房地產(chǎn)估價(jià)師真題

1、膂腿蒅袂袁蒞莁羈羄膈蝕羀肆莃薆罿羋膆薂罿羈蒁蒈薅肀芄莃薄膃蒀螞薃袂芃薈薂羅蒈蒄螞肇芁莀蟻腿肄蠆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膃莇蕆蚇袃膀莃蚆羅莆蟻蚆肈腿薇螅膀莄蒃螄袀膇荿螃羂莂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀螀羆芃蒆螀聿葿莂蝿膁節(jié)蝕袈袁肅薆袇羃芀蒂袆膅肅蒈裊裊莈莄襖。

2、2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試真題2014年房地產(chǎn)估價(jià)師考試真題、模擬題盡收其中，千名業(yè)界權(quán)威名師精心解析，精細(xì)化試題分析、完美解析一網(wǎng)打 盡！在線做題就選針題庫：http:/www.dwz.cn/oXVZF一、單項(xiàng)選擇題(共40題，每題0.5分，每題的備選答案中有一個(gè)最符合題意，請?jiān)诖痤}卡涂黑其相應(yīng)的編號)1.廉租住房租金由()構(gòu)成。A.維修費(fèi)和管理費(fèi)B.維。

3、 房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)案例和分析真題 一、問答題（共3題，每題10分。請將答案寫在答題紙對應(yīng)的題號下） （一）2010年5月，甲公司將其擁有的一幢登記用途為辦公用的臨街房屋出租給乙公司，租賃期限為20年。租賃合同約定，租賃期滿后所有裝修與房屋一同由甲公司無償收回。乙公司承租后，將該房屋裝修改造成酒樓，并加蓋了廚房，現(xiàn)該區(qū)域被列入拆遷范圍，某房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)接受委托對該房屋進(jìn)。

4、房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法一、單項(xiàng)選擇題（共35題，每題1分、每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號）1、評估征收房地產(chǎn)造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，屬于（ ）業(yè)務(wù)。A傳統(tǒng)價(jià)值評估B價(jià)值分配來源建設(shè)工程教育網(wǎng)C相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失評估D價(jià)值減損評估2、下列房地產(chǎn)估價(jià)原則中適用于房地產(chǎn)抵押估價(jià)，而不適用于城市房屋拆遷。

5、 2003年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試房地產(chǎn)基本制度與政策試卷 一、單項(xiàng)選擇題(共40題，每題0.5分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號。） 1、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知決定，從( C )開始，全國城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。 A1997年下半年 B1998年上半年 C1998年下半年 。

6、2016年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法考試真題一單項(xiàng)選擇題共35題，每題1分。每題的備選答案只有1個(gè)最符合題意，請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號1. 題干關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)誤差的說法，錯(cuò)誤的是。A. 房地產(chǎn)估價(jià)難免會(huì)有誤差B. 房地產(chǎn)評估價(jià)值與實(shí)際成交價(jià)。

7、房地產(chǎn)估價(jià)師考試真題：估價(jià)理論與方法 房地產(chǎn)估價(jià)師考試真題：估價(jià)理論與方法 單項(xiàng)選擇題(每題1分、每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號) 1、評估征收房地產(chǎn)造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，屬于( )業(yè)務(wù)。 A.傳統(tǒng)價(jià)值評估 B.價(jià)值分配 C.相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失評估 D.價(jià)值減損評估 2、下列房地產(chǎn)估價(jià)原則中適用于房地產(chǎn)抵押估價(jià)，而不適用于城市房屋拆遷估價(jià)是( )。 A.最高最佳使用原則 。

