陽新月山生態(tài)民宿村項(xiàng)目總體規(guī)劃意向書(項(xiàng)目申請(qǐng)稿)PPT演示課件
《陽新月山生態(tài)民宿村項(xiàng)目總體規(guī)劃意向書(項(xiàng)目申請(qǐng)稿)PPT演示課件》由會(huì)員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《陽新月山生態(tài)民宿村項(xiàng)目總體規(guī)劃意向書(項(xiàng)目申請(qǐng)稿)PPT演示課件(36頁珍藏版)》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
,,陽新月山生態(tài)民宿村項(xiàng)目 總體規(guī)劃意向書,湖北宗歐生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司2015年11月,1,,,,第一部分 項(xiàng)目概況,項(xiàng)目名稱,生態(tài)資源評(píng)價(jià),項(xiàng)目所在地,項(xiàng)目建設(shè)周期,項(xiàng)目建設(shè)上位政策,項(xiàng)目規(guī)模,項(xiàng)目性質(zhì),項(xiàng)目執(zhí)行單位概況,區(qū)位評(píng)價(jià),項(xiàng)目建設(shè)的必要性,社會(huì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),2,,,,項(xiàng)目名稱陽新月山生態(tài)民宿村項(xiàng)目所在地陽新縣洋港鎮(zhèn)田畔村月山項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃面積15000畝,目前已從農(nóng)戶協(xié)議收地近6000畝、完成林權(quán)證辦理面積近1800畝項(xiàng)目性質(zhì)陽新縣山地高效生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地、鄂東南生態(tài)民宿旅游度假景區(qū),3,,,,項(xiàng)目執(zhí)行單位概況湖北宗歐生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司于2011年5月注冊(cè)成立,注冊(cè)資本1000萬元,是黃石市市級(jí)龍頭企業(yè)。自2011年起公司在月山栽植桂花、宜昌楠木、合歡、櫻花、茶花、山核桃等觀賞林木和經(jīng)濟(jì)林木達(dá)1900畝。樹木目前市值近2000萬元。修建硬化山地公路4.3公里(寬2.5米),3米寬土路基25公里;修建使用面積580米2的山地生態(tài)農(nóng)業(yè)研究中心樓 一棟;蓄水水泥池塘9座約14000米3,開墾并整理成梯田尚未種植荒山約1500畝。累計(jì)投資近2000萬元。公司與華中農(nóng)業(yè)大學(xué)園藝林學(xué)學(xué)院、食品科技學(xué)院,湖北省農(nóng)業(yè)科學(xué)研究院果樹茶葉研究所、土壤肥料研究所等多家高等院校、科研單位達(dá)成技術(shù)合作意向性協(xié)議。成為湖北生物科技職業(yè)學(xué)院大學(xué)生實(shí)訓(xùn)基地。,4,,,,項(xiàng)目建設(shè)上位政策2013年12月18日中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于創(chuàng)新機(jī)制扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村扶貧開發(fā)工作的意見》的通知(中辦發(fā)〔2013〕25號(hào));2014年5月12日國(guó)開辦印發(fā)《建立精準(zhǔn)扶貧工作機(jī)制實(shí)施方案》的通知(國(guó)開辦發(fā)[2014]30號(hào))。2015年10月16日,習(xí)近平在2015減貧與發(fā)展高層論壇上強(qiáng)調(diào),中國(guó)扶貧攻堅(jiān)工作實(shí)施精準(zhǔn)扶貧方略,增加扶貧投入,出臺(tái)優(yōu)惠政策措施,堅(jiān)持中國(guó)制度優(yōu)勢(shì),注重六個(gè)精準(zhǔn),堅(jiān)持分類施策,因人因地施策,因貧困原因施策,因貧困類型施策,通過扶持生產(chǎn)和就業(yè)發(fā)展一批,通過易地搬遷安置一批,通過生態(tài)保護(hù)脫貧一批,通過教育扶貧脫貧一批,通過低保政策兜底一批,廣泛動(dòng)員全社會(huì)力量參與扶貧。