ≤0.20 30～60 1.0 夏季 26～28 ≤0.30 40～65 1.0 注：溫度指臥室和起居室的設(shè)計(jì)計(jì)算溫度 2在保證相同的室內(nèi)環(huán)境參數(shù)的條件下，和未采取節(jié)能措施前相比，全年建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)能耗水平應(yīng)符合國家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，可適當(dāng)超前。 4.2.2建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合下列要求： 1建筑外墻和屋頂應(yīng)采取適宜有效的保溫隔熱措施； 2應(yīng)采用適宜技術(shù)降低建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)，特

30、別是外墻和外窗的傳熱系數(shù)； 3外墻、屋頂、直接接觸室外空氣的樓板和樓梯間的隔墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)，其傳熱阻應(yīng)大于或等于建筑物所在地規(guī)定的最小傳熱阻；如不能滿足，則應(yīng)進(jìn)行建筑能耗動(dòng)態(tài)計(jì)算； 4應(yīng)增強(qiáng)建筑外門、外窗的氣密性；具體要求如下： 1）建筑物1～6層外窗及陽臺(tái)氣密性不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》（GB/T 7107）規(guī)定的3級(jí)水平；6層以上外窗及陽臺(tái)氣密性，不應(yīng)低于該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的4級(jí)水平； 2）當(dāng)采用透明幕墻時(shí)，其氣密性不應(yīng)低于標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻物理性能分級(jí)》（GB/T 15225）規(guī)定的3級(jí)。 5應(yīng)采取有效的遮陽措施； 6應(yīng)對(duì)出現(xiàn)冷（熱）橋部位進(jìn)行“斷橋”處理；

31、 7應(yīng)增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的防潮效果；地面應(yīng)采取有效的防潮措施。 4.2.3采暖、空調(diào)和通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)符合下列要求： 1冷熱源設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求： 1）對(duì)各種滿足場(chǎng)地內(nèi)供熱和空調(diào)供冷要求的可行冷熱源方式，應(yīng)計(jì)算其能源轉(zhuǎn)換系數(shù)ECC，擇其高者實(shí)施； 2）宜利用可再生能源和工業(yè)余熱、廢熱作為空氣調(diào)節(jié)的冷熱源； 3）當(dāng)采用電力作為空調(diào)冷熱源能源，宜設(shè)有蓄能系統(tǒng)，降低尖峰用電需求； 4）宜采用熱、電、冷聯(lián)供形式，提高能源利用效率； 5）應(yīng)選用高效冷水機(jī)組，確保在最大負(fù)荷和變負(fù)荷工況下能高效率運(yùn)行；冷水機(jī)組容量和臺(tái)數(shù)的選擇，應(yīng)能適應(yīng)空調(diào)負(fù)荷全年變化的規(guī)律，滿足季節(jié)及部分負(fù)荷的要求； 6）制冷劑的采

32、用應(yīng)符合《蒙特利爾議定書》的要求； 2空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求： 1）應(yīng)對(duì)空調(diào)區(qū)域進(jìn)行逐項(xiàng)逐時(shí)的冷/熱負(fù)荷計(jì)算，不得采用估算的方法； 2）應(yīng)確?？照{(diào)系統(tǒng)在部分負(fù)荷、部分空間下能高效運(yùn)行； 3）當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置分戶溫、濕度控制設(shè)施和分戶冷（熱）計(jì)量系統(tǒng)； 4）室內(nèi)氣流組織設(shè)計(jì)應(yīng)減小室內(nèi)上下溫差和吹風(fēng)感； 5）當(dāng)采用分散式空調(diào)系統(tǒng)時(shí)：應(yīng)選用節(jié)能型房間空調(diào)器；宜設(shè)置集中收集冷凝水的管道；室外機(jī)應(yīng)采取有效防止熱污染和噪聲污染的措施； 3冬季需要采暖時(shí)，不宜采用直接電熱式采暖設(shè)備，可采用電驅(qū)動(dòng)風(fēng)冷或水源熱泵型空調(diào)器，或燃?xì)?、蒸汽或熱水?qū)動(dòng)的吸收式冷（熱）水機(jī)組，或多聯(lián)式空調(diào)（

33、熱泵）機(jī)組等； 4通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求： 1）通風(fēng)設(shè)計(jì)應(yīng)處理好室內(nèi)氣流組織，提高通風(fēng)效率； 2）通風(fēng)機(jī)械設(shè)備應(yīng)選用符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備及產(chǎn)品； 3）空氣調(diào)節(jié)送風(fēng)宜采用通風(fēng)效率高、空氣齡短的送風(fēng)模式； 4）廚房、衛(wèi)生間應(yīng)安裝局部機(jī)械排風(fēng)裝置； 5）地下車庫應(yīng)設(shè)置節(jié)能高效的通風(fēng)系統(tǒng)； 5熱回收設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求： 1）新風(fēng)與排風(fēng)之間宜設(shè)置能量回收的換熱裝置； 2）應(yīng)回收冷卻塔排放的熱量，作為生活熱水的熱源。 4.2.4能源輸配系統(tǒng)應(yīng)符合下列要求： 1應(yīng)合理確定冷熱源和風(fēng)機(jī)機(jī)房的位置，縮短冷、熱水系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)的輸送距離； 2應(yīng)計(jì)算各種能源輸配方案的輸配系數(shù)T