8、蕿膀膂莆羈腿蒞薂襖膈蕆蒅螀膇膆蝕蚆螄艿蒃薂螃莁蚈袁袂肁蒁螇袁膃蚇蚃袀芅葿蕿衿蒈節(jié)羇袈膇薈袃袈芀莁蝿袇莂薆蚅袆肂荿薁羅膄薄袀羄芆莇螆羃荿薃螂羂膈蒞蚈羂芁蟻薄羈莃蒄袂羀肂蠆螈罿膅蒂蚄肈芇蚇薀肇荿蒀衿肆聿芃裊肆芁葿螁肅莄莁蚇肄肅薇薃肅膆莀袂肂羋薅螈膁莀莈蚃膀肀薃蕿膀膂莆羈腿蒞薂襖膈蕆蒅螀膇膆蝕蚆螄艿蒃薂螃莁蚈袁袂肁蒁螇袁膃蚇蚃袀芅葿蕿衿蒈節(jié)羇袈膇薈袃袈芀莁蝿袇莂薆蚅袆肂荿薁羅膄薄袀羄芆莇螆羃荿薃螂羂膈蒞。

9、真誠為您提供優(yōu)質(zhì)參考資料，若有不當(dāng)之處，請指正。一問答題共3題，每題10分一某房地產(chǎn)開發(fā)商欲參加一宗規(guī)劃用途為公寓寫字樓的出讓地塊的投標(biāo)，委托房地產(chǎn)估價(jià)人員，在全面了解地塊的基本情況包括位置四至用途面積容積率等和地塊所在區(qū)域基本情況包括市政。

10、 2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試真題及答案匯總下載2014年房地產(chǎn)估價(jià)師考試真題模擬題盡收其中，千名業(yè)界權(quán)威名師精心解析，精細(xì)化試題分析完美解析一網(wǎng)打 盡在線做題就選針題庫：一單項(xiàng)選擇題共40題，每題0.5分，每題的備選答案中有一個(gè)最符合題意，。

11、 好學(xué)教育：2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試真題及答案解析2014年房地產(chǎn)估價(jià)師考試真題模擬題盡收其中，千名業(yè)界權(quán)威名師精心解析，精細(xì)化試題分析完美解析一網(wǎng)打盡在線做題就選針題庫：一單項(xiàng)選擇題共40題，每題0.5分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合。

12、2005年房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法考試真題總分：100分 及格：60分 考試時(shí)間：150分一單項(xiàng)選擇題共35題，每題1分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號。 1房地產(chǎn)需要專業(yè)估價(jià)的基本條件是房地產(chǎn)具有。

13、房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法一單項(xiàng)選擇題共35題，每題1分每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號1評估征收房地產(chǎn)造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，屬于 業(yè)務(wù)。A傳統(tǒng)價(jià)值評估B價(jià)值分配來源建設(shè)工程教育網(wǎng)C相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失評估D價(jià)值減損評估2下。

14、一單項(xiàng)選擇題共40題，每題0.5分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號1我國到十一五期末，全國廉租住房制度的保障范圍要求擴(kuò)大到 住房困難家庭。A低收入B中低收入C中等收入D所有2甲開發(fā)商2000年按法定最高出讓。

15、2010年房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析真題（網(wǎng)友版）一、問答題 （一）2010年5月，甲公司將其擁有的一幢登記用途為辦公用的臨街房屋出租給乙公司，租賃期限為20年。租賃合同約定，租賃期滿后所有裝修與房屋一同由甲公司無償收回。乙公司承租后，將該房屋裝修改造成酒樓，并加蓋了廚房，現(xiàn)該區(qū)域被列入拆遷范圍，某房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)接受委托對該房屋進(jìn)行拆遷估價(jià)。 請問： 。

16、2008年房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法考試真題一單項(xiàng)選擇題共35題，每題1分每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號1評估征收房地產(chǎn)造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，屬于 業(yè)務(wù)。A傳統(tǒng)價(jià)值評估B價(jià)值分配C相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失評估D價(jià)值。

17、房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法真題一單項(xiàng)選擇題1. 關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)誤差的說法，錯(cuò)誤的是。A. 房地產(chǎn)估價(jià)難免會(huì)有誤差B. 房地產(chǎn)評估價(jià)值與實(shí)際成交價(jià)的差異即為估價(jià)誤差C. 不應(yīng)采用一般物理測量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來要求估價(jià)的誤差標(biāo)準(zhǔn)D. 可通過嚴(yán)格履行估價(jià)程序。

