抵押貸款個(gè)人抵押貸款房屋抵押貸款汽車抵押貸款

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1、百度文庫(kù) 抵押貸款、個(gè)人抵押貸款、房屋抵押 貸款、/汽車抵押貸款 抵押貸款、個(gè)人抵押貸款、房屋抵押貸款、汽車抵押貸款 2010-11-11 11: 02以自己或親友的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款，可用于購(gòu)房、買 車、經(jīng)營(yíng)、裝修、留學(xué)、旅游、購(gòu)買大宗耐用消費(fèi)品等用途。 申請(qǐng)條件 具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩(wěn)定，具有按期償還貸 款本息的能力。 貸款額度 以個(gè)人住房抵押的，貸款金額最高可達(dá)房屋價(jià)值的 70%以個(gè)人商用房 （商鋪、寫(xiě)字樓）抵押的，貸款金額最高可達(dá)商用房?jī)r(jià)值的 50% 貸款期限 用于購(gòu)房用途的，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá) 30年，用于購(gòu)車、裝修、教育

2、、大 額消費(fèi)等其他用途的，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá) 10年。 貸款利率 執(zhí)行人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率或適當(dāng)浮動(dòng)。 還款方式 自由選擇等額本息與等額本金等月供還款方式。 貸款流程 ?借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。 ?進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。 ? 審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)。 ? 發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。 ? 貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。 需提供的資料 ? 個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。 / ?個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。 \\ ? 抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。 ?若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人 （含共有人）身份證

3、、 婚姻狀況證明、同意抵押的書(shū)面證明。 個(gè)人抵押貸款 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款是指申請(qǐng)人以可上市轉(zhuǎn)讓的物業(yè) （包括住宅、寫(xiě)字樓、 商鋪）作抵押，向銀行申請(qǐng)用于購(gòu)房、購(gòu)車、住房裝修、出國(guó)留學(xué)等并以按揭 形式還款（月供）的貸款品種。 具體要求： 1:借款人年滿18周歲且不超過(guò)65歲，具有完全民事行為能力的自然 人。 2:被抵押房產(chǎn)沒(méi)有不良債權(quán)債務(wù)關(guān)系。 / 所需資料： 1:主借款人身份證，戶口本，婚姻證明（已婚，需提供夫妻雙方的身份 證，戶口本，結(jié)婚證；離異，需提供離婚證，離婚協(xié)議或法院判決書(shū) ）； 2:被抵押房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證及原始購(gòu)房協(xié)議:/ 3:收入證明（銀行有固定格式，各行有所不同

4、） 4:各銀行卡或存折流水； / \ 5:主貸款人名下其他資產(chǎn)證明 \ 貸款利率： 銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率 貸款年限：最長(zhǎng)為30年 \ /還款方式： \ 貸款期限一年以內(nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方 式； 貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。 貸款流程： 1:與我公司簽訂代理委托協(xié)議； 2:評(píng)估所上門對(duì)抵押房產(chǎn)經(jīng)行實(shí)地勘察，發(fā)評(píng)估報(bào)告； 3:資料齊，銀行批貸； \ 4:做抵押登記，放款。 房屋抵押貸款 房屋抵押貸款 房屋抵押貸款服務(wù)：為了正當(dāng)?shù)纳詈徒?jīng)營(yíng)需要，以自己或他人的產(chǎn)權(quán)房 作為抵押物向銀行申請(qǐng)?zhí)囟ㄓ?/p>

5、途的貸款。貸款的期限： 1年-15年；金額：貸 款金額最高為房屋評(píng)估價(jià)的70% 房屋抵押貸款問(wèn)答 抵押房產(chǎn)區(qū)域是否有限制？ :北京所有區(qū)域 2、什么性質(zhì)房屋可以貸款？ / :住宅、公寓、別墅、寫(xiě)字樓、商鋪、經(jīng)濟(jì)適用房、成本價(jià)房、央產(chǎn)房等 3、貸款額度是否有限制？ :沒(méi)有限制」房屋評(píng)估價(jià)的60唯IJ 70% 5萬(wàn)到2000萬(wàn)之間。 4、房屋年齡是否有限制？ \ / : 80年以后都可以，。 5、已經(jīng)有貸款的房屋是否可以再次抵押獲得貸款 ？ :可以。根據(jù)您的款需要的緩急我們安排不同的融資模式滿足您的需求。 可以安排加按揭貸款品種。就是把您已經(jīng)增值的部分重新評(píng)估在貸款融資自己