2016年01月27日中共中央、國(guó)務(wù)院2016年發(fā)布《關(guān)于落實(shí)發(fā)展新理念加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化實(shí)現(xiàn)全面小康目標(biāo)的若干意見》(2016中央1號(hào)文件)。文件指出,把堅(jiān)持農(nóng)民主體地位、增進(jìn)農(nóng)民福祉作為農(nóng)村一切工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),用發(fā)展新理念破解“三農(nóng)”新難題,厚植農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展優(yōu)勢(shì),加大創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)力度,推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式,保持農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展和農(nóng)民持續(xù)增收,走產(chǎn)出高效、產(chǎn)品安全資源節(jié)約、環(huán)境友好的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路,推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化與新農(nóng)村建設(shè)雙輪驅(qū)動(dòng)、互促共進(jìn),讓廣大農(nóng)民平等參與現(xiàn)代化進(jìn)程、共同分享現(xiàn)代化成果?!蛾栃驴h旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》的開發(fā)和建設(shè)重點(diǎn)之一明確提出“鄂東南生態(tài)古民居旅游線”。,5,,項(xiàng)目建設(shè)周期(9年),規(guī)劃期限為2016—2024,其中近期:2016年 項(xiàng)目基礎(chǔ)建設(shè)中期:2017—2021年 重點(diǎn)開發(fā)階段遠(yuǎn)期:2022—2024年 優(yōu)化提升階段,項(xiàng)目建設(shè)的必要性,現(xiàn)代文明正在瘋狂地異化著人類的生存環(huán)境和生活方式,人們渴望從喧囂、污染的城市環(huán)境中解脫出來回歸自然,渴望在空氣清新、環(huán)境幽靜的鄉(xiāng)村享受充滿田園情趣的休閑生活;渴望了解、探知地方風(fēng)土人情,感知和體驗(yàn)鄉(xiāng)村文化和鄉(xiāng)村生活的樂趣,渴望和諧、寧?kù)o,渴望健康環(huán)保的原生態(tài)食品和生而無病,終而無疾的快樂生活……2015年9月24日中共湖北省委十屆六次全體(擴(kuò)大)會(huì)議通過《湖北關(guān)于全力推進(jìn)精準(zhǔn)扶貧精準(zhǔn)脫貧的決定》,決定確定湖北省精準(zhǔn)扶貧、精準(zhǔn)脫貧的總目標(biāo)為:到2019年,實(shí)現(xiàn)全省590萬建檔立卡貧困人口(2013年底靜態(tài)人口)全部脫貧銷號(hào)、4821個(gè)貧困村全部脫貧出列、國(guó)家和省定扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣及享受片區(qū)政策的37個(gè)貧困縣全部脫貧“摘帽”。,6,,,,資源評(píng)價(jià) 1、生態(tài)環(huán)境資源 2002年原居住村民下遷至月山下田畔村后,月山處于自然生態(tài)循環(huán)狀態(tài)。其土壤符合國(guó)家有機(jī)種植“土壤三年轉(zhuǎn)換期”的要求。月山之上沒有工業(yè)、人類生活、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)污染,可以說是一塊天然凈地。,7,,,,2、生態(tài)旅游資源 1)喀斯特地貌月山有著長(zhǎng)江流域中下游少見的地表喀斯特地貌,山上集中成群分布著石筍、石芽。其形狀有的如寶劍豎立、有的如猛虎睡臥,千姿百態(tài)讓人如臨云南石林。,8,,,,2)傳統(tǒng)陽新民居月山上原有居民在本世紀(jì)初搬遷下月山,遺留下50余棟傳統(tǒng)陽新民居。