34、DC，擇其大者實(shí)施，以節(jié)省輸配系統(tǒng)中風(fēng)機(jī)和水泵的能耗； 3應(yīng)選用節(jié)能型的電力變壓器； 4應(yīng)減少變頻裝置和設(shè)備的電磁諧波對(duì)電源的影響。 4.2.5生活熱水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)選用應(yīng)符合下列要求： 1熱水供應(yīng)系統(tǒng)的選擇應(yīng)根據(jù)使用要求、耗熱量及用水點(diǎn)分布情況，結(jié)合熱源條件確定； 2不得采用直燃型燃煤集中供應(yīng)熱水系統(tǒng)； 3宜利用可再生能源，工業(yè)余熱、工業(yè)廢熱、空調(diào)余熱、污水和廢水余熱等作為集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)的熱源； 4局部熱水供應(yīng)系統(tǒng)宜采用天燃?xì)饣螂娔艿惹鍧嵞茉?，并選用高效節(jié)能的熱水器設(shè)備。 4.2.6照明系統(tǒng)應(yīng)符合下列要求： 1宜對(duì)各種導(dǎo)光和反光裝置根據(jù)日照進(jìn)行控制調(diào)節(jié)； 2可利用太陽能作為

35、照明能源； 3應(yīng)控制照明功率密度（LPD），同時(shí)兼顧視覺舒適；各類建筑照明功率密度值宜以《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50034）規(guī)定的目標(biāo)值為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)； 4房間照明每個(gè)開關(guān)控制的燈數(shù)目不宜太多 ，開關(guān)位置應(yīng)便于使用； 5人工照明照度宜隨室外天然光的變化自動(dòng)調(diào)節(jié)； 6住宅的公共區(qū)域照明除應(yīng)急照明外應(yīng)采用聲光控、紅外光控等節(jié)能技術(shù)； 7夜景照明宜采用自動(dòng)控制措施，節(jié)日和平日宜采用不同的控制方式。 4.2.7設(shè)備節(jié)能應(yīng)符合下列要求： 1宜選用節(jié)能高效和環(huán)保的辦公、家用設(shè)備； 2宜對(duì)建筑設(shè)備實(shí)施節(jié)能控制，具體參見本標(biāo)準(zhǔn)的4.5智能化監(jiān)控與管理部分。 4.3?水資源 4.3.1給

36、水系統(tǒng)的選擇，應(yīng)根據(jù)水質(zhì)、水溫、水壓和水量的要求，結(jié)合室外給水系統(tǒng)等綜合因素，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較或經(jīng)綜合評(píng)判方法而確定，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1給水系統(tǒng)應(yīng)技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠，確定和保證合理的的水質(zhì)、水量以及供水壓力和末端供水壓力； 2應(yīng)參照國標(biāo)用水定額和其它相關(guān)的用水標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的定額，合理規(guī)劃設(shè)計(jì)用水量，并計(jì)算總用水量設(shè)計(jì)值、再生利用的污廢水量、收集利用的雨水量、所需市政供給的自來水水量及排入市政或受納水體的污水量； 3應(yīng)按照高質(zhì)高用、低質(zhì)低用的用水原則制定水量平衡方案，多目標(biāo)梯級(jí)使用水資源； 4飲用凈水的用戶龍頭出水水質(zhì)應(yīng)符合《飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ94）的要求；新建住宅小區(qū)飲用凈

37、水水質(zhì)宜提倡健康飲水概念； 5技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理時(shí)，可采用非飲用水作為大便器（槽）和小便器（槽）的沖洗用水。 4.3.2排水系統(tǒng)的選擇和設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1生活小區(qū)應(yīng)采用生活排水與雨水分流的排水系統(tǒng)； 2新建建筑物內(nèi)部應(yīng)采用生活污水與生活廢水分流的排水系統(tǒng)； 3應(yīng)對(duì)生活小區(qū)排水管網(wǎng)進(jìn)行優(yōu)化，采用新技術(shù)、新設(shè)備減少排水系統(tǒng)管網(wǎng)漏損水量； 4用作再生水水源的生活排水應(yīng)單獨(dú)排水至水處理或回收構(gòu)筑物； 5集中空調(diào)冷卻塔排放水、集中空調(diào)冷凝水及分體空調(diào)冷凝水應(yīng)設(shè)立收集回用系統(tǒng)； 6建筑物排水應(yīng)在排入公共排水系統(tǒng)前，裝設(shè)截留器或分離器； 7應(yīng)采用新技術(shù)、新設(shè)備確保排水管道的通暢，避免交叉污

38、染。 4.3.3污廢水的收集、處理和排放系統(tǒng)應(yīng)符合以下規(guī)定： 1收集及排放系統(tǒng)不應(yīng)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響； 2污水處理系統(tǒng)應(yīng)采用地埋式或封閉式設(shè)施，減少對(duì)周圍環(huán)境的負(fù)面影響； 3應(yīng)根據(jù)污水的水量、水質(zhì)和出水要求及當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，選用合理的污水處理工藝，并應(yīng)具備以下特性： 1）出水水質(zhì)好，除磷脫氮效果好； 2）適應(yīng)能力強(qiáng)，耐沖擊負(fù)荷，容積負(fù)荷高； 3）排泥量少，且污泥處理處置合理； 4）占地面積小、運(yùn)行成本低、總投資少、自動(dòng)化程度高。 4.3.4雨水的收集與利用應(yīng)符合以下規(guī)定： 1應(yīng)有目的地采用各種措施對(duì)雨水資源進(jìn)行保護(hù)和利用，主要包括收集、儲(chǔ)存和凈化后的直接利用；利用各種人

