淺析資產(chǎn)評(píng)估法律責(zé)任形成的因素.doc
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畢業(yè)論文/開(kāi)題報(bào)告 淺析資產(chǎn)評(píng)估法律責(zé)任形成的因素 小編為您提供一篇關(guān)于淺析資產(chǎn)評(píng)估法律責(zé)任形成的因素的畢業(yè)論文開(kāi)題報(bào)告,歡迎參考! 一、資產(chǎn)評(píng)估法律責(zé)任形成的內(nèi)部主觀因素 1.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任意識(shí)淡薄。評(píng)估機(jī)構(gòu)由掛靠政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位改制而來(lái),在執(zhí)業(yè)過(guò)程中難以保持實(shí)質(zhì)上的獨(dú)立性。評(píng)估機(jī)構(gòu)受到嚴(yán)重的行政干預(yù),不能真正承擔(dān)各種法律責(zé)任,淡化了責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量和信譽(yù)意識(shí),助長(zhǎng)了業(yè)務(wù)操作中不顧執(zhí)業(yè)質(zhì)量,片面追求利潤(rùn)的風(fēng)氣,導(dǎo)致違法違規(guī)的現(xiàn)象發(fā)生。另外,為了獲取高額利潤(rùn),評(píng)估機(jī)構(gòu)總是壓縮成本,內(nèi)部管理極不規(guī)范。不重視對(duì)員工的培訓(xùn)和后續(xù)教育,不按法定的程序評(píng)估,甚至搞承包、收入分成,為了搶占市場(chǎng)份額,不顧職業(yè)道德,無(wú)視評(píng)估法規(guī),承攬超出自身業(yè)務(wù)能力的評(píng)估業(yè)務(wù)。 2.評(píng)估人員專業(yè)勝任能力不足。評(píng)估具有很強(qiáng)的專業(yè)性和實(shí)踐性,而一部分評(píng)估人員是授予而來(lái),專業(yè)知識(shí)薄弱,對(duì)新制度、新規(guī)章的理解能力不夠;另外一部分評(píng)估人員,雖然取得了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的資格,但缺少應(yīng)有的培訓(xùn)和鍛煉,缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),不重視后續(xù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn),不拓展自己的知識(shí)面。在自身經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動(dòng)下,片面追求經(jīng)濟(jì)收入。只要能爭(zhēng)取到客戶,不惜利用任何手段,置國(guó)家的法規(guī)和執(zhí)業(yè)的規(guī)則于不顧,故意迎合被評(píng)估單位的不合法要求。 二、資產(chǎn)評(píng)估法律責(zé)任形成的內(nèi)部客觀因素 1.評(píng)估方法。不同資產(chǎn)的評(píng)估,使用不同的方法,進(jìn)而使用不同的公式、參數(shù),得到的評(píng)估結(jié)果就不一樣。評(píng)估結(jié)果的正確性沒(méi)有合理的判斷標(biāo)準(zhǔn),不具有精確性。一般認(rèn)為,評(píng)估結(jié)果在5%范圍內(nèi)浮動(dòng)是正常的,在10%范圍內(nèi)浮動(dòng)也是允許的。 2.職業(yè)判斷。在實(shí)際操作中,職業(yè)判斷貫穿于評(píng)估過(guò)程的始終,既要判斷資產(chǎn)占有單位提供的會(huì)計(jì)資料的真實(shí)性、合法性,又要判斷所使用評(píng)估方法的恰當(dāng)性、有效性。而職業(yè)判斷具有經(jīng)驗(yàn)性、風(fēng)險(xiǎn)性、主觀性、前瞻性和滯后性、復(fù)雜性等特點(diǎn),需要評(píng)估人員具有各種專業(yè)知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),不同水平的評(píng)估人員職業(yè)判斷能力不同,得出的結(jié)果也不同。 3.數(shù)據(jù)資料的搜集、整理和分析。信息不對(duì)稱的客觀存在,要求評(píng)估人員收集評(píng)估所依據(jù)的信息,并確信信息****是可靠和適當(dāng)?shù)摹_@要求評(píng)估人員不僅要詳細(xì)掌握每一種具體方法,而且要善于方法取舍的判斷,難度很大、技術(shù)含量很高。如對(duì)抽樣這樣較為科學(xué)的方法體系,評(píng)估人員還不能完全保證抽取的樣本能代表全體,以致主觀的結(jié)論和客觀的事實(shí)之間總是存在偏離。 三、資產(chǎn)評(píng)估法律責(zé)任形成的外部主觀因素 1.道德因素。由于評(píng)估機(jī)構(gòu)與資產(chǎn)占有單位之間信息的不對(duì)稱,在評(píng)估時(shí),必須依賴資產(chǎn)占有單位提供的經(jīng)過(guò)審計(jì)的會(huì)計(jì)資料。但是,如果被評(píng)估單位的財(cái)務(wù)處理不當(dāng)甚至內(nèi)部相互串通,故意做假帳,不能審計(jì)出其財(cái)務(wù)報(bào)告的瑕疵和虛假,評(píng)估機(jī)構(gòu)得到的財(cái)務(wù)信息和會(huì)計(jì)資料也就不真實(shí)。