這些傳統(tǒng)民居為典型的磚木瓦房,其中石雕、木雕 建筑非常豐富,其工藝之精湛、造型之優(yōu)美、圖案之豐富,堪稱一絕。,9,,3)煤礦井月山上有著一些廢棄的煤礦井,對(duì)這些煤礦井的立井、斜井、風(fēng)井等安全處理后進(jìn)行旅游開發(fā)。向人們展示地下黑色長(zhǎng)河的歷史現(xiàn)狀和未來,展示煤炭與近代工業(yè)革命、煤炭與人類等內(nèi)容。借助現(xiàn)代科技手段再現(xiàn)生產(chǎn)情景 , 提高礦井的觀賞價(jià)值 , 展示煤炭地質(zhì)結(jié)構(gòu) , 讓游客在欣賞、 游玩的同時(shí)增加科普知識(shí)。 讓游客進(jìn)行一種煤礦體驗(yàn)是一個(gè)非常不錯(cuò)的工業(yè)旅游項(xiàng)目,也是月山農(nóng)業(yè)旅游極好的補(bǔ)充。,10,,4)古馬幫文化月山是江西武寧縣進(jìn)入湖北境內(nèi)的必經(jīng)之路,明清時(shí)代馬幫為翻越月山進(jìn)行商貿(mào)交流修建了青石板驛道。為祈求平安在驛道旁修建了月山廟。此廟已有三百年歷史。盡管繁華褪盡、喧鬧遠(yuǎn)去,古道依舊可以淡定、從容、大度的姿態(tài),持久地吸引著游人,引領(lǐng)他們體驗(yàn)一種穿越時(shí)空的感覺。,11,,3、資源的瓶頸,1)交通目前上月山的主干道還是2000 年修建的村村通公路,路寬僅2.5米。這極不符合旅游道路規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。 2)水月山上無論是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水還是人、動(dòng)物的生活用水都十分匱乏,這將制約月山生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展和綜合旅游業(yè)發(fā)展。,12,,區(qū)位評(píng)價(jià),湖北江西二省的省會(huì)城市及六個(gè)地級(jí)市通過大廣、杭瑞二條高速公路到達(dá)項(xiàng)目地車程均在2.5小時(shí)內(nèi)。這符合度假旅游距離要求,也為月山特色農(nóng)產(chǎn)品銷售奠定了市場(chǎng)基礎(chǔ)。,13,,社會(huì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù),2014年月山周邊的城市人均GDP數(shù)值(美元)分別是:武漢市16039.46、南昌市11517.98、鄂州市10626.93、黃石市8113.38、九江和咸寧稍低但也超過了6000美元。2015年雖受經(jīng)濟(jì)下行壓力影響,湖北省前三季度公布仍有8.1%增速。國(guó)際慣例表明,一國(guó)人均GDP達(dá)到1000美元時(shí),就進(jìn)入國(guó)內(nèi)旅游的需求增長(zhǎng)期,此時(shí)的旅游形態(tài)主要是觀光旅游;當(dāng)人均GDP達(dá)到2000—3000美元,旅游形態(tài)開始向休閑旅游轉(zhuǎn)化;當(dāng)人均GDP達(dá)到3000—5000美元,旅游形態(tài)開始向度假旅游升級(jí);達(dá)到5000美元以上則開始進(jìn)入成熟的度假經(jīng)濟(jì)時(shí)期。,14,,第二部分項(xiàng)目定位,目標(biāo)定位,理念定位,經(jīng)營(yíng)定位,發(fā)展理念,15,,一、目標(biāo)定位,16,,二、理念定位,17,,三、經(jīng)營(yíng)定位,18,,四、發(fā)展理念,項(xiàng)目要有主導(dǎo)理念,即中心,圍繞一個(gè)主題將周邊附屬配齊,以月山生態(tài)民宿村的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為先導(dǎo),設(shè)計(jì)合理的發(fā)展模式,即“主導(dǎo)+輔助”,推動(dòng)發(fā)展月山項(xiàng)目,19,,一個(gè)景區(qū)、一座村莊,0,1,“一個(gè)景區(qū)”,核心景觀區(qū),以果園等農(nóng)業(yè)景觀、喀斯特地貌景觀、古驛道人文景觀為主導(dǎo)核心景觀區(qū),將第一產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)結(jié)合,在原有的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