39、工或自然水體、池塘、濕地或低洼地對(duì)雨水徑流實(shí)施調(diào)蓄、凈化和利用，改善城市水環(huán)境和生態(tài)環(huán)境；通過各種人工或自然滲透設(shè)施使雨水滲入地下，補(bǔ)充地下水資源； 2建筑物雨水管道應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，缺水地區(qū)應(yīng)設(shè)置雨水貯存池； 3屋面雨水排水立管管口和路面雨水口應(yīng)加設(shè)濾網(wǎng)等簡(jiǎn)易過濾設(shè)施； 4當(dāng)采用雨水作為再生水水源或水源補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)有可靠的調(diào)儲(chǔ)量和超量溢流排放設(shè)施； 6雨水宜就地回滲，并應(yīng)采用下列多種滲透設(shè)施進(jìn)行滲透凈化： 1）可利用建筑基地中的人工地盤上方來做雨水的貯留設(shè)計(jì)； 2）豎向設(shè)計(jì)中要合理確定綠地高程，綠地宜低于周圍地面、路面3～5cm，以充分利用其貯留和滲透能力； 3）透水鋪面斷面的坡度以1

40、.5％～2.0％為佳，可確保鋪裝面不致在降雨時(shí)有積水的現(xiàn)象； 6對(duì)于雨水收集回用系統(tǒng)，應(yīng)設(shè)置雨水初期棄流裝置，并與水景設(shè)計(jì)相結(jié)合； 7可利用住區(qū)的綠地、水景等對(duì)雨水徑流進(jìn)行自然凈化，使其滿足用水對(duì)象的要求。 4.3.5再生水利用應(yīng)符合以下規(guī)定： 1宜采用優(yōu)質(zhì)雜排水作為再生水源水；當(dāng)優(yōu)質(zhì)雜排水量不足時(shí)，可采用生活污水作為再生水源水，但應(yīng)嚴(yán)格控制重金屬、致癌物等有毒、有害物進(jìn)入再生水系統(tǒng)； 2應(yīng)確定合理的再生水回用目標(biāo)（道路澆灑用水、景觀用水、綠化用水、洗車用水、鍋爐用水、消防用水、地下水補(bǔ)給等）； 3再生水處理宜采用符合生態(tài)原理的處理技術(shù)。再生水消毒技術(shù)應(yīng)盡量采用生態(tài)方法或其它替代技

41、術(shù)； 4應(yīng)根據(jù)再生水的不同用途，確定其用于景觀用水、綠化用水的處理深度與消毒等級(jí)； 5再生水用作建筑和城市雜用水，如沖廁、道路清掃、消防、城市綠化、車輛沖洗、建筑施工等雜用時(shí)，其水質(zhì)應(yīng)符合《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18920）；再生水用于景觀環(huán)境用水時(shí)，其水質(zhì)應(yīng)符合《城市污水再生利用 景觀環(huán)境用水水質(zhì)》（GB/T18921）的規(guī)定；再生水用于采暖系統(tǒng)補(bǔ)水等其它用途時(shí)，其水質(zhì)應(yīng)達(dá)到相應(yīng)使用要求的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)再生水同時(shí)滿足多種用途時(shí)，其水質(zhì)應(yīng)按最高水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)確定； 6應(yīng)在再生水輸水－配水系統(tǒng)中采取具有控制產(chǎn)生臭味、生物粘泥及滋生細(xì)菌的措施； 7宜采用雨水和生活優(yōu)質(zhì)雜排

42、水作為補(bǔ)充水源水的再生水水源，凡用于補(bǔ)充水源水的再生水必須經(jīng)過嚴(yán)格有效的消毒措施； 8應(yīng)根據(jù)地下含水層的規(guī)模確定回注水水量和儲(chǔ)存周期； 9利用海水作生活雜用水時(shí)應(yīng)考慮海水對(duì)管材和設(shè)備的腐蝕； 10應(yīng)選擇耐旱植物，減少澆水次數(shù)；綠化澆灌應(yīng)采用微灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水型高效灌溉技術(shù)； 11使用再生水澆灌時(shí)，再生水噴濺水、水霧或徑流不應(yīng)進(jìn)入住宅或食品加工地，灌溉徑流應(yīng)限制在再生水服務(wù)區(qū)域內(nèi)，并且不得對(duì)公共衛(wèi)生造成威脅； 12應(yīng)設(shè)置景觀循環(huán)水凈化設(shè)施，并根據(jù)地貌及氣候特點(diǎn)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)； 13可建立濕地系統(tǒng)，調(diào)節(jié)氣候、改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境、保持生物多樣性，并作為污水深度凈化的生態(tài)工程措施。

43、4.3.6節(jié)水系統(tǒng)、節(jié)水器具與設(shè)備的選擇和使用應(yīng)符合以下規(guī)定： 1?節(jié)水系統(tǒng)要求如下： 1）應(yīng)按照《游泳場(chǎng)所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB9667）要求，建設(shè)和使用技術(shù)先進(jìn)的游泳池循環(huán)水處理設(shè)備，禁止采用浪費(fèi)水資源和不衛(wèi)生的換水方式； 2）空調(diào)冷卻水應(yīng)采用循環(huán)水處理系統(tǒng)； 3）應(yīng)采取有效措施防止供水（含再生水）管網(wǎng)滲漏，減少管網(wǎng)漏失量； 2節(jié)水器具與設(shè)備要求如下： 1）必須采用節(jié)水型衛(wèi)生器具及管件，節(jié)水器具使用率應(yīng)達(dá)到100％； 2）宜使用再生水沖廁和免沖廁所技術(shù)，所有臨時(shí)公廁均應(yīng)采用生態(tài)廁所； 3）應(yīng)選用節(jié)能、環(huán)保、可靠的節(jié)水設(shè)備和器材，保證系統(tǒng)有效運(yùn)行。 4. 4??材料與資源 4