18、2007年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營與管理真題及答案 一、單項(xiàng)選擇題(共35小題，每題1分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意。) 1、房地產(chǎn)投資信托基金的投資收益主要來源于其擁有物業(yè)的( )。 A.銷售收入 B.轉(zhuǎn)讓收入 C.租金收入 D.利息收入 2、當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商將建成后的物業(yè)用于出租或( )時(shí)，短期開發(fā)投資就轉(zhuǎn)變成了長期置業(yè)投資。 A.出售 B.抵押 C.轉(zhuǎn)讓。

19、2010年房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法真題（六）四、計(jì)算題（共2題。要求列出算式和計(jì)算過程；需按公式計(jì)算的，要寫出公式；僅有計(jì)算結(jié)果而無計(jì)算過程，不得分。計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）1某宗出租的房地產(chǎn)，建筑面積為40000，容積率為4，土地使用期限為40年，自2005年10月1日起計(jì)算，約定不可續(xù)期。建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，于2007年10月1日建成，可供出租的面積。

20、案例分析應(yīng)試方法技巧及全真模擬題 一 內(nèi)容提要：案例分析應(yīng)試方法技巧，全真模擬題精講。二主要內(nèi)容：第一部分案例分析應(yīng)試方法技巧 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析這門課是房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法以及其他有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)的基本概念基本知識的綜合運(yùn)用，要求考生既要。

21、房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法真題及答案 一、單項(xiàng)選擇題(共35題，每題1分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號。) 1、房地產(chǎn)估價(jià)從某種意義上講是( )房地產(chǎn)的價(jià)值。 A.發(fā)明 B.發(fā)現(xiàn) C.創(chuàng)造 D.隱定 2、不同的房地產(chǎn)估價(jià)師對同一估價(jià)對象在同一估價(jià)目的、同一估價(jià)時(shí)點(diǎn)下的評估價(jià)值通常不完全相同，這主要是因?yàn)? )。 A.掌握的有關(guān)。

22、2013 年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法真題一單項(xiàng)選擇題共 35 題，每題 1分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意， 請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號1 不同的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師對同一估價(jià)對象在同一估價(jià)目的 同一價(jià)值時(shí)點(diǎn)下 的評估值可能有所不同，主要原。

23、2014年考試真題一、問答題（共3題，每題10分。請將答案寫在答題紙對應(yīng)的題號下）（一）甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)（以下稱甲機(jī)構(gòu)）接受人民法院委托，對建于2010年的某項(xiàng)目一期的一幢毛坯雙拼別墅進(jìn)行司法鑒定估價(jià)。價(jià)值時(shí)點(diǎn)為2014年8月25日，評估單價(jià)為25000元/。當(dāng)事人以正在銷售的該項(xiàng)目三期毛坯別墅定價(jià)3000035000元/為由，對估價(jià)結(jié)果提出異議，人民法院為此發(fā)來質(zhì)詢函。甲機(jī)。

24、問答題一某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬將其開發(fā)建設(shè)中的綜合樓一幢綜合樓作為抵押物向銀行申請貸 款，委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估該在建工程的抵押價(jià)值。注冊房地產(chǎn)評估師在實(shí)地查勘時(shí)獲 知該綜合樓的主體結(jié)構(gòu)已封頂，后續(xù)建設(shè)工程正在進(jìn)行，建安工程整體形象進(jìn)度達(dá)65，。

25、芅葿羈芁莇蚄袇芁薀蕆袃芀艿螃蝿艿莂薆肇羋蒄螁羃芇薆薄衿莆芆蝿螅莆莈薂肄蒞蒀螈羀莄蚃薀羆莃莂袆袂罿蒅蠆螈罿薇襖肇羈芇蚇羃羇荿袃衿肆蒁蚅螅肅薄蒈肅肄芃蚄聿肅蒆薆羅肅薈螂袁肂羋薅螇肁莀螀肆肀蒂薃羂腿薄蝿袈膈芄薁螄膇蒆螇螀膇蕿蝕肈膆羋裊羄膅莁蚈袀膄。