)上將農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化真正做到農(nóng)民創(chuàng)收,打響品牌影響力;,“一座村莊”,農(nóng)莊休閑集中區(qū),真正做到休閑的生活方式,將旅居和旅游業(yè)結(jié)合,將農(nóng)莊依據(jù)不同的主題、不同的風(fēng)格賦予農(nóng)莊的休閑含義,打造“休閑為主,多元為輔”的新型村莊;,產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展理念要遵循“品質(zhì)為主,創(chuàng)意為輔”,好的創(chuàng)意能夠創(chuàng)造出新穎的營(yíng)銷思路從而激活市場(chǎng),但產(chǎn)品的最終落腳點(diǎn)一定是產(chǎn)品的質(zhì)量,所以主推生態(tài)功能養(yǎng)生的農(nóng)產(chǎn)品才是解決產(chǎn)業(yè)鏈根本問題的出發(fā)點(diǎn)。,20,,喀斯特自然景觀、古驛道和煤礦等歷史人文景觀為主題的觀光旅游產(chǎn)業(yè),生態(tài)功能養(yǎng)生農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)業(yè),分布式光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè),產(chǎn)權(quán)式度假民宿產(chǎn)業(yè),第三部分 產(chǎn)業(yè)布局,生態(tài)主題的民宿度假產(chǎn)業(yè),21,,一、觀光旅游產(chǎn)業(yè),一)功能布局 生態(tài)觀光采摘百果園 石林花海游賞景區(qū) 古馬幫文化游賞景區(qū) 煤文化游覽景區(qū),觀光游產(chǎn)業(yè),煤文化,石林花海,百果園,馬幫文化,,,,,22,,二)規(guī)劃理念,生態(tài)觀光采摘百果園以生態(tài)的理念建設(shè)十?dāng)?shù)個(gè)樹種果園,實(shí)現(xiàn)四季能提供游客觀賞、采摘果園。栽培方式采用設(shè)施栽培與露地栽培相結(jié)合。樹種突出本地稀有,如胡柚、臍橙、桑椹、樹莓、黑柿、杏、李、櫻桃、砂梨、拐棗、黃肉桃、紅肉桃、軟籽石榴、紅肉獼猴桃、枇杷等。每個(gè)樹種栽種面積在3畝左右。,23,,2、石林花海游賞景區(qū),月山上的各類喀斯特地質(zhì)景觀是億萬年形成,開發(fā)遵守保護(hù)原則、嚴(yán)禁破壞原貌。人工打造還與自然,綠草、花、樹與石共生,樹不掩石、石烘托樹。使億萬年地質(zhì)神工景觀與人工雕飾相益得彰,感受石林與花海的震撼。,24,,3、古馬幫文化游賞景區(qū),恢復(fù)舊貌、打開視野、增添歷史展示,感受古人的堅(jiān)韌不撥和聰明才智、享受自然山水與人文景觀水乳交融。,25,,26,,4、煤文化游覽景區(qū),對(duì)立井、斜井、風(fēng)井等進(jìn)行安全處理 , 借助現(xiàn)代科技手段再現(xiàn)生產(chǎn)情景 , 提高礦井的觀賞價(jià)值 , 展示煤炭地質(zhì)結(jié)構(gòu) , 讓游客在欣賞、 游玩的同時(shí)增加科普知識(shí)。同時(shí), 通過運(yùn)用電子顯示屏、 模擬演示等現(xiàn)代科技方法和手段 , 建立井下礦難模擬室 , 向來訪者展示煤礦因瓦斯、水、火、煤塵、頂板等因素造成的自 然災(zāi)害事故 , 并使其了解事故的防控措施 , 讓來訪者切實(shí)感受煤礦工人工作的艱辛和危險(xiǎn) , 提高安全意識(shí)。,27,,二、生態(tài)功能養(yǎng)生農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)業(yè),充分利用月山天然的生態(tài)資源,在利用不破壞、保護(hù)的開發(fā)原則下從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變,達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。生態(tài)功能養(yǎng)生農(nóng)產(chǎn)品在堅(jiān)持有機(jī)的原則下,導(dǎo)入了中醫(yī)藥膳同功的理念,將人們健康、養(yǎng)生、長(zhǎng)壽的追求通過農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)采用得以實(shí)現(xiàn),使得本來常規(guī)的農(nóng)產(chǎn)品變身為自然保健品。