44、.4.1材料的選取應(yīng)首先符合下列規(guī)定： 1民用建筑工程所選用的建筑材料和裝修材料必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）的有關(guān)規(guī)定； 2禁止使用國家和浙江省限制或淘汰使用的材料和產(chǎn)品； 3宜使用經(jīng)過認(rèn)證的綠色建材。 4.4.2材料選擇時(shí)，從全生命周期評(píng)價(jià)所用建筑材料對(duì)天然和礦產(chǎn)資源的消耗量，并符合下列要求： 1建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循少用材料的原則； 2應(yīng)選擇資源消耗少、可集約化生產(chǎn)的建筑材料和產(chǎn)品； 3宜選用性能高，耐久性好的材料和產(chǎn)品； 4宜選用可以減少資源消耗的建筑材料和產(chǎn)品； 5宜使用可重復(fù)使用、可循環(huán)使用或可再生、可降解的建筑材料和產(chǎn)品；減少對(duì)天然

45、材料和再生周期長(zhǎng)的材料的使用和消耗； 6宜使用各種廢棄物生產(chǎn)的建筑材料； 7應(yīng)對(duì)不同材料分別回收，形成再生資源化系統(tǒng)。 4.4.3材料選擇時(shí)，應(yīng)從全生命周期評(píng)價(jià)所用建筑材料對(duì)能源的消耗量，并符合下列要求： 1宜使用生產(chǎn)能耗低的建筑材料； 2宜選用能減少建筑耗能的建筑材料和制品； 3宜使用能充分利用綠色能源的建筑材料和制品。 4.4.4材料選擇時(shí)，應(yīng)從全生命周期評(píng)價(jià)所用建筑材料對(duì)環(huán)境的影響，并符合下列要求： 1宜采用利用節(jié)能工藝生產(chǎn)的建筑材料，最大限度地減少溫室氣體排放； 2嚴(yán)禁選用可能導(dǎo)致臭氧層破壞或產(chǎn)生揮發(fā)性、放射性污染的材料； 3宜選用天然和無須再加工的建筑材料，并盡

46、量展露材料本身。 4.4.5建筑材料和制品選擇時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選用本地的建筑材料和制品，減少材料運(yùn)輸過程資源、能源消耗和環(huán)境污染，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。 4.4.6現(xiàn)場(chǎng)舊建筑的利用應(yīng)符合下列要求： 1應(yīng)合理延長(zhǎng)建筑材料和建筑部件的使用壽命，實(shí)現(xiàn)材料的可重復(fù)使用、可循環(huán)使用，減少建筑垃圾的產(chǎn)生； 2在舊建筑翻修和改造中，應(yīng)充分利用已有的建筑結(jié)構(gòu)和維護(hù)結(jié)構(gòu)； 3在舊建筑拆除時(shí)，應(yīng)充分利用尚可繼續(xù)利用的舊建筑材料，對(duì)可再利用的舊建筑材料進(jìn)行分類處理和安全性能評(píng)價(jià)，用于新建筑的建造或折價(jià)進(jìn)入市場(chǎng)。 4.4.7綠色建筑的裝修應(yīng)符合下列要求： 1室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量必須符合《室內(nèi)裝飾裝修材料

47、有害物質(zhì)限量》（GB18680～18688）和《建筑材料放射性核素限量》（GB6566）的規(guī)定； 2室內(nèi)裝飾裝修材料對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量的影響必須符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 18883）的規(guī)定； 3室內(nèi)裝修工程應(yīng)進(jìn)行科學(xué)合理的環(huán)境空氣質(zhì)量評(píng)估； 4室內(nèi)裝修應(yīng)與建筑施工相銜接，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)性能，不宜拆除建筑附屬構(gòu)件及設(shè)施； 5宜采用一次性裝修； 6宜編制裝修菜單，進(jìn)行虛擬裝修和樣板間設(shè)計(jì)； 7應(yīng)嚴(yán)格控制裝飾裝修材料的來源和質(zhì)量，杜絕可能導(dǎo)致污染的材料進(jìn)入建筑； 8宜選用具有改善居室生態(tài)環(huán)境和保健功能的建筑材料； 9宜使用能提高人體健康的新型裝修材料。 4.4 8建筑垃圾和

48、生活垃圾處理的處理應(yīng)符合下列要求： 1垃圾處理應(yīng)以國家以及浙江省相關(guān)垃圾處理文件作為指導(dǎo)； 2應(yīng)制定專門的施工廢棄物管理計(jì)劃書和實(shí)施措施； 3垃圾的收集、運(yùn)輸、處置至最終處理應(yīng)堅(jiān)持按分類原則設(shè)計(jì)，分類收集的種類應(yīng)設(shè)置合理、全面； 4分類收集的點(diǎn)位布設(shè)應(yīng)人性化，以方便使用； 5應(yīng)從廢棄物和垃圾中分類回收可再生利用的材料； 6收集運(yùn)輸方案應(yīng)使用密閉容器，或采取冷凍、壓縮的方法； 7若自設(shè)垃圾站，應(yīng)設(shè)計(jì)低溫存放環(huán)境；若不設(shè)垃圾站，應(yīng)每日外送； 8若自設(shè)處置設(shè)施，無害化處理率應(yīng)達(dá)到100％；不設(shè)處置設(shè)施，外運(yùn)頻率應(yīng)與垃圾站存放規(guī)模匹配。 4.5?智能化監(jiān)控與管理 4.5.0綠色建筑

