【特色小鎮(zhèn)專題】西津山水花卉休閑田園綜合體示范園案例

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前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 西津山水花卉休閑田園綜合體示范園案例 一 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于廣西省南寧市橫縣 橫縣地處廣西東南部 是全國最大的茉莉花生產(chǎn)基地和加工基地 被 新聞界和茶葉界譽(yù)為 中國茉莉花之都 并被國家林業(yè)局 中國花卉協(xié)會(huì)命名為 中國茉莉之鄉(xiāng) 項(xiàng) 目規(guī)劃面積 7 27 平方公里 約 1 09 萬畝 土地用地主要為林地 面積約占總規(guī)劃面積的 73 項(xiàng)目總投 資 25 億元 項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域圖 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 來源 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 二 發(fā)展條件 1 區(qū)位條件 項(xiàng)目所在地南寧市是環(huán)北部灣經(jīng)濟(jì)圈的經(jīng)濟(jì)中心 是華南沿海經(jīng)濟(jì)區(qū) 西南腹地以及東南亞經(jīng)濟(jì)圈 的重要節(jié)點(diǎn) 橫縣位于南寧市東部 與賓陽縣 貴港市 欽州市的浦北 靈山縣接壤 是北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的 重點(diǎn)縣域 素有 中國茉莉之鄉(xiāng) 的美譽(yù) 區(qū)位條件良好 項(xiàng)目地理區(qū)位圖 來源 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 2 交通條件 橫縣地理環(huán)境優(yōu)越 交通便利 距離自治區(qū)首府南寧市 110 公里 距離玉林市 120 公里 境內(nèi)鐵路 有湘桂 黎欽鐵路通過境內(nèi) 湘桂線經(jīng)過石塘 六景兩個(gè)鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 境內(nèi)設(shè)有六景 蘆村兩個(gè)火車站 黎湛 線在境內(nèi)設(shè)有沙江 橫州 大崇 飛龍等四個(gè)車站 境內(nèi)公路四通八達(dá) 有桂海 南廣高速公路經(jīng)過 其 中桂海高速設(shè)有六景出口 距離縣城橫州鎮(zhèn) 50 公里 南廣高速設(shè)有校椅出口 距離縣城 17 公里 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 項(xiàng)目區(qū)位交通圖 來源 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 3 旅游資源條件 橫縣旅游資源豐富多樣 數(shù)量眾多 類型豐富 組合良好 自然資源與文化資源交相輝映 是茉莉 芬芳之地 水韻清心之地 文化風(fēng)情之地 山水恬美之地 極具旅游開發(fā)價(jià)值 境內(nèi)旅游景點(diǎn)包括九龍瀑 布群 西津湖 寶華山 伏波風(fēng)景區(qū) 六景泥盆系剖面等 九龍瀑布群 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 三 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目以九曲河為紐帶 以一河兩岸秀麗山水 田園風(fēng)光 生態(tài)濕地等豐富多彩的旅游資源為背書 打造集 生態(tài)保育 規(guī)模種植 濕地游憩 休閑農(nóng)業(yè) 養(yǎng)生度假 親子游樂 婚慶攝影 美食購物 等于 一體的山水花卉休閑田園度假示范園區(qū) 四 空間布局 項(xiàng)目主要?jiǎng)澐譃橛^賞游樂 休養(yǎng)度假和濕地游憩三大片區(qū) 形成 一軸四心七組團(tuán) 的空間布局結(jié) 構(gòu) 一軸 即為景區(qū)發(fā)展主軸 四心 為游客集散服務(wù)中心 觀賞游樂服務(wù)中心 休養(yǎng)度假服務(wù)中心 和濕地游憩服務(wù)中心 七組團(tuán) 包括花語小鎮(zhèn) 旅游小鎮(zhèn) 心花怒放 火樹銀灘 桃梨橙柿 禪意心居 花好月圓 飛鳥濕地 項(xiàng)目空間布局圖 來源 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 五 重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃 一 花語小鎮(zhèn) 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 1 功能定位 花語小鎮(zhèn)為景區(qū)門戶形象展示 游客綜合接待服務(wù) 游客交通調(diào)度 綜合休閑服務(wù)配套區(qū)域 2 建設(shè)項(xiàng)目 花語小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目包括花境大道 游客集散服務(wù)中心 漁人碼頭 茉莉酒店 飛龍客棧 世界特色 酒店博覽館 濱水單邊商業(yè)街等項(xiàng)目 花境大道 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 漁人碼頭 世界特色酒店博覽館 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 濱水單邊商業(yè)街效果圖 二 心花怒放 1 功能定位 心花怒放區(qū)域?qū)⒂钨p 觀鳥 餐飲 住宿與花海融合 讓游客感受 萬花叢中過 人在花中游 的 唯美意境 達(dá)至 心花怒放 的心境 2 