另外,資產(chǎn)委托方不按照資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則的要求合理的使用評(píng)估報(bào)告,為了謀取自身利益,置國(guó)家的法律、法規(guī)于不顧,一旦使用的結(jié)果不符合其預(yù)期結(jié)果,就要控告評(píng)估機(jī)構(gòu)。資產(chǎn)委托方的種種不良行為,無(wú)形中增加了評(píng)估機(jī)構(gòu)的負(fù)擔(dān)。 2.社會(huì)因素。社會(huì)公眾對(duì)評(píng)估的期望大大超過(guò)了評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員對(duì)自身的認(rèn)識(shí)。社會(huì)公眾不僅認(rèn)為資產(chǎn)評(píng)估值應(yīng)該是真實(shí)的、客觀的和公正的,而且認(rèn)為評(píng)估應(yīng)該為其保險(xiǎn),能揭露出被評(píng)估單位的錯(cuò)誤和虛假甚至一切對(duì)自己不利的行為。事實(shí)上,由于現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)的復(fù)雜性,評(píng)估人員在執(zhí)行工作時(shí)受到很大局限,使得評(píng)估值具有很大的不確定性。社會(huì)公眾認(rèn)為花錢雇傭了評(píng)估人員評(píng)估,評(píng)估人員就要按自己的意志行事。一旦結(jié)果達(dá)不到自己期望的標(biāo)準(zhǔn),往往不從自身找原因,而是控告評(píng)估機(jī)構(gòu)。 四、資產(chǎn)評(píng)估法律責(zé)任形成的外部客觀因素 1.管理因素。資產(chǎn)評(píng)估涉及的行政管理部門很多,各部門各自為政,自成體系。相關(guān)法規(guī)的表述不統(tǒng)一,尤其是有關(guān)房屋和土地使用權(quán)的評(píng)估業(yè)務(wù),評(píng)估人員無(wú)論依據(jù)哪一個(gè)規(guī)范都可能被控告。此外,我國(guó)目前的評(píng)估管理模式?jīng)]有使行業(yè)協(xié)會(huì)真正發(fā)揮作用??傊?,政府的監(jiān)管不力,行業(yè)協(xié)會(huì)不統(tǒng)一,評(píng)估機(jī)構(gòu)往往無(wú)所適從。 2.風(fēng)險(xiǎn)因素。經(jīng)濟(jì)環(huán)境日益復(fù)雜,評(píng)估執(zhí)業(yè)環(huán)境日益惡劣。企業(yè)面臨的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)加劇,企業(yè)破產(chǎn)、倒閉的事情時(shí)有發(fā)生,投資者、債權(quán)人等相關(guān)利益主體遭受意外損失的可能性增加,評(píng)估的業(yè)務(wù)操作越來(lái)越復(fù)雜、難度也越來(lái)越大。評(píng)估法律訴訟案件增多,評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)增加,評(píng)估法律責(zé)任也由此增加了。 3.法律因素。(1)評(píng)估界和法律界認(rèn)識(shí)上的差距。隨著我國(guó)法制化進(jìn)程的加快,民事責(zé)任和刑事責(zé)任將成為評(píng)估法律責(zé)任的主要部分,人民法院將成為最終裁定機(jī)構(gòu)。然而,法律界和評(píng)估界在認(rèn)識(shí)上存在著巨大的差距。法律界在判案時(shí)按過(guò)錯(cuò)責(zé)任歸責(zé);而評(píng)估界則認(rèn)為應(yīng)依據(jù)評(píng)估準(zhǔn)則。(2)訴訟成本增加。隨著評(píng)估法律訴訟的增加,訴訟成本也不斷增加,一些被告寧愿在庭外支付更高的賠償,以私了方式解決糾紛,以減少一些不必要的程序和麻煩,而且還有利于保守秘密。評(píng)估界的這種心理反過(guò)來(lái)誘發(fā)了原告針對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法律訴訟,他們利用評(píng)估界的這種心理,提高財(cái)產(chǎn)賠償?shù)臄?shù)量,形成滾雪球效應(yīng),針對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法律訴訟增加了。(3)法院判例的示范效應(yīng)。國(guó)際司法界流行著深口袋理論,即只要受害方提起法律訴訟,不管錯(cuò)在哪里,或者是否有過(guò)錯(cuò),作為有賠償能力的被告方都要對(duì)受害方進(jìn)行補(bǔ)償。這使法院在判案時(shí)明顯保護(hù)受害人的利益,以不妨礙社會(huì)生活的正常運(yùn)行。我國(guó)依據(jù)成文法判案,但大量的判決案例廣為傳播,促動(dòng)了原告與被告之間的訴訟之爭(zhēng),慫恿了律師在利益的驅(qū)使下,建議原告追加注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師為被告,以求迅速結(jié)案。 總之,資產(chǎn)評(píng)估法律責(zé)任的形成既有評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估人員,評(píng)估方法、職業(yè)判斷、數(shù)據(jù)資料的收集整理等方面的內(nèi)部因素,又有道德、社會(huì)、管理、風(fēng)險(xiǎn)、法律等方面的外部因素。- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來(lái)的問(wèn)題本站不予受理。
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