49、應(yīng)通過智能化監(jiān)控與管理（設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)）達(dá)到節(jié)約能源、降低資源消耗、減小污染和為人們提供便利、安全空間的目標(biāo)。智能化系統(tǒng)設(shè)備，必須采用經(jīng)國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)單位檢驗(yàn)合格、低功耗、低污染的產(chǎn)品, 并定期檢查、測(cè)試、標(biāo)定。 4.5.1綠色建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)各種資源、能源的消耗進(jìn)行監(jiān)控、管理，并設(shè)有專用管理軟件。 4.5.2綠色建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)按以下要求對(duì)各類設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視、控制、測(cè)量，做到安全、準(zhǔn)確、高效、可靠： 1?根據(jù)氣候特點(diǎn)和變化，應(yīng)對(duì)設(shè)備實(shí)行分季節(jié)、分時(shí)段、分工況控制； 2?應(yīng)優(yōu)化控制方案，細(xì)化分區(qū)，有效減少設(shè)備運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行數(shù)量； 3?應(yīng)根據(jù)測(cè)量精度與控制精度的要求，以較高

50、的精度實(shí)現(xiàn)“下偏差”控制，減少能源與資源的消耗； 4?應(yīng)采用有利于提高能源利用效率（如進(jìn)行回收和再利用）的控制方案； 5?應(yīng)采用有利于使用綠色能源的控制方案； 6?應(yīng)采用有利于水的再利用、無污染處理的控制方案； 7?應(yīng)實(shí)時(shí)對(duì)電能、熱源、冷源、水資源消耗量自動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、記錄； 8??獨(dú)立的設(shè)備子系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有通信接口與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)接。 4.5.3綠色建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)以下各個(gè)系統(tǒng)中設(shè)備運(yùn)行工況進(jìn)行實(shí)時(shí)測(cè)量、監(jiān)控、記錄，并進(jìn)行分析處理： 1空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控：應(yīng)設(shè)置風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速控制、冬—夏季模式轉(zhuǎn)換、室內(nèi)CO2濃度的監(jiān)測(cè)；宜選用全熱回收控制； 2?送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控； 3?外窗遮

51、陽系統(tǒng)監(jiān)控：應(yīng)設(shè)置遮陽簾角度、伸展、收回的控制，以調(diào)節(jié)室內(nèi)自然光照 射強(qiáng)度，保持光舒適性，減少室內(nèi)能源消耗； 4?制冷站監(jiān)控： 1）壓縮式制冷系統(tǒng)：應(yīng)自動(dòng)檢測(cè)負(fù)荷量，進(jìn)行運(yùn)行臺(tái)數(shù)控制； 2）吸收式制冷系統(tǒng)：應(yīng)自動(dòng)檢測(cè)負(fù)荷量，進(jìn)行運(yùn)行臺(tái)數(shù)控制； 3）蓄冰制冷系統(tǒng)：應(yīng)根據(jù)負(fù)荷預(yù)報(bào)，按照分時(shí)電價(jià)制定最小使用峰值電能的系統(tǒng)運(yùn)行策略，自動(dòng)轉(zhuǎn)換運(yùn)行模式（主機(jī)供冷、溶冰供冷與優(yōu)化控制）并進(jìn)行控制； 4）冷凍水循環(huán)系統(tǒng)：應(yīng)根據(jù)水溫水壓等參數(shù)，控制運(yùn)行臺(tái)數(shù)和轉(zhuǎn)速，以經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行方式保證供應(yīng)； 5）冷卻水循環(huán)系統(tǒng)：應(yīng)根據(jù)水溫水壓等參數(shù)，控制運(yùn)行臺(tái)數(shù)和轉(zhuǎn)速，以經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行方式保證供應(yīng)； 5?鍋爐、地源—

52、熱泵、換熱器系統(tǒng)監(jiān)控；燃油燃?xì)忮仩t系統(tǒng)：應(yīng)自動(dòng)控制實(shí)現(xiàn)最佳燃燒狀態(tài)，按要求的水汽溫度與蒸汽壓力控制運(yùn)行臺(tái)數(shù)啟停，監(jiān)視排放廢氣的濃度并超限報(bào)警； 6生活給水系統(tǒng)監(jiān)控：應(yīng)設(shè)置水泵按需要的水壓控制啟停和轉(zhuǎn)速； 7排水、污水處理系統(tǒng)監(jiān)控； 8雨水收集系統(tǒng)監(jiān)控：應(yīng)根據(jù)氣象情況及時(shí)啟動(dòng)相關(guān)設(shè)備； 9?再生水處理系統(tǒng)監(jiān)控：應(yīng)監(jiān)控污水處理過程，保證再生水的質(zhì)量； 10噴泉系統(tǒng)監(jiān)控：應(yīng)按照景觀要求，自動(dòng)進(jìn)行運(yùn)行控制； 11?綠化澆灌系統(tǒng)監(jiān)控：應(yīng)按照?qǐng)@林與氣象情況要求，自動(dòng)進(jìn)行澆灌系統(tǒng)的運(yùn)行控制； 12?供配電系統(tǒng)監(jiān)控：用戶變電站應(yīng)實(shí)現(xiàn)監(jiān)視，電能應(yīng)分類計(jì)量，以便進(jìn)行能耗統(tǒng)計(jì)與分析，且電力系統(tǒng)計(jì)算機(jī)

