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下半年工作計劃，物業(yè)部把一期交房作為契機(jī)，著重從質(zhì)量管理的全員參與、服務(wù)水平的全面提升、物業(yè)管理前后環(huán)節(jié)的規(guī)范、員工補給資源的完善、物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營策劃等方面著手打造具有_特色的物業(yè)管理品牌。回顧上半年.
上傳時間：2025-03-04
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一、地被與草坪邊線的處理原則：整齊、自然、邊線流暢、坡度自然、實踐中對一些不宜作最下層的地被植物也可進(jìn)行更換。做法：熟練工人對弧度不自然、不順暢的地被苗木再種植。二地被與園路邊的調(diào)整原則：有利于生長，.
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為了總結(jié)經(jīng)驗，揚長避短，推進(jìn)保安工作更上一層樓，我們將一年的保安工作總結(jié)如下：一、以人為本，提高保安隊伍整體素質(zhì)保安服務(wù)是一項特殊的服務(wù)性工作，企業(yè)要不斷發(fā)展，關(guān)鍵是人員素質(zhì)的高低。為此，公司堅持“以.
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責(zé)人冬季防凍、防雪、防滑小知識 隆冬季節(jié)，易出現(xiàn)雨雪、冰凍、大霧等惡劣天氣。為此，加強公司安全工作及員工安全教育至關(guān)重要。為此特整理冬季防雪、防滑、防凍等安全小知識，避免安全事故的發(fā)生，平安出行。一、.
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物業(yè)公司冬季防凍、防漏和防滑工作一、防凍 冬季的到來，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)首先要做的是防凍。一般來講，應(yīng)注意空置房屋、共用設(shè)施、設(shè)備以及樓道保溫等三個方面。 1、空置房屋的防凍 （1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)看護(hù).
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一月份全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態(tài)。1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業(yè)；大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進(jìn)行修剪。2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎.
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一、檢查目標(biāo)1. 排查安全隱患：全面檢查小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、消防安全、電氣安全等方面，及時發(fā)現(xiàn)并排除潛在的安全隱患。2. 提升安全意識：通過檢查，增強居民和物業(yè)員工的安全意識，促進(jìn)安全文化的建設(shè)。3. .
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一、服務(wù)品質(zhì)提升計劃（1）員工培訓(xùn)與發(fā)展1.制定詳細(xì)的員工培訓(xùn)計劃，每季度至少開展一次專業(yè)技能培訓(xùn)，包括物業(yè)服務(wù)禮節(jié)禮貌、物業(yè)法律法規(guī)學(xué)習(xí)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)知識、安全管理規(guī)范等方面的培訓(xùn)課程。2.每季度組.
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重點做好服務(wù)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)工作1、要認(rèn)真落實各崗位值班工作，值班電話要在各項目張貼并保持暢通，杜絕空崗、缺崗、睡崗現(xiàn)象。2、春節(jié)前對項目監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、道路標(biāo)識標(biāo)志系統(tǒng)等進(jìn)行一.
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1業(yè)主投訴處理順口溜業(yè)主投訴要聆聽詳細(xì)記錄須認(rèn)真及時處理是核心跟蹤回訪暖人心2物業(yè)服務(wù)七字絕1、物品出入管理七字絕搬出物品應(yīng)查清先將業(yè)主意見聽業(yè)主同意費又清放行登記要認(rèn)真2、配電機(jī)房管理七字絕配電機(jī)房.
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1.秩序維護(hù)員辨別盤查可疑人員a) 執(zhí)勤時要集中精力，注意觀察。b) 當(dāng)與對方保持20米左右距離時，要注意觀察對方面部表情及行動。c) 觀察對方行為是否詭秘，是否藏有兇器。d) 盤問時對方神色是否慌張.
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活動室物業(yè)管理方案一、目的為了保障各功能場所的正常開展，豐富小區(qū)居民的娛樂生活，創(chuàng)造一個舒適的環(huán)境，特制定本制度。二、作業(yè)范圍：乒乓球室、活動室、健身房、閱覽室、瑜伽房三、日常管理如下：1、乒乓球室、.
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小區(qū)寵物管理專項規(guī)約第一條 總體要求本住宅小區(qū)業(yè)主或?qū)嶋H居住人飼養(yǎng)寵物（包括但不限于犬、貓、鳥等）應(yīng)當(dāng)遵守國家和本市寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定以及本專項規(guī)約的約定，不影響其他業(yè)主或使用人的合法權(quán)益。（一）按相.
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小區(qū)寵物管理專項規(guī)約第一條 總體要求本住宅小區(qū)業(yè)主或?qū)嶋H居住人飼養(yǎng)寵物（包括但不限于犬、貓、鳥等）應(yīng)當(dāng)遵守國家和本市寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定以及本專項規(guī)約的約定，不影響其他業(yè)主或使用人的合法權(quán)益。（一）按相.
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綠化分廣義綠化和狹義綠化，廣義的泛指只要起到增加植物，改善環(huán)境的種植栽培園林工程等行為，都可以算是。狹義的綠化，則是增加了人為的評判標(biāo)準(zhǔn)，如：該植物的存在，對環(huán)境的利弊分析，特別是有些外來植物，一切的.
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一、栽植（移植） 補植季節(jié)。針葉樹，常綠闊葉樹：在春季土壤解凍以后、發(fā)芽以前補植，或在秋季新梢停止生長后、降霜以前補植。落葉樹：在春季土壤解凍以后，發(fā)芽以前補植或在秋季落葉以后土壤解凍以前補植。 死亡.
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居家安全提示1、如若居家，請注意居家安全、減少噪音，和諧鄰里。2、節(jié)假日期間請廣大業(yè)主家人們遵守公共秩序，請勿在樓道、電梯前室等公共區(qū)域堆置易燃易爆物品（如包裝紙箱廢舊報紙等），以免引起火災(zāi)等安全隱患.
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一、業(yè)主或住戶間發(fā)生糾紛（一）接報后，物業(yè)管理人員應(yīng)及時到達(dá)現(xiàn)場，了解整個事件始末，慎重決定是否參與調(diào)解（如業(yè)主有此項要求）。業(yè)主或住戶之間的矛盾，處理時要謹(jǐn)慎。（二）根據(jù)糾紛性質(zhì)恰當(dāng)進(jìn)行處置。如糾紛.
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一、抓好現(xiàn)場管理，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量1、根據(jù)目前狀況，前臺服務(wù)、區(qū)域管理、綠化管理、清潔管理、維修作業(yè)、財務(wù)費用追收等方面的制度與流程尚未形成規(guī)范體系，必須繼續(xù)整合與再造，并分別整理成專項指導(dǎo)文件，認(rèn)真貫徹.
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物業(yè)公司安全生產(chǎn)檢查表扣分標(biāo)準(zhǔn)（出現(xiàn)一項一處扣3分，滿分100分，扣完為止）項目區(qū)域被檢查單位：負(fù)責(zé)人：檢查人：檢查日期：內(nèi)容是否正常問題描述整改情況/期限整改檢查結(jié)果備注公共區(qū)域屋面1.屋面門是否上.
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