建設(shè)項(xiàng)目 心花怒放區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目包括花色千千 花語民宿 花街喜市 花漾食坊 花香鳥語等項(xiàng)目 花色千千 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 花語民宿 花街喜市效果圖 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 花漾食坊效果圖 三 火樹銀灘 1 功能定位 火樹銀灘依托區(qū)域內(nèi)豐富的水系資源 構(gòu)建區(qū)域內(nèi)青山依依 活水環(huán)繞 花團(tuán)錦簇的優(yōu)美水鄉(xiāng)意境 打造一個(gè)宜游 宜觀 宜居 宜娛的創(chuàng)意水鄉(xiāng) 2 建設(shè)項(xiàng)目 火樹銀灘區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目包括創(chuàng)意營灘 浮島影院 西津水秀 火樹銀花 創(chuàng)意營灘 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 浮島影院 西津水秀效果圖 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 火樹銀花效果圖 四 桃梨橙柿 1 功能定位 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 桃梨橙柿 諧音 逃離城市 即以果林 菜園 瓜地為主要景觀 打造適宜一家人團(tuán)聚游玩的 親子樂園 并設(shè)置系列蔬果采摘 花叢采蜜等農(nóng)事體驗(yàn)項(xiàng)目 2 建設(shè)項(xiàng)目 桃梨橙柿建設(shè)項(xiàng)目包括觀賞游樂服務(wù)中心 健康領(lǐng)地 百萬果林 魔幻蜂彩 豆樂園 憤怒農(nóng)場(chǎng)和 歡樂牧場(chǎng) 健康領(lǐng)地 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 魔幻蜂彩 豆樂園 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 憤怒農(nóng)場(chǎng) 歡樂牧場(chǎng) 五 禪意心居 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 1 功能定位 禪意心居項(xiàng)目以 九品香蓮 為主要花卉 結(jié)合佛家禪意主題 打造高品位 高層次的修心養(yǎng)生度 假園 2 建設(shè)項(xiàng)目 禪意心居建設(shè)項(xiàng)目包括靜心寺 香蓮湖 香蓮精舍 禪茶仙谷 菩提林 頤養(yǎng)雅居等 靜心寺 香蓮精舍 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 禪茶仙谷 菩提林 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 頤養(yǎng)雅居 六 花好月圓 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 1 功能定位 花好月圓以 愛情 為主題 打造充滿浪漫色彩的愛情園區(qū) 2 建設(shè)項(xiàng)目 花好月圓建設(shè)項(xiàng)目包括玫瑰花地 戀人三角洲 婚慶攝影基地 愛之巢 鵲橋匯等 玫瑰花地 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 戀人三角洲 婚紗攝影基地 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 愛之巢 鵲橋匯 七 飛鳥濕地 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 1 功能定位 飛鳥濕地以生態(tài)濕地觀光為主要功能 營造如詩如畫般純凈迷人的濕地景觀 讓游客觀賞 萬鳥翔 集 鶴舞鷗鳴 的壯麗奇觀 體驗(yàn)獨(dú)一無二的濕地之旅 2 建設(shè)項(xiàng)目 飛鳥濕地建設(shè)項(xiàng)目包括自駕車營地 飛鳥濕地公園 飛鳥魚林 草甸迷宮 濕地漫游徑 濕地?cái)z影 基地 自駕車營地 飛鳥濕地公園 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 飛鳥魚林 草甸迷宮 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 濕地漫游徑 濕地?cái)z影基地 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 六 活動(dòng)策劃 項(xiàng)目全年將不斷通過舉辦地區(qū)性 全國性地特色旅游節(jié)事活動(dòng) 以 事件營銷 制造活動(dòng)影響力 以增加項(xiàng)目地的人流量和整體影響力 通過媒體宣傳持續(xù)提高項(xiàng)目知名度 項(xiàng)目節(jié)事活動(dòng)一覽 來源 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 七 項(xiàng)目思路 項(xiàng)目緊扣橫縣 中國茉莉之鄉(xiāng) 的城市名片 契合旅游市場(chǎng)從觀光游憩到休閑度假 養(yǎng)生養(yǎng)老的發(fā) 展趨勢(shì) 挖掘項(xiàng)目地本底資源優(yōu)秀因子 如 區(qū)位條件 交通條件和旅游資源條件 以 多產(chǎn)業(yè)融合 為 發(fā)展思路 以 綠為底 水為形 花為魂 為核心理念 打造集現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 旅游業(yè) 健康產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 等多產(chǎn)業(yè)跨界融合的生態(tài)田園綜合體