53、輔助監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)留有通信接口； 13?照明系統(tǒng)監(jiān)控：應(yīng)合理劃分回路，采取分級(jí)、分區(qū)控制；宜對(duì)太陽能照明、電力照明進(jìn)行切換控制，合理降低照明用電，宜使用可再生電源； 14??室內(nèi)、室外環(huán)境系統(tǒng)監(jiān)控：應(yīng)監(jiān)測(cè)環(huán)境中的有害氣體、污染物，保證環(huán)境的安全性、舒適性。 4.5.4綠色建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具有先進(jìn)性、開放性、擴(kuò)展性，應(yīng)符合以下要求： 1應(yīng)具有故障診斷功能以延長(zhǎng)設(shè)備的壽命； 2網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)模式應(yīng)采用集散或分布式控制的方式，由管理層網(wǎng)絡(luò)與監(jiān)控層網(wǎng)絡(luò)組成，在監(jiān)控室內(nèi)設(shè)有專用計(jì)算機(jī)，實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)視和控制； 3應(yīng)滿足管理的需要，與火災(zāi)報(bào)警及安全防范系統(tǒng)連接時(shí)，應(yīng)保證火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及安全防范系

54、統(tǒng)具有獨(dú)立性； 4?應(yīng)滿足智能化系統(tǒng)集成的需要。 4.5.5綠色建筑智能化系統(tǒng)由設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制組成，參見《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50314）。 5??施工 5.1?施工與環(huán)境 5.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置與管理應(yīng)符合以下要求： 1施工組織設(shè)計(jì)必須包含綠色建筑施工相關(guān)內(nèi)容； 2施工區(qū)與辦公生活區(qū)劃分清晰，并應(yīng)采取相應(yīng)的隔離措施； 3臨時(shí)用房選址應(yīng)合理，且應(yīng)美觀、整潔，宜選用現(xiàn)場(chǎng)原有建筑，采用整體盒子房、復(fù)合材料板房等輕體結(jié)構(gòu)活動(dòng)房； 4施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取封閉式管理，并將

55、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)做適當(dāng)美化； 5施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的標(biāo)示牌、制度牌； 6施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)提供施工人員業(yè)余時(shí)間學(xué)習(xí)、娛樂的設(shè)施； 7施工人員各種施工操作過程的安全防護(hù)工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 8施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，在場(chǎng)地內(nèi)建立相應(yīng)的保衛(wèi)、消防組織，加強(qiáng)治安保衛(wèi)、消防安全的管理； 9施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置專職或兼職內(nèi)業(yè)資料管理員，管理施工現(xiàn)場(chǎng)各種相關(guān)資料； 10施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)制定保護(hù)方案對(duì)現(xiàn)場(chǎng)未移址的古樹、名木、文物和施工過程發(fā)現(xiàn)的文物進(jìn)行保護(hù)。 5.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)防治土壤污染，要求如下： 1現(xiàn)場(chǎng)非施工區(qū)域用地在滿足場(chǎng)地總體布局的情況下，應(yīng)首選場(chǎng)地內(nèi)荒地、貧地和廢地；

56、 2施工總平面布置應(yīng)緊湊、適用； 3現(xiàn)場(chǎng)開挖的土方應(yīng)合理回填利用，暫時(shí)堆砌的土方應(yīng)采取有效措施防止侵蝕和流失； 4施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取穩(wěn)定斜坡、植被覆蓋等有效措施防止場(chǎng)地水土流失； 5?危險(xiǎn)品、化學(xué)品、油料等物品存放應(yīng)有專門的庫房和場(chǎng)地，且地面應(yīng)有嚴(yán)格的隔水防滲措施； 6?有毒有害廢棄物應(yīng)收集并存放到指定容器內(nèi)，按規(guī)定進(jìn)行處理。 5.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)防治大氣污染，要求如下： 1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施抑制現(xiàn)場(chǎng)施工過程的各種揚(yáng)塵； 2會(huì)產(chǎn)生有毒、有害氣體的材料施工時(shí)，應(yīng)由受過培訓(xùn)的專業(yè)人員，嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作，減少對(duì)大氣直接污染和對(duì)人員的直接傷害； 3施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁焚燒各種施工廢棄物；

57、 4施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備、車輛的尾氣排放應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。 5.1.4施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)防治噪聲、光污染，要求如下： 1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采用先進(jìn)施工機(jī)械、改進(jìn)施工工藝、維護(hù)施工設(shè)備，從聲源上降低噪聲；現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按照《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值及測(cè)量方法》(GB12523~12524)制定降噪措施； 2施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲設(shè)備布置及減噪措施、夜間施工的減噪措施應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定； 3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間施工，合理安排噪聲作業(yè)時(shí)間，因工藝等特殊條件，確需在夜間超噪聲標(biāo)準(zhǔn)施工的，建設(shè)單位應(yīng)在施工前向有關(guān)部門申請(qǐng)，獲準(zhǔn)后方可進(jìn)行夜間施工，且應(yīng)做好周邊居民工作，公示施工期限； 4施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取遮蔽