日趨嚴(yán)重的空氣質(zhì)量問題也將催生更大生態(tài)功能養(yǎng)生農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)。 1、生態(tài)功能養(yǎng)生蔬菜基地 2、生態(tài)功能養(yǎng)生果品基地 3、生態(tài)功能養(yǎng)生畜禽基地,一)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),28,,二)生態(tài)循環(huán)的理念,29,,三、生態(tài)主題的民宿度假產(chǎn)業(yè),復(fù)古陽新吳頭楚尾建筑文化、體現(xiàn)人與自然的和諧相融民宿,展現(xiàn) “方宅十余畝,草屋八九間;榆柳蔭后檐,桃李羅堂前;曖曖遠(yuǎn)人村,依依墟里煙?!本坝^,讓人回歸田園、回憶童年。,規(guī)劃計(jì)劃建設(shè)十個(gè)園共100棟民宿度假區(qū)、單棟建筑面積200M2。分別為櫻花民宿度假園、合歡花民宿度假園、桃花民宿度假園、楠木林民宿度假園、茶花民宿度假園、玉蘭花民宿度假園、紫薇花民宿度假園、桂花民宿度假園、梨花民宿度假園、核桃民宿度假園。,一座村莊,一種生活方式,將旅居和旅游、農(nóng)業(yè)結(jié)合,將莊園依據(jù)不同的主題不同的風(fēng)格賦予莊園的度假養(yǎng)生含義,根據(jù)莊園配套的不同大小的面積綜合織造農(nóng)業(yè)景觀,打造現(xiàn)代化、休閑化、多元化的生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園,以“休閑為主,多元為輔”的經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)莊園綜合體。,30,,31,,四、分布式光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè),32,,五、產(chǎn)權(quán)式度假民宿產(chǎn)業(yè),建設(shè)規(guī)劃每棟民宿占地為5畝,其中建筑面積約為200㎡左右,陽新傳統(tǒng)民居建筑風(fēng)格。在項(xiàng)目已建成的綠化苗木地結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)資源優(yōu)勢(shì)興建100座園。民宿銷售后業(yè)主除自己3個(gè)月度假居住外的時(shí)間交給公司經(jīng)營(yíng),業(yè)主參與分紅。這樣業(yè)主就由單一的地產(chǎn)購(gòu)置變成產(chǎn)業(yè)投資。,33,,第四部分 設(shè)計(jì)的原則,34,,二、道路設(shè)計(jì)原則,幽幽小道,穿梭花中,潺潺溪水,陣陣?guó)B鳴,如詩如畫。,35,,三、節(jié)點(diǎn)小品設(shè)計(jì)原則,按照路的布局對(duì)節(jié)點(diǎn)小品打造,小品打造要符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,遵循視覺搭配原理,小品的打造旨在消除游客觀賞視覺疲勞。營(yíng)造“曲徑通幽處,禪房花木深”的清幽環(huán)境。,36,,- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
- 2.下載的文檔,不會(huì)出現(xiàn)我們的網(wǎng)址水印。
- 3、該文檔所得收入(下載+內(nèi)容+預(yù)覽)歸上傳者、原創(chuàng)作者;如果您是本文檔原作者,請(qǐng)點(diǎn)此認(rèn)領(lǐng)!既往收益都?xì)w您。
下載文檔到電腦,查找使用更方便
10 積分
下載 |
- 配套講稿:
如PPT文件的首頁顯示word圖標(biāo),表示該P(yáng)PT已包含配套word講稿。雙擊word圖標(biāo)可打開word文檔。
- 特殊限制:
部分文檔作品中含有的國(guó)旗、國(guó)徽等圖片,僅作為作品整體效果示例展示,禁止商用。設(shè)計(jì)者僅對(duì)作品中獨(dú)創(chuàng)性部分享有著作權(quán)。
- 關(guān) 鍵 詞:
- 陽新 生態(tài) 民宿村 項(xiàng)目 總體規(guī)劃 意向書 申請(qǐng) PPT 演示 課件
鏈接地址:http://kudomayuko.com/p-454066.html