6、 使用。 6、房屋貸款期限？ :最長(zhǎng)可以10年。 7、我沒(méi)有房屋但是親屬或父母兄弟姐妹有房屋是否可以抵押貸款 :可以。 8、我是否需要提供特殊材料？ :需要您提供基本材料就可以。如身份證（護(hù)照、軍官證、港澳臺(tái)灣同胞 往來(lái)通行證等）、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、個(gè)人收入證明就可以。 9、你們前期收費(fèi)嗎？ / :我們大部份費(fèi)用都是后收的 10、還款方式有什么可以選擇的嗎？ :1年的貸款可以選擇，先利息后1次性還本；1年以上可以月供；或循 環(huán)授信等方式。 11、外地人或外國(guó)人是否可以抵押貸款融資 ？ :可以。 12、貸款對(duì)象是什么？ :年齡在十八周歲(含)至七十周歲(含)，具

7、有完全民事行為能力的自然 人。 13、是否需要提供用途證明？ .1W女 14、我們的貸款抵押融資優(yōu)勢(shì)是什么？ :專業(yè)律師服務(wù)、龐大的金融資源(銀行、擔(dān)保、投資商、民營(yíng)資本、風(fēng) 險(xiǎn)投資資本、個(gè)人資本、海外資本)根據(jù)您的需求制定創(chuàng)新的抵押貸款融資方 案。 15、我們保證您什么？ (1)合法：我們是專業(yè)律師，承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，合法是我們對(duì)自己的要求， 也是對(duì)您必須負(fù)責(zé)，我們不需要制做任何虛假材料，銀行或投資商會(huì)相信我們 的建議。 (2)、安全：您在融資貸款過(guò)程中，材料我們承諾只做為您貸款融資使用， 絕不做任何其他用途，如辦理移動(dòng)電話、辦理信用卡等非法行為；同時(shí)，保密 您的信息，披露范圍限制

8、在合同范圍內(nèi)。 (3)快速：我們幾年的金融地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)積累了雄厚的知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)以及龐 大的投資商(包括銀行)資源，以及完善的流程，可以滿足您迅速用款的要求。 16、抵押貸款流程是什么樣 (1)與我們簽定融資專向法律顧問(wèn)合同 / (2)派評(píng)估到您的房屋評(píng)估房產(chǎn)/ \ (3)之后收集所有資料連同評(píng)估報(bào)告到報(bào)送銀行，銀行審核后簽定借款合 同 (4)銀行批貸 \ (5)到建委抵押登記 \\ /16)銀行放款 汽車抵押貸款 汽車抵押貸款 以本人的車輛作為抵押物申請(qǐng)貸款，可用于 1-6個(gè)月短期資金周轉(zhuǎn)；資料 齊全，當(dāng)日放款。貸款金額最高為車輛評(píng)估價(jià)的 90% 1、質(zhì)押車輛具備的條件 本市、外地、全款、分期均可。本人或直系親屬或朋友所購(gòu)車輛均可。備 注：本市戶口可抵押手續(xù)，外地戶口需抵押車輛。； 2、借款人應(yīng)提供的材料 身份證、戶口本、購(gòu)車發(fā)票、機(jī)動(dòng)車行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證、保險(xiǎn)、養(yǎng)路 費(fèi)、購(gòu)置稅證明、進(jìn)口車輛需提供關(guān)稅單據(jù)。 ?手續(xù)簡(jiǎn)便下款快，利息低。放款額度高于市場(chǎng)平均值 2~3成，付款方式 靈活，本人或直系親屬或朋友所購(gòu)車輛均可。 ?如貸款辦理不成功不收取客戶任何費(fèi)用；《公司承諾：信譽(yù)第一；服務(wù) 第一；保密第一。顧客至上，誠(chéng)信為本. / 6