58、措施，限制電焊眩光、夜間施工照明光、具有強(qiáng)反光性建筑材料的反射光等污染光源外泄； 5施工現(xiàn)場(chǎng)大型照明燈應(yīng)采用俯視角度，不應(yīng)將直射光線射入空中。 5.2?能源 5.2.1在施工過程中為控制能源消耗，應(yīng)符合下列要求： 1宜設(shè)專人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的能源消耗進(jìn)行管理，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定執(zhí)行； 2應(yīng)采用能源計(jì)量，減少能源消耗； 3應(yīng)提高施工人員節(jié)能意識(shí)，嚴(yán)禁浪費(fèi)。 5.2.2在施工過程中為提高用能效率，應(yīng)符合下列要求： 1應(yīng)利用先進(jìn)、高效的設(shè)備與產(chǎn)品，改進(jìn)施工工藝，提高能源利用效率，降低能源消耗； 2應(yīng)合理安排施工設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)負(fù)荷，減少能源浪費(fèi)； 3施工時(shí)需要亮度大的工作宜安排在白天

59、進(jìn)行，減少夜間施工照明電能的消耗； 4施工現(xiàn)場(chǎng)照明應(yīng)采用高光效、長(zhǎng)壽命的照明光源；對(duì)需大面積照明的場(chǎng)所，應(yīng)采用高壓鈉燈或金屬鹵化物燈等。 5.3?水資源 5.3.1施工階段應(yīng)采取有效措施嚴(yán)格控制水污染，具體要求如下： 1應(yīng)盡量避免雨水和工地污水接觸，收集雨水至沉砂池后排入專用雨水排放管道； 2廁所污水經(jīng)消化處理后宜接入市政污水管道；若工地位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，可建造小型化糞池及滲透井對(duì)廁所污水進(jìn)行處理； 3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置排水溝、沉淀池，工程污水經(jīng)沉淀池處理后方可排入市政污水管道，并應(yīng)符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978）的規(guī)定； 4應(yīng)采取措施減少污水滲漏，減少場(chǎng)地排污對(duì)地下水的污染。

60、 5.3.2施工階段應(yīng)盡量減少水資源消耗，具體要求如下： 1應(yīng)提高施工人員節(jié)水和環(huán)保意識(shí)，加強(qiáng)節(jié)水管理； 2嚴(yán)禁過量抽取地下水，避免由此造成的地下水位下降； 3施工降水應(yīng)就近利用或排入地表水系； 4應(yīng)采用施工節(jié)水工藝、節(jié)水設(shè)備和設(shè)施； 5應(yīng)考慮水的循環(huán)使用，施工用水應(yīng)進(jìn)行定額計(jì)量。 5.4?材料與資源 5.4.1?施工期間材料選擇應(yīng)符合下列要求： 1應(yīng)選用對(duì)人體健康無害的綠色建材，嚴(yán)格控制材料的有害元素； 2應(yīng)對(duì)施工單位購入的主材、輔材的綠色度進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，應(yīng)與規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)的要求相符； 3施工單位應(yīng)有明確的環(huán)保采購條款，對(duì)材料供應(yīng)單位進(jìn)行審核、比較、挑選； 4施工過程中

61、宜采用當(dāng)?shù)氐牟牧虾椭破贰? 5.4.2施工期間應(yīng)注意材料節(jié)約，并應(yīng)符合下列要求： 1施工單位應(yīng)提高施工人員節(jié)材意識(shí)，加強(qiáng)節(jié)材管理； 2施工單位應(yīng)改進(jìn)施工工藝，縮短工期，減少材料的消耗和施工廢料的產(chǎn)生； 3施工單位應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行科學(xué)管理，隨時(shí)掌握施工用料信息，周轉(zhuǎn)材料維護(hù)良好； 4應(yīng)減少材料運(yùn)輸過程中材料的損耗率，提高施工過程材料可利用率； 5臨建設(shè)施應(yīng)利用場(chǎng)地原有建筑、或使用便于拆卸、可重復(fù)利用的材料； 6施工單位宜比較實(shí)際材料消耗量與計(jì)算材料的消耗量，提高節(jié)材率； 7當(dāng)天施工結(jié)束后的剩余材料應(yīng)妥善保管，工具應(yīng)及時(shí)入庫。 5.4.3施工期間應(yīng)充分利用現(xiàn)有資源，并符合下列規(guī)定：

62、1施工期間應(yīng)充分利用場(chǎng)地及周邊現(xiàn)有道路、給排水、供暖、供電、燃?xì)?、電信等已有市政設(shè)施及場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有建筑物； 2應(yīng)對(duì)施工廢棄物進(jìn)行科學(xué)管理，并符合下列要求： 1）應(yīng)制定并實(shí)施施工場(chǎng)地廢棄物管理計(jì)劃； 2）施工時(shí)產(chǎn)生的邊角料和垃圾應(yīng)分類集中堆放，并定期清理； 3）廢料堆放地點(diǎn)應(yīng)設(shè)置醒目標(biāo)志，標(biāo)明可回收廢料和不可回收廢料堆放區(qū)； 4）應(yīng)分類處理現(xiàn)場(chǎng)垃圾，分離可回收利用的施工廢棄物，將其直接再應(yīng)用于施工過程中，或通過再生利用廠家回收進(jìn)行再加工處理。 6??運(yùn)營(yíng)管理 6.1?一般規(guī)定 6.1.1建立綠色管理模式，物業(yè)管理業(yè)績(jī)應(yīng)與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。 6.1.2物業(yè)管理部門或物業(yè)管理公司通過IS

63、O14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。 6.1.3物業(yè)應(yīng)對(duì)綠化、生態(tài)環(huán)境維護(hù)、節(jié)能、節(jié)水、材料和設(shè)備檢測(cè)維修以及垃圾處理等制定專門的、完善的管理操作手冊(cè)。 6.1.4運(yùn)營(yíng)管理部門應(yīng)制定科學(xué)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和操作規(guī)程，實(shí)行業(yè)績(jī)與薪酬掛鉤的工作機(jī)制，并設(shè)置有效的獎(jiǎng)懲和監(jiān)督機(jī)制。 6.1.5部門內(nèi)部應(yīng)定期或不定期對(duì)員工進(jìn)行管理、節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保等技能或知識(shí)的培訓(xùn)。 6.1.6運(yùn)營(yíng)管理部門應(yīng)具有良好的管理信息化設(shè)施與工作流程（包括歷史資料的積累、與外界交流和及時(shí)更新等）。 6.1.7運(yùn)營(yíng)管理部門應(yīng)具有突發(fā)事件的應(yīng)急反應(yīng)系統(tǒng)。 6.2?場(chǎng)地環(huán)境和建筑 6.2.1場(chǎng)地內(nèi)的綠化成活率應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)要

64、求。 6.2.2對(duì)場(chǎng)地內(nèi)不可移動(dòng)文物、古樹、名木，應(yīng)有妥善的保護(hù)、管理措施。 6.2.3停車場(chǎng)在不影響內(nèi)部使用時(shí)，宜對(duì)外開放。 6.2.4場(chǎng)地內(nèi)交通，應(yīng)采用人車分行體系。 6.2.5建筑物內(nèi)部日常保潔及疏散通道的清理應(yīng)符合相關(guān)要求。 6.2.6運(yùn)營(yíng)管理部門應(yīng)定期進(jìn)行建筑物外部清洗和懸掛物安全檢查。 6.3?能源 6.3.1宜實(shí)行分戶、分檔、分時(shí)計(jì)量收費(fèi)，減少能源浪費(fèi)。 6.3.2空調(diào)系統(tǒng)季節(jié)開啟前，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)的過濾器（過濾網(wǎng)）、表冷器、加熱器、加濕器、冷凝水盤進(jìn)行全面檢查、清洗或更換。 6.3.3通風(fēng)系統(tǒng)的清洗應(yīng)符合《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》（GB 19210）的要求。 6.

65、3.4空調(diào)系統(tǒng)的凈化裝置達(dá)不到《中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》衛(wèi)生要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)修或更換。 6.3.5應(yīng)對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)（尤其是冷卻塔）進(jìn)行定期檢查和清洗。 6.3.6空調(diào)送風(fēng)風(fēng)質(zhì)應(yīng)符合《室內(nèi)空氣中細(xì)菌總數(shù)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB 17093）的要求。 6.4?水資源 6.4.1運(yùn)營(yíng)管理過程中應(yīng)制定科學(xué)的運(yùn)行計(jì)劃和操作規(guī)程，實(shí)現(xiàn)分戶、分類計(jì)量與收費(fèi)。 6.4.2運(yùn)營(yíng)管理過程中應(yīng)對(duì)供水系統(tǒng)的閥門、管道定期檢修，杜絕“跑、冒、滴、漏”。 6.4.3運(yùn)營(yíng)管理過程中應(yīng)建立并完善節(jié)水型灌溉系統(tǒng)，根據(jù)地理?xiàng)l件、氣候變化和綠化景觀需要實(shí)施節(jié)水澆灌計(jì)劃。 6.5?材料設(shè)備維修及垃圾處理 6.5.1建筑外裝

66、修材料、內(nèi)裝修材料、管道和電線材料以及主要設(shè)備的更新維修周期應(yīng)合理延長(zhǎng)。 6.5.2垃圾分類收集的點(diǎn)位布設(shè)應(yīng)人性化且在下風(fēng)向，并采取有效抑制垃圾散發(fā)惡臭的措施。 6.5.3若自設(shè)垃圾站，需有低溫存放環(huán)境；若不設(shè)垃圾站，需每日外送，外運(yùn)頻率與垃圾站規(guī)模匹配。 6.5.4垃圾應(yīng)集中、及時(shí)、密閉、冷藏或壓縮清運(yùn)。 6.5.5若自設(shè)垃圾處理設(shè)施，無害化處理率應(yīng)達(dá)到100％。 6.5.6垃圾處理應(yīng)制定完善的收集、處置、運(yùn)營(yíng)全過程的管理操作手冊(cè)。 6.5.7垃圾處理應(yīng)具有配套的管理辦公用房及辦公設(shè)施和持續(xù)的經(jīng)費(fèi)保障。 6.6?智能化監(jiān)控與管理 6.6.1綠色建筑智能化監(jiān)控與管理應(yīng)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求，系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，達(dá)到節(jié)約能源、降低資源消耗、減小污染和為人們提供便利、安全空間的目的。 6.6.2智能化系統(tǒng)中的設(shè)備，必須采用經(jīng)國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)單位檢驗(yàn)合格、低功耗、低污染的產(chǎn)品, 并定期檢查、測(cè)試、標(biāo)定。? 6.6.3智能化監(jiān)控與管理應(yīng)對(duì)各類設(shè)備的監(jiān)視、控制、測(cè)量，做到安全、準(zhǔn)確、高效、可靠，以較高的精度實(shí)現(xiàn)“下偏差”控制，減少能源與資源的消耗。 6.6.4智能化監(jiān)控與管理應(yīng)監(jiān)